Ten odnowiony dom bliźniaczy położony jest na osiedlu La Hacienda w Benalmádenie. Pierwotnie wybudowany w 2001 roku, nieruchomość przeszła kompleksowy remont zakończony w 2026 roku. Oferuje 170 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach, w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej około 500 metrów od linii brzegowej.
W Benalmádenie ta nieruchomość plasuje się w średnio-wysokim segmencie cenowym w porównaniu z innymi dostępnymi inwestycjami. Projekty takie jak Alba Benalmadena (od 598 000 €) oferują niższe ceny wejścia, zazwyczaj dla apartamentów lub mniejszych lokali o niższym standardzie renowacji. Stella 8 (od 680 000 €) konkuruje w podobnym przedziale cenowym, ale może różnić się wiekiem budynku oraz konkretnymi udogodnieniami, jak prywatna siłownia i gabinet obecne tutaj. Inwestycja Astrid (od 753 800 €) stanowi najbliższe porównanie pod względem cen i typu nieruchomości. Jednak opisywana nieruchomość wyróżnia się zakończeniem prac remontowych, co oznacza, że nabywca unika okresu budowy związanego z niektórymi nowymi inwestycjami lub kosztów remontu starszych nieruchomości z rynku wtórnego. Geograficznie ta lokalizacja oferuje większą bezpośrednią gęstość miejską niż inwestycje w rejonach Mijas Golf czy Benahavís, które są bardziej wiejskie. Kompromisem jest mniejsza działka i bliskość sąsiadów, zrównoważona wygodą spacerowej odległości od plaży i stacji kolejowej. W porównaniu z Marbellą, 30 km na zachód, cena za metr kwadratowy pozostaje niższa, oferując większą wartość dla nieruchomości o tym metrażu i wykończeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanym nadmorskim obszarze Benalmádeny, w pobliżu drogi N-340. W odległości spaceru leżą Playa Malapesquera oraz marina. Najbliższe otoczenie tworzą kompleksy mieszkaniowe i lokalne usługi handlowe.
Rozkład pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie, każda z łazienką przy sypialni, co zapewnia mieszkańcom prywatność. Gabinet domowy i szklany taras oferują wszechstronne przestrzenie do pracy i wypoczynku. Dostęp do prywatnej siłowni i pralni odpowiada na codzienne potrzeby praktyczne.
Pierwotna konstrukcja pochodzi z 2001 roku i jest klasyfikowana jako nieruchomość z rynku wtórnego. Kompleksowy remont zakończono w 2026 roku, odświeżając wykończenia wnętrz i elewacji. Po przeprowadzonych pracach renowacyjnych nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zasiedlenia.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, bazując zamiast tego na udogodnieniach wspólnych. Powierzchnia działki 188 m² ogranicza możliwości rozwoju ogrodu w porównaniu z willami wolnostojącymi. Jako dom bliźniaczy współdzieli ściany z sąsiednimi nieruchomościami.
Ta nieruchomość odpowiada gospodarstwom domowym poszukującym rezydencji łączącej prywatność mieszkalną z dostępem do usług miejskich. Konfiguracja trzech sypialni z łazienkami przy sypialniach czyni ją funkcjonalną dla rodzin lub wspólnych gospodarstw, w których priorytetem jest dostęp do łazienek. Obecność dedykowanego gabinetu domowego wpisuje się w potrzeby profesjonalistów pracujących zdalnie, wymagających wyodrębnionego miejsca pracy. Nabywcy chcący uniknąć harmonogramów budowlanych docenią zakończony remont, nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Lokalizacja jest odpowiednia dla tych, którzy nie chcą polegać wyłącznie na samochodzie przy każdej potrzebie, biorąc pod uwagę spacerową odległość do sklepów i restauracji. Może również przyciągać osoby przywiązujące wagę do rozwiązań energetycznych, takich jak panele słoneczne i ładowanie pojazdów elektrycznych, jako części długoterminowych kosztów posiadania.
Niedawny remont wprowadził nowoczesne standardy do konstrukcji z 2001 roku. Ulepszenia techniczne obejmują izolację akustyczną wzdłuż ścian współdzielonych z sąsiadami, cecha szczególna, która zwiększa prywatność akustyczną w formule domu bliźniaczego. Instalacja paneli słonecznych przyczynia się do efektywności energetycznej nieruchomości. Układ wnętrza obejmuje kuchnię otwartą na salon, wykończoną współczesnymi materiałami. Każda z trzech sypialni ma własną łazienkę przy sypialni. Oszklenie tarasu stanowi modyfikację techniczną wydłużającą użyteczność przestrzeni zewnętrznej przez cały rok, łagodząc wpływ wiatru i zmiennych warunków pogodowych. Praktyczne instalacje, takie jak przygotowanie pod jacuzzi oraz osobna pralnia, wskazują na nacisk na funkcjonalność obok aktualizacji estetycznych. Prace renowacyjne obejmują elementy zewnętrzne, zapewniając zgodność elewacji i części widocznych dla wspólnoty z obecnymi standardami konserwacji.
Cena ofertowa zaczyna się od 799 000 €. Takie pozycjonowanie odzwierciedla metraż nieruchomości, stan po remoncie i nadmorską lokalizację w prowincji Málaga. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Astrid (od 753 800 €) i Stella 8 (od 680 000 €), ta nieruchomość osiąga premię cenową dzięki niedawnemu remontowi oraz takim elementom jak prywatny garaż i siłownia. Ceny w tym segmencie zależą od bliskości plaży i poziomu modernizacji.
Życie w La Hacienda to codzienność ukierunkowana na bliskość wybrzeża Morza Śródziemnego i miejskiej infrastruktury Benalmádeny. Spadek terenu w kierunku morza o 8,2% wskazuje na nachylony teren, typowy dla tej części Costa del Sol, co oznacza, że dojście piesze na plażę wymaga pokonania podejść. Projekt nieruchomości sprzyja oddzieleniu pracy od wypoczynku, gabinet domowy stanowi wyodrębnioną przestrzeń do działalności zawodowej, z dala od wspólnych części mieszkalnych. Codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w promieniu 500 metrów, co pozwala załatwiać sprawy pieszo lub krótkim przejazdem samochodem. Szklany taras poszerza przestrzeń życiową, umożliwiając korzystanie z części zewnętrznej w chłodniejszych miesiącach, praktyczne dostosowanie na sezon zimowy. Mieszkaniowy charakter okolicy oznacza stabilną społeczność zamiast przelotnej populacji turystycznej, choć bliskość wybrzeża gwarantuje obecność aktywności sezonowej.
Otoczenie charakteryzuje się połączeniem stref mieszkalnych i udogodnień turystycznych. Najbliższa okolica cechuje się wysoką gęstością restauracji i kawiarni, w promieniu 2 km zarejestrowano 186 lokali, co sprzyja żywej scenie gastronomicznej. Opieka zdrowotna jest dostępna poprzez lokalne apteki oraz Hospital Costa del Sol, położony około 3,4 km od nieruchomości. Placówek edukacyjnych jest wiele, w tym szkoły międzynarodowe takie jak Torrequebrada i The British College of Benalmádena, istotne dla rodzin expatriantów. Połączenia transportowe są solidne, stacja kolejowa w Arroyo de la Miel zapewnia połączenia z Málagą i Fuengirolą. W pobliżu przebiega autostrada A-7, ułatwiająca podróże regionalne. Obecność obiektów sportowych, w tym Club Municipal de Hielo i kortów tenisowych, wzbogaca infrastrukturę rekreacyjną dostępną dla mieszkańców.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w La Hacienda, w pobliżu drogi nadbrzeżnej N-340. Kluczowe znaczniki obejmują pobliskie plaże Santa Ana i Malapesquera, stację kolejową w Arroyo de la Miel oraz trasy dojazdu do autostrady AP-7. Ukształtowanie terenu ilustruje spadek od osiedla aż do morza.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena leży 12 km na zachód od Málagi, pomiędzy Torremolinos a Fuengirolą, wzdłuż Costa del Sol. Miasto liczy około 78 000 mieszkańców, co tworzy równowagę między atmosferą małego miasteczka a miejską dostępnością. Nieruchomość położona jest w strefie nadmorskiej, odmiennej od wsi (Pueblo) położonej wyżej w górach. Lokalizacja stanowi centralną bazę do zwiedzania zachodniej Costa del Sol, Marbellę można osiągnąć w 40 minut autostradą nadbrzeżną.
Najbliższa plaża, Playa Santa Ana, znajduje się około 500 metrów od nieruchomości, odległość spacerowa dla większości mieszkańców. Lotnisko Málaga-Costa del Sol położone jest 9,3 km od nieruchomości, czyli około 15 minut jazdy samochodem w zależności od warunków drogowych. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól, przy czym Golf Benalmádena Pitch & Putt jest najbliższym, oddalonym o 3,4 km. Codzienne potrzeby zaspokaja supermarket w odległości 250 metrów. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych na terenie nieruchomości zainstalowano punkt ładowania, co odpowiada kluczowej potrzebie logistycznej. Port w Benalmádenie i obszar mariny znajdują się krótkim przejazdem samochodem, oferując usługi rekreacyjne i żeglarskie.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość położona jest na wysokości 54 metrów nad poziomem morza, na stoku opadającym w kierunku wybrzeża. Ta wysokość może zapewniać naturalną wentylację przy zachowaniu bliskości morza. Region cieszy się około 3888 godzinami słońca rocznie, sprzyjając stylowi życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 18,6°C, co wskazuje na łagodny klimat zmniejszający potrzebę intensywnego ogrzewania zimą. Ekspozycja południowa nieruchomości maksymalizuje nasłonecznienie w ciągu dnia. Nachylony teren wymaga jednak uwagi przy aktywnościach na zewnątrz, szczególnie dla osób o ograniczonej mobilności.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże stanowi główny atut rekreacyjny, a Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana są najbliższymi punktami dostępu do Morza Śródziemnego. Te plaże wchodzą w skład lokalnych obszarów z certyfikatem Błękitnej Flagi, spełniających normy jakości wody i zarządzania środowiskowego. Marina w Benalmádenie oferuje dodatkowe opcje wypoczynku, w tym wynajem łodzi i gastronomię nadbrzeżną. Obiektów rekreacyjnych jest pod dostatkiem. W lokalnej okolicy znajdują się Ice Club i różne centra tenisowe w promieniu 1 km. Golf to znacząca aktywność, w promieniu 5 do 8 km dostępnych jest wiele pól, od pitch-and-putt po pełne pola 18-dołkowe. Osiedle zapewnia wspólny basen, oferujący wygodną wypoczynkową alternatywę dla morza.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 46 mm |
| Luty | 13.0°C | 33 mm |
| Marzec | 14.4°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 25 mm |
| Październik | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 49 mm |
Stromy
Ref: VL640459
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID