Casares, Spānija – dzīvojamā zemes gabala piedāvājums ar potenciālu attīstīt jaunus mājokļus. Šis zemes gabals, kas atrodas klusā lauku apvidū, piedāvā iespēju nekustamo īpašumu attīstītājiem veidot dzīvojamo projektu pieprasītā reģionā. Tuvumā atrodas golfs un piekļuve piekrastes infrastruktūrai, nodrošinot pievilcīgu vietu dzīvošanai vai atpūtai. Projekta specifika un lokācija sniedz unikālu ieguldījumu potenciālu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Andalūzijas iekšienē, apmēram 32 km attālumā no Malagas lidostas un netālu no piekrastes. Lai gan tas piedāvā lauku mieru, nepieciešama automašīna ikdienas pārvietošanai. Tuvumā pieejami gan pludmales, gan golfa laukumi, nodrošinot sabalansētu dzīvesveidu.
Šis piedāvājums ir paredzēts attīstītājiem vai investoriem, kuri plāno veidot jaunus mājokļus. Tas piemērots tiem, kas meklē iespējas radīt dzīvojamo projektu ar potenciālu vairākām vienībām, ņemot vērā esošos būvnormatīvus un reģiona pieprasījumu pēc mājokļiem.
Zemes gabals ir daļa no pilnībā urbanizētas teritorijas ar pabeigtiem infrastruktūras darbiem. Attīstības plāns paredz iespēju būvēt līdz 18 vienībām, ar maksimālo augstumu līdz diviem stāviem. Sākotnēji uz zemes ir divas esošas ēkas, kas tiks atskaitītas no kopējā attīstības potenciāla.
Šis ir zemes gabals (nav gatavs mājoklis), ko pārdod kopīpašuma režīmā (proindiviso), kas nozīmē, ka individuālā zemes gabala sadalīšana nav iespējama. Būvniecības potenciāls ir atkarīgs no esošajiem pilsētplānošanas noteikumiem un iespējamiem papildu atļauju procesiem.
Ref: VL773965
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis piedāvājums ir piemērots nekustamo īpašumu attīstītājiem, kuri meklē iespēju izveidot jaunu dzīvojamo projektu Costa del Sol reģionā. Tā ir piemērota vieta uzņēmumiem, kas specializējas mājokļu būvniecībā un vēlas izmantot pieprasījumu pēc jaunām ēkām šajā pievilcīgajā provincē. Ja jums ir pieredze projektu vadībā un vēlaties attīstīt vairākas vienības vienā zemes gabalā, šis ir piemērots risinājums. Tāpat tas der investoriem, kuri saskata potenciālu augošā nekustamā īpašuma tirgū un vēlas palielināt savu īpašumu portfeli ar jaunu būvniecības projektu. Tas ir arī piemērots gadījumos, kad vēlaties izveidot nelielu dzīvojamo kompleksu, kas integrēts dabiskā vidē, bet ar piekļuvi piekrastes ērtībām. Ja jūsu mērķis ir radīt mājokļus ar skatu uz jūru vai kalniem, šī atrašanās vieta to piedāvā. Nepieciešama rūpīga plānošana un juridisku aspektu izpēte, īpaši attiecībā uz kopīpašuma režīmu un būvniecības atļaujām.
Šis piedāvājums attiecas uz zemes gabalu, nevis gatavu būvi, tāpēc nav informācijas par esošo mājokļu kvalitāti vai apdari. Zemes gabals atrodas pilnībā urbanizētā zonā ar pabeigtiem infrastruktūras darbiem, kas ietver piekļuvi elektrībai, dzeramajam ūdenim un, iespējams, telefona un gāzes pieslēgumam. Tiek pieminēta arī saules paneļu un saules ūdens sildīšanas sistēmu sagatavošana, kas norāda uz potenciālu energoefektīvai būvniecībai nākotnē. Būvniecības parametri, piemēram, maksimālais stāvu skaits (2 stāvi) un zemes aizpildījuma koeficients (50%), nosaka turpmākās celtnes apjomu un dizainu. Detalizēta informācija par būvniecības standartiem un materiāliem būs jāiegūst no attīstības plāna un projektēšanas dokumentācijas.
Piedāvātā cena par šo 2450 m² lielo zemes gabalu ir sākot no 3 200 000 eiro. Tas ir zemes gabals, kas paredzēts jaunas būvniecības attīstībai, ar potenciālu izveidot līdz 18 dzīvojamām vienībām, ņemot vērā esošās ēkas un būvniecības parametrus. Cena atspoguļo atrašanās vietu un potenciālo attīstības vērtību reģionā ar augstu pieprasījumu pēc mājokļiem. Detalizēta informācija par būvniecības parametriem, piemēram, maksimālo stāvu skaitu un zemes izmantošanas koeficientu, ir pieejama. Jāņem vērā, ka īpašums tiek pārdots kopīpašumā, kas var ietekmēt individuālās īpašumtiesības nākotnē.
Casaresas apkārtne piedāvā lauku mieru ar Andalūzijas šarmu, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi piekrastes infrastruktūrai. Teritorija ir pilnībā urbanizēta ar pabeigtiem ceļu un komunālo pakalpojumu darbiem, kas atvieglo turpmāku attīstību. Lai gan tuvumā ir restorāni un citas pamatvajadzības, automašīna ir nepieciešama, lai pilnvērtīgi izmantotu apkārtnes piedāvājumu, tostarp pludmales un golfu. Šī vieta ir piemērota tiem, kas novērtē klusumu un dabu, bet nevēlas atteikties no modernām ērtībām un izklaides iespējām. Ar aptuveni 386 metru augstumu virs jūras līmeņa, teritorija piedāvā plašus skatus un mērenu klimatu, kur vidējā temperatūra svārstās no 10-25°C. Šāds ģeogrāfiskais stāvoklis veicina mierīgu dzīves ritmu, kas atšķiras no dinamiskākajiem piekrastes kūrortiem.
Dzīve Casaresas apkārtnē piedāvā unikālu līdzsvaru starp lauku mieru un piekrastes pieejamību. Zemes gabals atrodas lauku vidē, kas nozīmē klusumu un dabas tuvumu. Tomēr tas ir arī stratēģiski izvietots, lai nodrošinātu piekļuvi svarīgām ērtībām. Līdzās esošajiem 11 restorāniem, vienai aptiekai, vienai bankai un kafejnīcai 2 km rādiusā, tuvumā ir arī lielāki centri. Svarīgi ir tas, ka nepieciešama automašīna ikdienas vajadzībām, jo sabiedriskais transports un lielāki iepirkšanās centri atrodas tālāk. Šis fakts uzsver nepieciešamību pēc personīgā transporta, lai pilnvērtīgi baudītu reģiona daudzveidību, sākot no vietējām tirgus vietām līdz pat plašākiem pakalpojumiem Malagā.
Šī karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Casaresā, Malagas provincē. Tā izceļ tā tuvumu svarīgām infrastruktūrām, piemēram, lidostai, pludmalēm un golfa laukumiem, kā arī norāda uz tā lauku raksturu. Kartes attēlojums palīdz izprast reģiona ģeogrāfisko izvietojumu un piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un atpūtas iespējām.
Šis zemes gabals atrodas Casaresā, kas ir daļa no Malagas provinces Costa del Sol reģiona. Tas ir novietots nedaudz iekšzemē, prom no tiešās piekrastes kņadas, bet ar ērtu piekļuvi svarīgākajām pilsētām un infrastruktūrai. Tā kā tas atrodas 32 km attālumā no Malagas lidostas, tas nodrošina labu starptautisko savienojumu. Tuvumā atrodas arī Estepona, kas piedāvā vairāk pakalpojumu un izklaides iespēju. Šī atrašanās vieta piedāvā mierīgāku dzīvesveidu, vienlaikus saglabājot piekļuvi dinamiskajiem piekrastes centriem.
Šis zemes gabals atrodas lauku apvidū, apmēram 7,9 km attālumā no tuvākā lielveikala un 7,6 km no slimnīcas, kas nozīmē, ka ikdienas vajadzībām nepieciešams transports. Tuvākie pludmales, piemēram, Playa Costa Natura, atrodas aptuveni 8,7 km attālumā. Lai gan tas nav tieši pie jūras, piekļuve piekrastes zonai ir samērā ērta ar automašīnu. Golfs ir viegli sasniedzams ar vairākiem laukumiem tuvumā, sākot no 6,4 km (Estepona Golf). Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 32 km attālumā, nodrošinot labu starptautisko savienojumu. Tuvākā aptieka ir tikai 108 metru attālumā, kas ir ļoti praktiski.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Casaresas atrašanās vieta virs jūras līmeņa (386 m) nodrošina patīkamu klimatu ar vidējo temperatūru starp 10-25°C un apmēram 3836 saulesstundām gadā. Tas rada ideālus apstākļus baudīt āra aktivitātes gandrīz visu gadu. Ziemas ir maigas, bet vasaras ir siltas, ar peldsezonu, kas ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz 20°C. Šāda vide ir piemērota tiem, kas meklē saulainu dzīvesveidu. Kalnainā apkārtne piedāvā arī iespējas pārgājieniem un citām ar dabu saistītām aktivitātēm, piešķirot reģionam papildu pievilcību.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Casaresas apkārtne piedāvā piekļuvi vairākām pludmalēm, no kurām tuvākās ir Playa de Casares un Playa de Manilva, abas mazāk nekā 10 km attālumā. Viena no tām ir Ancha pludmale, kas ir atzīta ar zilo karogu, garantējot augstu kvalitāti un tīrību. Reģions ir arī slavens ar saviem golfu laukumiem, tostarp Estepona Golf, Azata Golf un Finca Cortesin Golf Club, kas atrodas tikai dažu kilometru attālumā. Kopumā ir pieejamas 14 dažādas sporta aktivitāšu vietas, piedāvājot plašas iespējas aktīvam dzīvesveidam gan ūdenī, gan uz sauszemes.
14 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis zemes gabals atrodas Casaresā, kas ir daļa no Malagas provinces Costa del Sol reģiona. Tas ir novietots nedaudz iekšzemē, prom no tiešās piekrastes kņadas, bet ar ērtu piekļuvi svarīgākajām pilsētām un infrastruktūrai. Tā kā tas atrodas 32 km attālumā no Malagas lidostas, tas nodrošina labu starptautisko savienojumu. Tuvumā atrodas arī Estepona, kas piedāvā vairāk pakalpojumu un izklaides iespēju. Šī atrašanās vieta piedāvā mierīgāku dzīvesveidu, vienlaikus saglabājot piekļuvi dinamiskajiem piekrastes centriem.
Casares may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.2°C | 98 mm |
| Februāris | 10.6°C | 97 mm |
| Marts | 12.6°C | 89 mm |
| Aprīlis | 14.5°C | 60 mm |
| Maijs | 16.4°C | 46 mm |
| Jūnijs | 20.9°C | 13 mm |
| Jūlijs | 25.0°C | 0 mm |
| Augusts | 25.4°C | 3 mm |
| Septembris | 21.6°C | 22 mm |
| Oktobris | 17.7°C | 78 mm |
| Novembris | 13.6°C | 124 mm |
| Decembris | 10.8°C | 106 mm |
Casaresas apkārtne piedāvā alternatīvu daudziem populārākajiem nekustamo īpašumu piedāvājumiem pie Costa del Sol, kas bieži vien atrodas tieši piekrastē vai lielākās pilsētās kā Marbella vai Fuengirola. Šis projekts izceļas ar savu lauku atrašanās vietu, piedāvājot mierīgāku dzīves ritmu, kas var būt pievilcīgs tiem, kas meklē atšķirīgu pieredzi. Salīdzinot ar St. Regis Residences Casaresā, kas piedāvā luksusa dzīvokļus no €2,500,000, šis ir zemes gabals, kas paredzēts jaunu mājokļu būvniecībai, ar citu investīciju modeli. Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā piedāvā gatavus dzīvokļus par zemākām cenām, sākot no €320,000 - €418,800, taču tie ir gatavi mājokļi, nevis attīstības zemes gabali. Šis Casaresas piedāvājums ir unikāls, jo tas koncentrējas uz būvniecības potenciālu un attīstītāju tirgu, atšķirībā no gataviem dzīvokļiem vai villām, kas bieži vien dominē piekrastes tirgū. Lai gan tas atrodas tālāk no pludmales nekā daži Esteponas projekti, tā plašā zemes platība un attīstības iespējas piedāvā citu vērtību nekustamo īpašumu investīciju ziņā.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves līmeni, un sniedz godīgu, uz datiem balstītu padomu visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
