Casaresi sisemaal asuv 2450 m² suurune maatükk on erakordne võimalus arendajatele, kes soovivad realiseerida elamuprojekti rahulikus maapiirkonnas. Maa pakub suurepäraseid mäevaateid ja lähedust kohalike mugavusteni. Potentsiaaliga arendada kuni 18 maja, on see ühisomand atraktiivne valik kogenud arendajatele, kes otsivad kõrget tulusust populaarses Costa del Soli piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Casaresi rahulikus maapiirkonnas asuv maatükk pakub rahulikku ümbrust linnakärast eemal, kuid samas kergesti ligipääsetav. Kohalikud poed on 7,9 km kaugusel ja haigla vaid 7,6 km kaugusel, tagades igapäevaste vajaduste rahuldamise. Rannad on vaid 8,7 km kaugusel, muutes selle atraktiivseks rannasõpradele. 386 meetri kõrgus merepinnast pakub avaraid vaateid.
See 2450 m² suurune maatükk on ideaalne arendajatele, kes kavandavad piirkonnas mitu elamut hõlmavat projekti. See pakub märkimisväärset ehituspotentsiaali, võimaldades kuni 18 elamut. Omandiühisuse olemus tähendab, et potentsiaali saab tõhusalt ära kasutada ja hallata kogukonna põhimääruste raames, tagades optimaalse ruumikasutuse ja potentsiaalse kasumlikkuse.
Maatükk asub piirkonnas, kus on lõpetatud osalised planeerimis- ja infrastruktuuritööd. Lõpetatud linnastamistööd on linnavalitsuse poolt heaks kiidetud, sillutades teed projekti koheseks arendamiseks. Kinnistu on ühisomandis, kuid kasutusõigusi võib reguleerida kogukonna lepingutega, mis hõlbustab projekti alustamist.
Omandiühisuse olemus välistab üksikute kruntide jagamise võimaluse. Lisaks, vaatamata laiale alale, mõjutavad ehituskohtade tihedus ja maksimaalne kahekorruseline kõrgus arendusplaane. Maal asuvad kaks olemasolevat hoonet arvatakse kogu arenduspotentsiaalist maha.
Ref: VL773965
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maa-ala on ideaalne arendajatele, kes otsivad suuremahulist arendusvõimalust Marbella ja Estepona vahelisel õitsval alal. Lähedus golfiväljakutele (nagu Estepona Golf, 6,4 km) ja poodidele (7,9 km) muudab selle atraktiivseks neile, kes hindavad nii mugavust kui ka maaelu. Potentsiaal arendada kuni 18 elamut teeb selle atraktiivseks kogenud arendajatele, kes otsivad märkimisväärset tulu piirkonnas. Kliima, 3836 päikesepaistetundi aastas ja keskmine 17,8°C temperatuur, muudab selle ideaalseks kohaks aastaringselt välitegevusteks.
Kuigi maa on töötlemata, on piirkond linnastatud, sealhulgas teed, valgustus ja kommunaalteenused. See loob tugeva aluse tulevastele arendustele. Piirkonna ehituspotentsiaal võimaldab ehitada kaasaegseid maju, mida saab arendaja plaanide järgi kohandada. Lähedus randadele ja golfiväljakutele lisab tulevaste kinnisvarade atraktiivsust.
See avar 2450 m² suurune maa-ala on müügil hinnaga 3 200 000 €. Kinnistu on saadaval ühisomandi (proindiviso) režiimis, mille potentsiaal on kuni 18 elamut ja kogupindala 2222 m². Arendajad saavad kasutada maa suurust ja asukohta, et luua väga tulus projekt. Selle asukoht populaarses piirkonnas muudab selle atraktiivseks investeeringuks ettevõtetele, kes soovivad arendada uut projekti Costa del Solis.
Casares, mis asub Andaluusia mägedes 386 meetri kõrgusel, pakub rahulikku maaelu stiili, samal ajal kui Costa del Soli mugavused on kergesti kättesaadavad. Piirkond on tuntud oma laia 160 km² maa-ala ja pehme kliima poolest, kus keskmine aastane temperatuur on 17,8°C ja päikesepaistet on 3836 tundi aastas. Mugavused nagu 11 restorani, 1 apteek ja 1 pank rahuldavad igapäevaseid vajadusi. Haridusvõimalusi esindavad 7 algkooli ja 3 keskkooli, samal ajal kui üks tervisekeskus tagab elanike heaolu. Vaatamata 33 ühistranspordi peatuspunktile ja 7 bussiliinile, tuginevad elanikud igapäevasel sõidul tavaliselt eraautodele.
Casares on positsioneeritud kui vaikne koht sise-Andaluusias, teatud kaugusel rannikust, kuid piisavalt lähedal, et nautida rannategevusi. 386 meetri kõrgus pakub jahedamat kliimat ja muljetavaldavaid vaateid. 11 restorani ja 1 apteegi olemasolu rahuldab põhivajadusi, kuid laiemate teenuste ja igapäevaste ostude jaoks võib olla vajalik reis naaberlinnadesse. Piirkonnas asuvad 33 ühistranspordi peatust ja 7 bussiliini näitavad transpordiühendusi, kuid ümbruse uurimiseks on auto endiselt hädavajalik.
See kaart näitab Casaresi maa geograafilist asukohta. See tõstab esile selle sisemaa rahuliku keskkonna, kauguse rannikulinnadest ja peamistest transpordisõlmedest. Kaart pakub teavet lähedalasuvate golfiväljakute, supermarketite ja randade kohta.
Casares asub Lõuna-Andaluusias, Marbella ja Gibraltari vahel, muutes selle strateegiliseks asukohaks Costa del Soli keskosas. Piirkond on tuntud oma maaelu võlu poolest, pakkudes rahulikummat keskkonda võrreldes ranniku turismikeskustega. Maa asub umbes 33 km kaugusel Gibraltari lennujaamast ja umbes 74 km kaugusel Málaga lennujaamast, tagades rahvusvahelistele reisijatele lihtsa juurdepääsu.
Maa asub 8,7 km kaugusel lähimast Playa Costa Natura rannast ja 8,9 km kaugusel Playa de Casares rannast. Golfihuvilised pääsevad kergesti Estepona Golfi (6,4 km), Azata Golfi (6,7 km) ja Finca Cortesín Golf Clubi (6,9 km). Lähim supermarket ja haigla asuvad vastavalt 7,9 km ja 7,6 km kaugusel, tagades mugavuse. Lähim apteek on vaid 108 meetri kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) on umbes 74 km kaugusel maast. Ühistransport on piiratud ja sõltub peamiselt autodest.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Casaresi piirkond naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 17,8 °C ja 3836 päikesepaistetundi aastas, mis tähendab rohkelt päikesevalgust aastaringselt. Vaatamata selle sisemaale 386 meetri kõrgusel asuvale positsioonile, saavad sellest kasu mereline mõju, mis aitab kaasa suhteliselt pehmetele temperatuuridele, mis kõiguvad aasta jooksul 10 °C ja 25 °C vahel. 34 kohalikku püha aastas pakuvad elanikele võimaluse kogeda kohalikku kultuuri.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Casaresi piirkonna rannikute hulka kuulub Sinise lipu auhinnaga pärjatud Playa Ancha, samuti teised rannad nagu Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) ja Playa de Manilva (9,7 km). Piirkonnas on 14 spordiasutust, mis pakuvad laia valikut vaba aja veetmise võimalusi. Golfihuvilised saavad kergesti ligi kolmele mainekale golfiväljakule, mis kõik asuvad 7 km raadiuses, muutes piirkonna golfimängijatele väga atraktiivseks.
14 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares asub Lõuna-Andaluusias, Marbella ja Gibraltari vahel, muutes selle strateegiliseks asukohaks Costa del Soli keskosas. Piirkond on tuntud oma maaelu võlu poolest, pakkudes rahulikummat keskkonda võrreldes ranniku turismikeskustega. Maa asub umbes 33 km kaugusel Gibraltari lennujaamast ja umbes 74 km kaugusel Málaga lennujaamast, tagades rahvusvahelistele reisijatele lihtsa juurdepääsu.
Casares may refer to:
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 98 mm |
| Veebruar | 10.6°C | 97 mm |
| Märts | 12.6°C | 89 mm |
| Aprill | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juuni | 20.9°C | 13 mm |
| Juuli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktoober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Detsember | 10.8°C | 106 mm |
Võrreldes lähedalasuvate projektidega Esteponas ja Marbellas, pakub see Casaresi maatükk ainulaadset võimalust. Estepona St. Regis Residences (alates 2 500 000 €), Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €) esindavad valmis elamuid, mis on kohe kasutatavad ja pakuvad olemasolevaid mugavusi. Vastupidiselt sellele pakub Casaresi maatükk tühja lõuendit, mis võimaldab arendajatel ehitada vastavalt oma visioonile ja potentsiaalselt ehitada kuni 18 maja. Vaatamata kõrgemale hinnale (3 200 000 €), selle maa suurus ja arenduspotentsiaal, koos Casaresi piirkonnale omase rahuliku atmosfääriga, eristavad seda investorite jaoks, kes on huvitatud suuremahulistest arendusprojektidest, erinevalt juba ehitatavatest korteriprojektidest.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügava teadmisega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
