Benaojáni ridaelamu asub Málagas, Sierra de Grazalema looduspargi südames. Kolme magamistoaga, kolme vannitoaga ja 176 m² elupinnaga pakkub see märkimisväärse eluruumi 189 500 € eest. Hoone on ehitatud 1970. aastal ja asub 588 meetri kõrgusel merepinnast. Kolmekorruseline elamu koosneb elutoast ja köögist esimesel korrusel, magamistubadest teisel korrusel ja muudetavast keldrikorrusest. Varustatud privaatterrassiga, sisseehitatud kappidega ja kahe autoga garaažiga. Ühine bassein pakub lisamugavust. Kinnisvara on suurepärases korras, pakkudes vaateid mägedele ja looduskeskkonda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Benaojánis, Sierra de Grazalema looduspargis, ligikaudu 17 kilomeetrit Rondast. Sise-maa asukoht pakub looduslikku ümbrust, säilitades samal ajal ligipääsu igapäevastele vajadustele lühikese vahemaa tagajärjel. 588 meetri kõrgusel merepinnast pakub piirkond mäevaateid ja erinevat kliimat võrreldes rannikualadega. Linnakeses elab ligikaudu 1400 inimest, pakkudes väikse kogukonna atmosfääri.
See ridaelamu rahuldab vajadust ruumikute perekonnakorterite järele, kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga, mis on jaotatud mitmele korrusele. Paigutus võimaldab eraldada elu- ja privaatsed ruumid. Keldrikorrus pakub paindlikku ruumi, mida saab kohandada vastavalt vajadustele. Privaatne terrass võimaldab väljas elamist, samas kui garaaž pakub turvalist parkimist. Ühine bassein pakub puhkusevõimalusi ilma individuaalse hooldusvajaduseta.
See ei ole uusehitus, vaid 1970. aastal valminud kinnisvara, mis on praeguseks suurepärases korras. Hoone on vastu pidanud Sierra de Grazalema looduspargi keskkonnas. Sellel ajastul kasutatud ehitusmeetodid erinevad kaasaegsetest uusehitustehnikatest. Kinnisvaral ei ole uuenduste garantii ega kaasaegseid uusehitusstandardeid, kuid selle seisukord on hästi hooldatud.
Kinnisvara ei paku merevaateid ega vahetut juurdepääsu rannale, asudes sisemaal. See ei paikne lähedal suurtele ostukeskustele või laialdastele linnamugavustele. Kinnisvaral ei ole era-basseini, vaid ainult juurdepääs ühisele basseinile. Keldrikorrus nõuab individuaalset kohandamist vastavalt vajadustele. Kaugus lennujaamadeni ja rannikuvaatamisväärsusteni nõuab regulaarse sõidu planeerimist. Kinnisvaral pole kaasaegset nutikodu tehnoloogiat.
Ref: VL180033
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobiks ostjatele, kes soovivad autentset Hispaania elamiskogemust väljaspool ranniku turismikogumeid. See sobib eriti neile, kes väärtustavad looduskeskkonda, kuna kinnisvara asub Sierra de Grazalema looduspargis. Kolme magamistoaga paigutus teeb sobivaks peredele või neile, kes vajavad ruumi regulaarsetele külalistele. Kinnisvara võiks hästi funktsioneerida püsivalt elamisena kaugtöötajatele või pensionärile, kes otsib rahulikku keskkonda juurdepääsuga loodusesse. See võiks olla ka puhkekuurkodu neile, kes soovivad kogeda Andaluusiat kaugemal kui rannadest, Ronda ajaloolised vaatamisväärsused asuvad vaid 17 km kaugusel. Garaažiruum ja kohandatav keldrikorrus pakuvad praktilist lahendust omanikele, kellel on välivarustus või hobid. Ostjad, kes on mugavad veidi vanema kinnisvara (1970. aastal ehitatud) hooldamisega, samas kasutades selle praegust suurepärast seisukorda, leiavad selle sobivaks. Hinnavahemik muudab selle kättesaadavaks neile, kes on mõõdukalt eelarvel, kuid soovivad siiski märkimisväärset elamispinda. Lähedus põhivajadustele linnas kombineerituna võimalusega kasutada suuremaid keskusi nagu Ronda või Málaga vajaduspõhisel tekitab tasakaalu maalise mugavuse ja linna juurdepääsu vahel, mis sobiks neile, kes ei vaja kohustutlikult linnaelu.
Kinnisvara, kuigi see ehitati 1970. aastal, on teatatud olevat suurepärases korras, mis viitab heale hooldusele ja võimalikele uuendustele aastate jooksul. Sellel ajastul tüüpiline ridaelamu struktuur hõlmab tavaliselt tahket ehitust koos kandevate seintega, mis pakuvad head isolatsiooni temperatuurikõikumiste eest, kasulik mäekliimas 588 meetri kõrgusel. Sisseehitatud kapid näitavad tähelepanu salvestuslahendustele eluruumides. Vannitoa seadmed, nagu piltidest näha, näitavad lihtsat kuid funktsionaalset kujundust. Üks vannitubadest on siniste seintega, mis on ajastu tüüpilik disainielement, samas kui teine näitab praktilist dušikorraldust kardinatega mitte klaaskilpidega, mis on tüüpiline ajastu lähenemis vannitubadele. Elu- ja söögiruum avaplaanina, mis muutus 1970. aastatel populaarseks, võimaldab paindlikku mööbli paigutust. Köök, kuigi antud teaves üksikasjalikult kirjeldamata, on ilmselt millalgi uuendatud, arvestades kinnisvara üldist suurepärast seisukorda. Kohalolek pesuruumi näitab praktilist lähenemist majapidamise korraldamisele. Garaaž automaatse uksega esindab funktsionaalset parandust varasemate manuaalsete süsteemide vastu, mis viitab mõningasele moderniseerimisele. Kinnisvara vastupidavus viis aastakümnet jooksul looduspargi keskkonnas tõendab selle algse ehituse ja hilisema hoolduse kvaliteeti.
See ridaelamu on hinna 189 500 €, mis esindab suhteliselt taskukohast sissepääsu Málagas omandamiseks võrreldes rannikualternatiividega. Hind peegeldab selle sise-maa asukohta ja 1970. aastal ehitatud staadust, mitte uue ehituse staatust. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas, nagu Torre del Mar Aquamar (alates 269 950 €), Mijas Lantana Residencial (alates 205 000 €) ja Estepona Etherna Homes 2 (alates 259 000 €), pakub see kinnisvara märkimisväärseid kokkuhoid. Täiendavad omanduskulud hõlmavad 30 € kuus teenustasu ja 258,18 € aastas kinnisvaramaksu (IBI). Kinnisvara esindab head väärtust selle suuruse (176 m²) ja ruumade arvu (3 magamistuba, 3 vannituba) poolest, eriti arvestades selle suurepärast seisukorda ja kahe autoga garaaži olemasolu.
Benaoján elukeskkond pakub rütmi, mida määrab sise-maa asukoht looduspargis. Hommikud algavad tavaliselt rahulikes oludes, linnakeskuse elavudes järk-järgult. Igapäevased ostud saab teha kohalikes supermarketites 1,6 km raadiuses, samas kui apteegid ja pangad asuvad linna keskuses. Elu tempo on aeglasem võrreldes ranniku turismipiirkondadega, kohaliku kogukonna tegevused moodustades sotsiaalse elu keskse osa. Õhtuid saab veeta mäeõhu nautimisest privaatterrassil või sotsiaalsest tegevusest ühes kaheksast kohalikust restoranist. Ühine bassein pakub soojematel kuudel sotsiaalse kogunemispaika. Ronda vaid 17 km kaugusel pakub ligipääsu laiaulatuslikumatele ostu-, söögi- ja kultuurivõimalustele ilma pikemate reisideta. Elamu mitmekorruseline paigutus võimaldab loomulikku eraldamist päevategevusteks esimesel korrusel ja ööpuhkuseks ülemistel korrustel. Keldrikorrus pakub täiendavat ruumi hobide või hoiustamiseks, mis on praktiline mägikodus, kus võivad olla vajalikud erinevad hooajased varustused. Kohalikud festivalid aastas (32 kokku) pakuvad rütmi ja kultuurilist sidet kogukonnaga, pakkudes autentset Andaluusia kultuuri väljapaneku tavalisest turismikogemusest väljapoole.
Elu Benaojánis iseloomustub väikelinna atmosfääriga looduspargi keskkonnas. Olulised igapäevased mugavused on kättesaadavad linnas, sealhulgas supermarketid 1,6 km kaugusel, apteegid 1,5 km kaugusel ja kaheksa restorani, mis pakuvad söögvõimalusi. Linna infrastruktuur hõlmab koole, muutes selle sobivaks peredele lastega, ja tervisekeskusi põhiarstiabi jaoks. Laiaulatuslikumate ostude või spetsialiseeritud teenuste jaoks on Ronda vaid 17 km kaugusel, pakkudes tasakaalu kohaliku mugavuse ja linna juurdepääsu vahel. Kinnisvara asukoht pakub juurdepääsu arvukatele vaatepunktidel, sealhulgas Mirador de la Estación (0,3 km kaugusel), pakkudes elanikele võimalust maalilisteks jalutuskäikudeks ja mäestiku maastiku hindamiseks. Ühistransport on piiratud, vaid kahe bussiliini ja seitse peatust piirkonnas, muutes isikliku transpordi praktiliseks regulaarsete tegevuste jaoks. Piirkonna 12 spordivahendit pakuvad võimalusi vaba tegevuseks, samas kui kogukonna 32 aastast festivali loovad kultuurikalendri, mis ühendab elanikud kohalike traditsioonidega. Lähedus raudteejaamadele (Benaojan-Montejaque 0,9 km) pakub alternatiivset transpordivõimalust pikemateks reisideks, võimaldades elanikel piirkonda laiemalt avastada ilma ainult autole toetumata.
Kaart näitab Benaojáni asukohta Sierra de Grazalema looduspargis, ligikaudu pool teel rannikust Ronnani. Kinnisvara asub linnas endas, juurdepääsuga peamateedele, mis ühendavad seda ümbritsevatele aladele. Kaart näitab suhtelisi kaugusi võtmesaitadele, sealhulgas Ronda (17 km), Marbella (40 km) ja rannad (umbes 34 km). Maastik näitab selgelt piirkonna mägist iseloomu, mis iseloomustab seda sise-maa asukohta.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benaojáni asukoht Málaga provintsis paigutab selle huvitavasse üleminekualasse rannikuarengu ja sise-maa traditsiooni vahel. Asudes 17 km kaugusel Rondast, toimib see osaliselt Ronna satelliitlinnana, säilitades samal ajal oma identiteedi. 40 km kaugusel Marbellast jääb see piisavalt lähedale, et pääseda ligi sellele peamisele rannikukuurortkeskusele ilma selle intensiivse turismita. Asukoht Sierra de Grazalema looduspargis annab sellele keskkondliku tähtsuse ja kaitse laialdase arengu eest. Asukoht esindab
Kinnisvara sise-maa asukoht tähendab, et rannad asuvad ligikaudu 34 km kaugusel, sealhulgas Playa del Padron, Playa del Angel ja Playa de Punta Plata, kõik sarnase kaugusega. Need rannad nõuavad ligikaudu 30-40 minuti sõitu, muutes päevareisid võimalikuks, kuid mitte koheselt. Lähimad suuremad linnad on Ronda 17 km kaugusel, Marbella 40 km kaugusel ja Málaga 74 km kaugusel, pakkudes juurdepääsu erinevatele linnamugavustele vajaduspõhiselt. Lennujaamade juurdepääs on mõõdukalt mugav, Gibraltar Airport umbes 64 km kaugusel ja Málaga-Costa del Sol lennujaam 68 km kaugusel, tavaliselt umbes tunnise sõidu kaugusel sõltuvalt liiklusoludest. Golfientusiastidel on mitu võimalust 30 km raadiuses, sealhulgas La Zagaleta Country Club (28 km), Marbella Club Golf Resort (30 km) ja Driving Range/Saksa Golfiakadeemia (31 km). EV sõidukite omanikele on laadimispunktid kättesaadavad 23 km kaugusel, mis nõuab pikemate reiside planeerimist. Kinnisvaral on garaaž kahele autole, mis tunnistab isikliku transpordi tähtsust selles sise-maa asukohas, kus ühistranspordi võimalused on piiratud.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukohaga 588 meetri kõrgusel merepinnast Sierra de Grazalema looduspargis kogeb see kinnisvara mõjutatud mäestikuklimat, mis erineb ranniku-aladest. Kõrgus pakub jahedamaid temperatuure võrreldes Vahemere rannikuga, aasta keskmine temperatuur on 15,3°C. Piirkond saab rohkelt päikesepaistet, aastas ligikaudu 3816 tundi, luues meeldivad tingimused välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui veetemperatuur on 20°C või kõrgem, kuigi see kehtib peamiselt rannarandadele, mitte kohalikele veekogudele. Looduspargi keskkond pakub mitmekesist floorat ja faunat, mis on tüüpilised Andaluusia mäestikukeskkondadele, kaitsestaatusega tagades nende loodusvarade säilimise. Kõrgus pakub loomulikke eeliseid, sealhulgas värsket õhukvaliteeti ja panoraamilisi mäevaateid erinevatest vaatepunktidest kinnisvara läheduses. Kliimat iseloomustavad hooajalised variatsioonid soojade suvedega, mis sobivad ühisele basseinile, ja jahtsemate talvedega, mis nõuavad siseruumide kütet. Mäestikust maastik loob piirkonnas mikrokliimasid, kinnisvara konkreetse asukoha pakkudes tasakaalu päikese käsitamise ja loomuliku varju vahel erinevatel päevaajadel. See keskkond toetab aasta läbi välitegevusi, kevad ja sügis olid eriti meeldivad hooajad looduskeskkonna nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi kinnisvara ei asu kohe rannade kõrval, pakub see juurdepääsu mitmele Vahemere rannale umbes 34 km kaugusel. Playa del Padron, Playa del Angel ja Playa de Punta Plata pakuvad rannikuvaba aja veetmise võimalusi tüüpiliste Andaluusia rannamugavustega. Need rannad pakuvad liiva, merd ja seonduvaid teenuseid, muutes need sobivaks päevareisideks soojematel kuudel. Golfientusiastidele on asukoht suhteliselt mugav mitme maineka väljakuga, La Zagaleta Country Club vaid 28 km kaugusel, Marbella Club Golf Resort 30 km kaugusel ja Driving Range/Saksa Golfiakadeemia 31 km kaugusel. Need golfiväljakud pakuvad erinevaid mängukogemusi ja mugavusi, mis on tüüpilised Costa del Sol piirkonna kuulsale golfiinfrastruktuurile. Vahetusläheduses on 12 spordivahendit, mis pakuvad võimalusi erinevatele vaba tegevustele golfi kõrval. Kinnisvara enda ühine ujumisbassein pakub kohalikku vaba aja veetmise võimalust sooja ilmaga, samas kui looduskeskkond pakub võimalusi matkamiseks, jalutamiseks ja looduse vaatamiseks. Rannade lähedus, kättesaadavad golfiväljakud, kohalikud spordivahendid ja looduskeskkond loominguvõimalused koos loovad mitmekesised vaba aja veetmise võimalused ilma, et kõik mugavused peaksid asuma kinnisvara vahetusläheduses.
12 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benaojáni asukoht Málaga provintsis paigutab selle huvitavasse üleminekualasse rannikuarengu ja sise-maa traditsiooni vahel. Asudes 17 km kaugusel Rondast, toimib see osaliselt Ronna satelliitlinnana, säilitades samal ajal oma identiteedi. 40 km kaugusel Marbellast jääb see piisavalt lähedale, et pääseda ligi sellele peamisele rannikukuurortkeskusele ilma selle intensiivse turismita. Asukoht Sierra de Grazalema looduspargis annab sellele keskkondliku tähtsuse ja kaitse laialdase arengu eest. Asukoht esindab
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Benaojáni ridaelamu pakub märkimisväärselt erinevat elamiskogemust võrreldes lähimate rannikuprojektidega. Võrreldes Torre del Mari Aquamari projektiga (alates 269 950 €), Mijase Lantana Residentcionaliga (alates 205 000 €) ja Estepona Etherna Homes 2-ga (alates 259 000 €), on see sise-maa kinnisvara märkimisväärselt taskukohasem 189 500 € eest. Samas on oluline märkida, et need rannikuprojektid asuvad tavaliselt uues arenduses, samas kui Benaojáni hoone ehitati juba 1970. aastal, kuid on siiski suurepärases seisukorras. Asukoha erinevused on veelgi märkimisväärsed. Rannikuprojektid pakuvad kohest juurdepääsu mereäärsetele randadele, samas kui Benaoján pakub mägismaa keskkonda looduspargis. See tähendab erinevat kliimat, Benaojáni kõrgem asukoht (588 m) toob jahedamad temperatuurid võrreldes rannikualadega, eriti suvel. Samuti on erinevused eluviisis, Benaojánis on aeglasem elutempo, autentsem Hispaania kogukond ja vähem turismi kui tuntud rannikuvaatamisväärsustes. Ligipääs mugavustele erineb samuti märkimisväärselt. Kuigi Benaojánis on põhivajadused kättesaadavad linnas, nõuavad suuremad ostud või spetsiaalsemad teenused tavaliselt sõitmist Ronda (17 km) või kauemasse. Vastupidiselt on rannikuprojektid tavaliselt lähemal suurematele ostukeskustele, rahvusvahelistele koolidele ja meditsiiniasutustele. Golfivõimalused on pigem sarnased, mõlemad asukohad pakuvad juurdepääsu piirkonna tippmänguväljakutele, kuigi need on Benaojánist veidi kaugemal. Lõpuks, investeerimisvõimalused erinevad. Rannikuprojektid, eriti uusarendused, võivad pakkuda suuremat kasvupotentsiaali lühiajalise üüri vallas, samas kui Benaojáni sise-maa kinnisvara võib pakkuda stabiilsemat pikaajalist väärtust ja autentsemat elamiskogemust neile, kes otsivad tegelikku Hispaania elustiili.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID