Egy 2450 m²-es belterületi telek Casares falu csendes, vidéki környezetében. A telek rendelkezik építési engedéllyel, amely akár 18 lakóegység fejlesztését teszi lehetővé, összesen kb. 2222 m² beépíthető területtel (garázsok, pincék és teraszok nélkül). A telek stratégiailag helyezkedik el golfpályák és strandok közelében, vonzó befektetési lehetőséget kínálva fejlesztőknek Málaga partvidékén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Casares falu csendes, vidéki környezetében fekszik, de mindössze rövid autóútra van a strandoktól és a fő közlekedési útvonalaktól. Stratégiai elhelyezkedése nyugodt életmódot biztosít, miközben könnyű hozzáférést garantál a kényelmi szolgáltatásokhoz.
Ez a belterületi telek ideális fejlesztők számára, mivel elegendő helyet kínál akár 18 lakóegység építéséhez. Kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének új lakóprojekteket létrehozni, miközben élvezik a közeli létesítmények könnyű elérhetőségét.
A telek rendelkezik építési engedéllyel, a munkálatok befejeződtek és elfogadásra kerültek. Ez lehetővé teszi az azonnali építkezés megkezdését, becsült lakóterülettel, amely elérheti a 2222 m²-t, és két emeletes maximális építési magassággal.
A telek építési szabályzatai előírják, hogy az épületek maximális magassága két emelet, és a beépítési sűrűség telekenként 10 lakóegység. Összesen 18 lakóegység építhető (a meglévő egységek levonása után). A felhasználási mód kompatibilis az UA szabályokkal.
Ref: VL765078
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Casares-i belterületi telek ideális olyan fejlesztők számára, akik nagyszabású lakóprojekteket szeretnének megvalósítani egy csendes vidéki környezetben. A 2450 m²-es területtel és a 2222 m²-es becsült beépíthető területtel a telek alkalmas befektetők számára, akik akár 18 lakóegységet szeretnének építeni. Elhelyezkedése golfpályák és strandok közelében, valamint az UA szabályoknak megfelelő építési engedélye vonzóvá teszi. Az átlagos éves 17,8°C-os hőmérséklet és a bőséges napsütés tovább növeli a helyszín vonzerejét.
Bár maga a telek nem nyújt részletes információt a befejezésekről, fejlesztési potenciálja jelentős. Az építési előírások körülbelül 2222 m² lakóterületet és legfeljebb két emelet építését teszik lehetővé. A beépítési sűrűség telekenként 10 lakóegység, ami összesen 18 egységet eredményez. A mérnöki munkálatok befejeződtek és elfogadásra kerültek, ami azt jelzi, hogy az infrastruktúra és az előkészületek készen állnak a tényleges építkezés megkezdésére.
Ez a 2450 m²-es belterületi telek 3 200 000 € áron kerül értékesítésre. A telek hatalmas fejlesztési potenciállal rendelkezik, becsült beépíthető területe körülbelül 2222 m², amely akár 18 lakóegység befogadására is alkalmas. A telek elérhetősége kiváló befektetéssé teszi azon fejlesztők számára, akik új lakóprojektek fejlesztésében érdekeltek a régióban.
Ez a 2450 m²-es Casares-i belterületi telek egy csendes vidéki területen található. A terület rusztikus hangulatával tűnik ki, ugyanakkor modern kényelmi szolgáltatásokat is kínál. Az átlaghőmérséklet 10 és 25°C között mozog, az éves átlag 17,8°C, bőséges napsütéssel egész évben (3836 óra). A terület lakossága megközelítőleg 9009 fő (2025-től), 7 általános és 3 középiskolával, valamint 1 egészségügyi központtal rendelkezik, jó oktatási és egészségügyi ellátást biztosítva. A területen 11 étterem, 1 gyógyszertár és 1 bank található.
Ez a Casares-i telek nyugodt vidéki életmódot kínál, könnyű hozzáféréssel a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz. A terület átlaghőmérséklete 10-25°C, éves átlag 17,8°C, bőséges napsütéssel. A szupermarkethez (7,9 km) és a gyógyszertárhoz (108 m) való közelség biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A 11 étterem, 1 bank és 1 kávézó jelenléte a környéken növeli a helyi közösség élénkségét. A 33 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat jó elérhetőséget biztosít a területen.
Ez a telek Casares vidéki területén helyezkedik el, rövid autóútra a helyi kényelmi szolgáltatásoktól és a tengerparttól. Stratégiai elhelyezkedése nyugodt és megközelíthető környezetet biztosít egy lakóprojekt fejlesztéséhez.
Casares Dél-Andalúziában, a Costa del Sol részén található, és csendes vidéki környezetéről ismert. Tengerszint felett 386 méter magasságban, hegyvidéki területen fekszik, gyönyörű kilátással. A terület körülbelül 74 km-re van Malagától és 33 km-re Gibraltártól, kényelmes hozzáférést biztosítva az utazók számára. Casares híres történelmi fehér városáról és festői tájairól.
A telek mindössze 8,7 km-re található olyan strandoktól, mint a Play Costa Natura, és 6,4 km-re az Estepona Golf golfpályától. A legközelebbi szupermarket 7,9 km-re, a gyógyszertár 108 méterre, a kórház pedig 7,6 km-re található. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP), körülbelül 74 km-re (bár a telek mindössze 33 km-re van a Gibraltári repülőtértől, GIB). Bár autó szükséges a közlekedéshez, a területen 7 tömegközlekedési vonal és 33 buszmegálló található.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Casares régió enyhe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 10-25°C között mozog, éves átlaga 17,8°C. A régióban évente 3836 napsütéses óra van, ami 4 hónapos fürdőzési szezont tesz lehetővé. A tengerszint felett 386 méter magasságban fekvő telek nyugodt vidéki környezetet kínál. A területen 14 sportlétesítmény és 11 Kék Zászló strand is található, mint például az Ancha strand, rengeteg lehetőséget kínálva szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek rövid autóútra található több strandtól, köztük a Play Costa Naturától (nudista strand) 8,7 km-re, a Playa de Casarestől 8,9 km-re és a Playa de Manilvától 9,7 km-re. A területen 11 Kék Zászlóval kitüntetett strand található, széles választékot kínálva a tengerparti tevékenységekhez. Golfrajongók számára az Estepona Golf 6,4 km-re, az Azata Golf 6,7 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 6,9 km-re található. Ezenkívül a területen 14 sportlétesítmény is található, amelyek különféle rekreációs lehetőségeket kínálnak.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Dél-Andalúziában, a Costa del Sol részén található, és csendes vidéki környezetéről ismert. Tengerszint felett 386 méter magasságban, hegyvidéki területen fekszik, gyönyörű kilátással. A terület körülbelül 74 km-re van Malagától és 33 km-re Gibraltártól, kényelmes hozzáférést biztosítva az utazók számára. Casares híres történelmi fehér városáról és festői tájairól.
Casares may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Március | 12.6°C | 89 mm |
| Április | 14.5°C | 60 mm |
| Május | 16.4°C | 46 mm |
| Június | 20.9°C | 13 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
A Costa del Sol régió többi projektjéhez képest a Casares-i belterületi telek egyedülálló befektetési lehetőséget kínál. A Casares-ben található St. Regis Residences 2 500 000 €-tól kezdődő áron hasonló árkategóriában van, de nagyobb léptékű és fejlesztési potenciállal rendelkezik. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper, 418 800 €, illetve 320 000 €-tól kezdődő áron, kész lakóegységek, nem pedig fejlesztési telkek. A 3 200 000 €-s árával ez a projekt jelentős értéket kínál azoknak a fejlesztőknek, akik új lakóprojektek fejlesztésére keresnek lehetőségeket a Costa del Solon. A régió híres golfpályáiról, strandjairól és enyhe éghajlatáról, ami rendkívül vonzóvá teszi az ingatlanfejlesztés szempontjából.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. Mélyreható ismereteivel a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
