Esta excepcional parcela se encuentra en el tranquilo entorno rural de Casares, Málaga. Con una superficie total de 2.450 m², ofrece una base espaciosa para materializar su visión. La ubicación combina la serenidad de la naturaleza con la proximidad a servicios esenciales y la costa. Casares, conocida por su pintoresco pueblo blanco y su belleza natural, ofrece una alta calidad de vida. Esta parcela representa una oportunidad única para construir una propiedad a medida en una región codiciada de la Costa del Sol o para utilizarla como inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada tierra adentro desde Casares, enclavada en un paisaje rural pacífico. Esta ubicación promete tranquilidad y privacidad, al tiempo que garantiza una buena conexión con la región costera y los centros urbanos. El entorno se caracteriza por la naturaleza y permite una visión auténtica de la vida andaluza.
Para los compradores que desean diseñar su propia propiedad según preferencias individuales, esta parcela ofrece una base ideal. Permite la realización de un proyecto residencial perfectamente adaptado a las necesidades personales, ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión con potencial de revalorización. El tamaño de la parcela deja espacio para diversos conceptos arquitectónicos.
Este terreno está clasificado como suelo urbanizable y ofrece la posibilidad de un nuevo desarrollo. Forma parte de un sector donde las obras de urbanización están muy avanzadas o completadas. Los compradores potenciales deben revisar las normativas de construcción locales y los planes de urbanismo para comprender las posibilidades y restricciones precisas de construcción.
Actualmente, se trata de un terreno en régimen de copropiedad (proindiviso), lo que impide su división directa en parcelas individuales. La superficie edificable y la densidad autorizada dependen de las características específicas de planificación urbana del sector. Las posibilidades de construcción, como la altura máxima de los edificios y la ocupación del suelo, deben confirmarse mediante un examen detallado del plan de urbanismo.
Ref: VL773965
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para promotores y constructores privados que planean un proyecto con requisitos específicos. Es ideal para aquellos que desean construir una propiedad exclusiva en un barrio tranquilo pero bien conectado. Los compradores que valoran la privacidad y desean hacer realidad sus deseos de vivienda a medida encontrarán aquí las mejores condiciones. También es interesante para inversores que desean aprovechar el potencial de revalorización futura en una región solicitada de la Costa del Sol. La ubicación ofrece un equilibrio entre el idilio rural y la proximidad a las actividades costeras y los centros urbanos.
Al tratarse de un terreno urbanizable, los detalles sobre la calidad y el acabado de la futura construcción aún no están definidos. La región circundante de la Costa del Sol es conocida por sus altos estándares en construcción, tanto en edificios modernos como en villas de estilo tradicional. Los compradores potenciales deben centrarse en las normativas de construcción locales y la selección de materiales de alta calidad para garantizar el valor y la durabilidad de la futura propiedad. La eficiencia energética será un aspecto importante en la planificación.
La parcela se ofrece al precio de 3.200.000 €. Representa una oportunidad de inversión en una región atractiva. El tamaño de la parcela de 2.450 m² y el potencial de desarrollo (basado en los datos originales de 18 unidades sobre 2.222 m² de superficie edificable) indican un potencial de desarrollo significativo. Es aconsejable examinar detenidamente las posibilidades de construcción exactas y los costes asociados.
Casares es un municipio conocido por su característico pueblo blanco, encaramado en la ladera de una montaña. El entorno de la parcela se caracteriza por una atmósfera rural tranquila, alejada del bullicio de las ciudades costeras. Sin embargo, la costa con sus playas y servicios no está lejos. La vida aquí se caracteriza por un ritmo más pausado, que permite disfrutar de la belleza natural y del estilo de vida mediterráneo. La proximidad a campos de golf y la posibilidad de explorar el paisaje son otros aspectos atractivos. La disponibilidad de servicios locales como farmacias, restaurantes y cafeterías cercanas garantiza la comodidad diaria.
La vida en Casares y sus alrededores ofrece una mezcla de tranquilidad rural y acceso a los servicios de la Costa del Sol. La farmacia más cercana se encuentra a tan solo 108 metros, lo que garantiza una excelente atención de proximidad. Un supermercado es accesible a 7,9 km y el hospital más cercano se encuentra a 7,6 km. La costa con sus playas está a unos 8-9 km y campos de golf de renombre son accesibles a partir de 6,4 km. La conexión a la autopista facilita los desplazamientos a otras ciudades y al aeropuerto.
Esta parcela está situada en el municipio de Casares, en la parte occidental de la Costa del Sol. El mapa muestra la ubicación rural, la proximidad a ciudades costeras como Estepona y Manilva, y la distancia a infraestructuras importantes como el aeropuerto de Málaga. Los campos de golf y playas marcados ilustran las posibilidades de ocio de la región.
Casares está estratégicamente situado en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y Manilva. Esta ubicación ofrece acceso a los servicios y a la vibrante vida costera, al tiempo que preserva la tranquilidad del interior. La provincia de Málaga es conocida por su diversidad paisajística, que abarca desde zonas costeras hasta regiones montañosas. La proximidad a ciudades como Marbella y Sotogrande, así como la buena conexión con el aeropuerto de Málaga, hacen de esta región un lugar atractivo para vivir e invertir.
La parcela es de fácil acceso por carretera, y se recomienda el uso de un coche para los desplazamientos diarios. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 32 km, lo que garantiza una buena conectividad internacional. Las playas son accesibles a unos 9 km, y varios campos de golf como Estepona Golf (6,4 km) y Finca Cortesín (6,9 km) están muy cerca. Los servicios locales como una farmacia son accesibles a pie, mientras que los supermercados y el centro de salud están a pocos minutos en coche. El transporte público está disponible, pero se recomienda un coche para una máxima flexibilidad.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se encuentra a una altitud de 386 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 10°C y 25°C. La región disfruta históricamente de unas 3.836 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de clima agradable. La temporada de baño dura típicamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La temperatura media anual es de 17,8°C. El paisaje montañoso y la proximidad a la costa crean un microclima atractivo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa se encuentra a unos 9 km de la parcela y ofrece acceso a playas como la Playa Costa Natura (nudista), la Playa de Casares y la Playa de Manilva. Una de estas playas, Playa Ancha, cuenta con la distinción de Bandera Azul. Para los golfistas, hay una selección de campos en las proximidades, incluyendo Estepona Golf (6,4 km) y Finca Cortesín (6,9 km). Un total de 14 instalaciones deportivas en los alrededores ofrecen diversas posibilidades de ocio. La región también es conocida por su belleza paisajística, propicia para el senderismo y la exploración.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está estratégicamente situado en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y Manilva. Esta ubicación ofrece acceso a los servicios y a la vibrante vida costera, al tiempo que preserva la tranquilidad del interior. La provincia de Málaga es conocida por su diversidad paisajística, que abarca desde zonas costeras hasta regiones montañosas. La proximidad a ciudades como Marbella y Sotogrande, así como la buena conexión con el aeropuerto de Málaga, hacen de esta región un lugar atractivo para vivir e invertir.
Casares may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 98 mm |
| Febrero | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Mayo | 16.4°C | 46 mm |
| Junio | 20.9°C | 13 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octubre | 17.7°C | 78 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 124 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 106 mm |
En comparación con otras oportunidades de desarrollo en la Costa del Sol, esta parcela en Casares ofrece una combinación única de tranquilidad rural y proximidad estratégica a la costa. Mientras que proyectos como St. Regis Residences en Casares ya ofrecen viviendas de lujo establecidas a partir de 2,5 millones de euros, esta parcela edificable representa una fase de desarrollo más temprana con potencial para proyectos más personalizados. Los precios de los apartamentos en Estepona, como en Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), reflejan el mercado de propiedades terminadas. Esta parcela se dirige a promotores o compradores dispuestos a invertir en la creación de valor y a beneficiarse de las características específicas de la región. Su ubicación rural la distingue de los proyectos situados directamente en la playa o en el centro de la ciudad, lo que puede ser atractivo para ciertos segmentos de clientes que buscan más privacidad y naturaleza.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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