Таунхаус у Бенаохані, розташований у провінції Малага. Внутрішньокраїнна нерухомість площею 176 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Будівля завершена у 1970 році, знаходиться на висоті 588 метрів над рівнем моря. Об'єкт пропонує вид на гори Сьєрра-де-Грасалема та доступ до спільного басейну. Гараж для двох автомобілів та простір для адаптації в підвалі. Відстань до історичного міста Ронда становить 17 кілометрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Бенаохан, це невелике місто в провінції Малага, розташоване всередині природного парку Сьєрра-де-Грасалема. Висота над рівнем моря створює помірний клімат з середньорічною температурою 15,3°C. Місце має гарну транспортну доступність, включаючи залізничну станцію Бенаохан-Монтекаке на відстані 0,9 км. Автомобіль рекомендується для максимальної мобільності в регіоні.
Таунхаус пропонує функціональний простір для постійного проживання або відпочинку. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують комфортну житлову площу для сім'ї або групи гостей. Велика тераса забезпечує місце для відпочинку на свіжому повітрі з видом на гори. Наявність гаража для двох автомобілів вирішує питання паркування. Підвальний простір дозволяє адаптувати житло під індивідуальні потреби.
Проект завершено у 1970 році, що вказує на стабільну конструкцію та перевірену якість. Стан нерухомості оцінюється як відмінний. Будівельні матеріали та технічні системи відповідають стандартам того періоду, але можуть потребувати оновлення залежно від поточного стану. Завершений статус означає неготовність до негайного заселення після придбання.
Розташування на значній відстані від узбережжя (34 км до найближчого пляжу) не підходить для покупців, що шукають пляжний відпочинок. Відсутність центральних послуг у межах пішої доступності вимагає використання автомобіля для щоденних потреб. Висота над рівнем моря може бути обмеженням для людей із певними медичними станами. Сталий рік клімат може не задовольняти тих, хто шукає теплий клімат узбережжя.
Ref: VL180033
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають спокійне місце для життя в оточенні природи, зручне для відвідування Ронди. Ідеально для тих, хто цінує гірські види та можливість для піших прогулянок. Підійде як для постійного проживання, так і для другої резиденції. Проста конфігурація приміщень та наявність спільного басейну роблять об'єкт привабливим для сімей з дітьми. Також може бути цікавим інвесторам, які планують оренду туристам, що відвідують природний парк та історичну Ронду.
Об'єкт перебуває у відмінному стані, що свідчить про належне обслуговування протягом років експлуатації. Будівля має вбудовані шафи для зберігання речей, що підвищує функціональність житлового простору. Тераса забезпечує додаткову зону відпочинку з гарним видом. Ванні кімнати оснащені необхідними сантехнічними пристроями. Система опалення та кондиціонування забезпечує комфортну температуру протягом року. Гараж з автоматичними воротами додає зручності та безпеки для зберігання транспортних засобів.
Ціна на таунхаус становить від €189,500, що робить його доступним порівняно з аналогічними об'єктами в прибережних районах Коста-дель-Соль. Наприклад, схожі об'єкти в Торре-дель-Мар починаються від €269,950, а в Естепоні, від €259,000. Вартість комунальних послуг становить €30 на місяць, а податок на нерухомість (IBI), €258,18 на рік. Ці показники свідчать про відносно низькі експлуатаційні витрати. Загальна вартість володіння є доступною для бюджету середнього класу.
Життя в Бенаохані проходить в ритмі невеликого андалуського містечка з населенням близько 1400 осіб. Діяльність зосереджена навколо центральної площі, де зосереджені основні торгові точки та заклади харчування. Національний парк Сьєрра-де-Грасалема забезпечує численні можливості для піших походів та спостереження за природою. Місцеві мешканці зазвичай поєднують традиційні сільськогосподарські заняття з обслуговуванням туризму. У Бенаохані щорічно проводиться 32 місцеві свята, що сприяє соціальному життю громади.
База щоденного життя в Бенаохані включає місцеві магазини, ресторани та основні послуги в межах пішої доступності. Медичне обслуговування забезпечується місцевим центром здоров'я, а більш спеціалізована допомога доступна в Ронді (17 км) або Малазі (74 км). Освітні потреби задовольняються наявністю початкової та середньої шкіл у місті. Для регулярних поїздок до більших міст або узбережжя рекомендується власний транспорт. Громадський транспорт представлений двома автобусними маршрутами з сімома зупинками, що забезпечує базову мобільність без автомобіля.
Мапа показує розташування Бенаохана в контексті природного парку Сьєрра-де-Грасалема. Місто оточене горами з численними оглядовими майданчиками. До історичного міста Ронда можна дістатися за короткий час автомобілем. На мапі видно віддаленість від узбережжя Коста-дель-Соль та великих міст, що підкреслює ізольованість та спокій регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенаохан знаходиться в провінції Малага, приблизно на відстані 17 кілометрів від історичного міста Ронда та 116 кілометрів від столиці провінції Малаги. Стосовно великих міст узбережжя: Малага розташована за 74 кілометри, Марбелья, за 40 кілометрів, а Альхесірас, за 67 кілометрів. Ці міста забезпечують доступ до міжнародних аеропортів, великих торговельних центрів та розважальних закладів. Порівняно з прибережними містами, Бенаохан пропонує більш спокійну атмосферу та доступ до природи, що робить його привабливим для тих, хто шукає альтернативу гамірному узбережжю.
Найближчі пляжі (Плайя-дель-Падрон, Плайя-дель-Анхель, Плайя-де-Пунта-Плата) розташовані на відстані 34 кілометри, що становить приблизно 40 хвилин їзди. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 68 кілометрів, що займає близько години автомобілем. Гольф-клуби знаходяться на відстані 28-31 кілометри: Ла-Сагалета, Марбелья та Академія гольфу. Міжнародний аеропорт Гібралтар розташований за 64 кілометри. До супермаркету можна дістатися за 1,6 кілометра, а до аптеки, за 1,5 кілометра.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 588 метрів над рівнем моря створює помірний середземноморський клімат з середньорічною температурою 15,3°C. Історична середня кількість сонячних годин на рік становить 3816, що забезпечує достатню кількість сонячного світла. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C та вище. Природний парк Сьєрра-де-Грасалема забезпечує унікальні природні ландшафти, включаючи карстові утворення, з можливістю для спостереження за місцевою флорою та фауною. На території парку є кілька оглядових майданчиків, включаючи Мірадор-де-ла-Естасьон на відстані 0,3 км.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Бенаохан є внутрішньокраїнним містом, до пляжів Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 40 хвилин їзди. Найближчі пляжі знаходяться біля міста Сан-Лукар-де-Баррамеда. Для любителів гольфу доступні кільча гольф-клубів: Ла-Сагалета (28 км), Марбелья Клаб (30 км) та Академія гольфу Німеччини (31 км). У самому місті та його околицях є 12 спортивних об'єктів, включаючи можливості для занять велоспортом, походами та скелелазінням. Спільний басейн у житловому комплексі забезпечує можливість для плавання та відпочинку влітку.
12 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаохан знаходиться в провінції Малага, приблизно на відстані 17 кілометрів від історичного міста Ронда та 116 кілометрів від столиці провінції Малаги. Стосовно великих міст узбережжя: Малага розташована за 74 кілометри, Марбелья, за 40 кілометрів, а Альхесірас, за 67 кілометрів. Ці міста забезпечують доступ до міжнародних аеропортів, великих торговельних центрів та розважальних закладів. Порівняно з прибережними містами, Бенаохан пропонує більш спокійну атмосферу та доступ до природи, що робить його привабливим для тих, хто шукає альтернативу гамірному узбережжю.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з прибережними містами Коста-дель-Соль, Бенаохан пропонує значно нижчі ціни на нерухомість. Схожі таунхауси в Торре-дель-Мар коштують від €269,950, в Міхас, від €205,000, а в Естепоні, від €259,000. Перевагою Бенаохана є його розташування в природному парку, що забезпечує чисте повітря та доступ до природних ресурсів. На відміну від гучних курортних міст, Бенаохан пропонує аутентичний андалузький досвід зі спільнотою, де проживають переважно місцеві жителі. Клімат помірний порівняно з узбережжям, з прохолоднішими зимами та менш спекотним літом, що може бути перевагою для тих, хто не переносить сильну спеку. Головним недоліком є віддаленість від узбережжя та аеропортів, що робить його менш зручним для подорожей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID