Exkluzivní penthouse duplex v rezortu Doña Julia Golf s panoramatickým výhledem na Středozemní moře. Vlastnictví o rozloze 168 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí 180° výhledy na moře, Golfový course a hory. Nemovitost disponuje více terasami s různými orientacemi a privátní 120 m² střešní terasou s vířivkou. Dokončená v roce 2017 s vysokou úrovní vybavení a klimatizací.
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu nabízí tento penthouse duplex v Doña Julia výhodnou kombinaci lokality, vybavenosti a ceny. Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) se tato nemovitost nachází v prestižnější golfové lokalitě s přímým výhledem na hřiště a moře. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sice nabízí novější výstavbu, ale postrádá panoramatický charakter a rozlehlost venkovních prostor, které tento penthouse poskytuje. Cena €720,000 odráží jak vyšší standard lokalit v západní části Costa del Sol, tak především unikátní charakter penthousu duplexu s rozsáhlými terasami a střešní solárií. V kontextu trhu s nemovitostmi v oblasti Málaga představuje tato nabídka vyváženou kombinaci luxusu, funkcionalnosti a investičního potenciálu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v prestižním golfovém resortu Doña Julia v oblasti Málaga. Poloha poskytuje nerušené výhledy na golfové hřiště, Středozemní moře a pobřeží Maroka. Výška 35 metrů nad mořem přispívá k panoramatickým výhledům a mírnému podnebí.
Dispozice penthousu duplexu nabízí praktické uspořádání se třemi ložnicemi, vhodnými pro rodiny nebo ty, kteří vyžadují pracovní prostor. Dvě koupelny a více teras s různými orientacemi zajišťují flexibilitu pro denní využití i soukromí. Privátní garáž a skladovací prostor přispívají k pohodlí bydlení.
Nemovitost byla dokončena v roce 2017, což znamená moderní konstrukční standardy a technické vybavení. Stavební fáze je již ukončena, tudíž nejsou žádná rizika spojená s výstavbou. Nemovitost je okamžitě k dispozici pro nastěhování bez čekání na dokončovací práce.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže, což znamená nutnost dopravy pro přístup k plážím. Není součástí uzavřené komunity s 24hodinovou ostrahou. Vzhledem k poloze v golfovém resortu mohou být v sezóně určité omezení týkající se přístupu ke golfovým aktivitám.
Tento penthouse duplex je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci luxusního bydlení a aktivního životního stylu spojeného s golfem a přímořskou atmosférou. Pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost škol a rekreačních možností. Pro profesionály hledající druhý domov s možností práce na dálku díky dobré dostupnosti letiště a dostatku prostoru pro domácí kancelář. Pro důchodce, kteří chtějí trávit aktivní důchod v příjemném klimatu s vyžitím na golfových hřištích a možností společenského života v rezortu. Pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro dlouhodobý pronájem díky atraktivní lokalitě a vybavení.
Nemovitost byla dokončena v roce 2017 s použitím moderních materiálů a technologií, které odpovídají současným evropským standardům. Disponuje klimatizací s topením a chlazením, vestavěnými skříněmi a kvalitními podlahovými krytinami. Střešní terasa je vybavena vířivkou a poskytuje 360° výhledy, což ukazuje na pečlivé zpracování venkovních prostor. Konstrukce budovy byla navržena tak, aby zajistila dostatek přirozeného světla ve všech místnostech díky průchozímu designu rozprostřenému z jedné strany budovy na druhou. Privátní garáž a skladovací prostor doplňují vysokou úroveň vybavení této nemovitosti.
Cena nemovitosti začíná na €720,000 za penthouse duplex s rozlohou 168 m² obytného prostoru. Tato cena zahrnuje privátní garáž a velký skladovací prostor v suterénu. Vzhledem k poloze v prestižním golfovém resortu, velikosti nemovitosti a jejím vybavení představuje tato nabídka konkurenceschopnou hodnotu v porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu Costa del Sol.
Tento penthouse duplex představuje prostor pro život s důrazem na venkovní prožívání a spojení s přírodou. Ráno můžete začít snídaní na východní terase s výhledem na probouzející se golfové hřiště. Během dne poskytuje jižní terasa dostatek slunečního svitu pro odpočinek, zatímco západní terasa je vhodný pro sledování západu slunce nad Středozemním mořem. Privátní střešní terasa o rozloze 120 m² s vířivkou slouží jako centrum společenského života nebo oáza klidu. Rezortová atmosféra s blízkostí golfových hřišť, pláží a místních vybaveností vytváří vyvážený každodenní rytmus mezi aktivitami a relaxací.
Život v této lokalitě nabízí vyváženou kombinaci klidu rezortního bydlení a přístupu k nezbytným službám. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) se nacházejí základní vybavenosti včetně dvou restaurací, lékárny, banky a kaváren. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen 1,8 km, což umožňuje snadný přístup bez nutnosti dlouhého cestování. Zdravotnická služba je zajištěna zdravotním střediskem v oblasti a nemocnicí ve vzdálenosti 4 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 7 základních škol a 3 střední školy v dosahu. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 42 zastávkami a 7 linkami, což zajišťuje připojení k okolním městům i bez vlastního vozidla.
Mapa ukazuje strategickou polohu penthousu v rámci golfového resortu Doña Julia. Viditelná je blízkost golfového hřiště a vzdálenost k pobřeží. Z mapy je patrné, že nemovitost poskytuje nerušené výhledy na moře a že klíčová infrastruktura jako pláže, golfová hřiště a základní vybavenosti jsou v dosahu několika kilometrů.
Nemovitost se nachází v oblasti Doña Julia, která leží mezi přímořskými městy Estepona a Manilva na západní částě Costa del Sol. Tato poloha poskytuje výhody obou destinací - klidnější atmosféru rezortní oblasti s přístupem k vybavenostem větších měst. Vzdálenost 27 km od letiště Málaga a 28 km od Gibraltaru zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Regionální kontext oblasti kombinuje tradiční andaluský charakter s moderní turistickou infrastrukturou, která vytváří vyvážené prostředí pro celoroční bydlení.
Přístup ke klíčovým vybavenostem je příznivý díky strategické poloze. Nejbližší pláže se nacházejí v krátké vzdálenosti: Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) a La Duquesa (3,9 km), což umožňuje pravidelné návštěvy pláže během celého roku. Golfová hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) a Estepona Golf (3,3 km) jsou v bezprostřední blízkosti, což činí lokalitu atraktivní pro golfisty. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 27 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní návštěvy. Přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) a Puerto Estepona (7,4 km) nabízejí možnosti vodních aktivit a restaurací.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 35 metrů, což přispívá k mírnému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Rozsah teplot během roku se pohybuje mezi 12-27°C, což zajišťuje příjemné klimatum po většinu roku. Oblast patří mezi nejjasnější v Evropě s 3 845 slunečními hodinami ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, během kterých je teplota vody alespoň 20°C. Mírné sklonání terénu směrem k pláži (0,9%) zajišťuje snadný přístup k moři bez náročného stoupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí několik kvalitních pláží s charakterem pro různé preference. Pláž La Duquesa (3,9 km) je oblíbenou destinací s dostatkem služeb a restaurací. Pro ty, kteří preferují klidnější atmosféru, je k dispozici Playa de Casares (2,0 km) a Playa de Manilva (2,6 km). Golfové možnosti jsou výjimečné s přístupem k hřištím jako Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), které patří mezi nejlepší v regionu. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) poskytuje další možnosti pro fyzickou aktivitu. Přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona nabízejí vodní sporty, jachting a příležitost ke strávení večera v restauracích s výhledem na jachty.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v oblasti Doña Julia, která leží mezi přímořskými městy Estepona a Manilva na západní částě Costa del Sol. Tato poloha poskytuje výhody obou destinací - klidnější atmosféru rezortní oblasti s přístupem k vybavenostem větších měst. Vzdálenost 27 km od letiště Málaga a 28 km od Gibraltaru zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Regionální kontext oblasti kombinuje tradiční andaluský charakter s moderní turistickou infrastrukturou, která vytváří vyvážené prostředí pro celoroční bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL866745
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID