Dzīvoklis Torremuelle rajonā, Malagas provincē, piedāvā panorāmas skatus uz jūru un atrodas 35 metrus virs jūras līmeņa. Objekts tika uzcelts 1979. gadā, un tā kopējā platība ir 71 m² ar vienu guļamistabu un vannas istabu. Dzīvoklim ir dienvidrietumu orientācija, kas nodrošina labu dabīgo apgaismojumu. Ēkā ir pieejami lifts un koplietošanas autostāvvieta. Objekts atrodas ievērojamā attālumā no pludmales un dzelzceļa stacijas, taču pašlaik tam nepieciešama ievērojama renovācija.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Torremuelle ir piekrastes apgabals starp Benalmadenas Pueblo un Fuengirolu, kas pazīstams ar savu reljefu un tiešo piekļuvi jūrai. Līdz tuvākajai pludmalei Playa Bonita ir aptuveni 800 metri, un tas ir viegli sasniedzams kājām. Dzelzceļa stacija, kas atrodas 1,4 km attālumā, nodrošina ētru satiksmi ar Malagu un lidostu, padarot šo vietu piemērotu tiem, kuri nevēlas izmantot automašīnu katru dienu.
Šī viena guļamistabas dzīvoklis ar 71 m² platību ir piemērots vienam cilvēkam vai pārim, kuri meklē kompaktu dzīvesvietu. Plānojums iekļauj lielu dzīvojamo telpu ar tiešu izvešanu uz terasi, kur iespējams iekārtot atpūtas zonu. Virtuve ir atsevišķa un daļēji aprīkota, tādēļ pircējam būs iespēja pielāgot tās dizainu pēc saviem ieskatiem remonta laikā.
Ēka ir pilnībā uzcelta un ekspluatācijā kopš 1979. gada. Tas nozīmē, ka uzņemšana ir iespējama nekavējoties pēc pirkuma līguma noslēgšanas, atšķirībā no jaunprojektiem, kur jāgaida būvdarbu pabeigšana. Šis ir eksistējošas būvniecības objekts ar raksturīgajiem to laika materiāliem un plānojumu, kas prasa atjaunošanu, lai atbilstu mūsdienu prasībām.
Dzīvoklis tiek pārdots stāvoklī, kas prasa pilnīgu rekonstrukciju, ieskaitot santehniku, grīdas un interjera apdari, kas prasa papildu laiku un finanšu ieguldījumu. Īpašumam nav privātās dārza zonas, tikai koplietošanas pagalms. Autostāvvieta ir pieejama tikai koplietošanas režīmā, kas nozīmē, ka konkrētas vietas garantēta nav.
Ref: VL963849
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots pircējam, kurš meklē iespēju iegādāties īpašumu labā lokācijā ar jūras skatu, bet ir gatavs pieņemt izaicinājumu saistībā ar remontdarbiem. Tas varētu interesēt personas, kuras plāno šeit uzturēties daļēji vai meklē iespēju palielināt īpašuma vērtību. Tā nav piemērota izvēle tiem, kuri meklē gatavu dzīvesvietu (turnkey) bez papildu piepūles.
Ēka celta 1979. gadā, kas norāda uz masīvu betona konstrukciju, tomēr iekšējā apdare atspoguļo to laika perioda standartus. Pašlaik grīdas un sienu apdare ir novecojusi un nepieciešama nomaiņa. Virtuve ir daļēji aprīkota, un sanitārais mezgls prasa modernizāciju. Pozitīvais aspekts ir liels balkons ar stikla margām un jūras skatu, kā arī ēkas lifts, kas uzlabo dzīves ērtības. Dienvidrietumu puse nodrošina terasi ar dabīgo siltumu un gaismu lielāko dienas daļu.
Cena sākot no €240 000 ir tirgus līmenī šajā apgabalā, ņemot vērā nepieciešamo remonta apjomu. Salīdzinot ar jaunuzceltiem projektiem piekrastē, sākotnējā iegādes cena ir zemāka, taču kopējā izmaksu aprēķinam jāņem vērā budžets renovācijai. 71 m² platība un jūras skats piesaista investorus, kuri gatavi ieguldīt laiku objekta atjaunošanā, lai palielinātu tā vērtību.
Ikdienas dzīve Torremuelle risinās klusākā ritmā nekā tuvējos tūrisma centros, tomēr ar visu nepieciešamo rokas attālumā. No rīta un vakarā ir iespējams doties pastaigā pa piekrastes promenādi vai brauk ar vilcienu uz Malagu. Neliels slīpums (3.1%) virzienā uz jūru veicina fizisko aktivitāti, taču var būt izaicinojums kādam ar mobilitātes ierobežojumiem. Vietējie iedzīvotāji bieži veic iepirkumos kājās, izmantojot tuvējos veikalus un kafejnīcas. Vakari parasti tiek pavadīti uz terases, baudot saules rietus pāri jūrai.
Torremuelle apkārtnē ir attīstīta pilsētas infrastruktūra ar piekļuvi pakalpojumiem bez automašīnas. 2 km rādiusā ir 27 restorāni, 3 aptiekas un vairāki bankas filiāles. Sabiedriskā transporta tīkls ir plašs, 5 autobusu maršruti un tuvā dzelzceļa stacija ar 50 pieturvietām reģionā. Tuvējie sporta centri, piemēram, hokeja klubs un tenisa korti, piedāvā iespējas aktīvai atpūtai.
Karte parāda projekta atrašanās vietu netālu no N-340 krasta ceļa un dzelzceļa līnijas. Teritorija ir mazliel pacelta virs jūras līmeņa, kas nodrošina panorāmas skatus. Redzams relatīvi īsais attālums līdz pludmalei un tuvējā sporta infrastruktūra. Reljefs parāda nelielu slīpumu virzienā uz krastu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torremuelle izvietojums stratēģiski sadala attālumus starp Benalmadena Pueblo un Fuengirolu. Tas ir mazāk pārpildīts nekā tūristu centros, bet satur visas nepieciešamās lietas. Atrašanās pie dzelzceļa līnijas ļauj ērti piesaistīt lielākās piekrastes pilsētas, Torremolinos un Malagu, neizmantojot automašīnu. Tas ir kompromiss starp dzīves dinamiku un miera meklēšanu.
Pludmale Playa Bonita ir atrodama aptuveni 10 minūšu pastaigā attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 12 km attālumā, kas ar automašīnu aizņem apmēram 15 minūtes. Tuvākās golfa laukumi, Benalmadena Pitch & Putt un Campo Los Lagos, ir attālumā no 2,7 līdz 9,1 km. Lielākās slimnīcas un tirdzniecības centri ir viegli sasniedzami ar vilcienu vai automašīnu uz Benalmadenas un Fuengirolas virzienu.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novada klimats ir bieži saulains ar vidējo gaisa temperatūru 17,9°C un aptuveni 3891 saules stundu gadā. Ziemas temperatūras vidēji svārstās ap 12°C, bet vasarās sasniedz 26°C. Pateicoties mērenajam augstumam (35m virs jūras), reģistrējams maigs vējš no jūras. Peldēšanās sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa Bonita, atrodas 800 metru attālumā un ir pazīstama ar savu smilšainu piekrasti. Teritorijā ir pieejami vairāki golfa laukumi, tostarp Benalmadena Pitch & Putt 2,7 km attālumā. Rekreācijai ir pieejami tuvie sporta centri, piemēram, hokeja un tenisa klubi. Jahtu osta Puerto Deportivo de Fuengirola, kas atrodas 6 km attālumā, piedāvā papildus izklaides iespējas ūdens transportlīdzekļu īpašniekiem.
Avots: OpenStreetMap
Torremuelle izvietojums stratēģiski sadala attālumus starp Benalmadena Pueblo un Fuengirolu. Tas ir mazāk pārpildīts nekā tūristu centros, bet satur visas nepieciešamās lietas. Atrašanās pie dzelzceļa līnijas ļauj ērti piesaistīt lielākās piekrastes pilsētas, Torremolinos un Malagu, neizmantojot automašīnu. Tas ir kompromiss starp dzīves dinamiku un miera meklēšanu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 62 mm |
| Februāris | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 36 mm |
| Maijs | 18.2°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 52 mm |
| Novembris | 15.1°C | 77 mm |
| Decembris | 12.4°C | 71 mm |
Mērens
Salīdzinot ar Lantana Residencial Mijasā (cenas sākot no €205 000), šis objekts ir dārgāks par kvadrātmetru, taču piedāvā tiešu jūras skatu un tuvāku atrašanās vietu piekrastē. Aquamar Torre del Mar (€269 950) piedāvā jaunu būvniecību, taču Torremuelle ir stratēģiski labākā pozīcijā attiecībā pret lidostu un dzelzceļa savienojumiem. Etherna Homes Esteponā (€259 000) ir jauns projekts tālāk rietumos. Galvenā atšķirība ir renovācijas nepieciešamība šajā projektā, kas samazina sākotnējo iegades cenu, bet palielina turpmākos izdevumus, salīdzinot ar jaunajiem projektiem, kur remonta izmaksas nav jāņem vērā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID