이 리모델링된 반단독 주택은 베날마데나의 La Hacienda 보안 게이트 단지에 위치해 있습니다. 2001년에 처음 건축되었으며, 2026년에 완료된 전면 리모델링을 거쳤습니다. 2개 층에 걸쳐 170 m²의 거주 공간을 제공하며, 해안선에서 약 500미터 떨어진 안정적인 주거 지역 내에 자리하고 있습니다.
베날마데나 내에서 이 부동산 매물은 다른 분양 프로젝트와 비교하여 중상위 가격대에 위치합니다. Alba Benalmadena(€598,000부터) 같은 프로젝트는 더 낮은 진입 가격을 제공하지만, 일반적으로 리모델링이 덜 된 아파트 또는 소형 단위입니다. Stella 8(€680,000부터)은 유사한 가격대에서 경쟁하지만 건축 연식과 이 매물의 전용 피트니스 센터 및 오피스 같은 시설에서 차이가 있을 수 있습니다. Astrid 개발 프로젝트(€753,800부터)는 가격과 부동산 유형 면에서 가장 근접한 비교 대상입니다. 그러나 이 부동산 매물은 리모델링 공사 완료로 인해, 일부 신축 분양의 공사 기간이나 오래된 중고 주택의 리모델링 비용을 피할 수 있다는 차별점이 있습니다. 지리적으로 이 위치는 더 시골적인 Mijas Golf나 Benahavís 지역의 개발 프로젝트보다 즉각적인 도시 밀도를 제공합니다. 그 대가로 대지 면적이 작고 이웃과 가깝지만, 해변과 기차역까지 도보 거리라는 편리함이 균형을 이룹니다. 서쪽 30km 떨어진 마르베야와 비교하면 평당 가격이 낮아 이 규모와 마감 수준의 부동산 매물에 더 높은 가치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 베날마데나의 도시화된 해안 지역, N-340 도로 인근에 위치해 있습니다. Playa Malapesquera와 마리나까지 도보 거리에 있으며, 주변 환경은 주거 단지와 지역 상업 시설로 구성되어 있습니다.
실내 구성은 3개의 침실을 갖추고 있으며, 각 침실마다 침실 전용 욕실이 있어 거주자의 프라이버시를 보장합니다. 홈 오피스와 유리 테라스는 업무와 여가를 위한 다용도 공간을 제공합니다. 전용 피트니스 센터와 세탁실은 실생활의 필요를 충족합니다.
원래 건물은 2001년에 지어진 것으로, 중고 주택으로 분류됩니다. 2026년에 전면 리모델링이 완료되어 실내외 마감재가 새롭게 업데이트되었습니다. 이러한 보수 공사를 거쳐 즉시 입주 가능한 상태입니다.
이 부동산 매물에는 전용 수영장이 없으며, 공용 시설을 이용하게 됩니다. 188 m²의 대지 면적은 단독 빌라에 비해 넓은 정원 확장이 어렵습니다. 반단독 주택이므로 이웃 부동산 매물과 벽을 공유합니다.
이 부동산 매물은 주거 프라이버시와 도시 서비스 접근성의 균형을 원하는 가구에 적합합니다. 3개의 침실 전용 욕실 구성은 욕실 접근이 중요한 가족이나 공동 거주 형태에 실용적입니다. 별도의 홈 오피스는 명확한 작업 공간이 필요한 재택근무 전문가의 요구에 부합합니다. 공사 기간을 피하고 싶은 구매자에게는 리모델링이 완료되어 즉시 입주 가능한 상태가 유리합니다. 상점과 레스토랑까지 도보 거리에 있어 모든 용무를 차량에 의존하고 싶지 않은 분들에게 적합한 위치입니다. 또한 태양광 패널과 전기차 충전 같은 에너지 기능을 장기 보유 비용의 일부로 중시하는 분들에게도 매력적일 수 있습니다.
최근 리모델링을 통해 2001년 원래 구조에 현대적 기준이 적용되었습니다. 기술적 개선 사항으로는 인접 벽면에 시공된 방음 공사가 있으며, 이는 반단독 형태에서 음향 프라이버시를 강화하는 특별한 요소입니다. 태양광 패널 설치는 부동산 매물의 에너지 효율에 기여합니다. 실내 배치는 거실과 통합된 개방형 주방이 현대적 소재로 마감되어 있습니다. 욕실은 3개 침실 모두 침실 전용 욕실을 갖추도록 업데이트되었습니다. 테라스의 유리창 설치는 바람과 날씨 변화를 완화하여 야외 공간을 연중 사용할 수 있게 하는 기술적 개조입니다. 자쿠지 사전 설치와 별도의 세탁실 같은 실용적 시설은 미적 업데이트와 함께 기능적 활용성에 중점을 두고 있음을 보여줍니다. 리모델링 공사는 외부 요소까지 확장되어 외벽과 공용 면이 현재 유지 관리 기준에 부합합니다.
가격은 €799,000부터 시작합니다. 이 가격대는 부동산 매물의 규모, 리모델링 상태, 말라가 주 내 해안 위치를 반영합니다. Astrid(€753,800부터) 및 Stella 8(€680,000부터)과 같은 인근 유사 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산 매물은 최근 리모델링 완료와 전용 차고 및 피트니스 센터 같은 시설로 인해 프리미엄 가격을 유지합니다. 이 세그먼트의 가격은 해변과의 근접성과 현대화 수준의 영향을 받습니다.
La Hacienda에서의 생활은 지중해 연안과의 근접성, 그리고 베날마데나의 도시 인프라를 중심으로 이루어집니다. 바다 쪽으로 8.2%의 경사는 이 코스타델솔 지역의 전형적인 경사 지형을 보여주며, 해변까지 보행 접근 시 경사를 오르내려야 함을 의미합니다. 이 부동산 매물의 설계는 업무와 여가의 분리를 가능하게 하며, 홈 오피스는 공용 생활 공간과 분리된 전문 활동 공간을 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국 등 일상 편의시설은 500미터 반경 내에 있어 도보나 짧은 차량 이동으로 용무를 볼 수 있습니다. 유리 테라스는 거주 공간을 확장하여 서늘한 달에도 야외 공간을 사용할 수 있게 하며, 겨울철에 실용적인 활용이 가능합니다. 이 지역의 주거지 성격은 유동적인 관광객 인구보다는 안정적인 커뮤니티를 의미하지만, 해안과의 근접성으로 계절적 활동이 존재합니다.
주변 환경은 주거 지역과 관광객 대상 편의시설이 혼재되어 있습니다. 인근에는 레스토랑과 카페가 밀집해 있으며, 2km 반경 내에 186개 업소가 있어 활기찬 다이닝 씬을 지원합니다. 의료 서비스는 지역 약국과 약 3.4km 떨어진 Hospital Costa del Sol을 통해 이용할 수 있습니다. 교육 시설은 다양하며, Torrequebrada 및 The British College of Benalmádena 같은 국제 학교는 외국인 가정에 유용합니다. 교통망은 잘 갖춰져 있어 Arroyo de la Miel의 기차역에서 말라가와 푸엔히롤라로 연결됩니다. A-7 고속도로가 가까워 지역 이동이 용이합니다. Club Municipal de Hielo와 테니스 코트 등 스포츠 시설은 거주자가 이용할 수 있는 레크리에이션 인프라를 보강합니다.
지도는 N-340 연안 도로 인근 La Hacienda 내 부동산 매물의 위치를 보여줍니다. 주요 마커로는 인근 Santa Ana 및 Malapesquera 해변, Arroyo de la Miel의 기차역, AP-7 고속도로 접근로가 있습니다. 지형은 보안 게이트 단지에서 바다까지 이어지는 경사를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베날마데나는 말라가에서 서쪽으로 12km 지점, 코스타델솔 연안의 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 위치합니다. 인구 약 78,000명의 도시로, 소도시 분위기와 도시 편의성의 균형을 이룹니다. 이 부동산 매물은 해안 지대에 위치하며, 산 높은 곳의 푸에블로(마을)와는 구별됩니다. 이 위치는 코스타델솔 서부 탐방의 중심 거점이 되며, 연안 고속도로를 통해 40분 이내에 마르베야에 도달할 수 있습니다.
가장 가까운 해변인 Playa Santa Ana는 약 500미터 거리에 있어 대부분의 거주자에게 도보 거리입니다. 말라가-코스타델솔 공항은 부동산 매물에서 9.3km 떨어져 있으며, 교통 상황에 따라 약 15분 차량 이동 시간이 소요됩니다. 골프 애호가는 여러 코스를 이용할 수 있으며, Golf Benalmádena Pitch & Putt가 3.4km 거리로 가장 가깝습니다. 일상 필수품은 250미터 내의 슈퍼마켓에서 구매할 수 있습니다. 전기차 소유자를 위해 매물 내에 충전소가 설치되어 있어 중요한 물류 요건을 충족합니다. 베날마데나 항구와 마리나 지역은 짧은 차량 이동 거리에 있어 여가 및 해양 서비스를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산 매물은 해수면 위 54미터 고도에 위치하며, 해안으로 내려가는 경사면에 자리하고 있습니다. 이러한 고도는 바다와의 근접성을 유지하면서 자연 환기를 제공할 수 있습니다. 이 지역은 연간 약 3,888시간의 일조를 누리며 야외 라이프스타일을 지원합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C를 초과하는 기간으로 일반적으로 4개월 지속됩니다. 연평균 기온은 18.6°C로 온화한 기후를 나타내며 겨울철 광범위한 난방 필요성을 줄여줍니다. 남향 배치 덕분에 낮 동안 햇빛 노출이 극대화됩니다. 다만 경사 지형은 특히 거동이 불편한 분들의 야외 활동 시 고려가 필요합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안선은 주요 여가 자산으로, Playa Malapesquera와 Playa de Santa Ana가 지중해로 가장 가까운 접근 지점입니다. 이 해변들은 블루 플래그 인증 지역으로 수질 및 환경 관리 기준을 충족합니다. 베날마데나의 마리나는 보트 대여와 해변가 다이닝 등 추가 여가 옵션을 제공합니다. 여가 시설은 풍부합니다. 지역 내 1km 반경에는 아이스 클럽과 다양한 테니스 센터가 있습니다. 골프는 주요 활동으로, 5~8km 반경 내에 피치앤퍼트부터 정식 18홀까지 여러 코스가 있습니다. 보안 게이트 단지에는 공용 수영장이 있어 바다 대신 휴식을 취할 수 있는 편리한 대안을 제공합니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 46 mm |
| 2월 | 13.0°C | 33 mm |
| 3월 | 14.4°C | 96 mm |
| 4월 | 16.3°C | 44 mm |
| 5월 | 19.6°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 5 mm |
| 9월 | 23.4°C | 25 mm |
| 10월 | 19.8°C | 65 mm |
| 11월 | 15.5°C | 62 mm |
| 12월 | 13.0°C | 49 mm |
가파름
Ref: VL640459
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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