Questa villetta a schiera, situata nell'urbanizzazione La Hacienda a Benalmádena, offre una soluzione abitativa completa e ristrutturata. Costruita originariamente nel 2001 e rinnovata nel 2026, la proprietà combina finiture di alta qualità con un design moderno. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su due piani con una superficie abitabile di circa 170 m² su un terreno di 188 m². La vicinanza a servizi essenziali e la posizione strategica sulla Costa del Sol la rendono un'opzione interessante per chi cerca comfort e accessibilità.
Nel contesto di Benalmádena e della Costa del Sol, questo immobile si posiziona come una soluzione di fascia medio-alta, grazie alla sua recente ristrutturazione e alle dotazioni. Rispetto ad Astrid (a partire da €753.800), Alba Benalmadena (a partire da €598.000) e Stella 8 (a partire da €680.000), il prezzo di €799.000 riflette una tipologia di villetta a schiera con caratteristiche specifiche come la terrazza vetrata, l'ufficio domestico e la palestra esterna, che potrebbero giustificare una differenza di costo rispetto ad appartamenti o villette di dimensioni simili ma con finiture meno recenti o meno servizi integrati. La disponibilità immediata di questa proprietà, indicata come 'Gereed', si confronta con il mercato generale che può includere anche opzioni in fase di costruzione o da completare. La vicinanza a servizi urbani consolidati, spiagge e infrastrutture sportive, comune a molte proprietà in questa zona, viene qui accentuata da dettagli come l'isolamento acustico e i pannelli solari, elementi che differenziano l'offerta rispetto a progetti più datati o standard.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da un'elevata densità di servizi accessibili a piedi. La sua posizione a breve distanza dal mare e dalle principali infrastrutture di trasporto definisce un quadro di comodità quotidiana e di facile accesso alle dinamiche della Costa del Sol.
La configurazione della proprietà risponde a esigenze abitative diversificate: dalla camera principale con bagno privato al soggiorno open-space, fino alle camere da letto aggiuntive con bagno en-suite. La presenza di spazi dedicati come l'ufficio domestico, la lavanderia separata e la palestra esterna, unitamente alla terrazza vetrata, supportano uno stile di vita attivo e funzionale.
Sebbene la costruzione originale risalga al 2001, la proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2026, che ne ha aggiornato gli standard qualitativi e le finiture. Questo intervento garantisce un'esperienza abitativa moderna, con particolare attenzione ai materiali e alle tecnologie impiegate, assicurando una transizione agevole per i nuovi residenti.
La proprietà non offre una vista panoramica sul mare o sulle montagne, ma si posiziona in un contesto urbano con orientamento prevalentemente verso sud. Non dispone di un giardino privato esteso, bensì di uno spazio esterno gestibile su un lotto di 188 m². La ristrutturazione, pur essendo completa, è indicativa dell'anno 2026 e non rappresenta una costruzione di primissima immissione sul mercato.
Questa soluzione abitativa è indicata per professionisti o famiglie che ricercano una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, con la comodità di avere servizi primari e ricreativi a portata di mano. È adatta a chi desidera uno spazio ben organizzato, dove la separazione tra zona giorno e zona notte, la presenza di bagni privati per ogni camera e spazi dedicati al lavoro e al tempo libero siano prioritari. La vicinanza alla spiaggia e a infrastrutture sportive la rende attraente per chi ama uno stile di vita attivo e all'aria aperta. La ristrutturazione recente e la disponibilità immediata si allineano alle esigenze di chi cerca una soluzione 'chiavi in mano', evitando i tempi e le complessità di un progetto di costruzione ex novo o di una ristrutturazione personale.
La proprietà, ristrutturata nel 2026, presenta finiture di elevato standard qualitativo. L'attenzione ai materiali e alle tecnologie si manifesta in diversi aspetti: l'impianto di climatizzazione (aria calda e fredda) assicura comfort climatico tutto l'anno, mentre l'isolamento acustico tra le unità abitative adiacenti contribuisce a un ambiente interno più quieto. La presenza di pannelli solari indica un'attenzione all'efficienza energetica. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno, come dimostrano la cucina open-plan e i bagni en-suite per ogni camera da letto. La terrazza vetrata rappresenta un elemento distintivo, ampliando lo spazio abitativo e offrendo un'area fruibile indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. La predisposizione per una jacuzzi e la palestra esterna completano l'offerta in termini di comfort e svago.
L'immobile è proposto sul mercato a partire da €799.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia dell'abitazione (villetta a schiera), la sua superficie (170 m² abitativi su 188 m² di terreno), il numero di camere e bagni (3+3) e la sua condizione, che include una ristrutturazione recente. La disponibilità è indicata come 'Gereed', suggerendo che l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori di adeguamento immediati. La data di completamento della ristrutturazione, indicata come 2026, fornisce un punto di riferimento temporale per l'aggiornamento della proprietà.
Questo immobile si configura come una soluzione abitativa pratica e funzionale all'interno di un'area residenziale consolidata. Il ritmo di vita è scandito dalla vicinanza a numerosi servizi, che permettono di svolgere le attività quotidiane a piedi o con brevi spostamenti in auto. La presenza di una piscina comune e di un campo da tennis nelle vicinanze offre opportunità ricreative integrate nel contesto condominiale. La terrazza vetrata estende lo spazio vivibile, rendendolo utilizzabile durante tutto l'anno. L'ufficio domestico e la palestra all'aperto rispondono alle esigenze di chi lavora da casa o desidera mantenere uno stile di vita attivo. La localizzazione in Benalmádena, un centro vivace della Costa del Sol, assicura un accesso facilitato a ristoranti, negozi e attività culturali.
Vivere in questa villetta a schiera significa integrarsi in un tessuto urbano dinamico e ben servito. La posizione a Benalmádena, a breve distanza da Málaga, offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e l'accesso ai servizi di una grande città. La vicinanza a scuole, ospedali, farmacie e supermercati, tutti raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto, semplifica la gestione quotidiana. La densità di ristoranti e caffè nella zona circostante (186 ristoranti e 48 caffè entro un raggio di 2 km) suggerisce un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. L'ambiente urbano consolidato è caratterizzato da una buona infrastruttura, con 15 fermate di trasporto pubblico distribuite nelle vicinanze, facilitando la mobilità anche senza veicolo privato.
La mappa illustra la posizione della villetta all'interno di Benalmádena, evidenziando la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la vicinanza alle spiagge della costa. Le infrastrutture di trasporto, inclusi i collegamenti con l'aeroporto e le stazioni ferroviarie, sono chiaramente indicate, fornendo una visione d'insieme dell'accessibilità dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende un punto di snodo ideale per esplorare la regione. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga (18 km), con la sua ricca offerta culturale e infrastrutturale, è un vantaggio significativo. Marbella, un'altra importante destinazione turistica e residenziale, dista 31 km. La posizione permette di beneficiare della vivacità della costa pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle principali arterie di comunicazione della regione.
La posizione della villetta garantisce un'eccellente connettività. Le spiagge, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, distano rispettivamente 229 e 588 metri, rendendo l'accesso al mare immediato. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 9.3 km in linea d'aria, facilmente raggiungibile per i viaggi internazionali. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, si trovano a meno di 500 metri. Per gli appassionati di golf, i campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sono a distanze comprese tra 3.4 e 4.9 km. La presenza di stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.0 km) e un sistema di trasporto pubblico con 8 linee e 15 fermate rafforzano ulteriormente l'accessibilità generale dell'area.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è caratterizzato da un elevato numero di ore di sole annue, con una media storica di 3.888 ore, e temperature medie annue di 18.6°C. Questo favorisce un ampio periodo di fruizione degli spazi esterni e delle attività legate al mare. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 54 metri sul livello del mare, con una pendenza dell'8.2% verso la spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana. L'orientamento a sud degli ambienti abitativi massimizza l'esposizione solare durante il giorno, contribuendo a un ambiente interno luminoso e caldo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante Benalmádena vanta una ricca offerta di spiagge e strutture ricreative. A pochi passi si trovano Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), entrambe facilmente accessibili. La costa beneficia della presenza di spiagge con Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, le opzioni includono il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Le strutture sportive locali sono numerose, con centri come il Club Municipal de Hielo e il Club de Raqueta a meno di 1 km di distanza, offrendo svariate opportunità per la pratica sportiva.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende un punto di snodo ideale per esplorare la regione. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga (18 km), con la sua ricca offerta culturale e infrastrutturale, è un vantaggio significativo. Marbella, un'altra importante destinazione turistica e residenziale, dista 31 km. La posizione permette di beneficiare della vivacità della costa pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle principali arterie di comunicazione della regione.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Febbraio | °C | mm |
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| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL640459
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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