See korter asub Torremuelle piirkonnas Benalmádenas, Málagas. Ehitatud 1979. aastal, pakub see 71 ruutmeetrit eluruumi koos ühe magamisto ja ühe vannitoaga. Üksus on suunatud edelasse, tagades loomuliku valguse. Objekt vajab sisemist renoveerimist, et vastu võtta kaasaegseid standardeid. Asukoht on strateegiliselt valitud, olemandes ranniku ja linnateenuste vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub eeslinnapiirkonnas, mis ühendab eluruumi ligipääsu merega. Objekt asub lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja kohalikest teenustest. Torremuelle on mereäärne piirkond, mis võimaldab liikuda jalgsi poedesse ja restoranidesse. Naabruses on segatud elamuala koos püsielanike ja turistidega.
See korter sobib neile, kes otsivad kompaktset elamispinda 71 m² ulatuses. Ühe magamistoaja ja vannitoa paigutus on mõeldud ühele inimesele või paarile. Olemasolev ruumikas elutuba ja rõdu pakuvad võimalust väljas viibimiseks. Renoveerimisvajadus annab omanikule võimaluse kohandada ruumi vastavalt isiklikele vajadustele.
Korter on osa 1979. aastal valminud hoonest. See ei ole uusarendus, vaid olemasolev varasem ehitus, mis on täielikult kasutusvalmis, kuid vajab uuendamist. Hoone seisund on ajatuv ja omandajal tuleb arvestada remonttöödega, et tõsta elamismugavust.
Korter ei paku privaatset aeda; aiamaa on ühine. Objekt on mööblita ja köök on ainult osaliselt varustatud. Renoveerimisvajadus tähendab, et pärast omandamist on vaja investeerida siseviimistlusse. Parkimine on lahendatud ainult ühise parkla kaudu, individuaalset garaaži ei ole.
Ref: VL963849
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib neile, kes on valmis investeerima aega ja raha renoveerimisse, et luua kohandatud kodu. See on sobiv ostjaile, kes hindavad asukohta mere ääres ja head ühendust ühistranspordiga, kuid ei otsi valmis lambipirne-liteenusega lahendust. Samuti on see võimalus investoritele, kes soovivad turult leidaobjekti renoveerimispotentsiaaliga. Asukoht on atraktiivne neile, kes vajavad ligipääsu Málagasse ja lennujaama, kuid eelistavad elada rahulikus piirkonnas.
Korter kuulub 1979. aasta ehituskorpusesse, mis tähendab, et kasutatud on sel ajale tüüpilisi materjale. Põrandad on plaat- või keraamilised, aknad võivad vajada uuendamist, et parandada soojustusomadusi. Korteris on konditsioneer, mis on oluline kuumadel suvekuudel. Köök on osaliselt varustatud, mis tähendab, et uued seadmed tuleb paigaldada renoveerimise käigus. Korteris on sisseehitatud riidekapid, mis pakuvad salvestusruumi. Ühiskasutuses olev bassein ja aed vajavad hooldust, mida korraldab kogukond.
Hinnanguline algushind on 240 000 eurot. See kajastab korteri suurust, asukohta ja vaateid, kuid arvestab ka vajadusega kapitaalsete remonttööde järele. Turuhinnad selles piirkonnas sõltuvad suuresti merevaate olemasolust ja hoone seisukorrast. Kuna see hoone vajab uuendamist, võivad kogukulud sisaldada lisainvesteeringe siseviimistlustesse. See positsioneerib objekti taskukohamasse segmenti võrreldes uute renoveeritud korteritega samas piirkonnas.
Elamine Torremuelles tähendab liitumist rahuliku rannakuurordi kommuuniga. Päevakava saab kujuneda mere ja küla teede ümber. Hommikul on võimalik minna randa, mis asub umbes 800 meetri kaugusel, ja pärastlõunal nautida kohvikut. Kuna korter on suunatud edelasse, on rõdu hea koht õhtupäikese jälgimiseks. Mida puudutab elurütm, siin on võimalik kogeda hispaania kohalikku atmosfääri ilma suurlinna müra või massiturismi kiiruseta. Igapäevane ostlemine on võimalik lähedalasuvas poest, mis tagab mugavuse ilma autota.
Torremuelle keskkond on varustatud teenustega, mis on vajalikud igapäevaeluks. Supermarket asub vähem kui 500 meetri kaugusel. Piirkonnas on mitu kohvikut ja restorani, mis pakuvad võimalusi einestamiseks. Tervishoiuteenused on ligipääsetavad; lähim haigal ja apteek asuvad mõne kilomeetri raadiuses. Haridust võimaldab läheduses asuv põhikool. Suuremad kaubanduskeskused ja pangad asuvad veidi kaugemal, kuid on ligipääsetavad autoga või bussiga. Ühistransport on esindatud rongiliinidega, mis ühendavad piirkonda naabralinnadega.
Kaart kujutab projekti asukohta Torremuelle külas, asukohaga kergel kallakul mere suunas. Objekt on hästi ligipääsetav peateedelt. Raudteejaam ja rannaäärsed jalgrajad on märgistatud, näidates piirkonna sidusust. Tänu madalale kõrgusele merepinnast on liikumine jalgsi lihtne.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torremuelle asub Benalmádena ja Fuengirola vahel, pakkudes tasakaalustatud positsiooni Costa del Solil. See on vaiksem kui Fuengirola kesklinn, kuid pakub rohkem teenuseid kui kaugemad mägikülad. Raudteeühendus C-1 liiniga muudab liikumise Málagasse idas ja Fuengirolasse läänes kiireks ja efektiiivseks. See asukoht on sobiv neile, kes soovivad uurida erinevaid kohti, olemata kinnitatud ühte kohasse.
Lähim rand, Playa Bonita, asub 800 meetri kaugusel, mis võimaldab jõuda sinna jalgsi umbes 10 minutiga. Málaga lennujaam asub otsemõõdul 12 kilomeetri kaugusel, mistõttu on see sobiv sihtkoht rahvusvahelistele reisijatele. Golfimängijatele on lähim Golf Benalmadena Pitch & Putt väljak 2,7 km kaugusel. EV-laadja asub Fuengirolas, mis on lühikese sõidu kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima aastaringselt. Aasta keskmine temperatuur on umbes 18 °C, lubades väljas viibida suurema aasta osa ajal. Aastas on ligikaudu 3900 tundi päikesepaistet. Ujumishooaeg kestab keskmiselt neli kuu, kui vee temperatuur on vähemalt 20 °C. Korter asub 35 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni ja lihtsa ligipääsu rannale tänu madalale kallakule.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo ja Playa Las Viborillas. Need on liivarannad, mis sobivad päevitamiseks ja veespordialadeks. Sportlike huvide jaoks on läheduses hokiklubi ja tennisekeskused. Puerto Deportivo de Fuengirola sadam asub 6 kilomeetri kaugusel, kus on võimalik praktiseerida veesporte. Piirkond sobib aktiivseks puhkuseks nii suvel kui talvel.
Allikas: OpenStreetMap
Torremuelle asub Benalmádena ja Fuengirola vahel, pakkudes tasakaalustatud positsiooni Costa del Solil. See on vaiksem kui Fuengirola kesklinn, kuid pakub rohkem teenuseid kui kaugemad mägikülad. Raudteeühendus C-1 liiniga muudab liikumise Málagasse idas ja Fuengirolasse läänes kiireks ja efektiiivseks. See asukoht on sobiv neile, kes soovivad uurida erinevaid kohti, olemata kinnitatud ühte kohasse.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 64 mm |
| Märts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprill | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juuni | 22.3°C | 7 mm |
| Juuli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Detsember | 12.4°C | 71 mm |
Mõõdukas
Võrreldes uute projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), on see Torremuelle korter odavam, kuid eeldab lisainvesteeringut renoveerimisse. Kuna Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) on samuti madalama hinnaklassiga, kuid asub sisemaal, pakub Torremuelle paremat ligipääsu merele. Torremuelle eelis on asukoht raudtee ja ranna vahel, mis tagab parema liikuvuse võrreldes sisemaiste projektidega. Kuigi hoone on vana ja vajab uuendamist, pakub see suuremat rõdupinda ja vaadet, mida on raske leida madalamate hindadega uutes projektides. Ostja peab kaaluma renoveerimiskulusid säästu võrreldes valmis uute korteritega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID