Proyek ini berlokasi di Casares, sebuah kotamadya bersejarah di provinsi Málaga, Costa del Sol. Tawarannya berupa sebidang tanah urban seluas 2.450 m² yang ditawarkan untuk pengembangan residensial. Lahan ini memiliki potensi untuk pembangunan hingga 18 unit rumah, dengan estimasi luas bangunan total 2.222 m². Peraturan setempat mengizinkan ketinggian maksimum dua lantai dan tingkat hunian 50%. Lokasi ini menarik bagi pengembang yang mencari peluang investasi di wilayah yang terus berkembang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di pedalaman Casares, menawarkan lingkungan yang tenang dan pedesaan. Meskipun berada di daratan, lokasinya relatif dekat dengan fasilitas pantai dan lapangan golf. Keberadaan lahan urban di area yang berkembang menunjukkan potensi integrasi dengan infrastruktur lokal yang ada.
Proyek ini ditujukan untuk pengembang yang ingin membangun properti residensial. Potensi untuk 18 unit menyiratkan bahwa target pasar mencakup pembeli yang mencari rumah kedua, properti liburan, atau investasi sewa. Kebutuhan akan perencanaan dan pembangunan yang matang adalah kunci untuk mewujudkan potensi lahan ini.
Status proyek ini adalah lahan urban yang telah menyelesaikan dan menerima pekerjaan konstruksi dasar. Ini berarti lahan tersebut siap untuk pengembangan lebih lanjut sesuai dengan peraturan tata ruang yang berlaku. Pengembang dapat segera memulai fase perencanaan dan konstruksi untuk membangun unit-unit hunian.
Proyek ini adalah lahan urban yang dijual sebagai hak milik bersama, yang berarti pembeli akan berpartisipasi dalam pengembangan. Ketinggian bangunan dibatasi hingga dua lantai, dan tingkat hunian maksimum adalah 50%. Proyek ini tidak menyediakan rumah yang sudah jadi; ia menawarkan potensi pembangunan.
Ref: VL765078
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini cocok bagi pengembang properti yang mencari proyek pembangunan baru di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Investor yang ingin memanfaatkan permintaan akan perumahan di area yang sedang berkembang juga akan menemukan nilai di sini. Proyek ini ideal bagi mereka yang memiliki visi untuk menciptakan lingkungan hunian baru, dengan potensi membangun hingga 18 unit. Pembeli yang tertarik pada kombinasi gaya hidup pedesaan dan kedekatan dengan pantai serta fasilitas rekreasi seperti lapangan golf akan menganggap lokasi ini menarik. Ini juga merupakan pilihan bagi entitas yang mencari aset yang dapat menghasilkan pendapatan melalui penjualan unit atau penyewaan di masa depan.
Proyek ini dihargai €3.200.000 untuk sebidang tanah urban seluas 2.450 m². Harga ini mencerminkan potensi pengembangan hingga 18 unit hunian, dengan luas bangunan yang diperkirakan mencapai 2.222 m² (tidak termasuk garasi, basement, dan teras). Lahan ini dijual dalam hak milik bersama, yang menyiratkan bahwa investasi ini ditujukan untuk pengembang atau investor yang ingin membangun properti. Ketersediaan lahan urban dengan izin yang sesuai di area seperti Casares dapat bervariasi, menjadikannya peluang yang menarik bagi mereka yang terlibat dalam pasar konstruksi residensial.
Casares menawarkan gaya hidup yang memadukan ketenangan pedesaan dengan kedekatan ke pantai dan fasilitas perkotaan. Lingkungan ini ditandai dengan pemandangan alam yang indah, termasuk perbukitan dan kebun. Kode pos ini memiliki populasi sekitar 9.009 jiwa (perkiraan 2025), dengan keseimbangan antara kehidupan lokal dan daya tarik wisata. Dengan 11 restoran dan berbagai toko dalam radius 2 km, penduduk memiliki akses ke kebutuhan sehari-hari dan pilihan kuliner. Ketersediaan 7 jalur transportasi umum dan 33 halte menunjukkan konektivitas, meskipun mobil tetap menjadi sarana transportasi yang esensial untuk mobilitas yang lebih luas.
Lokasi di Casares, Málaga, menawarkan perpaduan unik antara kehidupan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas pantai dan kota. Lingkungan ini dekat dengan supermarket (7,9 km) dan pusat kesehatan (7,6 km), memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Dengan 11 restoran dan kafe dalam radius 2 km, ada pilihan kuliner yang beragam. Meskipun berada di daerah yang relatif tenang, kedekatan dengan kota-kota besar seperti Estepona dan Marbella memberikan akses ke layanan yang lebih luas. Ketersediaan 33 halte transportasi umum dan 7 jalur menunjukkan adanya jaringan transportasi publik, meskipun kepemilikan mobil sangat disarankan untuk mobilitas yang optimal.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan urban di Casares, Málaga. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan fasilitas pantai, lapangan golf, dan kota-kota terdekat. Jarak ke bandara dan kota-kota besar lainnya dapat dinilai dari penempatan peta ini.
Casares adalah kotamadya yang terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga, Andalusia. Lokasinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella dan Estepona di timur, dan Gibraltar serta kota-kota di pesisir barat Málaga di barat. Wilayah ini dikenal dengan desa-desa pegunungannya yang menawan dan pemandangan alamnya, sambil tetap menawarkan aksesibilitas yang baik ke pantai dan infrastruktur utama.
Proyek ini berjarak sekitar 8,7 km dari pantai terdekat, termasuk Playa Costa Natura (Nudist) dan Playa de Casares. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 74 km melalui udara (72 km via darat diperkirakan), sedangkan Gibraltar berjarak sekitar 33 km melalui udara (35 km via darat diperkirakan). Fasilitas penting seperti supermarket berjarak 7,9 km, dan pusat kesehatan berjarak 7,6 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km), dan Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) berada dalam jangkauan.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Casares terletak di ketinggian sekitar 386 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan yang luas dari lanskap sekitarnya. Iklim di wilayah ini digambarkan sebagai Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, berkisar antara 10°C hingga 25°C. Wilayah ini menikmati jumlah sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.836 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang biasanya berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, yang umum terjadi di sepanjang Costa del Sol selama bulan-bulan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun proyek ini berada di pedalaman, pantai-pantai di Costa del Sol mudah diakses. Pantai Ancha adalah salah satu pantai Blue Flag di wilayah ini, menunjukkan standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Selain itu, terdapat berbagai pantai seperti Playa Costa Natura (Nudist) (8,7 km) dan Playa de Casares (8,9 km). Bagi para penggemar golf, ada beberapa lapangan terkemuka di dekatnya, termasuk Estepona Golf (6,4 km) dan Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), yang menawarkan kesempatan rekreasi yang sangat baik. Terdapat juga 14 fasilitas olahraga lainnya di area tersebut.
14 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares adalah kotamadya yang terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga, Andalusia. Lokasinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella dan Estepona di timur, dan Gibraltar serta kota-kota di pesisir barat Málaga di barat. Wilayah ini dikenal dengan desa-desa pegunungannya yang menawan dan pemandangan alamnya, sambil tetap menawarkan aksesibilitas yang baik ke pantai dan infrastruktur utama.
Casares may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maret | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Agustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Desember | 10.8°C | 106 mm |
Dibandingkan dengan proyek residensial yang sudah jadi di sepanjang Costa del Sol, seperti St. Regis Residences di Casares (mulai dari €2.500.000), proyek ini menawarkan peluang investasi lahan yang berbeda. St. Regis merupakan pengembangan mewah yang sudah terbangun, sementara lahan di Casares ini adalah peluang bagi pengembang untuk membangun. Proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €418.800 dan €320.000) adalah contoh pengembangan apartemen yang lebih terjangkau, menargetkan pembeli individu. Lahan di Casares ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan skala pengembangannya dan potensi profitabilitasnya. Wilayah Casares sendiri menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan pusat-pusat yang lebih ramai seperti Marbella atau Torremolinos, menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara alam dan aksesibilitas. Ketersediaan lahan urban dengan izin seperti ini lebih jarang ditemukan dibandingkan unit apartemen yang sudah jadi, yang menambah nilai strategisnya bagi investor yang tepat.
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
