Градска къща от три етажа, разположена в Бенаохан, малко градче в провинция Малага. Със своите 176 квадратни метра жилищна площ и три спални, имотът предлага практично разположение в спокойно планинско обкръжение. Намира се на 588 метра надморска височина в природния парк Сиера де Грасалема, предлагайки комбинация от традиционна архитектура и удобства на съвременния живот. Завършена през 1970 година, конструкцията демонстрира устойчивост на времето със своите добре запазени характеристики.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Бенаохан е вътрешноконтинентално селище в провинция Малага, разположено в природния парк Сиера де Грасалема. Намира се на около 17 километра от историческия град Ронда и на 116 километра от провинциалната столица Малага. Градчето е разположено на надморска височина от 524 метра, което му придава специфичен климатичен характер и планински пейзаж.
Имотът предлага три спални и три бань, разпределени на три етажа за функционално използване на пространството. Разполага с гараж за две коли, което е важно за имотите в този регион. Общественият басейн предоставя възможност за охлаждане през летните месеци. Теренът от около 62 квадратни метра в сутерена предлага гъвкавост за допълнителни дейности или складови нужди.
Имотът е завършен през 1970 година, което го определя като зряла конструкция с доказана устойчивост. Въпреки възрастта си, имотът е в отлично състояние, което показва качественото първоначално изпълнение и последваща поддръжка. Строителният статус е готов за обитаване, без предстоящи строителни работи или очаквани промени в съществуващата структура.
Имотът се намира на значително разстояние от бреговата линия (около 34 километра), което не позволява пряк достъп до плажове. Намира се на 63 километра от най-близкото летище, което може да изисква планиране при пътувания. Заради планинското си разположение, достъпът до някои градски удобства и големи търговски центрове е ограничен и изисква използване на автомобил.
Ref: VL180033
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят спокоен начин на život в планинска среда, без да се откъсват напълно от градските удобства. Идеален е за семейства, които предпочитат по-просторни жилища с възможност за разширяване на ежедневните дейности. Също така е подходящ за пенсионери, които търсят спокойна обстановка с достъп до основни услуги. Заради близостта до природния парк Сиера де Грасалема, имотът привлича любителите на природата и планинските дейности. Наличието на гараж за две коли го прави подходящ и за хора, които планират да използват имота като база за изследване на региона.
Имотът разполага с добре запазени вътрешни пространства, включително стая с климатик на първия етаж, която осигурява комфорт през по-топлите месеци. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно складово пространство. Терасата при главната спалня предлага личност пространство за почивка. Баните са функционални с необходимите санитарни инсталации. Гаражът с автоматична врата осигурява удобен и сигурен достъп за паркиране. Общественият басейн е добре поддържан и представлява важно допълнение към имота. Инфраструктурата на имота, включително електрическата и водопроводната система, са в работно състояние, съобразено с времето на построяване.
Цената на имота започва от €189,500, което го прави един от по-достъпните варианти в региона. Като се вземат предвид триетажната структура, три спални, три бань и наличието на гараж за две коли, цената отразява конкурентна стойност в сравнение с подобни имоти в района. Сравнена със сходни проекти като Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този имот предлага по-достъпна входна точка за пазара на имоти в провинция Малага.
Бенаохан представлява типично андалуско градче с автентична атмосфера на традиционния испански живот. Тук ежедневието е подчинено на ритъма на природата и местните традиции. Утрините започват със спокойно разходки по улиците на градчето или посещение на местните заведения за кафе. Отоплението през зимните месеци е необходимо поради надморската височина, а летните вечери са подходящи за разходки и социални дейности на открито. Местните пазари и магазини предлагат основните продукти за ежедневно потребление, а по-големите пазарни възможности се намират в по-големите градове като Ронда или Малага. Животът тук е подходящ за тези, които предпочитат по-спокойно темпо и близост до природата пред динамиката на туристическите центрове.
Животът в Бенаохан се характеризира с удобства на малко градче с основни услуги на разстояние пешеходна разстояние. В радиус от 2 километра се намират 8 ресторанта, 2 училища, 1 аптека, 2 банки и 1 кафе, което осигурява основните услуги за ежедневието. До по-големите градове като Ронда (17 км) и Малага (74 км) се стига лесно с автомобил, предлагайки достъп до по-широка гама от услуги и културни събития. Жп гара Бенаохан-Монтекаке се намира на 0.9 километра от имота, осигурявайки връзка с по-големите транспортни центрове. Регионът е добре обслужван от обществен транспорт с 2 линии на автобусен транспорт и 7 спирки в градчето.
Карта показва местоположението на Бенаохан в планинската част на провинция Малага, в рамките на природния парк Сиера де Грасалема. Забележително е близкото разстояние до Ронда (17 км) и относителната изолация от крайбрежието, което подчертава планинския характер на региона. Пътищата свързващи градчето с по-големите населени места са добре обозначени на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенаохан заема стратегическа позиция в планинската част на провинция Малага, на около 17 километра от историческия град Ронда и на 40 километра от туристическия център Марбея. Разположен е в сърцето на природния парк Сиера де Грасалема, който е един от важните природни обекти в автономна област Андалусия. До по-големите градове като Алхесирас (67 км) и Малага (74 км) се стига сравнително лесно, което позволява едновременно спокойно ежедневие в планинската среда и достъп до градските удобства на провинцията.
Бреговите зони с плажовете Playa del Padron, Playa del Angel и Playa de Punta Plata се намират на около 34 километра, което изисква около 30-40 минути път с автомобил. Летищата в Малага-Коста дел Сол и Гибралтар са на приблизително 63-68 километра разстояние. До големите градове като Малага (74 км), Марбея (40 км) и Алхесирас (67 км) се стига съвсем удобно. Близките голф игрища включват La Zagaleta Country Club (28 км), Marbella Club Golf Resort (30 км) и German Golf Academy (31 км), предлагащи възможности за игра на голф на приблизително 30-40 минути път с кола.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаохан се отличава с 3,816 слънчеви часа годишно, което осигурява много светлина през цялата година. Средната годишна температура е 15.3°C, което създава комфортни условия за живот. Поради надморската височина от 588 метра, летните температури са по-умерени в сравнение с крайбрежните зони. Периодът за плуване с вода над 20°C продължава около 4 месеца годишно. Планинската позиция в природния парк Сиера де Гразалема осигурява чист въздух и красиви пейзажи, които варират според сезоните. През зимата има възможност за снеговалежи на по-високите части на парка, докато в самото градче температурите рядко падат под нула.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в региона се намират на около 34 километра от Бенаохан, включително Playa del Padron, Playa del Angel и Playa de Punta Plata. Тези плажове са част от крайбрежието на провинция Малага и предлагат възможности за морски дейности през летните месеци. Близките голф игрища като La Zagaleta Country Club (28 км), Marbella Club Golf Resort (30 км) и German Golf Academy (31 км) предоставят възможности за игра на голф в красиви крайградски зони. В самия Бенаохан и околностите има 12 спортни съоръжения, които предлагат различни възможности за активна почивка и спортни дейности, включително възможности за разходки и туризъм в природния парк Сиера де Грасалема.
12 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенаохан заема стратегическа позиция в планинската част на провинция Малага, на около 17 километра от историческия град Ронда и на 40 километра от туристическия център Марбея. Разположен е в сърцето на природния парк Сиера де Грасалема, който е един от важните природни обекти в автономна област Андалусия. До по-големите градове като Алхесирас (67 км) и Малага (74 км) се стига сравнително лесно, което позволява едновременно спокойно ежедневие в планинската среда и достъп до градските удобства на провинцията.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Бенаохан се отличава от крайбрежните проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) със своя планински характер и по-достъпни цени. Докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажове и морски дейности, Бенаохан осигурява автентичен испански живот в планинска среда с близост до природния парк Сиера де Грасалема. В сравнение с други вътрешни райони, Бенаохан е по-близо до туристическите центрове като Ронда и Марбея, което осигурява баланс между спокойствието на селото и достъпа до градските услуги. Поради надморската височина, климатът в Бенаохан е по-умерен през лятото в сравнение с крайбрежните зони, което може да бъде предимство за тези, които не предпочитат високите летни температури на Средиземноморието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID