बेनाओजान, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस 176 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक सेमी-डिटैच्ड प्रॉपर्टी है। प्रॉपर्टी का निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और वर्तमान में उत्कृष्ट स्थिति में है। यह प्रॉपर्टी सिएरा डी ग्राज़ालेमा प्राकृतिक पार्क के करीब स्थित है, जो इसे प्रकृति प्रेमियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। प्रॉपर्टी में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, साथ ही एक कम्युनिटी पूल और दो कारों के लिए एक गैरेज भी शामिल है। प्रॉपर्टी की कीमत €189,500 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
बेनाओजान में स्थित यह टाउनहाउस एक भूमि-आंतरिक स्थान पर है, जो सिएरा डी ग्राज़ालेमा प्राकृतिक पार्क के पास स्थित है। शहर के केंद्र से दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जिसमें सुपरमार्केट 1.6 किमी और फार्मेसी 1.5 किमी दूर है। रोंडा शहर लगभग 17 किमी दूर स्थित है, जो इतिहासिक महत्व और बड़े शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं लेकिन आवश्यक सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहते। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम परिवार या अतिथियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। प्राइवेट टेरेस और कम्युनिटी पूल आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करते हैं, जबकि गैरेज वाहन पार्किंग की आवश्यकता को पूरा करता है। संपत्ति दोनों निवास और छुट्टी किराए पर लेने के लिए उपयुक्त है।
यह प्रॉपर्टी 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। वर्तमान में, यह उत्कृष्ट स्थिति में है, जिससे तुरंत कब्जे की संभावना बन जाती है। निर्माण की प्रक्रिया पूरी हो चुकी है, इसलिए कोई निर्माण से संबंधित देरी या अनिश्चितता नहीं है। संपत्ति तीन मंजिलों में फैली हुई है, जिसमें एक सेमी-बेसमेंट भी शामिल है जिसे विभिन्न उद्देश्यों के लिए अनुकूलित किया जा सकता है।
यह टाउनहाउस समुद्र तटीय क्षेत्र में स्थित नहीं है, इसलिए समुद्र तक पैदल पहुंच संभव नहीं है। सबसे निकटतम समुद्र तट 34 किमी दूर हैं, जो दैनिक समुद्र तट यात्राओं के लिए अव्यावहारिक बनाता है। प्रॉपर्टी एक शहरी क्षेत्र में स्थित नहीं है, इसलिए सीमित शॉपिंग, मनोरंजन और रात्रि जीवन की सुविधाएं उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं, जिससे एक व्यक्तिगत वाहन व्यावहारिक रूप से आवश्यक बन जाता है।
Ref: VL180033
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, प्राकृतिक वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट के निकट होने की आवश्यकता नहीं महसूस करते। यह विशेष रूप से उन परिवारों के लिए अच्छा है जो बच्चों के साथ एक सुरक्षित वातावरण चाहते हैं, क्योंकि छोटे शहर बेनाओजान में एक समुदाय की भावना है। प्रॉपर्टी दो तरह से उपयोगी हो सकती है - या तो एक स्थायी निवास के रूप में या एक छुट्टी घर के रूप में। जो लोग एक सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं लेकिन शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं, वे सिएरा डी ग्राज़ालेमा प्राकृतिक पार्क में ट्रेकिंग और प्रकृति की गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। सेवानिवृत्त युगल जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे भी इस संपत्ति से लाभान्वित हो सकते हैं।
इस टाउनहाउस की स्थिति उत्कृष्ट है, जो अच्छे रखरखाव और गुणवत्ता वाले निर्माण को दर्शाती है। प्रॉपर्टी में फिटेड वार्डरोब हैं जो भंडारण स्थान को अधिकतम करते हैं। बाथरूम अच्छी तरह से सुसज्जित हैं और फर्श पर टाइल्स और दीवारों पर फिनिश ध्यान देने योग्य हैं। लिविंग रूम में एयर कंडीशनिंग है जो गर्मियों के महीनों में आराम प्रदान करती है। मास्टर बेडरूम में एक एन-सूट बाथरूम और एक निजी टेरेस है, जो अतिरिक्त गोपनीयता और आराम प्रदान करता है। निचले स्तर पर सेमी-बेसमेंट एक बहुमुखी क्षेत्र प्रदान करता है जिसका उपयोग विभिन्न उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है। गैरेज में एक स्वचालित दरवाजा है, जो आधुनिक सुविधाओं को दर्शाता है।
इस टाउनहाउस की कीमत €189,500 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इतने बड़े आकार (176 वर्ग मीटर) की संपत्ति के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। क्षेत्र में इसी आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह टाउनहाउस एक सस्ता विकल्प प्रस्तुत करता है। प्रॉपर्टी की सेवा शुल्क प्रति माह €30 है, और प्रॉपर्टी टैक्स (IBI) प्रति वर्ष €258.18 है, जो स्वामित्व की कुल लागत को न्यूनतम रखता है। प्रॉपर्टी तुरंत उपलब्ध है क्योंकि निर्माण पहले ही पूरा हो चुका है, इसलिए खरीदारों को कब्जे के लिए इंतजार करने की आवश्यकता नहीं है।
बेनाओजान में यह टाउनहाउस एक शांत, ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है जो प्रकृति के करीब है लेकिन आवश्यक सुविधाओं से सुसज्जित है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी बुनियादी जरूरतों तक पहुंचने के लिए आपको कार की आवश्यकता होगी, लेकिन ये सुविधाएं कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर हैं। गर्मियों में, कम्युनिटी पूल आराम करने और ठंडा होने का एक अच्छा विकल्प प्रदान करता है। तीन मंजिला लेआउट विभिन्न गतिविधियों के लिए अलग-अलग स्थान प्रदान करता है - नीचे की मंजिल पर रहने वाले क्षेत्र, ऊपरी मंजिल पर निजी बेडरूम, और नीचे के स्तर पर एक बहुउद्देश्यीय क्षेत्र जिसका उपयोग गेम रूम, जिम या स्टडी के रूप में किया जा सकता है।
बेनाओजान में रहने वाला जीवन आंतरिक एंडालूसिया की ग्रामीण चरित्र को प्रतिबिंबित करता है। शहर में आठ रेस्टोरेंट, दो स्कूल, एक फार्मेसी और दो बैंक हैं, जो दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। बड़े शहरों तक पहुंच महत्वपूर्ण है - रोंडा 17 किमी दूर है, जबकि मारबेला 40 किमी, अल्जेसिरस 67 किमी और मालागा 74 किमी दूर है। यह रोंडा की यात्रा के लिए एक अच्छा आधार बनाता है, जो अपने ऐतिहासिक महत्व के लिए प्रसिद्ध है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं, लेकिन बेनाओजान-मोंटेजाक रेलवे स्टेशन केवल 0.9 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए एक विकल्प प्रदान करता है।
यह नक्शा बेनाओजान में स्थित टाउनहाउस की स्थिति दर्शाता है, जो मालागा प्रांत में स्थित एक छोटा शहर है। संपत्ति सिएरा डी ग्राज़ालेमा प्राकृतिक पार्क के पास स्थित है और शहर के केंद्र से दैनिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। नक्शा में निकटतम शहरों और सड़कों के साथ-साथ आसपास के प्राकृतिक आकर्षणों को भी दिखाया गया है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाओजान मालागा प्रांत में एक आंतरिक स्थान है, जो समुद्र तटीय क्षेत्रों से अलग है। यह शहर मालागा शहर से 116 किमी उत्तर में स्थित है और ऐतिहासिक शहर रोंडा से केवल 17 किमी दूर है। कोस्टा डेल सोल के प्रमुख पर्यटन केंद्रों जैसे मारबेला (40 किमी) की तुलना में, बेनाओजान एक अधिक शांत और प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट की भीड़ से दूर एक वास्तविक स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। क्षेत्र में स्थित होने के नाते, यह एंडालूसिया के आंतरिक क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक अच्छा आधार के रूप में कार्य करता है।
बेनाओजान से समुद्र तटों तक पहुंच लगभग 34 किमी की दूरी पर है, जिसमें प्लाया डेल पैड्रॉन, प्लाया डेल एंजेल और प्लाया डी पुंटा प्लाटा शामिल हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स 28-31 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब और मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 63 किमी दूर है, जिसका अर्थ है कि हवाई यात्रा के लिए लगभग एक घंटे की ड्राइव की आवश्यकता होती है। स्थानीय स्तर पर, सुपरमार्केट 1.6 किमी दूर है, फार्मेसी 1.5 किमी पर है, और अस्पताल 9.3 किमी दूर स्थित है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 23 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक कार मालिकों के लिए एक विचार है।
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाओजान की ऊंचाई 588 मीटर है, जो गर्मियों में एक आरामदायक जलवायु प्रदान करती है जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम गर्म होती है। सालाना औसत तापमान 15.3°C है, जो वर्ष भर रहने योग्य स्थितियां प्रदान करता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,816 घंटे धूप रहती है, जो सौर ऊर्जा उपयोगकर्ताओं और धूप प्रेमियों के लिए आकर्षक है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, हालांकि समुद्र तट की दूरी के कारण यह अधिक सैद्धांतिक है। सर्दियों में, ऊंचाई के कारण तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा हो सकता है, लेकिन यह आमतौर पर हल्का और प्रबंधनीय होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
बेनाओजान से निकटतम समुद्र तट लगभग 34 किमी दूर हैं, जिसमें प्लाया डेल पैड्रॉन, प्लाया डेल एंजेल और प्लाया डी पुंटा प्लाटा शामिल हैं। हालांकि, यह समुद्र तटों की दूरी दैनिक समुद्र तट यात्राओं को अव्यावहारिक बनाती है। गोल्फ के शौकीन लगभग 28-31 किमी दूर कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स तक पहुंच सकते हैं, जिनमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब और मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट शामिल हैं। क्षेत्र में 12 खेल सुविधाएं हैं जो स्थानीय स्तर पर मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं। सिएरा डी ग्राज़ालेमा प्राकृतिक पार्क में ट्रेकिंग और प्रकृति की गतिविधियां आसपास की मुख्य मनोरंजन संभावनाएं हैं। बेनाओजान में कई दृश्य स्थल भी हैं, जिनमें मिराडोर डी ला एस्टासियन (0.3 किमी दूर) शामिल है, जो प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है।
12 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाओजान मालागा प्रांत में एक आंतरिक स्थान है, जो समुद्र तटीय क्षेत्रों से अलग है। यह शहर मालागा शहर से 116 किमी उत्तर में स्थित है और ऐतिहासिक शहर रोंडा से केवल 17 किमी दूर है। कोस्टा डेल सोल के प्रमुख पर्यटन केंद्रों जैसे मारबेला (40 किमी) की तुलना में, बेनाओजान एक अधिक शांत और प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट की भीड़ से दूर एक वास्तविक स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। क्षेत्र में स्थित होने के नाते, यह एंडालूसिया के आंतरिक क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक अच्छा आधार के रूप में कार्य करता है।
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
बेनाओजान में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य समान प्रॉपर्टीज की तुलना में एक अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में अक्वामारिन €269,950 से शुरू होता है, मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। बेनाओजान की टाउनहाउस €189,500 की शुरुआती कीमत के साथ इन सभी विकल्पों से सस्ता है। हालांकि, मूल्य अंतर क्षेत्रीय स्थान और सुविधाओं को दर्शाता है। तटीय क्षेत्रों में स्थित अन्य प्रॉपर्टीज समुद्र तटों तक बेहतर पहुंच प्रदान करती हैं, जबकि बेनाओजान प्राकृतिक पार्क के करीब होने का लाभ प्रदान करता है। बेनाओजान की टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो समुद्र तट के निकट होने की आवश्यकता के बिना एक बड़ी संपत्ति चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, बेनाओजान एक छोटे, प्रामाणिक स्पेनिश शहर में स्थित है, जो तटीय पर्यटन केंद्रों की तुलना में एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है।
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