Townhouse tiga lantai seluas 176 m² yang terletak di Benaoján, kota kecil di provinsi Málaga, Andalusia. Properti ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan menawarkan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, serta akses ke kolam renang komunal. Dengan harga mulai dari €189,500, townhouse ini terletak di kawasan pegunungan pada ketinggian 588 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan alam yang khas dari Sierra de Grazalema Natural Park.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Benaoján, sebuah kota di pedalaman provinsi Málaga, sekitar 17 kilometer dari Ronda. Letaknya di kawasan pegunungan dengan ketinggian 588 meter di atas permukaan laut, memberikan karakteristik iklim dan lingkungan yang berbeda dari daerah pesisir. Jarak ke bandara terdekat adalah sekitar 63-68 kilometer.
Townhouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga dengan tiga kamar tidur yang memadai dan tiga kamar mandi untuk kenyamanan. Luas 176 m² tersebar di tiga lantai, memungkinkan pemisahan fungsi ruang yang jelas. Area semi-basement seluas 62 m² dapat diadaptasi sesuai kebutuhan tambahan penghuni.
Properti ini merupakan bangunan yang telah selesai sejak tahun 1970, sehingga tidak termasuk dalam kategori properti baru atau dalam tahap pembangunan. Statusnya adalah siap huni, dengan kondisi yang terpelihara dengan baik. Pembeli tidak perlu menunggu proses konstruksi atau penyelesaian bangunan.
Properti ini tidak terletak di daerah pesisir, sehingga akses ke pantai memerlukan perjalanan sekitar 34 kilometer. Keterbatasan lainnya termasuk ketidakhadiran fasilitas EV charging dalam radius dekat, serta ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk mobilitas ke beberapa fasilitas penting seperti rumah sakit dan bandara.
Ref: VL180033
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen di lingkungan pedesaan yang tenang namun masih memiliki akses ke fasilitas dasar. Cocok juga untuk pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan ruangan memadai dengan fleksibilitas untuk menggunakan area semi-basement sesuai kebutuhan. Bagi yang bekerja secara remote, lokasi ini menawarkan ketenangan dengan koneksi internet yang memadai di daerah pedesaan Spanyol. Townhouse ini juga berpotensi sebagai properti investasi untuk sewa jangka pendek kepada pengunjung yang ingin menikmati pegunungan Andalusia atau sebagai akomodasi bagi wisatawan yang mengunjungi Ronda yang terkenal.
Properti ini menampilkan kondisi yang sangat baik dengan beberapa fitur seperti lemari pakaian terpasang, teras pribadi, dan garasi tertutup untuk dua mobil. Desain tiga lantai memungkinkan distribusi ruang yang efisien, dengan lantai dasar untuk area sosial, lantai pertama untuk kamar tidur, dan semi-basement untuk ruang serbaguna. Pemisahan fungsi ini memberikan fleksibilitas untuk penghuni. Area luar ruangan dilengkapi dengan serutu depan yang memiliki fasilitas barbekyu, sementara kolam renang komunal menambah fasilitas rekreasi. Kualitas konstruksi dari tahun 1970 telah dipertahankan dengan baik, menunjukkan daya tahan bangunan di daerah ini.
Harga properti ini dimulai dari €189,500 untuk townhouse tiga kamar tidur dengan luas 176 m². Biaya layanan bulanan sebesar €30 dan pajak properti tahunan (IBI) sebesar €258,18 merupakan biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah pesisir seperti Mijas atau Estepona yang harganya mencapai €200,000-€260,000, properti ini menawarkan nilai yang lebih kompetitif untuk lokasi pedalaman.
Benaoján menawarkan gaya hidup pedesaan yang tenang dengan aksesibilitas ke fasilitas sehari-hari. Dengan populasi sekitar 1.400 jiwa, kota ini memberikan pengalaman kehidupan komunitas yang dekat. Dari townhouse ini, penghuni dapat berjalan kaki ke beberapa restoran, apotek, dan bank dalam radius 2 kilometer. Kehidupan sehari-hari di sini melibatkan interaksi dengan lingkungan alam pegunungan, dengan aktivitas seperti jalan-jalan di sepanjang Sungai Guadiaro atau menikmati pemandangan dari berbagai mirador (titik pandang) yang terletak dekat dengan properti. Kolam renang komunal menyediakan opsi rekreasi selama musim panas.
Benaoján memiliki ukuran yang memungkinkan aksesibilitas步行 ke berbagai fasilitas penting. Terdapat delapan restoran, dua sekolah, satu apotek, dua bank, dan satu kafe dalam radius 2 kilometer dari properti. Untuk kebutuhan kesehatan lebih lanjut, pusat kesehatan terdekat dapat dijangkau dalam 9,3 kilometer. Transportasi umum tersedia melalui dua jalur bus dengan tujuh halte di kawasan, sementara stasiun kereta terdekat hanya berjarak 0,9 kilometer. Fasilitas olahraga sebanyak 12 unit tersedia di kawasan, memberikan berbagai opsi rekreasi. Ronda, kota bersejarah terkenal, dapat dicapai dalam waktu sekitar 15-20 menit berkendara, menambah opsi hiburan dan fasilitas yang lebih lengkap.
Peta menunjukkan posisi Benaoján di jantung Sierra de Grazalema Natural Park, dengan ketinggian 588 meter di atas permukaan laut. Terlihat bahwa kota ini dikelilingi oleh pegunungan dengan Sungai Guadiaro mengalir di dekatnya, menciptakan lanskap lembah yang subur. Akses utama melalui jalan yang menghubungkan ke Ronda di utara dan ke daerah pesisir selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benaoján terletak strategis antara beberapa kota penting di provinsi Málaga. Jarak ke Ronda, kota bersejarah yang menjadi daya tarik wisata utama, hanya sekitar 17 kilometer. Marbella, pusat pariwisata pesisir terkenal, berjarak 40 kilometer, sementara ibu kota provinsi Málaga dapat dicapai dalam perjalanan sekitar satu jam (74 kilometer). Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Algeciras, pelabuhan penting dengan koneksi ke Afrika Utara, terletak sekitar 67 kilometer dari properti.
Pantai terdekat seperti Playa del Padron, Playa del Angel, dan Playa de Punta Plata semuanya berjarak sekitar 34 kilometer dari properti, memerlukan perjalanan dengan kendaraan pribadi. Bandara terdekat adalah Gibraltar (64 km) dan Málaga-Costa del Sol (68 km), yang dapat dicapai dalam waktu sekitar satu jam berkendara. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam jangkauan, termasuk La Zagaleta Country Club (28 km) dan Marbella Club Golf Resort (30 km). Akses ke fasilitas EV charging memerlukan perjalanan sejauh 23 kilometer, sementara supermarket terdekat hanya berjarak 1,6 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 588 meter di atas permukaan laut, Benaoján memiliki iklim pegunungan yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir. Suhu tahunan rata-rata adalah 15,3°C, dengan jam matahari mencapai 3.816 per tahun. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian ini menciptakan kondisi yang ideal untuk aktivitas luar ruangan selama sebagian besar tahun, dengan musim panas yang tidak terlalu panas dibandingkan daerah pesisir. Posisi di dalam Sierra de Grazalema Natural Park menjamin kelestarian lingkungan alam di sekitarnya, dengan berbagai jalur pejalan kaki dan area alam yang terlindungi.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, pantai-pantai Mediterania dapat diakses dalam perjalanan sekitar 40-45 menit dengan kendaraan. Tiga pantai terdekat memiliki karakteristik berbeda dan menawarkan pengalaman pesisir Andalusia yang khas. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan bergengsi dalam jangkauan, termasuk La Zagaleta Country Club dan Marbella Club Golf Resort yang terkenal secara internasional. Di Benaoján sendiri, terdapat 12 fasilitas olahraga yang dapat dimanfaatkan penghuni, sementara kolam renang komunal di properti memberikan opsi rekreasi air tanpa harus pergi jauh. Berbagai mirador atau titik pandang di sekitar kota menawarkan pengalaman rekreasi alam dengan pemandangan spektakuler.
12 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benaoján terletak strategis antara beberapa kota penting di provinsi Málaga. Jarak ke Ronda, kota bersejarah yang menjadi daya tarik wisata utama, hanya sekitar 17 kilometer. Marbella, pusat pariwisata pesisir terkenal, berjarak 40 kilometer, sementara ibu kota provinsi Málaga dapat dicapai dalam perjalanan sekitar satu jam (74 kilometer). Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Algeciras, pelabuhan penting dengan koneksi ke Afrika Utara, terletak sekitar 67 kilometer dari properti.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269,950), Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000), townhouse di Benaoján menawarkan nilai lebih terjangkau dengan harga mulai €189,500. Perbedaan utama terletak pada lokasi; sementara proyek lain menawarkan gaya hidup pesisir langsung, Benaoján memberikan pengalaman pedesaan pegunungan yang tenang. Keuntungan dari lokasi ini termasuk ketenangan yang lebih besar, suhu yang lebih sejuk selama musim panas, dan lingkungan alam yang terlindungi dalam taman nasional. Namun, ini juga berarti jarak yang lebih jauh ke pantai (34 km) dan bandara (63-68 km). Secara demografis, Benaoján dengan populasi sekitar 1,400 jiwa menawarkan pengalaman komunitas yang lebih intim dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang lebih padat seperti Marbella dengan hampir 150,000 penduduk.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID