Το έργο αφορά μια ημιανεξάρτητη κατοικία που βρίσκεται στην περιοχή La Hacienda στη Benalmádena. Αρχικά κατασκευασμένη το 2001, η ιδιοκτησία underwent μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2026, ενημερώνοντας τις τεχνικές εγκαταστάσεις και τις επιφάνειες. Η διαρρύθμιση καλύπτει περίπου 170 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 188 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην ακτή και τις αστικές υποδομές. Το ακίνητο ταξινομείται ως έτοιμο για κατοίκηση.
In vergelijking met het project Stella 8 (vanaf €680.000) ligt dit object aanzienlijk hoger in prijs (vanaf €799.000). Dit prijsverschil wordt grotendeels verklaard door de recente renovatie, de grotere perceelgrootte en de aanwezigheid van specifieke voorzieningen zoals een eigen sportschool en wasruimte. Het project Astrid (vanaf €753.800) komt dichter in de buurt qua prijs, maar dit object biedt het voordeel van directe beschikbaarheid (geen bouwrisico) en een meer volwassen omgeving. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten in ontwikkelingsgebieden, biedt deze locatie directe toegang tot bestaande infrastructuur en scholen. Ten opzichte van omliggende regio's zoals Estepona of Marbella, biedt Benalmádena een hogere bevolkingsdichtheid en kortere reistijden naar de luchthaven, wat het aantrekkelijk maakt voor frequente reizigers en mensen die niet afhankelijk willen zijn van de auto voor dagelijkse boodschappen.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται εντός του δήμου Benalmádena, σε υψόμετρο περίπου 54 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το έδαφος εμφανίζει κλίση 8,2% προς τη θάλασσα. Τα άμεσα περιβάλλοντα είναι αστικά, με άμεση πρόσβαση σε τοπικούς δρόμους που συνδέουν την ακτογραμμή. Η απόσταση μέχρι το πλησιέστερο όριο της θάλασσας είναι 229 μέτρα.
Το ακίνητο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εξυπηρετώντας ένα νοικοκυριό έως και πέντε ατόμων. Η εσωτερική περιοχή των 170 τετραγωνικών μέτρων επιτρέπει ξεχωριστές ζώνες για διαβίωση, εργασία και ύπνο. Το οικόπεδο περιλαμβάνει εξωτερικό χώρο για ιδιωτική χρήση και προ-εγκατάσταση για υδρομασάζ. Κλιματισμός έχει εγκατασταθεί σε όλο το κτίριο.
Η αρχική ημερομηνία κατασκευής είναι το 2001. Μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026. Αυτή η διαδικασία περιλάμβανε την ανανέωση της κουζίνας, των μπάνιων και των τεχνικών συστημάτων, συμπεριλαμβανομένων των ηλιακών πάνελ. Το ακίνητο βρίσκεται επί του παρόντος σε κατάσταση ολοκλήρωσης, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση ιδιοκτησίας.
Το ακίνητο είναι μια ημιανεξάρτητη μονάδα, γεγονός που υπονοεί κοινά δομικά στοιχεία με γειτονικές κατοικίες. Το μέγεθος του οικοπέδου των 188 τετραγωνικών μέτρων περιορίζει την εκτεταμένη επέκταση ή την εγκατάσταση ιδιωτικής πισίνας πέρα από τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η αστική τοποθεσία περιορίζει την ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές βίλες.
Dit project past bij huishoudens die behoefte hebben aan een kantoor aan huis vanwege de aanwezigheid van een specifieke werkruimte. De indeling met drie en-suite badkamers is geschikt voor gezinnen met oudere kinderen of gezinnen waarbij privacy belangrijk is. Voor mensen die afhankelijk zijn van een auto biedt de eigen garage voor twee voertuigen en de laadpaal voor elektrische voertuigen een praktische oplossing. De locatie in een gevestigde wijk met veel voorzieningen op loopafstand is minder geschikt voor mensen die absolute rust en afzondering zoeken in een landelijke omgeving. De woning is relevant voor kopers die niet willen wachten op de oplevering van nieuwbouwprojecten, maar direct beschikbare woonruimte zoeken met moderne specificaties.
De afwerking reflects de standaarden van de renovatie in 2026. Er is gebruikgemaakt van moderne materialen in de keuken en badkamers. Een belangrijk technisch kenmerk is de geluidsisolatie langs de muren die grenzen aan de buren, wat bijdraagt aan de akoestische privacy in een halfvrijstaande constructie. De installatie van zonnepanelen draagt bij aan de energie-efficiëntie van het pand. De beglazing van het terras is functioneel ontworpen om het buitenleven in de wintermaanden mogelijk te maken door wind te weren. Er is een aparte wasruimte en een externe sportschool aanwezig, wat duidt op een doordachte indeling van de leefruimte. De technische levensduur van installaties zoals elektra en loodgieterij is door de renovatie aanzienlijk verlengd.
De vraagprijs is vastgesteld vanaf €799.000. Dit bedrag ligt hoger dan vergelijkbare projecten in de regio, zoals Stella 8 (vanaf €680.000) en Alba Benalmadena (vanaf €598.000). De prijsreflectie houdt rekening met de recente renovatie (2026), de aanwezigheid van een privé sportschool en de grotere perceelgrootte. De prijs per vierkante meter woonoppervlakte bedraagt ongeveer €4.700. In de regio Benalmádena zijn in totaal 2.299 vastgoedtransacties geregistreerd, wat wijst op een actieve markt met een variërend aanbod.
Het dagelijks leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanent bewoonde wijken en toeristische faciliteiten. De korte afstanden tot supermarkten (245 meter) en apotheken (402 meter) maken dat dagelijkse boodschappen te voet of per fiets kunnen worden gedaan. De helling van 8,2% richting de zee betekent dat een bezoek aan het strand fysieke inspanning vereist, maar dit biedt tegelijkertijd een natuurlijk uitzicht over de kustlijn. De aanwezigheid van diverse internationale scholen in de directe omgeving suggereert een buurt waar veel expats en gezinnen met kinderen wonen. De aanwezigheid van vele restaurants en cafés weerspiegelt de Zuid-Europese gewoonte om veel tijd buiten de deur door te brengen. De nabijheid van de snelweg maakt het gebied geschikt voor forenzen, al kan de verkeersdrukte in de zomermaanden variëren.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 28 apotheken, 23 banken en 7 scholen gevestigd, wat de noodzaak voor langere reizen voor dagelijkse diensten vermindert. De infrastructuur ondersteunt openbaar vervoer met 8 buslijnen en het treinstation Benalmádena - Arroyo de la Miel op 1,0 kilometer afstand. Het wegennet verbindt de woning snel met de A-7 snelweg richting Málaga (18 km) en Marbella (31 km). Gezondheidszorg is bereikbaar via het Hospital Comarcal de la Costa del Sol op 3,4 kilometer. De hoge concentratie aan restaurants (186) en cafés (48) wijst op een omgeving die gericht is op horeca en vrije tijd, wat zorgt voor een levendige sfeer in de directe omgeving.
De kaart toont de ligging van de woning binnen de urbanisatie La Hacienda. De directe context toont een ontwikkeld woonwijk met groene zones. De hoogtelijnen geven de daling richting de kustlijn in het zuiden aan. De toegangspunten tot de MA-20 en AP-7 snelwegen zijn ten noorden van de locatie gemarkeerd.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Het project bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, op 12 kilometer ten westen van de stad Málaga. Het fungeert als een tussenpunt tussen het stedelijke gebied van Málaga en de badplaats Fuengirola. Ten oosten ligt Torremolinos, terwijl Marbella op 31 kilometer afstand ligt naar het westen. Deze positionering plaatst Benalmádena binnen de invloedssfeer van de arbeidsmarkt van Málaga, terwijl het een eigen kustidentiteit behoudt. De regio is dichter bevolkt dan het westelijke deel van de Costa del Sol, wat resulteert in een stedelijker karakter.
De afstand tot het dichtstbijzijnde strand, Playa Malapesquera, bedraagt 229 meter. De toegang vereist het overbruggen van de eerder genoemde helling van 8,2%. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 9,3 kilometer, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 15 minuten bij normaal verkeer. Voor golfers zijn er faciliteiten in de buurt, met Golf Benalmadena Pitch & Putt op 3,4 kilometer en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 4,9 kilometer. Supermarkten zijn bereikbaar binnen 5 minuten lopen (245 meter), terwijl de dichtstbijzijnde openbare laadpaal voor elektrische voertuigen zich op 7,0 kilometer bevindt, wat de aanwezigheid van een eigen laadpaal een meerwaarde maakt.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Benalmádena kent gemiddeld 3.888 zonuren per jaar. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt vier maanden. De woning is gelegen op 54 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en enigszins lagere temperaturen 's nachts in vergelijking met de directe kustlijn. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat gunstig is voor de werking van de zonnepanelen. De beglaasde terrasruimte mitigeert de invloed van wind, waardoor de buitenruimte ook in de wintermaanden bruikbaar blijft.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
De dichtstbijzijnde kustgebieden zijn Playa Malapesquera en Playa de Santa Ana. De gemeente bezit twee Blue Flag-stranden: Carvajal en Fuente de la Salud, wat wijst op hoge waterkwaliteit en goed beheerde voorzieningen. Voor recreatie op het land zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Club Municipal de Hielo (ijsbaan) op 600 meter afstand en meerdere tennisbanen in de omgeving. Er zijn in totaal 219 sportfaciliteiten in de gemeente. Voor golfers biedt de nabijheid van meerdere golfbanen variatie in speelmogelijkheden. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad in de urbanisatie biedt een alternatief voor de stranden, met name op drukke zomerdagen.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Ref: VL640459
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID