Mestský pozemok s rozlohou 2450 m², situovaný v pokojnom vidieckom prostredí obce Casares. Pozemok má stavebné povolenie na rozvoj až 18 obytných jednotiek s celkovou zastavanou plochou približne 2222 m² (bez garáží, pivníc a terás). Pozemok je strategicky umiestnený v blízkosti golfových ihrísk a pláží, čo ponúka developerom atraktívnu investičnú príležitosť na pobreží Malagy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí obce Casares, ale len kúsok jazdy autom od pláží a hlavných dopravných trás. Jeho strategická poloha poskytuje pokojný životný štýl a zároveň zaručuje ľahký prístup k vybaveniu.
Tento mestský pozemok je ideálny pre developerov, ponúka dostatok priestoru na výstavbu až 18 obytných jednotiek. Poskytuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí chcú vytvoriť nový rezidenčný projekt v pokojnom prostredí, pričom si užívajú ľahký prístup k blízkym zariadeniam.
Pozemok má stavebné povolenie a práce boli dokončené a prijaté. To umožňuje okamžité zahájenie výstavby, s predpokladanou obytnou plochou až 2222 m² a výškovým obmedzením na dve podlažia.
Stavebné predpisy pre tento pozemok stanovujú maximálnu výšku budovy dva podlažia a hustotu zástavby 10 obytných jednotiek na pozemok. Celkovo je možné postaviť 18 obytných jednotiek (po odpočítaní existujúcich). Použitie je kompatibilné s predpismi UA.
Ref: VL765078
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mestský pozemok v Casares je ideálny pre developerov, ktorí chcú realizovať rozsiahle rezidenčné projekty v pokojnom vidieckom prostredí. S rozlohou 2450 m² a odhadovanou stavebnou plochou 2222 m² je pozemok vhodný pre investorov, ktorí chcú postaviť až 18 obytných jednotiek. Jeho poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží, ako aj stavebné povolenie podľa predpisov UA, z neho robia atraktívnu voľbu. Priemerná ročná teplota 17,8 °C a hojné slnečné svetlo ďalej zvyšujú atraktivitu lokality.
Hoci samotný pozemok neposkytuje podrobné informácie o dokončovacích prácach, jeho rozvojový potenciál je značný. Stavebné predpisy umožňujú výstavbu približne 2222 m² obytnej plochy, s maximálnou výškou dvoch podlaží. Hustota zástavby je 10 obytných jednotiek na pozemok, čo celkovo predstavuje 18 jednotiek. Inžinierske práce boli dokončené a prijaté, čo naznačuje, že infraštruktúra a prípravy sú pripravené na začatie skutočnej výstavby.
Cena tohto mestského pozemku s rozlohou 2450 m² je 3 200 000 €. Pozemok sa vyznačuje obrovským potenciálom rozvoja, s odhadovanou stavebnou plochou okolo 2222 m², schopnou pojať až 18 obytných jednotiek. Dostupnosť pozemku z neho robí vynikajúcu investíciu pre developerov, ktorí sa zaujímajú o rozvoj nových rezidenčných projektov v regióne.
Tento mestský pozemok s rozlohou 2450 m² v Casares sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti. Oblasť sa vyznačuje rustikálnou atmosférou, ale zároveň ponúka moderné vybavenie. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 10 a 25 °C, s ročným priemerom 17,8 °C, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu po celý rok (3836 hodín). Populácia oblasti je približne 9009 obyvateľov (k roku 2025) a disponuje 7 základnými a 3 strednými školami, ako aj jedným zdravotníckym centrom, ktoré poskytuje dobré vzdelávacie a zdravotné služby. V oblasti sa nachádza 11 reštaurácií, 1 lekáreň a 1 banka.
Tento pozemok v Casares ponúka pokojný vidiecky životný štýl s ľahkým prístupom k miestnym službám. Priemerná teplota v oblasti je 10-25°C, s ročným priemerom 17,8°C, s hojným slnečným svitom. Blízkosť supermarketu (7,9 km) a lekárne (108 m) zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Prítomnosť 11 reštaurácií, 1 banky a 1 kaviarne v oblasti zvyšuje živosť miestnej komunity. Dobrá dostupnosť vďaka 33 zastávkam verejnej dopravy a 7 autobusovým linkám uľahčuje pohyb po okolí.
Tento pozemok sa nachádza vo vidieckej oblasti Casares, krátku jazdu autom od miestnych zariadení a pobrežia. Jeho strategická poloha poskytuje pokojné a dostupné prostredie pre rozvoj rezidenčného projektu.
Casares sa nachádza v južnej Andalúzii, je súčasťou Costa del Sol a je známy svojim pokojným vidieckym prostredím. Nachádza sa v hornatej oblasti vo výške 386 metrov nad morom, ponúka nádherné výhľady. Región je vzdialený približne 74 km od Malagy a 33 km od Gibraltaru, čo poskytuje ľahký prístup pre cestujúcich. Casares je známy svojím historickým bielym mestom a malebnými krajinami.
Pozemok sa nachádza len 8,7 km od pláží ako Play Costa Natura a 6,4 km od golfového ihriska Estepona Golf. Najbližší supermarket je vzdialený 7,9 km, lekáreň 108 metrov a nemocnica 7,6 km. Najbližšie letisko je Málaga-Costa del Sol (AGP), vzdialené približne 74 km (hoci pozemok je len 33 km od letiska Gibraltar GIB). Hoci automobil je nevyhnutný na pohyb, oblasť ponúka 7 liniek verejnej dopravy a 33 autobusových zastávok.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Casares sa teší miernemu stredomorskému podnebiu, s priemernými teplotami medzi 10-25°C a ročným priemerom 17,8°C. Región má 3836 hodín slnečného svitu ročne, čo umožňuje 4-mesačnú sezónu kúpania. Pozemok, ktorý sa nachádza vo výške 386 metrov nad morom, ponúka pokojné vidiecke prostredie. Oblasť tiež disponuje 14 športoviskami a 11 plážami s Modrou vlajkou, ako je pláž Ancha, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok je vzdialený krátku jazdu autom od viacerých pláží, vrátane Play Costa Natura (nudistická pláž) vo vzdialenosti 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km a Playa de Manilva 9,7 km. Región má 11 pláží ocenených Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú široký výber pre plážové aktivity. Pre golfových nadšencov je Estepona Golf vzdialená 6,4 km, Azata Golf 6,7 km a Finca Cortesin Golf Club 6,9 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza 14 športovísk, ktoré ponúkajú rôzne rekreačné možnosti.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares sa nachádza v južnej Andalúzii, je súčasťou Costa del Sol a je známy svojim pokojným vidieckym prostredím. Nachádza sa v hornatej oblasti vo výške 386 metrov nad morom, ponúka nádherné výhľady. Región je vzdialený približne 74 km od Malagy a 33 km od Gibraltaru, čo poskytuje ľahký prístup pre cestujúcich. Casares je známy svojím historickým bielym mestom a malebnými krajinami.
Casares may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| Apríl | 14.5°C | 60 mm |
| Máj | 16.4°C | 46 mm |
| Jún | 20.9°C | 13 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol ponúka tento mestský pozemok v Casares jedinečnú investičnú príležitosť. St. Regis Residences v Casares, začínajúci od 2 500 000 €, má podobnú cenovú hladinu, ale väčší rozsah a potenciál rozvoja. Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, začínajúce od 418 800 € a 320 000 € resp., sú hotové obytné jednotky, nie pozemky na rozvoj. S cenou 3 200 000 € tento projekt ponúka značnú hodnotu pre developerov hľadajúcich príležitosti na rozvoj nových rezidenčných projektov na Costa del Sol. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a miernym podnebím, čo ho robí mimoriadne atraktívnym pre rozvoj nehnuteľností.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
