Розташована у внутрішній частині Касареса, ця ділянка площею 2450 м² є винятковою можливістю для забудовників, які прагнуть реалізувати житловий проект у спокійному сільському середовищі. Ділянка пропонує захоплюючі гірські краєвиди та близькість до місцевих зручностей. Маючи потенціал для розвитку до 18 будинків, ця спільна нерухомість є привабливим вибором для досвідчених забудовників, які шукають високу прибутковість у популярному регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в тихому сільському районі Касареса, ділянка пропонує усамітнене середовище далеко від міської метушні, але з легким доступом. Місцеві магазини знаходяться за 7,9 км, а лікарня лише за 7,6 км, що задовольняє щоденні потреби. Пляжі знаходяться лише за 8,7 км, що робить його привабливим для любителів пляжного відпочинку. Висота 386 метрів над рівнем моря забезпечує відкриті краєвиди.
Ця ділянка площею 2450 м² ідеально підходить для забудовників, які планують проект багатоквартирного житла в цьому районі. Вона пропонує значний будівельний потенціал, що дозволяє розмістити до 18 житлових одиниць. Спільний характер власності означає, що потенціал може бути ефективно використаний та керований у рамках статутів громади, забезпечуючи оптимальне використання простору та потенційну прибутковість.
Ділянка розташована в районі, де завершено часткове планування та роботи з інфраструктури. Завершені роботи з урбанізації були схвалені міською радою, що прокладає шлях до негайного початку розробки проекту. Нерухомість знаходиться у спільній власності, але права користування можуть регулюватися угодами громади, що полегшує початок проекту.
Спільний характер власності виключає можливість індивідуального поділу ділянки. Крім того, незважаючи на велику площу, обмеження щільності забудови та максимальна висота двох поверхів вплинуть на плани розвитку. Два існуючі будинки на ділянці будуть відняті від загального потенціалу розвитку.
Ref: VL773965
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для забудовників, які шукають можливість масштабного розвитку в процвітаючому регіоні між Марбельєю та Естепоною. Близькість до полів для гольфу (як Estepona Golf, 6,4 км) та магазинів (7,9 км) робить її привабливою для тих, хто цінує як зручність, так і сільський пейзаж. Потенціал для розвитку до 18 житлових одиниць робить її привабливою для досвідчених забудовників, які прагнуть до значної прибутковості в регіоні. Клімат, з 3 836 сонячними годинами на рік та середньою температурою 17,8°C, робить його ідеальним місцем для цілорічних заходів на свіжому повітрі.
Хоча ділянка є необробленою, район був урбанізований, включаючи дороги, освітлення та комунальні послуги. Це створює міцну основу для майбутніх розробок. Будівельний потенціал у районі дозволяє будувати сучасні будинки, які можуть бути адаптовані відповідно до планів забудовника. Близькість до пляжів та полів для гольфу додає привабливості майбутнім об'єктам нерухомості.
Ця простора ділянка площею 2450 м² пропонується за ціною 3 200 000 €. Нерухомість пропонується в режимі спільної власності (proindiviso), з потенціалом для розвитку до 18 житлових одиниць, загальною площею забудови 2222 м². Забудовники можуть скористатися розміром та розташуванням ділянки для створення високоприбуткового проекту. Її розташування в популярному районі робить її привабливою інвестицією для компаній, які прагнуть розробити новий проект на Коста-дель-Соль.
Касарес, місто, розташоване на висоті 386 метрів у горах Андалусії, пропонує спокійний сільський спосіб життя, водночас забезпечуючи легкий доступ до зручностей Коста-дель-Соль. Регіон відомий своєю величезною територією 160 км² та м'яким кліматом, із середньорічною температурою 17,8°C та 3 836 годинами сонячного світла на рік. Такі зручності, як 11 ресторанів, 1 аптека та 1 банк, задовольняють щоденні потреби. Освітні можливості представлені 7 початковими та 3 середніми школами, тоді як один медичний центр забезпечує благополуччя мешканців. Незважаючи на 33 зупинки громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів, мешканці зазвичай покладаються на приватні автомобілі для щоденних поїздок.
Касарес позиціонується як спокійне місце у внутрішній частині Андалусії, на певній відстані від узбережжя, але достатньо близько, щоб насолоджуватися пляжними розвагами. Висота 386 метрів пропонує прохолодніший клімат та вражаючі види. Наявність 11 ресторанів та 1 аптеки задовольняє основні потреби, однак для ширшого спектру послуг та щоденних покупок може знадобитися поїздка до сусідніх міст. 33 зупинки громадського транспорту та 7 автобусних ліній у районі вказують на транспортні зв'язки, але автомобіль залишається необхідним для дослідження околиць.
Ця карта показує географічне розташування ділянки в Касаресі. Вона підкреслює її внутрішнє, спокійне середовище, відстань до прибережних міст та основних транспортних вузлів. Карта надає інформацію про найближчі поля для гольфу, супермаркети та пляжі в околицях.
Касарес розташований на півдні Андалусії, між Марбельєю та Гібралтаром, що робить його стратегічним місцем у центральній частині Коста-дель-Соль. Регіон відомий своїм сільським шармом, пропонуючи більш спокійне середовище порівняно з прибережними туристичними центрами. Ділянка розташована приблизно за 33 км від аеропорту Гібралтар та приблизно за 74 км від аеропорту Малага, забезпечуючи легкий доступ для міжнародних мандрівників.
Ділянка розташована за 8,7 км від найближчого пляжу Playa Costa Natura та за 8,9 км від Playa de Casares. Любителі гольфу можуть легко дістатися до Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) та Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). Найближчий супермаркет та лікарня знаходяться відповідно за 7,9 км та 7,6 км, забезпечуючи зручність. Найближча аптека розташована лише за 108 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 74 км від ділянки. Громадський транспорт обмежений і залежить переважно від автомобілів.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Касарес насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17,8°C та 3 836 сонячними годинами на рік, що означає достаток сонячного світла протягом усього року. Незважаючи на своє внутрішнє розташування на висоті 386 метрів, він виграє від морського впливу, сприяючи відносно м'яким температурам у діапазоні від 10°C до 25°C протягом року. 34 місцевих свята щорічно надають мешканцям можливість познайомитися з місцевою культурою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі регіону Касарес включають пляж Playa Ancha, нагороджений Блакитним прапором, а також інші пляжі, такі як Playa Costa Natura (8,7 км), Playa de Casares (8,9 км) та Playa de Manilva (9,7 км). У регіоні є 14 спортивних закладів, що пропонують широкий вибір варіантів для відпочинку. Любителі гольфу мають легкий доступ до трьох відомих полів для гольфу, всі в межах 7 км, що робить регіон надзвичайно привабливим для гольфістів.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес розташований на півдні Андалусії, між Марбельєю та Гібралтаром, що робить його стратегічним місцем у центральній частині Коста-дель-Соль. Регіон відомий своїм сільським шармом, пропонуючи більш спокійне середовище порівняно з прибережними туристичними центрами. Ділянка розташована приблизно за 33 км від аеропорту Гібралтар та приблизно за 74 км від аеропорту Малага, забезпечуючи легкий доступ для міжнародних мандрівників.
Casares may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 98 mm |
| Лютий | 10.6°C | 97 mm |
| Березень | 12.6°C | 89 mm |
| Квітень | 14.5°C | 60 mm |
| Травень | 16.4°C | 46 mm |
| Червень | 20.9°C | 13 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 21.6°C | 22 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 78 mm |
| Листопад | 13.6°C | 124 mm |
| Грудень | 10.8°C | 106 mm |
Порівняно з сусідніми проектами в Естепоні та Марбельї, ця ділянка в Касаресі пропонує унікальну можливість. St. Regis Residences в Естепоні (від 2 500 000 €), Acqua Gardens (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €) представляють собою завершені житлові проекти, готові до заселення та пропонують існуючі зручності. На відміну від них, ділянка в Касаресі пропонує чистий аркуш, що дозволяє забудовникам будувати відповідно до свого бачення та потенційно зводити до 18 будинків. Незважаючи на вищу ціну (3 200 000 €), розмір та потенціал розвитку цієї ділянки, разом зі спокійною атмосферою, характерною для району Касарес, виділяють її для інвесторів, зацікавлених у великих девелоперських проектах, на відміну від вже побудованих житлових комплексів.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
