입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 베나오한 마을 근처에 위치하여 시에라 데 그라사레마 자연공원의 경이로운 풍경을 바라볼 수 있습니다. 역에서 0.9km 떨어져 있으며, 론다까지는 차로 약 15분 거리입니다. 마을 중심까지는 도보로 접근 가능한 거리에 있어 일상적인 필요를 충족시킬 수 있습니다.
이 타운하우스는 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족이나 장기 투숙객에게 적합합니다. 넓은 거실과 주방이 공간의 효율성을 높여주며, 사설 테라스와 공용 수영장은 여름철 휴식을 위한 공간을 제공합니다. 지하 62제곱미터의 다용도 공간은 추가적인 필요에 맞게 활용할 수 있습니다.
이 주택은 1970년에 완공된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 완공 상태이며 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 전체적으로 양호한 상태를 유지하고 있으며, 최근에 관리가 이루어진 것으로 파악됩니다. 재건축이나 대규모 개조 없이도 현재의 구조를 활용할 수 있습니다.
이 주택은 해변과 멀리 떨어져 있어 해변 라이프스타일을 원하는 사람들에게는 적합하지 않습니다. 공항까지의 거리가 63km以上로 멀어 자주 여행을 다니는 사람들에게 불편할 수 있습니다. 또한 마을 규모가 작아 도시의 다양한 문화 및 엔터테인먼트 시설을 기대하기는 어렵습니다.
Ref: VL180033
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 자연 속에서 평화로운 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다. 도시의 소음과 혼잡에서 벗어나 전통적인 스페인 마을에서 정착하기를 원하는 분들에게 이상적입니다. 또한 주말별장이나 휴가용 주택을 찾는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 자연 공원에서 하이킹과 야외 활동을 즐기는 분들에게 매력적이며, 스페인의 현지 문화를 직접 경험하고 싶어 하는 해외 구매자들에게도 좋은 기회를 제공합니다. 은퇴 후 조용한 환경에서 생활하고자 하는 노령층에게도 적합하며, 지역 커뮤니티에 통합되기를 원하는 분들에게 좋은 선택입니다.
이 타운하우스는 내구성 있는 재료를 사용하여 건설되었으며, 전반적으로 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 주택에는 에어컨이 설치되어 있어 여름철의 더위에 대비할 수 있습니다. 주방은 가구로 완비되어 있어 즉시 사용 가능하며, 모든 침실에는 내장형 옷장이 있습니다. 욕실은 기능적인 디자인으로 되어 있으며, 하나의 욕실에는 수온 조절이 가능한 샤워 시설이 갖춰져 있습니다. 지하 공간은 약 62제곱미터로, 게임룸, 헬스장 또는 서재로 활용할 수 있도록 개방형 구조로 설계되었습니다. 주차장은 2대의 차량을 수용할 수 있으며 자동 문이 설치되어 보안성을 높였습니다. 외부 정원은 잘 관리되고 있으며, 공용 수영장은 지역 사회의 공동 공간으로 유지보수가 이루어지고 있습니다.
이 타운하우스의 가격은 €189,500부터 시작하며, 176제곱미터의 주거 공간을 제공합니다. 시에라 데 그라사레마 지역의 유사한 규모의 주택과 비교할 때 가격대는 중간 수준에 속합니다. 월 서비스 요금은 €30이며, 재산세(IBI)는 연간 €258.18입니다. 이 가격은 3개의 침실, 3개의 욕실, 2대 차량 수용 가능한 지하 주차장, 그리고 공용 수영장 시설을 포함하고 있어 가격 대비 공간적 가치가 높습니다.
베나오한에서의 일상은 스페인 내륙의 전통적인 마을 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 집 테라스에서 커피를 마시며 시에라 데 그라사레마의 장엄한 산악 경치를 감상할 수 있습니다. 마을 중심까지는 도보로 이동 가능하여 신선한 빵과 지역 생산품을 구입할 수 있습니다. 오후에는 공동 수영장에서 시간을 보내거나 근처의 자연 공원에서 하이킹을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 마을의 레스토랑에서 정통 안달루시아 요리를 맛볼 수 있습니다. 주말에는 론다 역사 지구까지 차로 15분 이동 가능하여 문화 활동을 즐길 수 있습니다. 계절에 따라 지역 축제와 행사에 참여하며 현지 문화를 경험할 수 있는 기회도 제공됩니다.
이 주택은 베나오한 마을에 위치하여 일상적인 생활에 필요한 기본 시설에 접근할 수 있습니다. 1.6km 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 1.5km 거리에 약국이 위치해 있습니다. 의료 서비스는 9.3km 거리의 병원에서 이용 가능하며, 교육 시설로는 2개의 초등학교와 1개의 중등학교가 마을 내에 있습니다. 대중교통은 베나오안-몬테하케 역에서 0.9km 거리에 있어 주변 지역으로의 이동이 가능합니다. 론다까지는 차로 약 15분, 말라가까지는 약 1시간 30분 소요됩니다. 마을 내에는 8개의 레스토랑, 2개의 학교, 1개의 약국, 2개의 은행, 1개의 카페가 있어 일상적인 편의시설을 충분히 이용할 수 있습니다.
이 지도는 베나오안 마을 내의 타운하우스 위치를 보여줍니다. 주택은 시에라 데 그라사레마 자연공록 내부에 위치해 있으며, 가까운 전망대들(미라도르 데 라 에스타시온, 미라도르 델 카르스트, 미라도르 데 베나오안)과 접근성이 좋습니다. 마을 중심에서는 도보로, 론다까지는 차로 약 15분 거리에 위치해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나오안은 말라가 지역의 내륙부에 위치한 작은 마을로, 론다에서 남서쪽으로 약 17km 떨어져 있습니다. 이 지역은 시에라 데 그라사레마 자연공록의 일부로, 자연 보호 구역 내에 있다는 특징이 있습니다. 주요 도시와의 거리는 론다(17km), 마르베야(40km), 알헤시라스(67km), 말라가(74km)입니다. 해안가 리조트 지역과는 달리 내륙 산악 지역의 특성을 가지며, 스페인의 전통적인 마을 생활을 경험할 수 있는 지리적 위치를 제공합니다.
이 주택에서 해변까지의 거리는 약 34km로, 플라야 델 파드론, 플라야 델 앙헬, 플라야 데 푼타 플라타 등이 가장 가까운 해변입니다. 차로 약 40-45분이 소요됩니다. 가장 가까운 골프장은 라 사가레타 컨트리 클럽으로 28km 거리에 위치해 있으며, 말베야 클럽 골프 리조트는 30km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 63km, 지브롤터 공항까지는 64km 거리로 차로 약 1시간이 소요됩니다. 대중교통을 이용할 경우, 베나오안-몬테하케 역에서 기차를 이용해 론다(8.8km)나 다른 주요 도시로 이동할 수 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베나오한은 해발 588미터 고도에 위치해 있어 연중 서늘한 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 15.3°C이며, 연간 일조 시간은 3,816시간으로 상당히 많은 편입니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 정도입니다. 시에라 데 그라사레마 자연공록 내부에 위치해 있어 풍부한 자연 환경을 누릴 수 있으며, 미라도르 데 라 에스타시온(0.3km), 미라도르 델 카르스트(1.6km), 미라도르 데 베나오한(2.5km) 등의 전망대에서 주변 경치를 감상할 수 있습니다. 고지대에 위치해 있어 여름철에도 해안가보다 시원한 기후를 유지하며, 겨울에는 때때로 가벼운 눈이 내리기도 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
베나오안에서는 해변까지의 거리가 34km로 약간 멀지만, 차로 40-45분이면 해변에 도착할 수 있습니다. 가장 가까운 해변들은 플라야 델 파드론, 플라야 델 앙헬, 플라야 데 푼타 플라타로, 청기 깃발 인증을 받은 깨끗한 해변들입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 라 사가레타 컨트리 클럽(28km), 말베야 클럽 골프 리조트(30km) 등의 프리미엄 골프장이 접근 가능합니다. 지역 내에는 12개의 스포츠 시설이 있어 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 주택 자체에는 공용 수영장이 있어 여름철 수영을 즐길 수 있으며, 주변 자연 공원에서는 하이킹, 산악 자전거, 동물 관찰 등 다양한 레저 활동이 가능합니다.
12 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
베나오안은 말라가 지역의 내륙부에 위치한 작은 마을로, 론다에서 남서쪽으로 약 17km 떨어져 있습니다. 이 지역은 시에라 데 그라사레마 자연공록의 일부로, 자연 보호 구역 내에 있다는 특징이 있습니다. 주요 도시와의 거리는 론다(17km), 마르베야(40km), 알헤시라스(67km), 말라가(74km)입니다. 해안가 리조트 지역과는 달리 내륙 산악 지역의 특성을 가지며, 스페인의 전통적인 마을 생활을 경험할 수 있는 지리적 위치를 제공합니다.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
베나오안의 이 타운하우스는 €189,500의 가격으로, 해안가 지역의 유사한 규모의 주택들과 비교할 때 가격 경쟁력이 있습니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 €269,500부터 시작되며, 미하스의 란타나 레시덴셜은 €205,000부터 시작됩니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2 역시 €259,000부터 합니다. 이 가격 차이는 주로 내륙 지역의 상대적으로 낮은 부동산 가치와 해변과의 거리에 기인합니다. 그러나 베나오안은 해안가 리조트보다 훨씬 더 자연 친화적이고 전통적인 스페인 생활 방식을 제공합니다. 특히 시에라 데 그라사레마 자연공록 내부에 위치한다는 점은 자연 환경을 중시하는 구매자들에게 큰 매력이 될 수 있습니다. 마르베야나 에스테포나와 같은 해안가 도시와는 달리, 베나오안은 관광지의 혼잡함 없이 조용한 환경을 제공하며, 지역 공동체에 쉽게 통합될 수 있는 기회를 제공합니다.
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