Pozemek o rozloze 2450 m² v klidném venkovském prostředí obce Casares. Pozemek má stavební povolení pro rozvoj až 18 bytových jednotek s celkovou zastavěnou plochou přibližně 2222 m² (bez garáží, sklepů a teras). Pozemek je strategicky umístěn v blízkosti golfových hřišť a pláží, což developerům nabízí atraktivní investiční příležitost na pobřeží Málaga.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v klidném venkovském prostředí obce Casares, ale je vzdálen jen krátkou jízdou autem od pláží a hlavních dopravních tras. Jeho strategická poloha poskytuje klidný životní styl a zároveň zajišťuje snadný přístup k vybavení.
Tento městský pozemek je ideální pro developery, nabízí dostatek prostoru pro výstavbu až 18 bytových jednotek. Poskytuje vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit nový rezidenční projekt v klidném prostředí s snadným přístupem k okolním zařízením.
Pozemek má stavební povolení a práce byly dokončeny a přijaty. To umožňuje okamžité zahájení výstavby, s předpokládanou obytnou plochou až 2222 m² a výškovým omezením na dva podlaží.
Stavební předpisy pro tento pozemek stanoví maximální výšku budovy dva podlaží a hustotu zástavby 10 bytových jednotek na pozemek. Celkem lze postavit 18 bytových jednotek (po odečtení stávajících). Použití je kompatibilní s předpisy UA.
Ref: VL765078
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento městský pozemek v Casares je ideální pro developery, kteří chtějí realizovat rozsáhlé rezidenční projekty v klidném venkovském prostředí. S rozlohou 2450 m² a předpokládanou zastavěnou plochou 2222 m² je pozemek vhodný pro investory, kteří chtějí postavit až 18 bytových jednotek. Jeho poloha v blízkosti golfových hřišť a pláží, spolu se stavebním povolením podle předpisů UA, z něj činí atraktivní volbu. Průměrná roční teplota 17.8 °C a dostatek slunečního svitu dále zvyšují atraktivitu lokality.
Ačkoli samotný pozemek neposkytuje podrobné informace o dokončovacích pracích, jeho rozvojový potenciál je značný. Stavební předpisy umožňují výstavbu přibližně 2222 m² obytné plochy, s maximální výškou dvou podlaží. Hustota zástavby je 10 bytových jednotek na pozemek, což celkem činí 18 jednotek. Inženýrské práce byly dokončeny a přijaty, což naznačuje, že infrastruktura a přípravy jsou připraveny k zahájení skutečné výstavby.
Cena tohoto městského pozemku o rozloze 2450 m² je 3 200 000 €. Pozemek se vyznačuje obrovským potenciálem pro rozvoj, s předpokládanou zastavěnou plochou přibližně 2222 m², schopnou pojmout až 18 bytových jednotek. Dostupnost pozemku z něj činí vynikající investici pro developery se zájmem o rozvoj nových rezidenčních projektů v oblasti.
Tento městský pozemek o rozloze 2450 m² v Casares se nachází v klidné venkovské oblasti. Oblast se vyznačuje svou rustikální atmosférou, ale zároveň nabízí moderní vybavení. Průměrná teplota se pohybuje mezi 10 a 25 °C, s ročním průměrem 17.8 °C, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý rok (3836 hodin). Populace oblasti je přibližně 9009 obyvatel (k roku 2025) a disponuje 7 základními a 3 středními školami a jedním zdravotnickým centrem, což zajišťuje dobrou vzdělávací a zdravotní péči. V oblasti se nachází 11 restaurací, 1 lékárna a 1 banka.
Tento pozemek v Casares nabízí klidný venkovský životní styl se snadným přístupem k místnímu vybavení. Průměrná teplota v oblasti je 10-25°C s ročním průměrem 17.8°C, s hojným slunečním svitem. Blízkost supermarketu (7,9 km) a lékárny (108 m) zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Přítomnost 11 restaurací, 1 banky a 1 kavárny v oblasti zvyšuje živost místní komunity. Dobrá dostupnost díky 33 zastávkám veřejné dopravy a 7 autobusovým linkám usnadňuje pohyb po okolí.
Tento pozemek se nachází ve venkovské oblasti Casares, krátkou jízdou autem od místního vybavení a pobřeží. Jeho strategická poloha poskytuje klidné a dostupné prostředí pro rozvoj rezidenčního projektu.
Casares se nachází v jižní Andalusii, je součástí Costa del Sol a je známý svým klidným venkovským prostředím. Nachází se v hornaté oblasti v nadmořské výšce 386 metrů a nabízí nádherné výhledy. Oblast je vzdálena přibližně 74 km od Malagy a 33 km od Gibraltaru, což poskytuje snadný přístup pro cestující. Casares je známý svým historickým bílým městečkem a malebnou krajinou.
Pozemek se nachází pouhých 8,7 km od pláží, jako je Play Costa Natura, a 6,4 km od golfového hřiště Estepona Golf. Nejbližší supermarket je vzdálen 7,9 km, lékárna 108 metrů a nemocnice 7,6 km. Nejbližší letiště je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) ve vzdálenosti přibližně 74 km (ačkoli pozemek je jen 33 km od letiště Gibraltar GIB). Zatímco automobil je pro pohyb nezbytný, oblast nabízí 7 linek veřejné dopravy a 33 autobusových zastávek.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 10-25 °C a ročním průměrem 17,8 °C. Oblast má 3836 hodin slunečního svitu ročně, což umožňuje 4měsíční koupací sezónu. Pozemek se nachází ve výšce 386 metrů nad mořem a nabízí klidné venkovské prostředí. V oblasti je také 14 sportovišť a 11 pláží s Modrou vlajkou, jako je pláž Ancha, což poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek je vzdálen jen krátkou jízdou autem od několika pláží, včetně Play Costa Natura (nudistická pláž) ve vzdálenosti 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km a Playa de Manilva 9,7 km. V oblasti je 11 pláží oceněných Modrou vlajkou, které nabízejí širokou škálu možností pro plážové aktivity. Pro golfové nadšence je Estepona Golf vzdálena 6,4 km, Azata Golf 6,7 km a Finca Cortesín Golf Club 6,9 km. Kromě toho se v oblasti nachází 14 sportovních zařízení, které nabízejí různé rekreační možnosti.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nachází v jižní Andalusii, je součástí Costa del Sol a je známý svým klidným venkovským prostředím. Nachází se v hornaté oblasti v nadmořské výšce 386 metrů a nabízí nádherné výhledy. Oblast je vzdálena přibližně 74 km od Malagy a 33 km od Gibraltaru, což poskytuje snadný přístup pro cestující. Casares je známý svým historickým bílým městečkem a malebnou krajinou.
Casares may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 98 mm |
| Únor | 10.6°C | 97 mm |
| Březen | 12.6°C | 89 mm |
| Duben | 14.5°C | 60 mm |
| Květen | 16.4°C | 46 mm |
| Červen | 20.9°C | 13 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 21.6°C | 22 mm |
| Říjen | 17.7°C | 78 mm |
| Listopad | 13.6°C | 124 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 106 mm |
Ve srovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol nabízí tento městský pozemek v Casares jedinečnou investiční příležitost. St. Regis Residences v Casares, od 2 500 000 €, má podobnou cenovou hladinu, ale větší rozsah a potenciál rozvoje. Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, od 418 800 € a 320 000 € resp., jsou již hotové bytové jednotky, nikoli pozemky pro developery. S cenou 3 200 000 € tento projekt nabízí značnou hodnotu pro developery hledající příležitosti k rozvoji nových rezidenčních projektů na Costa del Sol. Region je známý svými golfovými hřišti, plážemi a mírným klimatem, což jej činí velmi atraktivním pro rozvoj nemovitostí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
