Proyek ini adalah sebidang tanah perumahan yang terletak di Casares, Málaga, sebuah wilayah yang dikenal dengan lanskap perbukitannya yang indah dan kedekatannya dengan pantai. Dengan luas lahan 2.450 m² dan potensi pembangunan yang signifikan, lahan ini menawarkan kesempatan unik bagi pengembang untuk menciptakan proyek residensial di lokasi yang strategis. Proyek ini berjarak singkat dari fasilitas penting dan pantai, menjadikannya pilihan menarik di pasar properti Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman Casares, properti ini menawarkan lingkungan yang tenang dan pedesaan, namun tetap terhubung dengan baik ke fasilitas pesisir. Jarak ke pantai sekitar 8-9 km, sementara kota-kota terdekat dan bandara dapat diakses dalam waktu sekitar 30-70 km, menjadikannya lokasi yang seimbang antara ketenangan dan kenyamanan.
Lahan ini dirancang untuk pengembangan residensial, cocok untuk mereka yang ingin membangun rumah atau proyek perumahan. Potensi kepadatan yang tinggi memungkinkan penciptaan beberapa unit, menjadikannya pilihan bagi pengembang atau investor yang mencari skala tertentu dalam proyek mereka.
Properti ini adalah lahan yang siap untuk dikembangkan, dengan infrastruktur yang sebagian telah selesai. Status urbanisasi sektor ini dan tersedianya data perencanaan kota menunjukkan bahwa proyek dapat segera dimulai, dengan potensi pembangunan hingga 18 unit.
Penting untuk dicatat bahwa kepemilikan berada dalam rezim gabungan (proindiviso), yang berarti subdivisi langsung tidak dimungkinkan. Selain itu, meskipun lahan ini memiliki potensi pembangunan, terdapat batasan mengenai ketinggian bangunan (maksimal 2 lantai) dan luas lantai yang diizinkan.
Ref: VL773965
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai bagi pengembang atau investor yang ingin membangun proyek perumahan di area dengan permintaan tinggi di Costa del Sol. Lahan ini cocok untuk proyek yang menargetkan pembeli yang mencari hunian di lingkungan yang tenang namun terhubung, dengan potensi untuk membangun hingga 18 unit. Bagi individu atau keluarga yang ingin membangun rumah kustom di area yang tenang dengan pemandangan pegunungan dan kedekatan dengan pantai, lahan ini bisa menjadi pilihan, meskipun memerlukan pengembangan yang terencana. Seseorang yang mencari investasi properti dengan potensi apresiasi nilai di pasar Spanyol yang dinamis juga akan menemukan ini menarik.
Lahan ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.200.000. Luas lahan adalah 2.450 m², dengan potensi luas bangunan kotor yang diperkirakan mencapai 2.222 m². Lahan ini adalah bagian dari rezim kepemilikan gabungan (proindiviso), yang dapat diatur lebih lanjut melalui perjanjian komunitas. Data ini menunjukkan bahwa harga mencerminkan potensi pengembangan yang signifikan di lokasi yang diminati.
Casares adalah munisipalitas yang memadukan pesona pedesaan dengan akses mudah ke garis pantai Costa del Sol. Lahan ini, yang terletak di daerah yang tenang dan dikelilingi oleh alam, menawarkan ketenangan yang jauh dari keramaian, namun tetap dekat dengan fasilitas penting. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup yang lebih santai, namun tetap menginginkan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan layanan kota. Ketersediaan restoran dan apotek di dekatnya (dalam radius 2 km dan 108 m masing-masing) menambah kenyamanan sehari-hari. Tingkat pertumbuhan populasi yang diproyeksikan dan jumlah transaksi properti menunjukkan pasar yang aktif.
Lokasi di Casares, meskipun sedikit di pedalaman, menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas. Jarak ke supermarket (7.9 km) dan rumah sakit (7.6 km) menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan perjalanan singkat. Kehadiran 11 restoran dan kafe dalam radius 2 km memberikan pilihan kuliner. Jaringan transportasi publik dengan 33 halte dan 7 jalur tersedia, meskipun kepemilikan mobil sangat disarankan untuk mobilitas yang optimal di area yang lebih terpencil ini.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Casares, menyoroti kedekatannya dengan garis pantai Costa del Sol, serta akses ke kota-kota penting dan infrastruktur transportasi. Lahan ini berada di area yang berkembang di sektor R.2 Arroyo La Parrilla.
Casares terletak di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Estepona dan Manilva, serta kota bersejarah Ronda di pedalaman. Posisinya memberikan akses yang baik ke berbagai atraksi di Costa del Sol barat, termasuk pantai, lapangan golf, dan desa-desa tradisional Andalusia. Jarak ke Estepona sekitar 15 km, menawarkan suasana kota yang lebih besar dengan fasilitas lengkap.
Properti ini berjarak sekitar 8.7-9.7 km dari pantai, termasuk Playa Costa Natura (Nudist) dan Playa de Casares. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 74 km (hemelsbreed), sementara Gibraltar (GIB) lebih dekat di ~33 km. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan seperti Estepona Golf (6.4 km) dan Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) berada dalam jangkauan. Fasilitas penting lainnya seperti apotek (108 m) sangat dekat, sedangkan pusat kesehatan dan sekolah berada dalam radius beberapa kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Casares terletak pada ketinggian sekitar 386 meter di atas permukaan laut, menawarkan udara yang lebih segar dan pemandangan pegunungan yang menawan. Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C dan sekitar 3.836 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, dengan suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian dan lokasi pedalaman memberikan kontras yang menarik dengan daerah pesisir yang lebih padat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di pedalaman, pantai-pantai di Casares dan sekitarnya dapat dicapai dalam waktu sekitar 9 km. Salah satu pantai yang terdaftar adalah Pantai Ancha, yang merupakan satu-satunya pantai Blue Flag di wilayah tersebut. Selain itu, area ini adalah surga bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan terkenal seperti Estepona Golf, Azata Golf, dan Finca Cortesín Golf Club yang semuanya berjarak kurang dari 7 km. Terdapat juga 14 fasilitas olahraga yang tersedia di wilayah tersebut.
14 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares terletak di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Estepona dan Manilva, serta kota bersejarah Ronda di pedalaman. Posisinya memberikan akses yang baik ke berbagai atraksi di Costa del Sol barat, termasuk pantai, lapangan golf, dan desa-desa tradisional Andalusia. Jarak ke Estepona sekitar 15 km, menawarkan suasana kota yang lebih besar dengan fasilitas lengkap.
Casares may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maret | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Agustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Desember | 10.8°C | 106 mm |
Dibandingkan dengan proyek residensial lain di Costa del Sol, lahan di Casares ini menawarkan proposisi yang berbeda. St. Regis Residences di Casares (mulai dari €2.500.000) adalah contoh pengembangan mewah yang sudah jadi, sedangkan Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €418.800 dan €320.000) mewakili apartemen atau townhouse yang sudah dibangun. Lahan ini, dengan harga mulai dari €3.200.000, memposisikan diri sebagai peluang pengembangan berskala besar di pasar yang berbeda. Sementara properti yang sudah jadi menawarkan kenyamanan langsung, lahan ini memberikan fleksibilitas kepada pengembang untuk menciptakan produk yang disesuaikan dengan permintaan pasar, seperti rumah keluarga tunggal dua lantai yang disebutkan dalam deskripsi, yang merupakan jenis properti yang sangat dicari di wilayah tersebut.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
