Ova obnovljena dvojna kuća smještena je u naselju La Hacienda u Benalmádeni. Izvorno izgrađena 2001. godine, nekretnina je u potpunosti obnovljena, a radovi su završeni 2026. godine. Nudi 170 m² stambenog prostora na dvije etaže, u etabliranoj stambenoj četvrti, otprilike 500 metara od obale.
U Benalmádeni ova nekretnina pozicionirana je u srednje visokom cjenovnom segmentu u usporedbi s drugim dostupnim projektima. Projekt Alba Benalmadena (od 598.000 €) nudi niže početne cijene, obično za stanove ili manje jedinice s manje svježe obnove. Stella 8 (od 680.000 €) konkurira u sličnom cjenovnom rangu, ali se može razlikovati po starosti gradnje i specifičnim sadržajima poput privatne teretane i radne sobe koje se ovdje nalaze. Projekt Astrid (od 753.800 €) najbliži je usporedivi po cijeni i tipu nekretnine. Međutim, predmetna nekretnina ističe se dovršenom obnovom, što znači da kupac izbjegava razdoblje gradnje povezano s nekim novogradnjama ili troškove obnove starijih nekretnina iz druge ruke. Geografski, ova lokacija nudi veću neposrednu urbanu gustoću od projekata u područjima Mijas Golf ili Benahavís, koja su ruralnija. Kompromis je manja površina zemljišta i blizina susjedima, uravnotežena pogodnošću pješačke udaljenosti do plaže i željezničke stanice. U usporedbi s Marbellom, 30 km zapadno, cijena po četvornom metru ostaje niža, nudeći veću vrijednost za nekretninu ove veličine i završne obrade.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom obalnom području Benalmádene, blizu ceste N-340. U okviru je pješačke udaljenosti od plaže Playa Malapesquera i marine. Neposrednu okolinu čine stambeni kompleksi i lokalne komercijalne usluge.
Raspored obuhvaća tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu, čime se osigurava privatnost stanarima. Radna soba i zatvorena (ostakljena) terasa nude svestrane prostore za rad i odmor. Privatna teretana i praonica rublja pokrivaju svakodnevne praktične potrebe.
Izvorna građevina potječe iz 2001. godine i klasificirana je kao nekretnina iz druge ruke. Temeljita obnova dovršena je 2026. godine, uz osvježavanje unutarnjih i vanjskih završnih radova. Nekretnina je nakon ovih radova odmah useljiva.
Nekretnina nema privatni bazen, već se koriste zajednički sadržaji. Površina zemljišta od 188 m² ograničava proširenje vrta u usporedbi sa samostojećim vilama. Budući da je riječ o dvojnoj kući, dijeli zidove sa susjednim nekretninama.
Ova nekretnina odgovara kućanstvima koja traže prebivalište koje uravnotežuje stambenu privatnost s pristupom urbanim uslugama. Konfiguracija s tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama čini je funkcionalnom za obitelji ili zajedničke životne aranžmane u kojima je pristup kupaonici prioritet. Postojanje namjenske radne sobe odgovara potrebama profesionalaca koji rade od kuće i kojima treba definiran radni prostor. Kupci zainteresirani za izbjegavanje rokova gradnje cijenit će dovršenu obnovu, budući da je nekretnina spremna za trenutno useljenje. Lokacija je prikladna za one koji se ne žele oslanjati isključivo na vozilo za svaku potrebu, s obzirom na pješačku udaljenost do trgovina i restorana. Može privući i osobe koje prioritet daju energetskim značajkama, poput solarnih panela i punjenja električnih vozila, kao dijelu dugoročnih troškova vlasništva.
Nedavna obnova unijela je moderne standarde u izvornu strukturu iz 2001. godine. Tehnička poboljšanja uključuju zvučnu izolaciju duž susjednih zidova, posebnu značajku koja pojačava akustičnu privatnost u formatu dvojne kuće. Ugradnja solarnih panela pridonosi energetskoj učinkovitosti nekretnine. Unutarnji raspored sadrži otvorenu kuhinju integriranu s dnevnim boravkom, završenu suvremenim materijalima. Kupaonice su obnovljene i uključuju vlastite kupaonice uz sve tri spavaće sobe. Ostakljivanje terase predstavlja tehničku izmjenu koja produžuje upotrebljivost vanjskog prostora tijekom cijele godine, ublažavajući utjecaj vjetra i promjena vremena. Praktične instalacije, poput preduvjeta za jacuzzi i zasebne praonice rublja, upućuju na naglasak na funkcionalnoj upotrebi uz estetske nadogradnje. Radovi obnove obuhvatili su i vanjske elemente, osiguravajući da fasada i prostori okrenuti zajednici odgovaraju aktualnim standardima održavanja.
Navedena cijena kreće se od 799.000 €. Takvo pozicioniranje odražava veličinu nekretnine, status obnove i obalnu lokaciju u provinciji Málaga. U usporedbi s usporedivim projektima u okolici, poput Astrid (od 753.800 €) i Stella 8 (od 680.000 €), ova nekretnina postiže višu cijenu zbog svježe obnove i sadržaja poput privatne garaže i teretane. Cijene u ovom segmentu ovise o blizini plaže i razini modernizacije.
Život u La Hacijendi uključuje svakodnevicu usredotočenu na blizinu sredozemne obale i urbanu infrastrukturu Benalmádene. Nagib od 8,2% prema moru upućuje na nagnut teren, tipičan za ovaj dio Coste del Sol, što znači da pješački pristup plaži zahtijeva savladavanje uspona. Dizajn nekretnine omogućuje odvajanje rada i odmora, pri čemu radna soba nudi zaseban prostor za profesionalne aktivnosti, dalje od zajedničkih prostora za dnevni boravak. Svakodnevni sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se u radijusu od 500 metara, omogućujući obavljanje poslova pješice ili kratkim vožnjama autom. Ostakljena terasa proširuje stambeni prostor, omogućujući korištenje vanjskog prostora tijekom hladnijih mjeseci, praktična prilagodba za zimsku sezonu. Stambeni karakter područja podrazumijeva stabilnu zajednicu, a ne prolaznu turističku populaciju, iako blizina obale osigurava i sezonsku aktivnost.
Okolinu karakterizira mješavina stambenih zona i turističkih sadržaja. Neposredna okolica sadrži veliku gustoću restorana i kafića, 186 objekata navedeno je u radijusu od 2 km, što podržava živu gastronomsku scenu. Zdravstvena skrb dostupna je putem lokalnih ljekarni i bolnice Hospital Costa del Sol, smještene otprilike 3,4 km daleko. Obrazovnih ustanova ima mnogo, uključujući međunarodne škole poput Torrequebrade i The British College of Benalmádena, relevantne za obitelji ekspata. Prometne veze su snažne, željeznička stanica u Arroyo de la Miel nudi veze s Málagom i Fuengirolom. Autoput A-7 je u blizini i olakšava regionalna putovanja. Prisutnost sportskih objekata, uključujući Club Municipal de Hielo i teniske terene, dopunjuje rekreacijsku infrastrukturu dostupnu stanovnicima.
Karta prikazuje položaj nekretnine u La Hacijendi, blizu obalne ceste N-340. Ključni markeri uključuju obližnje plaže Santa Ana i Malapesquera, željezničku stanicu u Arroyo de la Miel te prilaze autoputu AP-7. Teren ilustrira padinu od naselja prema moru.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena se nalazi 12 km zapadno od Málage, između Torremolinosa i Fuengirole, uz Costu del Sol. Grad ima oko 78.000 stanovnika, stvarajući ravnotežu između atmosfere malog mjesta i urbane ponude. Nekretnina je pozicionirana u obalnoj zoni, drugačijoj od sela (Pueblo) smještenog više u planinama. Lokacija pruža središnju bazu za istraživanje zapadne Coste del Sol, s Marbellom dostupnom za 40 minuta obalnim autoputem.
Najbliža plaža, Playa Santa Ana, udaljena je otprilike 500 metara, na pješačkoj udaljenosti za većinu stanovnika. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 9,3 km od nekretnine, što je vožnja od otprilike 15 minuta, ovisno o prometu. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko igrališta, pri čemu je Golf Benalmádena Pitch & Putt najbliži, na 3,4 km. Svakodnevne potrepštine pokriva supermarket na 250 metara. Za vlasnike električnih vozila, na nekretnini je instalirana točka za punjenje, čime se rješava ključna logistička potreba. Luka Benalmádena i područje marine udaljeni su kratkom vožnjom, nudeći sadržaje za odmor i nautičke usluge.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 54 metra, na padini koja se spušta prema obali. Takva visina može pružiti prirodnu ventilaciju uz zadržavanje blizine mora. Regija uživa otprilike 3.888 sunčanih sati godišnje, što podržava život na otvorenom. Sezona kupanja obično traje četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,6°C, što upućuje na blagu klimu koja smanjuje potrebu za intenzivnim grijanjem zimi. Južna orijentacija nekretnine maksimizira izloženost sunčevom svjetlu tijekom dana. Međutim, nagnuti teren zahtijeva razmatranje kod aktivnosti na otvorenom, posebno za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala je primarni rekreacijski resurs, pri čemu Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana služe kao najbliže točke pristupa Sredozemnom moru. Te plaže dio su lokalnih područja certificiranih Plavom zastavom, zadovoljavajući standarde kakvoće vode i upravljanja okolišem. Marina u Benalmádeni nudi dodatne mogućnosti za odmor, uključujući najam brodova i ugostiteljske objekte uz more. Rekreacijskih sadržaja ima u izobilju. Lokalno područje obuhvaća Klub leda i razne teniske centre u radijusu od 1 km. Golf je značajna aktivnost, s više igrališta, od pitch-and-putt do punih terena s 18 rupa, u radijusu od 5 do 8 km. Naselje ima zajednički bazen, nudeći praktičnu alternativu moru za opuštanje.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.8°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
Ref: VL640459
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID