Šis 2450 m² ploto sklypas, esantis Kasareso pakraštyje, yra išskirtinė galimybė plėtotojams, siekiantiems įgyvendinti gyvenamųjų namų projektą ramioje kaimo aplinkoje. Sklypas siūlo įspūdingus kalnų vaizdus ir artumą prie vietinių patogumų. Turintis potencialą išvystyti iki 18 namų, šis bendras turtas yra patrauklus pasirinkimas patyrusiems plėtotojams, ieškantiems didelės grąžos populiariame Kosta del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kasareso ramioje kaimo vietovėje įsikūręs sklypas siūlo atokią aplinką toli nuo miesto šurmulio, tačiau su lengva prieiga. Vietinės parduotuvės yra už 7,9 km, o ligoninė – vos už 7,6 km, užtikrinant kasdienius poreikius. Paplūdimiai yra vos už 8,7 km, todėl jis yra patrauklus vietos mėgėjams. 386 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia atvirus vaizdus.
Šis 2450 m² ploto sklypas idealiai tinka plėtotojams, planuojantiems daugiaaukštį gyvenamąjį projektą šiame regione. Jis siūlo didelį statybos potencialą, leidžiantį apgyvendinti iki 18 gyvenamųjų vienetų. Bendra nuosavybės prigimtis reiškia, kad potencialą galima efektyviai išnaudoti ir valdyti bendruomenės statutuose, užtikrinant optimalų erdvės naudojimą ir galimą pelningumą.
Sklypas yra rajone, kur baigti daliniai planavimo ir infrastruktūros darbai. Baigti urbanizavimo darbai buvo patvirtinti miesto rotušės, taip atveriant kelią nedelsiant pradėti projekto plėtrą. Turtas yra bendrai valdomas, tačiau naudojimo teisės gali būti reguliuojamos bendruomenės susitarimais, palengvinant projekto pradžią.
Bendra nuosavybės prigimtis neleidžia atlikti individualaus sklypo padalijimo. Be to, nepaisant didelio ploto, statybos tankumo apribojimai ir maksimalus dviejų aukštų aukštis turės įtakos plėtros planams. Esantys du sklypo pastatai bus atimti iš bendro plėtros potencialo.
Ref: VL773965
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka plėtotojams, ieškantiems didelio masto plėtros galimybės klestinčiame regione tarp Marbellos ir Esteponos. Artumas prie golfo aikštynų (pvz., Estepona Golf, 6,4 km) ir parduotuvių (7,9 km) daro jį patraukliu tiems, kurie vertina tiek patogumą, tiek kaimo kraštovaizdį. Galimybė išvystyti iki 18 gyvenamųjų vienetų daro jį patraukliu patyrusiems plėtotojams, siekiantiems reikšmingos grąžos regione. Klimatas, su 3836 saulės šviesos valandomis per metus ir vidutine 17,8 °C temperatūra, daro jį idealiu vieta lauko veiklai ištisus metus.
Nors sklypas yra neapdorotas, teritorija buvo urbanizuota, įskaitant kelius, apšvietimą ir komunalines paslaugas. Tai sudaro tvirtą pagrindą būsimiems plėtros darbams. Statybos potencialas teritorijoje leidžia statyti modernius namus, kurie gali būti pritaikyti pagal plėtotojo planus. Artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų padidina būsimų nekilnojamojo turto objektų patrauklumą.
Šis didelis, 2450 m² ploto sklypas siūlomas už 3 200 000 €. Turtas parduodamas bendros nuosavybės (proindiviso) režimu, su galimybe išvystyti iki 18 gyvenamųjų vienetų, kurių bendras užstatytas plotas siekia 2222 m². Plėtotojai gali pasinaudoti sklypo dydžiu ir vieta, kad sukurtų didelio pelno projektą. Jo vieta populiariame regione daro jį patrauklia investicija įmonėms, norinčioms kurti naują plėtrą Kosta del Sol.
Kasaresas, miestas, esantis 386 metrų aukštyje Andalūzijos kalnuose, siūlo ramų kaimo gyvenimo būdą, kartu su lengva prieiga prie Kosta del Sol patogumų. Regionas žinomas savo plačia 160 km² teritorija ir švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8 °C, o saulės šviesos valandų per metus – 3 836. Tokie patogumai kaip 11 restoranai, 1 vaistinė ir 1 bankas tenkina kasdienius poreikius. Švietimo galimybes atstovauja 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos, o viena sveikatos priežiūros įstaiga užtikrina gyventojų gerovę. Nepaisant 33 viešojo transporto stotelių ir 7 autobusų linijų, gyventojai kasdieniam susisiekimui paprastai naudojasi privačiais automobiliais.
Kasaresas yra ramioje Andalūzijos vietovėje, nutolusioje nuo pakrantės, bet pakankamai arti, kad būtų galima mėgautis paplūdimio veikla. 386 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia vėsesnį klimatą ir įspūdingus vaizdus. 11 restoranų ir 1 vaistinės buvimas tenkina pagrindinius poreikius, tačiau platesniam paslaugų spektrui ir kasdieniams pirkiniams gali tekti keliauti į gretimus miestus. 33 viešojo transporto stotelės ir 7 autobusų linijos regione rodo transporto jungtis, tačiau automobilis išlieka būtinas tyrinėjant apylinkes.
Šis žemėlapis vaizduoja Kasareso sklypo geografinę padėtį. Jis pabrėžia jo vidinę, ramią aplinką, atstumą iki pakrančių miestų ir pagrindinių transporto mazgų. Žemėlapis suteikia informacijos apie netoliese esančius golfo aikštynus, prekybos centrus ir paplūdimius.
Kasaresas yra įsikūręs pietų Andalūzijoje, tarp Marbellos ir Gibraltaro, todėl yra strateginė vieta centrinėje Kosta del Sol dalyje. Regionas garsėja savo kaimo žavesiu, siūlydamas ramesnę aplinką, palyginti su pakrančių turizmo centrais. Sklypas yra maždaug 33 km nuo Gibraltaro oro uosto ir apie 74 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant lengvą susisiekimą tarptautiniams keliautojams.
Sklypas yra už 8,7 km nuo artimiausio Playa Costa Natura paplūdimio ir 8,9 km nuo Playa de Casares. Golfo entuziastai lengvai pasieks Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ir Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Artimiausias prekybos centras ir ligoninė yra atitinkamai už 7,9 km ir 7,6 km, užtikrinant patogumą. Artimiausia vaistinė yra vos už 108 metrų. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 74 km nuo sklypo. Viešasis transportas yra ribotas, daugiausia priklausantis nuo automobilių.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kasareso regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,8 °C, o saulės šviesos valandų per metus – 3 836, tai reiškia gausybę saulės šviesos ištisus metus. Nepaisant jo vidinio pobūdžio 386 metrų aukštyje, jis naudingai veikia jūros įtaką, prisidedant prie santykinai švelnių temperatūrų, svyruojančių nuo 10 °C iki 25 °C per metus. 34 vietinės šventės per metus suteikia gyventojams galimybę pažinti vietinę kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Kasareso regiono paplūdimiai apima Mėlynąja vėliava apdovanotą Playa Ancha, taip pat kitus paplūdimius, tokius kaip Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) ir Playa de Manilva (9,7 km). Regione yra 14 sporto įrenginių, siūlančių platų laisvalaikio pasirinkimą. Golfo entuziastai lengvai pasieks tris žinomus golfo aikštynus, kurių atstumas neviršija 7 km, todėl regionas yra labai patrauklus golfo žaidėjams.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kasaresas yra įsikūręs pietų Andalūzijoje, tarp Marbellos ir Gibraltaro, todėl yra strateginė vieta centrinėje Kosta del Sol dalyje. Regionas garsėja savo kaimo žavesiu, siūlydamas ramesnę aplinką, palyginti su pakrančių turizmo centrais. Sklypas yra maždaug 33 km nuo Gibraltaro oro uosto ir apie 74 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant lengvą susisiekimą tarptautiniams keliautojams.
Casares may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 98 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 97 mm |
| Kovas | 12.6°C | 89 mm |
| Balandis | 14.5°C | 60 mm |
| Gegužė | 16.4°C | 46 mm |
| Birželis | 20.9°C | 13 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 22 mm |
| Spalis | 17.7°C | 78 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 124 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 106 mm |
Palyginti su kaimyniniais projektais Esteponoje ir Marbeloje, šis sklypas Kasarese siūlo unikalią galimybę. Esteponos St. Regis Residences (nuo 2 500 000 €), Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) atstovauja jau baigtus gyvenamuosius projektus, paruoštus gyventi ir siūlančius esamus patogumus. Priešingai, Kasareso sklypas siūlo švarią lentą, leidžiančią plėtotojams statyti pagal savo viziją ir potencialiai pastatyti iki 18 namų. Nepaisant aukštesnės kainos (3 200 000 €), šio sklypo dydis ir plėtros potencialas, kartu su Kasareso regionui būdinga ramia atmosfera, išskiria jį tarp investuotojų, besidominčių dideliais plėtros projektais, skirtingai nuo jau statomų butų projektų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Giliai išmanydamas Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
