Esta casa pareada renovada está situada en la urbanización La Hacienda en Benalmádena. Construida originalmente en 2001, la propiedad sufrió una renovación integral finalizada en 2026. Ofrece 170 m² de superficie habitable repartidos en dos plantas, ubicada en una zona residencial consolidada a aproximadamente 500 metros de la costa.
Dentro de Benalmádena, esta propiedad está posicionada en el segmento de precios medio-alto en comparación con otras promociones disponibles. Proyectos como Alba Benalmadena (desde 598.000 €) ofrecen precios de entrada más bajos, típicamente para apartamentos o unidades más pequeñas con renovaciones menos recientes. Stella 8 (desde 680.000 €) compite en un rango de precio similar, pero puede diferir en la antigüedad de la construcción y en las comodidades específicas como el gimnasio privado y el despacho que se encuentran aquí. La promoción Astrid (desde 753.800 €) representa el comparable más cercano en términos de precios y tipo de propiedad. Sin embargo, la propiedad en cuestión se distingue por la finalización de las obras de renovación, lo que significa que el comprador evita el período de construcción asociado a algunas obras nuevas o los costes de reforma de viviendas de segunda mano más antiguas. Geográficamente, esta ubicación ofrece mayor densidad urbana inmediata que las promociones de las zonas de Mijas Golf o Benahavís, que son más rurales. La contrapartida es una parcela más pequeña y la proximidad a los vecinos, equilibrada por la comodidad de estar a pocos minutos a pie de la playa y de la estación de tren. En comparación con Marbella, a 30 km al oeste, el precio por metro cuadrado sigue siendo más bajo, ofreciendo mayor valor para una propiedad de este tamaño y acabado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona costera urbanizada de Benalmádena, cerca de la carretera N-340. Está a pocos minutos a pie de la Playa Malapesquera y del puerto deportivo. Los alrededores inmediatos constan de complejos residenciales y servicios comerciales locales.
La distribución cuenta con tres dormitorios, cada uno con baño en suite, lo que ofrece privacidad a los residentes. Un despacho en casa y una terraza acristalada ofrecen espacios versátiles para el trabajo y el ocio. La inclusión de un gimnasio privado y de un lavadero cubre las necesidades prácticas diarias.
La estructura original data de 2001 y está clasificada como vivienda de segunda mano. Una renovación integral se completó en 2026, actualizando los acabados interiores y exteriores. La propiedad está disponible para ocupación inmediata tras estas obras de reforma.
La propiedad no dispone de piscina privada, dependiendo en cambio de las instalaciones comunitarias. La superficie de parcela de 188 m² limita la expansión del jardín en comparación con las villas independientes. Al ser una casa pareada, comparte paredes con las propiedades vecinas.
Esta propiedad es adecuada para hogares que buscan una residencia que equilibre la privacidad residencial con el acceso a los servicios urbanos. La configuración de tres dormitorios con baño en suite la hace funcional para familias o acuerdos de convivencia compartida donde el acceso al baño es prioritario. La presencia de un despacho dedicado se ajusta a los requisitos de profesionales del trabajo remoto que necesitan un espacio de trabajo definido. Los compradores interesados en evitar los plazos de construcción encontrarán favorable la renovación completada, ya que la propiedad está lista para ser habitada de inmediato. La ubicación es apropiada para quienes no desean depender únicamente de un vehículo para cada necesidad, dada la distancia caminable a tiendas y restaurantes. También puede atraer a personas que priorizan características energéticas, como paneles solares y carga para vehículos eléctricos, como parte de sus costes de propiedad a largo plazo.
La reciente reforma ha introducido estándares modernos a la estructura original de 2001. Las mejoras técnicas incluyen aislamiento acústico en las paredes colindantes, una característica específica que mejora la privacidad acústica dentro del formato de casa pareada. La instalación de paneles solares contribuye a la eficiencia energética de la propiedad. La distribución interior presenta una cocina abierta integrada con el salón, acabada con materiales contemporáneos. Los baños han sido actualizados para incluir instalaciones en suite para los tres dormitorios. El acristalamiento de la terraza representa una modificación técnica para ampliar la usabilidad del espacio exterior durante todo el año, mitigando el viento y las variaciones meteorológicas. Las instalaciones prácticas, como la preinstalación de un jacuzzi y un lavadero separado, indican un enfoque en la utilidad funcional junto con las actualizaciones estéticas. Las obras de renovación se extienden a los elementos externos, asegurando que la fachada y las zonas vistas desde lo comunitario cumplan con los estándares de mantenimiento actuales.
El precio de venta parte desde 799.000 €. Este posicionamiento refleja el tamaño de la propiedad, su estado de renovación y su ubicación costera dentro de la provincia de Málaga. En comparación con proyectos comparables de la zona, como Astrid (desde 753.800 €) y Stella 8 (desde 680.000 €), esta propiedad tiene una prima debido a la reciente reforma específica y a la inclusión de características como el garaje privado y el gimnasio. Los precios en este segmento están influenciados por la proximidad a la playa y el nivel de modernización.
Vivir en La Hacienda implica una rutina centrada en la proximidad a la costa mediterránea y a la infraestructura urbana de Benalmádena. La pendiente del 8,2% hacia el mar sugiere un terreno inclinado, típico de esta parte de la Costa del Sol, lo que significa que el acceso peatonal a la playa requiere sortear desniveles. El diseño de la propiedad facilita la separación entre trabajo y ocio, con el despacho ofreciendo un espacio diferenciado para actividades profesionales alejado de las zonas comunes de estar. Los servicios diarios como supermercados y farmacias se encuentran en un radio de 500 metros, permitiendo realizar recados a pie o en trayectos cortos en coche. La terraza acristalada amplía el espacio habitable, haciendo posible usar la zona exterior durante los meses más frescos, una adaptación práctica para la temporada invernal. El carácter residencial de la zona implica una comunidad estable en lugar de una población turística transitoria, aunque la proximidad a la costa garantiza la presencia de actividad estacional.
El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y servicios orientados al turismo. Las inmediaciones contienen una alta densidad de restaurantes y cafeterías, con 186 establecimientos listados en un radio de 2 km, lo que respalda una vibrante escena gastronómica. La atención sanitaria es accesible a través de farmacias locales y del Hospital Costa del Sol, ubicado a aproximadamente 3,4 km. Las instalaciones educativas son numerosas, incluyendo colegios internacionales como Torrequebrada y The British College of Benalmádena, relevantes para familias expatriadas. Las conexiones de transporte son sólidas, con la estación de tren de Arroyo de la Miel ofreciendo conexiones con Málaga y Fuengirola. La autopista A-7 está cerca, facilitando los viajes regionales. La presencia de instalaciones deportivas, incluidos el Club Municipal de Hielo y pistas de tenis, se suma a la infraestructura recreativa disponible para los residentes.
El mapa muestra la posición de la propiedad en La Hacienda, cerca de la carretera costera N-340. Los marcadores clave incluyen las playas cercanas de Santa Ana y Malapesquera, la estación de tren de Arroyo de la Miel y las rutas de acceso a la autopista AP-7. El terreno ilustra la pendiente desde la urbanización hasta el mar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena está ubicada a 12 km al oeste de Málaga, situada entre Torremolinos y Fuengirola a lo largo de la Costa del Sol. La ciudad tiene una población de aproximadamente 78.000 habitantes, creando un equilibrio entre un ambiente de ciudad pequeña y la disponibilidad urbana. La propiedad está posicionada en la zona costera, distinta del núcleo original (Pueblo) situado más arriba en la montaña. Su ubicación proporciona una base céntrica para explorar la Costa del Sol occidental, con Marbella alcanzable en 40 minutos por la autopista costera.
La playa más cercana, Playa Santa Ana, está a aproximadamente 500 metros, una distancia caminable para la mayoría de los residentes. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 9,3 km de la propiedad, aproximadamente 15 minutos en coche según el tráfico. Los aficionados al golf tienen acceso a varios campos, siendo Golf Benalmádena Pitch & Putt el más cercano a 3,4 km. Las necesidades diarias están cubiertas por un supermercado a menos de 250 metros. Para los propietarios de vehículos eléctricos, hay un punto de carga instalado en la propiedad, cubriendo una necesidad logística clave. El puerto de Benalmádena y las zonas del puerto deportivo están a un corto trayecto en coche, ofreciendo servicios de ocio y náuticos.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad está situada a una elevación de 54 metros sobre el nivel del mar, posicionada en una ladera que desciende hacia la costa. Esta elevación puede ofrecer ventilación natural manteniendo la proximidad al mar. La región goza de aproximadamente 3.888 horas de sol al año, favoreciendo un estilo de vida al aire libre. La temporada de baño suele extenderse durante cuatro meses cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La temperatura media anual es de 18,6 °C, lo que indica un clima suave que reduce la necesidad de calefacción intensa en invierno. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición a la luz solar durante el día. Sin embargo, el terreno en pendiente requiere consideración para actividades al aire libre, particularmente para personas con movilidad reducida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es un activo recreativo principal, con la Playa Malapesquera y la Playa de Santa Ana como los puntos de acceso más cercanos al Mediterráneo. Estas playas forman parte de las zonas locales certificadas con Bandera Azul, cumpliendo los estándares de calidad del agua y gestión ambiental. El puerto deportivo de Benalmádena ofrece opciones de ocio adicionales, incluyendo alquiler de embarcaciones y restaurantes frente al mar. Las instalaciones recreativas son abundantes. La zona local cuenta con el Ice Club y varios centros de tenis en un radio de 1 km. El golf es una actividad significativa, con múltiples campos que van desde pitch-and-putt hasta recorridos completos de 18 hoyos ubicados en un radio de 5 a 8 km. La urbanización ofrece una piscina comunitaria, una alternativa conveniente al mar para relajarse.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 46 mm |
| Febrero | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Mayo | 19.6°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octubre | 19.8°C | 65 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 62 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 49 mm |
Empinado
Ref: VL640459
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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