Общински парцел с площ 2450 m², разположен в тиха селска среда на село Casares. Парцелът има разрешение за строеж, което позволява развитието на до 18 жилищни единици с обща застроена площ от приблизително 2222 m² (без гаражи, мазета и тераси). Парцелът е стратегически разположен в близост до голф игрища и плажове, предлагайки на строителите атрактивна инвестиционна възможност по крайбрежието на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в тиха селска среда на село Casares, но е на кратко разстояние с кола от плажовете и основните транспортни артерии. Стратегическото му местоположение осигурява спокоен начин на живот, като същевременно гарантира лесен достъп до удобства.
Този градски парцел е идеален за строители, предлагащ достатъчно пространство за изграждането на до 18 жилищни единици. Той представлява отлична възможност за тези, които искат да създадат нов жилищен проект в спокойна среда, като същевременно се наслаждават на лесен достъп до близките удобства.
Парцелът има разрешение за строеж, а работите са завършени и приети. Това позволява незабавно започване на строителството, с прогнозна жилищна площ до 2222 m² и ограничение на височината до два етажа.
Строителните норми за този парцел предвиждат максимална височина на сградите от два етажа и плътност на застрояване от 10 жилищни единици на парцел. Общо могат да бъдат построени 18 жилищни единици (след приспадане на съществуващите). Използването е съвместимо с нормите на UA.
Ref: VL765078
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този градски парцел в Casares е идеален за строители, които искат да реализират мащабни жилищни проекти в спокойна селска среда. С площ от 2450 m² и прогнозна застроена площ от 2222 m², парцелът е подходящ за инвеститори, които искат да построят до 18 жилищни единици. Местоположението му в близост до голф игрища и плажове, както и разрешението за строеж съгласно нормите на UA, го правят привлекателен избор. Средната годишна температура от 17,8°C и обилната слънчева светлина допълнително повишават привлекателността на мястото.
Въпреки че самият парцел не предоставя подробна информация за довършителните работи, неговият потенциал за развитие е значителен. Строителните норми позволяват изграждането на приблизително 2222 m² жилищна площ, с максимална височина до два етажа. Плътността на застрояване е 10 жилищни единици на парцел, което прави общо 18 единици. Инженерните работи са завършени и приети, което показва, че инфраструктурата и подготовката са готови за започване на действителното строителство.
Цената на този градски парцел от 2450 m² е 3 200 000 €. Парцелът се характеризира с огромен потенциал за развитие, с прогнозна застроена площ от около 2222 m², способна да побере до 18 жилищни единици. Наличието на парцела го прави отлична инвестиция за строители, интересуващи се от разработване на нови жилищни проекти в района.
Този градски парцел от 2450 m² в Casares се намира в спокойна селска местност. Районът се отличава със своя селски чар, но същевременно предлага модерни удобства. Средната температура варира между 10 и 25°C, а годишната средна температура е 17,8°C, осигурявайки много слънце през цялата година (3836 часа). Населението на района е около 9009 души (към 2025 г.) и разполага със 7 начални и 3 средни училища, както и 1 здравен център, осигурявайки добро образование и здравеопазване. В района има 11 ресторанта, 1 аптека и 1 банка.
Този парцел в Casares предлага спокоен селски начин на живот с лесен достъп до местните удобства. Средната температура в района е 10-25°C, с годишна средна стойност от 17,8°C, с обилна слънчева светлина. Близостта до супермаркет (7,9 км) и аптека (108 м) осигурява удобство за ежедневието. Наличието на 11 ресторанта, 1 банка и 1 кафене в района повишава жизнеността на местната общност. Добрата достъпност чрез 33 спирки на градския транспорт и 7 автобусни линии улеснява придвижването в района.
Този парцел се намира в селския район на Casares, на кратко разстояние с кола от местните удобства и крайбрежието. Стратегическото му местоположение осигурява спокойна и достъпна среда за разработване на жилищен проект.
Casares се намира в Южна Андалусия, част от Costa del Sol, и е известен със своята спокойна селска среда. Разположен е в планински район на 386 метра надморска височина, предлагащ великолепни гледки. Районът е на около 74 км от Малага и 33 км от Гибралтар, осигурявайки лесен достъп за пътуващите. Casares е известен със своя исторически бял град и живописни пейзажи.
Парцелът се намира само на 8,7 км от плажове като Play Costa Natura и на 6,4 км от голф игрището Estepona Golf. Най-близкият супермаркет е на 7,9 км, аптеката на 108 метра, а болницата на 7,6 км. Най-близкото летище е Málaga-Costa del Sol (AGP), на около 74 км (въпреки че парцелът е само на 33 км от летище Гибралтар GIB). Въпреки че автомобилът е необходим за придвижване, районът разполага със 7 линии на градския транспорт и 33 автобусни спирки.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Casares се радва на мек средиземноморски климат, със средни температури между 10-25°C и годишна средна стойност от 17,8°C. Регионът има 3836 часа слънчева светлина годишно, което позволява 4-месечен сезонен период за къпане. Разположен на надморска височина от 386 метра, парцелът предлага спокойна селска среда. Районът също така разполага с 14 спортни съоръжения и 11 плажа със Син флаг, като плаж Ancha, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът е на кратко разстояние с кола от няколко плажа, включително Play Costa Natura (нудистки плаж) на 8,7 км, Playa de Casares на 8,9 км и Playa de Manilva на 9,7 км. Районът разполага с 11 плажа със Син флаг, предлагащи широк избор за плажни дейности. За голф ентусиастите Estepona Golf е на 6,4 км, Azata Golf на 6,7 км, а Finca Cortesin Golf Club на 6,9 км. Освен това в района има 14 спортни съоръжения, предлагащи различни възможности за отдих.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares се намира в Южна Андалусия, част от Costa del Sol, и е известен със своята спокойна селска среда. Разположен е в планински район на 386 метра надморска височина, предлагащ великолепни гледки. Районът е на около 74 км от Малага и 33 км от Гибралтар, осигурявайки лесен достъп за пътуващите. Casares е известен със своя исторически бял град и живописни пейзажи.
Casares may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 98 mm |
| Февруари | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Юни | 20.9°C | 13 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 21.6°C | 22 mm |
| Октомври | 17.7°C | 78 mm |
| Ноември | 13.6°C | 124 mm |
| Декември | 10.8°C | 106 mm |
В сравнение с други проекти в региона Costa del Sol, този общински парцел в Casares предлага уникална инвестиционна възможност. St. Regis Residences в Casares, започвайки от 2 500 000 €, има подобна ценова точка, но по-голям мащаб и потенциал за развитие. Acqua Gardens и Aby Upper в Estepona, започвайки съответно от 418 800 € и 320 000 €, са готови жилищни единици, а не парцели за развитие. С цена от 3 200 000 €, този проект предлага значителна стойност за строители, търсещи възможности за разработване на нови жилищни проекти в Costa del Sol. Регионът е известен със своите голф игрища, плажове и мек климат, което го прави изключително привлекателен за развитие на недвижими имоти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
