这栋翻新后的双拼别墅位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的La Hacienda封闭式小区。房产最初建于2001年，并于2026年完成全面翻新。两层共提供170平方米的居住空间，坐落于一个成熟的生活区，距离海岸线约500米。
在贝纳尔马德纳，与其他在售项目相比，该房产处于中高价格区间。Alba Benalmadena等项目（起价598,000欧元）提供更低的入门价格，但通常为公寓或较小户型，翻新程度较旧。Stella 8（起价680,000欧元）处于类似价格区间，但在房龄以及私人健身房和办公室等配置方面可能有所不同。Astrid项目（起价753,800欧元）是价格和房产类型上最接近的可比对象。但该房产的突出优势在于翻新工程已完工，买家可避免某些新建项目的施工周期或老旧二手房的翻新成本。从地理位置看，这里比Mijas Golf或Benahavís等更偏乡村的项目拥有更即时的城市密度。其代价是较小的地块面积和与邻居的邻近，换来的是步行可达海滩和火车站的便利。与以西30公里的马贝拉相比，这里的每平方米单价更低，对于同等面积和装修水平的房产而言性价比更高。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于贝纳尔马德纳的沿海住宅开发区域，紧邻N-340公路，步行可达Malapesquera海滩和游艇码头。周边环境由住宅区和本地商业服务设施构成。
布局设有三间卧室，每间均带套房卫生间，保障住户的私密性。家庭办公室和玻璃露台为工作与休闲提供了灵活空间。私人健身房和洗衣房的配备则满足了日常实用需求。
原建筑建于2001年，属于二手房。2026年完成全面翻新，更新了室内外装修。翻新工程结束后，该房产可即刻拎包入住。
该房产没有私人泳池，仅依赖公共设施。188平方米的地块面积限制了花园的大规模扩建，不及独栋别墅。作为双拼别墅，它与相邻房产共用墙壁。
该房产适合寻求在居住私密性与城市服务便利性之间取得平衡的家庭。三间套房卧室的配置对家庭或注重卫生间使用便利的合居安排都很实用。专用家庭办公室的设置符合需要固定工作空间的远程办公人士的需求。希望避免施工周期的买家会青睐已完成的翻新，因为该房产可立即入住。对于不想事事依赖汽车的买家，步行可达商店和餐厅的位置十分合适。对于重视太阳能电池板和电动汽车充电等能源配置、以优化长期持有成本的买家，该房产同样具有吸引力。
近期的翻新为2001年的原建筑引入了现代标准。技术改进包括共用墙体的隔音处理，这是提升双拼户型声学私密性的特定措施。太阳能电池板的安装提升了房产的能效。室内布局设有与客厅融为一体的开放式厨房，采用现代材料装修。卫生间已全面更新，三间卧室均配备套房卫生间。露台的玻璃封闭是一项技术改造，可全年使用户外空间，抵御风雨变化。按摩浴缸预安装和独立洗衣房等实用配置表明翻新在美观之外也注重功能性。翻新工程还延伸至外部，确保外墙和面向公共区域的部分符合当前的维护标准。
挂牌价起价为799,000欧元。这一价格定位反映了该房产的面积、翻新状况以及位于马拉加省的沿海位置。与该地区的可比项目相比，如Astrid（起价753,800欧元）和Stella 8（起价680,000欧元），该房产因其新近完成的翻新以及私人车库和健身房等配置而享有溢价。这一价格区间的房价受海滩邻近程度和现代化水平的影响。
居住在La Hacienda，日常生活以地中海海岸的邻近性和贝纳尔马德纳的城市基础设施为中心。8.2%的向海坡度意味着地形倾斜，这是太阳海岸这一地带的典型特征，因此步行前往海滩需要经过坡道。房产的设计便于实现工作与休闲的分离，家庭办公室提供了一个远离公共起居区域、专注于职业活动的独立空间。超市和药店等日常设施均在500米范围内，步行或短途车程即可完成日常采购。玻璃露台延伸了居住空间，使户外区域在较凉爽的月份也能使用，是应对冬季的实用设计。该区域的住宅属性意味着稳定的社区氛围，而非流动的游客人群，尽管临近海岸，季节性活动依然存在。
周边环境以住宅区和面向游客的设施交融为特色。附近餐厅和咖啡馆密集，2公里范围内有186家场所，餐饮氛围活跃。医疗服务可通过本地药店以及约3.4公里外的太阳海岸医院获得。教育资源丰富，包括Torrequebrada和The British College of Benalmádena等国际学校，对外籍家庭颇具意义。交通便利，Arroyo de la Miel的火车站可连接马拉加和富恩希罗拉（Fuengirola）。A-7高速公路近在咫尺，方便区域出行。Club Municipal de Hielo和网球场等体育设施进一步丰富了居民的休闲配套。
地图显示该房产位于La Hacienda的位置，紧邻N-340沿海公路。主要标记包括附近的Santa Ana和Malapesquera海滩、Arroyo de la Miel火车站以及通往AP-7高速公路的路线。地形图展示了从小区到海边的坡度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于马拉加以西12公里，地处太阳海岸的托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩希罗拉之间。该镇人口约78,000，在小镇氛围与城市配套之间取得平衡。该房产位于沿海区域，区别于山上较高的老城。其位置是探索太阳海岸西部的中心基地，经沿海高速公路40分钟车程可达马贝拉。
最近的海滩Playa Santa Ana距离约500米，对大多数居民而言步行可达。马拉加-太阳海岸机场距离房产9.3公里，视交通状况车程约15分钟。高尔夫爱好者可选择多个球场，最近的是3.4公里外的Golf Benalmádena Pitch & Putt。250米内即有超市，满足日常所需。对电动汽车车主，房产内装有充电桩，解决了关键的充电需求。贝纳尔马德纳港口和游艇码头区域短途车程即达，提供休闲和航海服务。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔54米处，坐落在向海岸倾斜的坡地上。这一海拔可提供自然通风，同时保持与大海的近距离。该地区每年约有3,888小时的日照，有利于户外生活方式。当水温超过20°C时，游泳季节通常可持续四个月。年平均气温为18.6°C，温和的气候减少了冬季大量供暖的需求。房产朝南的朝向最大限度地增加了白天的日照。但倾斜的地形在户外活动时需要加以考虑，尤其对于行动不便者。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线是主要的休闲资源，Malapesquera海滩和Santa Ana海滩是通往地中海的最近入口。这些海滩属于当地蓝旗认证区域，符合水质和环境管理标准。贝纳尔马德纳的游艇码头提供额外的休闲选择，包括船只租赁和海滨餐饮。休闲设施丰富，1公里范围内有冰上俱乐部和多家网球中心。高尔夫是重要活动，5至8公里范围内设有从切推杆球场到标准18洞球场的多种选择。小区内设有公共泳池，是海泳之外方便的休闲替代。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.4°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
陡峭
Ref: VL640459
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID