关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Casares 村庄宁静的乡村环境中，但距离海滩和主要的交通干线仅有很短的车程。其战略位置提供了宁静的生活方式，同时又保证了便利的交通。
这块城市土地非常适合开发商，其可建造面积足以容纳多达 18 套住宅。它为那些希望在宁静环境中创造新的住宅项目的人提供了一个绝佳的机会，同时还能享受附近便利的设施。
该地块已获得开发许可，并且已完成并接受了工程。这允许立即开始施工，预计可建造高达 2,222 平方米的住宅空间，高度限制为两层。
该地块的建筑法规规定，最大建筑高度为两层，并且建筑密度为每块地 10 套住宅。虽然总共可建造 18 套住宅，但现有住宅将从这一数量中扣除。商业用途与 UA 法规兼容。
Ref: VL765078
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块 Casares 的城市地块非常适合寻求在宁静乡村环境中开发大量住宅项目的开发商。该地块拥有 2450 平方米的面积和 2222 平方米的预计可建造面积，适合那些希望建造多达 18 套住宅的投资者。其靠近高尔夫球场和海滩的地理位置，以及其在 UA 法规下的建筑许可，使其成为一个有吸引力的选择。年平均气温 17.8°C，以及充足的阳光，进一步增加了该地点的吸引力。
虽然此地块本身未提供详细的装修信息，但其开发潜力巨大。该地块的建筑法规允许建造总计约 2222 平方米的住宅空间，最高可达两层。密度规定为每块地 10 套住宅，总共可建造 18 套住宅。该地块已完成并接受了工程，表明基础设施和准备工作已就绪，可开始进行实际建造。
这块 2450 平方米的城市地块的售价为 3,200,000 欧元。该地块的特点是其巨大的开发潜力，可建造约 2222 平方米的住宅空间，用于建造多达 18 套住宅。土地的可用性使其成为有兴趣在该地区开发新住宅项目的开发商的绝佳投资。
Casares 的这片城市土地位于一个宁静的乡村区域，占地 2450 平方米。该区域的特点是其质朴的魅力，但同时又拥有现代便利设施。平均气温在 10°C 到 25°C 之间，年平均气温为 17.8°C，全年阳光充足，有 3836 小时。该地区人口约为 9009 人（截至 2025 年），拥有 7 所小学和 3 所中学，以及 1 个医疗中心，提供良好的教育和医疗服务。该地区拥有 11 家餐厅、1 家药店和 1 家银行，为居民提供了便利。
Casares 的这片土地提供了一种宁静的乡村生活方式，同时又能方便地使用当地的便利设施。该地区平均气温为 10-25°C，年平均气温为 17.8°C，拥有充足的阳光。距离超市 7.9 公里，药店仅 108 米，为日常生活提供了便利。该地区拥有 7 家餐厅、1 家银行和 1 家咖啡馆，增强了当地社区的活力。邻近的 33 个公共交通站点和 7 条公交线路确保了该地区的交通便利性。
该地块位于 Casares 的乡村地区，距离当地便利设施和海岸线仅有很短的车程。其战略位置为开发一个住宅项目提供了宁静而便利的环境。
Casares 位于安达卢西亚南部，是 Costa del Sol 的一部分，以其宁静的乡村环境而闻名。它坐落在山区，海拔 386 米，提供了壮丽的景色。该地区距离马拉加约 74 公里，距离直布罗陀约 33 公里，为游客提供了便利的交通。Casares 以其历史悠久的白色村庄和风景如画的景观而闻名。
该地块距离海滩（如 Playa Costa Natura）仅 8.7 公里，距离 Estepona Golf 仅 6.4 公里。最近的超市距离 7.9 公里，药店距离 108 米，医院距离 7.6 公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP)，距离约 74 公里（但地块距离直布罗陀机场 GIB 仅 33 公里）。虽然自驾是必须的，但该地区有 7 条公共交通线路和 33 个公交站点，提供了额外的出行选择。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares 地区享有温和的地中海气候，平均气温在 10°C 至 25°C 之间，年平均气温为 17.8°C。该地区每年有 3836 小时的充足阳光，使游泳季节长达 4 个月。该地块位于海拔 386 米处，享有宁静的乡村环境。该地区还拥有 14 个运动设施和 11 个蓝旗海滩，如 Ancha 海滩，为户外活动提供了充足的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块距离多个海滩仅有很短的车程，包括距离 8.7 公里的 Play Costa Natura（天体海滩）、8.9 公里的 Playa de Casares 和 9.7 公里的 Playa de Manilva。该地区拥有 11 个蓝旗海滩，为海滨活动提供了充足的选择。对于高尔夫爱好者来说，Estepona Golf 距离 6.4 公里，Azata Golf 距离 6.7 公里，Finca Cortesín Golf Club 距离 6.9 公里。此外，该地区还设有 14 个运动设施，提供各种休闲选择。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares 位于安达卢西亚南部，是 Costa del Sol 的一部分，以其宁静的乡村环境而闻名。它坐落在山区，海拔 386 米，提供了壮丽的景色。该地区距离马拉加约 74 公里，距离直布罗陀约 33 公里，为游客提供了便利的交通。Casares 以其历史悠久的白色村庄和风景如画的景观而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与 Costa del Sol 地区的其他项目相比，Casares 的这块城市土地提供了独特的投资机会。St. Regis Residences 位于 Casares，起价为 2,500,000 欧元，其价格点与本项目的价格点相似，但本项目的规模和开发潜力更大。Acqua Gardens 和 Aby Upper 位于 Estepona，起价分别为 418,800 欧元和 320,000 欧元，但它们是现成的住宅单位，而不是开发地块。本项目的价格为 3,200,000 欧元，对于寻求在 Costa del Sol 地区开发新住宅项目的开发商来说，它提供了相当大的价值。该地区以其高尔夫球场、海滩和温和的气候而闻名，这使得该地区对房产开发极具吸引力。
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