Партикуларна кућа са три спрата смештена у Беноахану, унутар Природног парка Сијера де Гразалема. Налази се на надморској висини од 524 метра, са укупном површином од 176 квадратних метара. Има три спаваће собе и три купатила, као и заједнички базен. Објекат је завршен 1970. године, нуди удобан животни простор у мирној урбаној средини у близини историјског града Ронде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у Беноахану, општини у провинцији Малага, унутар Природног парка Сијера де Гразалема. Удаљена је око 17 километара од Ронде и 116 километара од главног града провинције. Окружена је планинским пејзажима и природним окружењем које нуди мир и приватност.
Кућа одговара потребама породица или парова који траже стални боравак или одмор у природном окружењу. Три спаваће собе и три купатила пружају довољно простора за удобан живот. Гаража за два аутомобила и допунски простор у подруму нуде практична решења за складиштење и свакодневне активности.
Објекат је завршен 1970. године и тренутно се налази у одличном стању. Иако није новоградња, кућа је одржавана и задржава своју структуралну и функционалну вредност. Гаража са аутоматском капијом и заједнички базен представљају модерне погодности за становнике.
Објекат се налази у копнену, удаљен од обале, што може захтевати планирање за излазе на плаже. Због планинског терена и локације унутар природног парка, могу постојати ограничења у погледу могућности проширења или измена спољног изгледа објекта. Локација такође захтева сопствени транспорт за лакше кретање.
Ref: VL180033
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара особама или породицама које траже други дом у Шпанији са фокусом на мирну природну средину. Такође је погодан за инвестицију у изнајмљивање током одмора због привлачности природног парка. Погодан је за оне који уживају у планинском пејзажу и активностима на отвореном, а истовремено желе приступ локалним услугама и близину већих градова. Купци који цене традиционалну андалузијску архитектуру и дугорочну стабилност вредности непокретности у добро очуваним локацијама могу пронаћи овај објекат атрактивним.
Кућа се налази у одличном стању, са уграђеним орманима који пружају довољно простора за складиштење. Објекат има приватну терасу са погледом на планине, што доприноси квалитету живота. Купатила су функционална и добро одржавана. Гаража за два аутомобила са аутоматским отварањем представља модеран детаљ који побољшава практичност коришћења објекта. Структура зграде је чврста и стабилна, што је типично за зграде из тог периода изградње, а добро одржавана спољна и унутрашња фасада указује на континуирану негу имовине.
Покретна имовина се нуди по цени од 189.500 евра. Цена одражава величину објекта од 176 квадратних метара, три спаваће собе и три купатила, као и локацију унутар заштићеног природног парка. Месечни трошкови одржавања износе 30 евра, док годишњи порез на имовину износи 258,18 евра. Цена представља почетну вредност, а коначни трошкови могу варирати у зависности од тржишних услова и додатних захтева купца.
Беноахан представља традиционални андалузијски град са око 1.400 становника, где свакодневни живот теке у успореном ритму. Становници имају приступ основним услугама као што су продавнице, ресторани, апотеке и банке у радијусу од 2 километара. Пејзаж је обележен планинским масивима Сијера де Гразалема, нудећи природне активности попут планинарења и шетњи. Локални културни уживци се огледају у бројним годишњим фестивалима и локалним обичајима. Живот у Беноахану комбинује традиционални сеоски амбијент са приступом модерним удобностима и близином већих градских центара као што је Ронда.
Беноахан нуди уравнотежен живот са приступом основним услугама у радијусу од 2 километара, укључујући 8 ресторана, 2 школе, 1 апотеку, 2 банке и 1 кафе. Град има добро повезаност са околином кроз 2 линије јавног превоза са 7 станица. Здравствена заштита је обезбеђена кроз локални здравствени центар, док болнице налазе на 9,3 километара. Образовне институције укључују 1 основну и 1 средњу школу. Удаљеност од већих градова као што су Ронда (17км), Марбеља (40км) и Малага (74км) омогућава приступ ширем спектру услуга и забавних садржаја без потребе за сталним боравком у урбаним срединама.
Локација објекта у Беноахану пружа поглед на околне планине Сијера де Гразалема. Карт приказује близину Ронде као главног културног центра и положај у односу на приобалне градове Марбељу и Малагу. Видиковци и природне лепоте парка су визуелно истакнути на карти, пружајући уvid у географску позицију и богатство природног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беноахан се налази у унутрашњости провинције Малага, унутар природног парка Сијера де Гразалема. Удаљен је 17 километара од историјског града Ронде, који представља важно културно и административно средиште. Од већих градских центара, најближи је Марбеља (40км), а затим Алхесирас (67км) и Малага (74км). Овакав положај омогућава комбинацију мира природне средине и приступа урбаним садржајима и услугама.
Најближе плаже налазе се на око 34 километра, укључујући Плаја дел Падрон, Плаја дел Анхел и Плаја де Пунта Плата. До Међународног аеродрома Малага се стиже за око 63 километара. Голф терени укључују Ла Загалета Кантри Клуб (28км), Марбеља Клаб Голф Резорт (30км) и Драјвинг Ренџ / Немачка Голф Академија (31км). Локалне услуге као што су супермаркет (1,6км) и апотека (1,5км) су лако доступне, док за посете већим градовима и плажама препоручује се коришћење личног возила.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беноахан се налази на надморској висини од 588 метара унутар заштићеног природног парка Сијера де Гразалема. Клима се одликује просечном годишњом температуром од 15,3°C са 3.816 сунчаних сати годишње. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Планинска локација доноси блаже летње температуре у односу на приобалне делове, али и хладније зиме. Пејзаж је обележен кречњачким формацијама и бујном вегетацијом типичном за ову регију Шпаније.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Укупно 3 плаже налазе се на 34 километара од објекта, укључујући Плаја дел Падрон, Плаја дел Анхел и Плаја де Пунта Плата. Иако локација није приморска, приступ мору је могућ за дневне излете. У околини се налази више голф терена на удаљености од 28-31 километар, укључујући Ла Загалету и Марбеља Клаб. Беноахан нуди 12 спортских facilитета, а природни парк пружа могућности за планинарење, пешачење и посматрање природе са више видиковаца као што су Мирадор де ла Естасион (0,3км) и Мирадор дел Карст (1,6км).
12 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Беноахан се налази у унутрашњости провинције Малага, унутар природног парка Сијера де Гразалема. Удаљен је 17 километара од историјског града Ронде, који представља важно културно и административно средиште. Од већих градских центара, најближи је Марбеља (40км), а затим Алхесирас (67км) и Малага (74км). Овакав положај омогућава комбинацију мира природне средине и приступа урбаним садржајима и услугама.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са сличним објектима у приобалним подручјима Коста дел Сол, Беноахан нуди значајно повољније цене. На пример, пројекти као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950€), Лантана Резиденцијал у Миxасу (од 205.000€) и Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000€) имају вишу почетну цену. Иако су ови пројекти ближи мору, Беноахан пружа јединствену комбинацију планинског амбијента и приступа медитеранском начину живота. Природни парк Сијера де Гразалема заштићен је подручје, што ограничава изградњу и доприноси дугорочној стабилности вредности непокретности. У поређењу са урбаним срединама, Беноахан нуди мирније окружење и ниже трошкове живота, уз задовољавајући приступ основним услугама и културним садржајима у оближњој Ронди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID