Casares'in iç kesimlerinde yer alan bu 2450 m²'lik arazi, sakin bir kırsal ortamda bir konut projesi geliştirmek isteyen geliştiriciler için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Arazi, muhteşem dağ manzaralarına ve yerel olanaklara yakınlığa sahiptir. 18 eve kadar geliştirme potansiyeli ile bu ortak mülkiyet, popüler Costa del Sol bölgesinde yüksek getiri arayan deneyimli geliştiriciler için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Casares'in sakin kırsalında yer alan bu arazi, şehir yaşamının koşuşturmacasından uzakta, ancak kolay erişilebilir bir konumda yer almaktadır. Yerel mağazalara 32 km, havaalanına ise 32 km mesafededir. Plajlara sadece 8.7 km uzaklıkta olması, plaj severler için cazipdir. Bölgenin 386 metre rakımı, açık bir manzara sunmaktadır.
2450 m²'lik bu arazi, bölgede çoklu konut projesi geliştirmek isteyen geliştiriciler için idealdir. 18 konut birimine kadar yer sağlayabilen önemli bir inşaat potansiyeli sunmaktadır. Mülkiyetin ortak yapısı, alanın optimum kullanımını ve potansiyel karlılığı sağlayarak, topluluk statüleri çerçevesinde etkili bir şekilde kullanılabileceği ve yönetilebileceği anlamına gelir.
Arazi, kısmi imar planlaması ve altyapı çalışmalarının tamamlandığı bir bölgede yer almaktadır. Tamamlanan imar çalışmaları Belediye tarafından onaylanmış olup, projenin geliştirilmesine hemen başlanması için zemin hazırlamaktadır. Mülkiyet ortak mülkiyet statüsündedir, ancak kullanım hakları topluluk anlaşmaları yoluyla düzenlenebilir, bu da projenin başlatılmasını kolaylaştırmaktadır.
Ortak mülkiyetin yapısı, bireysel parselasyonun mümkün olmadığını göstermektedir. Ayrıca, geniş alana rağmen, inşaat yoğunluğu kısıtlamaları ve maksimum iki kat yüksekliği, geliştirme planlarını etkileyecektir. Arazideki mevcut iki konut, genel geliştirme potansiyelinden düşülecektir.
Ref: VL773965
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, Marbella ve Estepona arasında gelişen bir bölgede büyük ölçekli bir geliştirme fırsatı arayan geliştiriciler için idealdir. Golf sahalarına (Estepona Golf, 6,4 km gibi) ve mağazalara (7,9 km) yakınlığı, hem rahatlığı hem de kırsal yaşamı takdir edenler için cazip kılmaktadır. 18 konut geliştirme potansiyeli, bölgede önemli getiriler elde etmek isteyen deneyimli geliştiriciler için bunu cazip kılmaktadır. Yılda 3.836 saat güneş ışığı ve ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip iklim, onu yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirmektedir.
Arazi ham olsa da, bölgedeki imar çalışmaları tamamlanmış, yol, aydınlatma ve altyapı işleri yapılmıştır. Bu, gelecekteki geliştirmeler için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Alandaki inşaat potansiyeli, geliştiricinin planlarına göre özelleştirilebilecek modern evler inşa etmeye olanak tanımaktadır. Plajlara ve golf sahalarına yakınlığı, gelecekteki gayrimenkullerin çekiciliğini artırmaktadır.
2450 m²'lik bu geniş arazi, 3.200.000 € karşılığında satışa sunulmaktadır. Mülk, toplam 2222 m²'lik inşaat alanıyla 18 konuta kadar geliştirme potansiyeli sunan ortak mülkiyet (proindiviso) rejiminde sunulmaktadır. Geliştiriciler, yüksek kârlı bir proje oluşturmak için arazinin büyüklüğünden ve konumundan yararlanabilirler. Popüler bir bölgedeki konumu, onu Costa del Sol'da yeni bir proje geliştirmek isteyen şirketler için cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Andalusia'da 386 metre rakımda yer alan bir dağ kasabası olan Casares, Costa del Sol'daki olanaklara yakınlığı ile sakin bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, 160 km²'lik geniş alanı ve yıllık ortalama 17.8°C sıcaklığı ile 3.836 saat güneş ışığı alan ılıman iklimi ile tanınır. 11 restoran, 1 eczane ve 1 banka gibi olanaklar günlük ihtiyaçları karşılar. Eğitim olanakları 7 ilkokul ve 3 ortaokul ile temsil edilirken, bir sağlık merkezi sakinlerin refahını sağlamaktadır. 33 toplu taşıma durağı ve 7 otobüs hattı bulunmasına rağmen, sakinler genellikle günlük ulaşım için özel araçlara güvenmektedir.
Casares, iç kesimlerde sakin bir yer olarak konumlandırılmış olup, plaj aktivitelerinin tadını çıkaracak kadar sahile yakın ancak belirli bir mesafededir. 386 metrelik rakım, serin bir iklim ve muhteşem manzaralar sunmaktadır. 11 restoran ve 1 eczanenin varlığı temel ihtiyaçları karşılamaktadır, ancak daha geniş hizmetler için komşu kasabalara seyahat gerekebilir. Bölgedeki 33 toplu taşıma durağı ve 7 otobüs hattı, ulaşım bağlantılarını göstermektedir, ancak çevreyi keşfetmek için araba gereklidir.
Bu harita, Casares'teki arazinin coğrafi konumunu göstermektedir. İç kesimlerdeki sakin ortamını, kıyı şehirlerine ve ana ulaşım merkezlerine olan mesafesini vurgulamaktadır. Harita, çevredeki golf sahaları, süpermarketler ve plajlar hakkında önemli bilgiler sunmaktadır.
Andalusia'nın güneyinde, Marbella ve Cebelitarık arasında yer alan Casares, Costa del Sol'un orta kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, kıyı turizm merkezlerine kıyasla daha sakin bir ortam sunan kırsal cazibesiyle bilinir. Arazi, Cebelitarık Havaalanı'na yaklaşık 33 km ve Málaga Havaalanı'na yaklaşık 74 km mesafede olup, uluslararası gezginler için kolaylık sağlamaktadır.
Arazi, en yakın plaj olan Playa Costa Natura'ya 8.7 km ve Playa de Casares'e 8.9 km mesafededir. Golf meraklıları, Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) ve Finca Cortesín Golf Club'a (6.9 km) kolayca ulaşabilirler. En yakın süpermarket ve hastane sırasıyla 7.9 km ve 7.6 km uzaklıktadır, bu da kolaylık sağlamaktadır. En yakın eczane sadece 108 metre uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) araziye yaklaşık 74 km mesafededir. Toplu taşıma sınırlıdır ve esas olarak arabaya bağımlıdır.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bölgesi, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ve yılda 3.836 saat güneş ışığı alan Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, yıl boyunca bol miktarda güneş ışığı anlamına gelir. 386 metre rakımda denize uzak bir konumda olmasına rağmen, deniz etkisinden faydalanır, bu da yıl boyunca 10°C ila 25°C arasında değişen nispeten ılıman sıcaklıklara katkıda bulunur. Yılda 34 yerel tatil, sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Casares bölgesindeki plajlar arasında Mavi Bayrak ödüllü Playa Ancha'nın yanı sıra Playa Costa Natura (8.7 km), Playa de Casares (8.9 km) ve Playa de Manilva (9.7 km) gibi diğer plajlar bulunmaktadır. Bölgede, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunan 14 spor tesisi bulunmaktadır. Golf meraklıları, 7 km'den daha kısa mesafede bulunan üç popüler golf sahasına kolayca ulaşabilirler, bu da bölgeyi golfçüler için son derece cazip kılmaktadır.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Andalusia'nın güneyinde, Marbella ve Cebelitarık arasında yer alan Casares, Costa del Sol'un orta kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, kıyı turizm merkezlerine kıyasla daha sakin bir ortam sunan kırsal cazibesiyle bilinir. Arazi, Cebelitarık Havaalanı'na yaklaşık 33 km ve Málaga Havaalanı'na yaklaşık 74 km mesafede olup, uluslararası gezginler için kolaylık sağlamaktadır.
Casares may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 98 mm |
| Şubat | 10.6°C | 97 mm |
| Mart | 12.6°C | 89 mm |
| Nisan | 14.5°C | 60 mm |
| Mayıs | 16.4°C | 46 mm |
| Haziran | 20.9°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 21.6°C | 22 mm |
| Ekim | 17.7°C | 78 mm |
| Kasım | 13.6°C | 124 mm |
| Aralık | 10.8°C | 106 mm |
Estpna ve Marbella'daki komşu projelerle karşılaştırıldığında, Casares'teki bu arazi benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Estepona'daki St. Regis Residences (başlangıç fiyatı 2.500.000 €), Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi projeler, hemen taşınılabilir ve mevcut olanaklara sahip tamamlanmış konut projeleridir. Buna karşılık, Casares arazisi, geliştiricilerin kendi vizyonlarına göre inşa etmelerine ve potansiyel olarak 18 konuta kadar inşa etmelerine olanak tanıyan boş bir tuval sunmaktadır. Daha yüksek fiyat noktasına (3.200.000 €) rağmen, bu arazinin büyüklüğü ve geliştirme potansiyeli, Casares bölgesine özgü sakin atmosferle birleştiğinde, halihazırda inşa edilmekte olan daire projelerinden farklı olarak büyük geliştirme projeleriyle ilgilenen yatırımcılar için öne çıkmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Arsa konumu, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
