Общински парцел с площ 2450 m², разположен в тиха селска среда на село Casares. Парцелът има разрешение за строеж, което позволява развитието на до 18 жилищни единици с обща застроена площ от приблизително 2222 m² (без гаражи, мазета и тераси). Парцелът е стратегически разположен в близост до голф игрища и плажове, предлагайки на строителите атрактивна инвестиционна възможност по крайбрежието на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в тиха селска среда на село Casares, но е на кратко разстояние с кола от плажовете и основните транспортни артерии. Стратегическото му местоположение осигурява спокоен начин на живот, като същевременно гарантира лесен достъп до удобства.
Този градски парцел е идеален за строители, предлагащ достатъчно пространство за изграждането на до 18 жилищни единици. Той представлява отлична възможност за тези, които искат да създадат нов жилищен проект в спокойна среда, като същевременно се наслаждават на лесен достъп до близките удобства.
Парцелът има разрешение за строеж, а работите са завършени и приети. Това позволява незабавно започване на строителството, с прогнозна жилищна площ до 2222 m² и ограничение на височината до два етажа.
Строителните норми за този парцел предвиждат максимална височина на сградите от два етажа и плътност на застрояване от 10 жилищни единици на парцел. Общо могат да бъдат построени 18 жилищни единици (след приспадане на съществуващите). Използването е съвместимо с нормите на UA.
Ref: VL765078
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този градски парцел в Casares е идеален за строители, които искат да реализират мащабни жилищни проекти в спокойна селска среда. С площ от 2450 m² и прогнозна застроена площ от 2222 m², парцелът е подходящ за инвеститори, които искат да построят до 18 жилищни единици. Местоположението му в близост до голф игрища и плажове, както и разрешението за строеж съгласно нормите на UA, го правят привлекателен избор. Средната годишна температура от 17,8°C и обилната слънчева светлина допълнително повишават привлекателността на мястото.
Въпреки че самият парцел не предоставя подробна информация за довършителните работи, неговият потенциал за развитие е значителен. Строителните норми позволяват изграждането на приблизително 2222 m² жилищна площ, с максимална височина до два етажа. Плътността на застрояване е 10 жилищни единици на парцел, което прави общо 18 единици. Инженерните работи са завършени и приети, което показва, че инфраструктурата и подготовката са готови за започване на действителното строителство.
Цената на този градски парцел от 2450 m² е 3 200 000 €. Парцелът се характеризира с огромен потенциал за развитие, с прогнозна застроена площ от около 2222 m², способна да побере до 18 жилищни единици. Наличието на парцела го прави отлична инвестиция за строители, интересуващи се от разработване на нови жилищни проекти в района.
Този градски парцел от 2450 m² в Casares се намира в спокойна селска местност. Районът се отличава със своя селски чар, но същевременно предлага модерни удобства. Средната температура варира между 10 и 25°C, а годишната средна температура е 17,8°C, осигурявайки много слънце през цялата година (3836 часа). Населението на района е около 9009 души (към 2025 г.) и разполага със 7 начални и 3 средни училища, както и 1 здравен център, осигурявайки добро образование и здравеопазване. В района има 11 ресторанта, 1 аптека и 1 банка.
Този парцел в Casares предлага спокоен селски начин на живот с лесен достъп до местните удобства. Средната температура в района е 10-25°C, с годишна средна стойност от 17,8°C, с обилна слънчева светлина. Близостта до супермаркет (7,9 км) и аптека (108 м) осигурява удобство за ежедневието. Наличието на 11 ресторанта, 1 банка и 1 кафене в района повишава жизнеността на местната общност. Добрата достъпност чрез 33 спирки на градския транспорт и 7 автобусни линии улеснява придвижването в района.
Този парцел се намира в селския район на Casares, на кратко разстояние с кола от местните удобства и крайбрежието. Стратегическото му местоположение осигурява спокойна и достъпна среда за разработване на жилищен проект.
Casares се намира в Южна Андалусия, част от Costa del Sol, и е известен със своята спокойна селска среда. Разположен е в планински район на 386 метра надморска височина, предлагащ великолепни гледки. Районът е на около 74 км от Малага и 33 км от Гибралтар, осигурявайки лесен достъп за пътуващите. Casares е известен със своя исторически бял град и живописни пейзажи.
Парцелът се намира само на 8,7 км от плажове като Play Costa Natura и на 6,4 км от голф игрището Estepona Golf. Най-близкият супермаркет е на 7,9 км, аптеката на 108 метра, а болницата на 7,6 км. Най-близкото летище е Málaga-Costa del Sol (AGP), на около 74 км (въпреки че парцелът е само на 33 км от летище Гибралтар GIB). Въпреки че автомобилът е необходим за придвижване, районът разполага със 7 линии на градския транспорт и 33 автобусни спирки.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Casares се радва на мек средиземноморски климат, със средни температури между 10-25°C и годишна средна стойност от 17,8°C. Регионът има 3836 часа слънчева светлина годишно, което позволява 4-месечен сезонен период за къпане. Разположен на надморска височина от 386 метра, парцелът предлага спокойна селска среда. Районът също така разполага с 14 спортни съоръжения и 11 плажа със Син флаг, като плаж Ancha, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Парцелът е на кратко разстояние с кола от няколко плажа, включително Play Costa Natura (нудистки плаж) на 8,7 км, Playa de Casares на 8,9 км и Playa de Manilva на 9,7 км. Районът разполага с 11 плажа със Син флаг, предлагащи широк избор за плажни дейности. За голф ентусиастите Estepona Golf е на 6,4 км, Azata Golf на 6,7 км, а Finca Cortesin Golf Club на 6,9 км. Освен това в района има 14 спортни съоръжения, предлагащи различни възможности за отдих.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares се намира в Южна Андалусия, част от Costa del Sol, и е известен със своята спокойна селска среда. Разположен е в планински район на 386 метра надморска височина, предлагащ великолепни гледки. Районът е на около 74 км от Малага и 33 км от Гибралтар, осигурявайки лесен достъп за пътуващите. Casares е известен със своя исторически бял град и живописни пейзажи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други проекти в региона Costa del Sol, този общински парцел в Casares предлага уникална инвестиционна възможност. St. Regis Residences в Casares, започвайки от 2 500 000 €, има подобна ценова точка, но по-голям мащаб и потенциал за развитие. Acqua Gardens и Aby Upper в Estepona, започвайки съответно от 418 800 € и 320 000 €, са готови жилищни единици, а не парцели за развитие. С цена от 3 200 000 €, този проект предлага значителна стойност за строители, търсещи възможности за разработване на нови жилищни проекти в Costa del Sol. Регионът е известен със своите голф игрища, плажове и мек климат, което го прави изключително привлекателен за развитие на недвижими имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID