Разположен във вътрешността на Касарес, този парцел от 2450 кв. м представлява изключителна възможност за предприемачи, които искат да реализират жилищен проект в спокойна селска среда. Парцелът предлага зашеметяващи планински гледки и близост до местни удобства. С потенциал за развитие до 18 къщи, този съвместен имот е атрактивен избор за опитни предприемачи, търсещи висока възвръщаемост в популярния район Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в тихия селски район на Касарес, парцелът предлага уединена обстановка далеч от градската суматоха, но с лесен достъп. Местните магазини са на 7,9 км, а болницата само на 7,6 км, осигурявайки задоволяване на ежедневните нужди. Плажовете са само на 8,7 км, което го прави привлекателен за любителите на плажа. Надморската височина от 386 метра осигурява открити гледки.
Този парцел от 2450 кв. м е идеален за предприемачи, планиращи жилищен проект с множество жилищни единици в района. Той предлага значителен строителен потенциал, позволяващ до 18 жилищни единици. Съвместният характер на собствеността означава, че потенциалът може да бъде ефективно използван и управляван в рамките на уставните документи на общността, осигурявайки оптимално използване на пространството и потенциална рентабилност.
Парцелът се намира в район, където са завършени частични планове и инфраструктурни работи. Завършените строителни работи са одобрени от кметството, което проправя пътя за незабавно започване на разработването на проекта. Имотът е обща собственост, но правата за ползване могат да бъдат регулирани чрез споразумения на общността, което улеснява стартирането на проекта.
Съвместният характер на собствеността изключва възможността за индивидуално разделяне на парцела. Освен това, въпреки обширната площ, ограниченията за плътност на застрояване и максималната височина от два етажа ще повлияят на плановете за развитие. Двете съществуващи сгради на парцела ще бъдат приспаднати от общия потенциал за развитие.
Ref: VL773965
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за предприемачи, които търсят възможност за мащабно развитие в процъфтяващ район между Марбея и Естепона. Близостта до голф игрища (като Estepona Golf, 6,4 км) и магазини (7,9 км) го прави привлекателен за тези, които ценят както удобството, така и селския пейзаж. Потенциалът за развитие на до 18 жилищни единици го прави привлекателен за опитни предприемачи, търсещи значителна възвръщаемост в региона. Климатът, с 3 836 слънчеви часа годишно и средна температура от 17,8°C, го прави идеално място за дейности на открито през цялата година.
Въпреки че парцелът е необработен, районът е урбанизиран, включително пътища, осветление и комунални услуги. Това осигурява здрава основа за бъдещи развития. Строителният потенциал в района позволява изграждането на модерни домове, които могат да бъдат персонализирани според плановете на предприемача. Близостта до плажове и голф игрища добавя привлекателност към бъдещи имоти.
Този просторен парцел от 2450 кв. м се предлага на цена от 3 200 000 €. Имотът се предлага в режим на съвместна собственост (proindiviso), с потенциал за развитие до 18 жилищни единици, с обща застроена площ от 2222 кв. м. Предприемачите могат да се възползват от размера и местоположението на парцела, за да създадат високодоходен проект. Местоположението му в търсен район го прави привлекателна инвестиция за компании, които искат да разработят нов проект в Коста дел Сол.
Касарес, град, разположен на 386 метра надморска височина в планините на Андалусия, предлага спокоен селски начин на живот, като същевременно е лесно достъпен до удобствата на Коста дел Сол. Районът е известен с обширната си територия от 160 кв. км и мекия си климат, със средна годишна температура от 17,8°C и 3 836 слънчеви часа годишно. Удобства като 11 ресторанта, 1 аптека и 1 банка задоволяват ежедневните нужди. Образователните възможности са представени от 7 начални и 3 средни училища, докато едно здравно заведение осигурява благосъстоянието на жителите. Въпреки 33-те спирки на обществения транспорт и 7-те автобусни линии, жителите обикновено разчитат на лични автомобили за ежедневно придвижване.
Касарес е позициониран като спокойно място във вътрешността на Андалусия, на известно разстояние от брега, но достатъчно близо, за да се наслаждавате на плажни дейности. Надморската височина от 386 метра предлага по-хладен климат и впечатляващи гледки. Наличието на 11 ресторанта и 1 аптека задоволява основните нужди, но за по-широк спектър от услуги и ежедневни покупки може да се наложи пътуване до съседни градове. 33-те спирки на обществения транспорт и 7-те автобусни линии в района показват транспортни връзки, но автомобилът остава необходим за изследване на околностите.
Тази карта показва географското местоположение на парцела в Касарес. Тя подчертава неговата вътрешна, спокойна среда, разстоянието до крайбрежните градове и основните транспортни възли. Картата предоставя информация за близките голф игрища, супермаркети и плажове в околността.
Касарес се намира в Южна Андалусия, между Марбея и Гибралтар, което го прави стратегическо място в централната част на Коста дел Сол. Районът е известен със своя селски чар, предлагайки по-спокойна среда в сравнение с крайбрежните туристически центрове. Парцелът се намира на около 33 км от летище Гибралтар и на около 74 км от летище Малага, осигурявайки лесен достъп за международни пътници.
Парцелът е на 8,7 км от най-близкия плаж Playa Costa Natura и на 8,9 км от Playa de Casares. Любителите на голфа могат лесно да достигнат до Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). Най-близкият супермаркет и болница са съответно на 7,9 км и 7,6 км, осигурявайки удобство. Най-близката аптека е само на 108 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 74 км от парцела. Общественият транспорт е ограничен и зависи предимно от автомобили.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Касарес се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C и 3 836 часа слънчева светлина годишно, което означава изобилие от слънчева светлина през цялата година. Въпреки вътрешното си местоположение на 386 метра надморска височина, той се възползва от морското влияние, допринасяйки за относително меките температури, вариращи между 10°C и 25°C през годината. 34-те местни празника годишно предоставят на жителите възможност да опознаят местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в района на Касарес включват носителя на Синьо знаме Playa Ancha, както и други плажове като Playa Costa Natura (8,7 км), Playa de Casares (8,9 км) и Playa de Manilva (9,7 км). В региона има 14 спортни съоръжения, предлагащи широк набор от възможности за отдих. Любителите на голфа имат лесен достъп до три известни голф игрища, всички на по-малко от 7 км разстояние, което прави района изключително привлекателен за голфъри.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се намира в Южна Андалусия, между Марбея и Гибралтар, което го прави стратегическо място в централната част на Коста дел Сол. Районът е известен със своя селски чар, предлагайки по-спокойна среда в сравнение с крайбрежните туристически центрове. Парцелът се намира на около 33 км от летище Гибралтар и на около 74 км от летище Малага, осигурявайки лесен достъп за международни пътници.
Casares may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 98 mm |
| Февруари | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Юни | 20.9°C | 13 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 21.6°C | 22 mm |
| Октомври | 17.7°C | 78 mm |
| Ноември | 13.6°C | 124 mm |
| Декември | 10.8°C | 106 mm |
В сравнение със съседните проекти в Естепона и Марбея, този парцел в Касарес предлага уникална възможност. St. Regis Residences в Естепона (от 2 500 000 €), Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €) представляват завършени жилищни проекти, готови за нанасяне и предлагащи съществуващи удобства. За разлика от тях, парцелът в Касарес предлага празно платно, което позволява на предприемачите да строят според своята визия и потенциално да построят до 18 къщи. Въпреки по-високата цена (3 200 000 €), размерът и потенциалът за развитие на този парцел, съчетани със спокойната атмосфера, характерна за района на Касарес, го отличават за инвеститори, интересуващи се от големи проекти за развитие, за разлика от вече строящи се жилищни комплекси.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
