关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于Torremuelle城市化区域，地理位置处于海岸线与腹地之间。其海拔高度约为35米，通过适度的坡度与海岸连接。周边环境以住宅建筑为主，兼具便利的城市生活设施与海景视野。
该公寓的布局包括独立厨房和带有露台连接的起居室。对于寻求个性化空间的住户，现有的建筑结构提供了翻新改造的基础。社区内的公共设施包括游泳池和停车位，满足了基本的居住和停车需求。
该项目为已完工建筑，建设年份约为1979年。目前处于现房状态，无需等待施工进度。房产的维护状况属于“需要翻新”，这意味着买家在购买后需立即进行内部装修和设施更新。
该房产不提供拎包入住的居住条件，买家必须进行装修工程。私人花园空间不存在，仅能使用社区公共绿地。厨房设施仅部分配备，且房屋内不包含任何家具。能源效率评级可能不符合现代标准，需要通过更新设施来改善。
Ref: VL963849
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些愿意投入时间和资金进行装修改造的买家。它为寻求以相对较低的初始成本进入沿海房地产市场的个人提供了机会。其单卧室的配置适合作为个人的度假居所或投资出租物业。由于需要进行翻新，买家可以根据自己的喜好完全定制室内风格和功能布局。这不适合那些寻求无需维护即可立即入住的物业，或者不希望处理装修工程的人。
房产目前的内部装修属于翻新前状态，设施较为陈旧。已知安装有空调系统，但厨房仅配备部分设施。建筑结构上设有电梯，便于通行。公寓拥有私人露台，西南朝向确保了自然光线的摄入。翻新过程可以针对隔热层、窗户和水电系统进行现代化升级，从而提升居住舒适度和能源效率。
起售价定为240,000欧元。考虑到房产需要进行翻新，这一价格区间反映了当前的建筑状况和装修所需的潜在成本。对于Torremuelle地区的一居室公寓，71平方米的居住面积提供了市场基准价格。最终的投入成本将取决于买家选择的装修材料标准以及工程规模。
Torremuelle为居民提供了一个结合了海岸生活与日常便利的居住环境。由于其距离Playa Bonita海滩仅762米，日常的休闲活动如散步或游泳可以轻松融入生活节奏。该区域的城市化特征意味着超市、餐厅和咖啡馆等基本服务在步行或短途骑行范围内。社区内的游泳池是夏季社交和休闲的场所。周边地形平缓，适合户外活动。靠近火车站的便利性意味着可以在不依赖汽车的情况下探索周边地区。该地区全年保持着稳定的居住氛围，既有常住居民也有季节性访客。
该区域的生活环境以便利性为特征。在2公里半径范围内，分布着27家餐厅和数家超市，满足了日常饮食和购物需求。公共交通运输网络较为发达，附近有5条公交线路和50个站点，且距离Torremuelle火车站仅1.4公里，可通往马拉加市中心和机场。虽然拥有城市化的便利，但该区域并未陷入市中心的喧嚣，保持了居住区的宁静。
地图显示了Torremuelle在Benalmádena和Fuengirola之间的位置。其海拔高度提供了通往沿海公路的通道。附近的地标包括Torremuelle火车站和Playa Bonita海滩，周边覆盖了主要的交通干线和服务设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Torremuelle位于马拉加省的西部海岸，夹在Benalmádena和Fuengirola之间。相比Fuengirola市中心，这里的人口密度较低，环境更为安静；而比内陆地区则更具海滨特色。它作为一个成熟的居住区，拥有便捷的铁路连接，是连接沿海各大城市的节点。
距离最近的Playa Bonita海滩为762米，步行约需10分钟。马拉加机场位于12公里外，车程约15至20分钟。高尔夫爱好者可前往2.7公里处的Golf Benalmadena Pitch & Putt。医疗服务方面，最近的医院距离2.3公里，药房距离1.5公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温在12°C至26°C之间，气候温和。历史数据显示，该区域年均日照时间长达3,891小时。海水温度适宜游泳的季节持续约4个月。西南朝向的公寓可享受午后的日照。海拔35米的位置有助于在保持海景的同时，享受微风带来的凉爽。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩是Playa Bonita，适合日光浴和游泳。周边的休闲设施丰富，包括1.4公里外的曲棍球俱乐部和网球中心。对于高尔夫运动，除了附近的练习场外，几公里外还有多个18洞球场。Fuengirola的游艇码头位于6公里处，提供水上活动和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
Torremuelle位于马拉加省的西部海岸，夹在Benalmádena和Fuengirola之间。相比Fuengirola市中心，这里的人口密度较低，环境更为安静；而比内陆地区则更具海滨特色。它作为一个成熟的居住区，拥有便捷的铁路连接，是连接沿海各大城市的节点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
适中
与Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）或Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等新建项目相比，Torremuelle这处房产240,000欧元的起价反映了对翻新工作的需求。新建筑提供现代的规范和更高的初始价格，而该物业提供了较低的入门门槛，但需要初期的资本投入。与Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，这里的单价更高，这主要是由于更靠近沿海铁路线和海滩。这里的安达卢西亚生活方式与其他沿海地区相似，但Torremuelle提供了一个更成熟的社区环境，不同于较新的开发区。
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