Представляем собой городской участок площадью 2450 м² в тихой сельской местности Касареса. Этот участок имеет разрешение на строительство и предназначен для возведения до 18 жилых единиц с общей строительной площадью около 2222 м² (без учета гаражей, подвалов и террас). Участок стратегически расположен недалеко от полей для гольфа и пляжей, предлагая застройщикам привлекательную инвестиционную возможность на побережье Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в тихой сельской местности Касареса, но всего в нескольких минутах езды от пляжей и основных транспортных магистралей. Его стратегическое расположение обеспечивает спокойный образ жизни и удобный доступ к удобствам.
Этот городской участок идеально подходит для застройщиков, предлагая достаточно места для строительства до 18 жилых единиц. Он представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет создать новый жилой комплекс в спокойной обстановке, имея при этом легкий доступ к близлежащим удобствам.
Участок имеет разрешение на строительство, работы завершены и приняты. Это позволяет немедленно приступить к строительству, с предполагаемой жилой площадью до 2222 м² и ограничением по высоте в два этажа.
Нормы застройки для этого участка предусматривают максимальную высоту зданий в два этажа и плотность застройки 10 жилых единиц на участок. Всего может быть построено 18 жилых единиц (за вычетом существующих). Разрешенное использование совместимо с нормами UA.
Ref: VL765078
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот городской участок в Касаресе идеально подходит для застройщиков, стремящихся к реализации крупномасштабных жилых проектов в спокойной сельской местности. С площадью 2450 м² и предполагаемой строительной площадью 2222 м², участок подходит для инвесторов, желающих построить до 18 жилых единиц. Его расположение недалеко от полей для гольфа и пляжей, а также разрешение на строительство в соответствии с нормами UA, делают его привлекательным выбором. Среднегодовая температура 17,8°C и обильное солнечное освещение дополнительно повышают привлекательность этого места.
Хотя сам участок не предоставляет подробной информации о отделке, его потенциал застройки значителен. Нормы застройки позволяют возвести около 2222 м² жилой площади, высотой до двух этажей. Плотность застройки составляет 10 жилых единиц на участок, что в сумме дает до 18 единиц. Работы по подготовке участка завершены и приняты, что свидетельствует о готовности инфраструктуры к началу фактического строительства.
Цена этого городского участка площадью 2450 м² составляет 3 200 000 евро. Участок характеризуется огромным потенциалом застройки, с предполагаемой жилой площадью около 2222 м², достаточной для строительства до 18 жилых единиц. Наличие участка делает его отличной инвестицией для застройщиков, заинтересованных в развитии новых жилых проектов в этом районе.
Этот городской участок площадью 2450 м² в Касаресе расположен в тихом сельском районе. Район отличается своей деревенской атмосферой, но при этом обладает современными удобствами. Средняя температура колеблется от 10°C до 25°C, а среднегодовая температура составляет 17,8°C, обеспечивая много солнечного света в течение всего года (3836 часов). Население района составляет около 9009 человек (по состоянию на 2025 год), здесь есть 7 начальных и 3 средних школы, а также 1 медицинский центр, что обеспечивает хорошие образовательные и медицинские услуги. В районе расположены 11 ресторанов, 1 аптека и 1 банк, что делает его удобным для жителей.
Этот участок в Касаресе предлагает спокойный сельский образ жизни при удобном доступе к местным удобствам. Средняя температура в районе составляет от 10 до 25°C, а среднегодовая температура - 17,8°C, с обильным солнечным светом. Близость к супермаркету (7,9 км) и аптеке (108 м) обеспечивает удобство для повседневной жизни. Наличие 7 ресторанов, 1 банка и 1 кафе в этом районе повышает оживленность местного сообщества. Удобство передвижения обеспечивается 33 остановками общественного транспорта и 7 автобусными маршрутами.
Этот участок расположен в сельской местности Касареса, недалеко от местных удобств и побережья. Его стратегическое расположение обеспечивает спокойную и доступную обстановку для развития жилого проекта.
Касарес расположен в южной Андалусии, являясь частью побережья Коста-дель-Соль, и известен своей тихой сельской местностью. Он находится в гористой местности на высоте 386 метров над уровнем моря, откуда открываются захватывающие виды. Район находится примерно в 74 км от Малаги и в 33 км от Гибралтара, что обеспечивает удобный доступ для путешественников. Касарес славится своим историческим белым городом и живописными пейзажами.
Участок расположен всего в 8,7 км от пляжей, таких как Play Costa Natura, и в 6,4 км от поля для гольфа Estepona Golf. Ближайший супермаркет находится в 7,9 км, аптека - в 108 метрах, а больница - в 7,6 км. Ближайший аэропорт - Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 74 км (хотя участок находится всего в 33 км от аэропорта Гибралтара GIB). Хотя автомобиль необходим для передвижения, в этом районе имеется 7 маршрутов общественного транспорта и 33 автобусные остановки, предлагающие дополнительные варианты передвижения.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Касареса отличается мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 10°C до 25°C и среднегодовой температурой 17,8°C. В регионе насчитывается 3836 часов солнечного света в год, что позволяет купальному сезону длиться 4 месяца. Расположенный на высоте 386 метров над уровнем моря, участок предлагает спокойную сельскую местность. В этом районе также имеется 14 спортивных объектов и 11 пляжей с Голубым флагом, таких как пляж Анча, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится недалеко от нескольких пляжей, включая Play Costa Natura (нудистский пляж) в 8,7 км, Playa de Casares в 8,9 км и Playa de Manilva в 9,7 км. В этом районе 11 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что предоставляет множество вариантов для отдыха на побережье. Для любителей гольфа Estepona Golf находится в 6,4 км, Azata Golf - в 6,7 км, а Finca Cortesín Golf Club - в 6,9 км. Кроме того, в этом районе расположено 14 спортивных объектов, предлагающих разнообразные возможности для отдыха.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес расположен в южной Андалусии, являясь частью побережья Коста-дель-Соль, и известен своей тихой сельской местностью. Он находится в гористой местности на высоте 386 метров над уровнем моря, откуда открываются захватывающие виды. Район находится примерно в 74 км от Малаги и в 33 км от Гибралтара, что обеспечивает удобный доступ для путешественников. Касарес славится своим историческим белым городом и живописными пейзажами.
Casares may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 98 mm |
| Февраль | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Апрель | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Июнь | 20.9°C | 13 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 22 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 78 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 124 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 106 mm |
По сравнению с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль, этот городской участок в Касаресе предлагает уникальную инвестиционную возможность. St. Regis Residences в Касаресе, начиная от €2,500,000, имеет схожую цену, но больший масштаб и потенциал застройки. Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, начиная от €418,800 и €320,000 соответственно, являются уже готовыми жилыми объектами, а не участками под застройку. С ценой €3,200,000 этот проект предлагает значительную ценность для застройщиков, ищущих возможности для создания новых жилых комплексов на Коста-дель-Соль. Регион известен своими полями для гольфа, пляжами и мягким климатом, что делает его очень привлекательным для застройки.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
