Ez a kétszintes penthouse lakás Doña Juliában, Málagában egy exkluzív ingatlan, amely figyelemre méltó panorámás kilátást kínál a Földközi-tengerre. A 168 m² lakótérrel rendelkező háromszobás, két fürdőszobás ingatlan 2017-ben épült. A keleti, déli és nyugati tájolású teraszoknak köszönhetően a napfény egész nap bejárja a lakást. A 120 m² privát napozóteraszon jakuzzival és 360°-os panorámával várja a lakókat. Az ingatlan közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el, rövid autóútra a strandoktól.
Doña Julia a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Manilva között helyezkedik el, amely nyugodtabb és exkluzívabb övezetnek számít a sűrűn lakott keleti partvidékkel szemben. Hasonló luxus ingatlanok Estepona központjában általában magasabb áron érhetők el, míg a csendesebb Manilva területén alacsonyabbak az árak. A Torremolinosban vagy Fuengirolában található hasonló méretű ingatlanok általában többlakásos épületekben helyezkednek el, kevesebb privát térrel, szemben ezzel a Doña Juliában található exkluzív penthouse-al. A környékbeli Lantana Residencial vagy Etherna Homes projektek árai általában alacsonyabbak, de kevésbé kínálnak közvetlen golfpálya elhelyezkedést és panorámás kilátást. A Gibraltarhoz való közelség (28 km) kiemeli a régió nemzetközi jellegét, míg a Málaga repülőtér (73 km) könnyen elérhető nemzetközi kapcsolatokat biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Doña Julia golfüdülő területén található, közvetlenül a Finca Cortesín Golf Club mellett, mindössze 1,2 kilométerre. A Földközi-tenger partja 3,9 kilométerre található, ahol a La Duquesa strand várja a látogatókat. A lakás 35 méter magasan fekszik a tengerszint felett, enyhe, 0,9%-os lejtővel a strand felé. A városközpont és a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások könnyen megközelíthetők.
A háromszobás elrendezés megfelelő mind családok, mind párok számára, akik tágas lakókörnyezetet keresnek. A 168 m² lakótér mellett egy 120 m² privát napozóterasz is rendelkezésre áll, amely kényelmes kikapcsolódást biztosít. Az ingatlanban klímaberendezés és beépített szekrények találhatók, amelyek a mindennapi kényelmet szolgálják. A privát garázs és a nagy méretű tárolóhelyiség a praktikus tárolási igényeket elégíti ki.
Az ingatlan 2017-ben fejeződött be, így modern építészeti megoldásokat és korabeli technológiai színvonalat képvisel. A kivitelezés során figyeltek a minőségi anyaghasználatra és a funkcionalitásra. Az épület külső felületei és közös területei jól karbantartottak, mivel az épület viszonylag újnak számít a régióban. Az ingatlan második emeletén helyezkedik el, lifttel történő megközelítéssel.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strand 3,9 kilométerre található. Nem tartozik hozzá privát medence, csak a közösségi medencéhez van hozzáférés. Az ingatlan nem helyezkedik el a városközpontban, így bizonyos szolgáltatások autóhasználatot igényelhetnek. Az EV töltőállomás 8,2 kilométerre található, ami villanyautó tulajdonosok számára kényelmetlenséget jelenthet.
Ez a penthouse lakás megfelelő választás lehet mindazoknak, akik aktív golféletet keresnek, mivel közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el. A háromszobás elrendezés és a tágas életterek családok számára is megfelelőek, akik prémium környezetben szeretnének élni. A második otthonként történő használatra is kiváló, hiszen a privát tetőterasz és a panorámás kilátás garantálja a pihenést és a kikapcsolódást. Az ingatlan mozgáskorlátozottak számára is alkalmas, mivel lifttel és akadálymentesített bejárattal rendelkezik. Azok számára is megfelelő, akik minőségi építészetet és modern kényelmet keresik a mediterrán életstílus mellett. A tengerpart közelsége és a kiváló golffelszereltség kombinációja teszi ezt az ingatlant különlegessé a Costa del Sol régióban.
Az ingatlan 2017-ben épült, modern építési technológiákkal és minőségi anyagokkal. A burkolatok tartós, prémium minőségű anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a mediterrán klíma viszontagságainak. A lakásban klímaberendezés található, amely a nyári hőséget és a téli hűvösebb napokat is komfortossá teszi. A nyílászárók minőségi hőszigetelő üvegezéssel rendelkeznek, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. A konyha és a fürdőszobák modern, funkcionális megoldásokkal ellátottak. A beépített szekrények tágas tárolóteret biztosítanak, minőségi anyagokból készülve. A közös területek és a medence jól karbantartottak, amelyeket az üdülő közössége gondoz. A privát tetőterasz modern jakuzzival felszerelt, amely a luxus érzetét erősíti.
Ez a kétszintes penthouse lakás 720 000 eurótól érhető el, amely a prémium kategóriájú ingatlanok piacán helyezkedik el. Az ár magában foglalja a 168 m² lakóteret és a 120 m² privát napozóteraszt, valamint a privát garázsshelyet és tárolót. A régióban hasonló méretű és minőségű ingatlanok általában magasabb árkategóriába tartoznak, különösen a golfpályák közvetlen közelében. Az ingatlan 2017-es építési éve miatt még moderneknek számít, amely pozitívan befolyásolja értékállóságát. A régióban végrehajtott 344 ingatlantranzáció bizonyítja a piac aktivitását és stabilitását.
A Doña Julia golfüdülő területén elhelyezkedő penthouse lakás mindennapi életét a golf és a tengerpart közelsége határozza meg. Reggelente a kávézás a napos teraszon kezdődhet, ahonnan a golfpálya és a tenger panorámája tárul a lakó elé. Délelőtt a közelben lévő golfpályán lehet aktívan időt tölteni, vagy a közösségi medencében hűsölni. Délután a közeli strandok látogatása vagy a helyi üzletekben való vásárlás kínál kikapcsolódást. Esténként a naplemente a privát tetőteraszról csodálható meg, a jakuzziban lazítva. A környék csendes, nyugodt, elsősorban golf- és tengerparti pihenésre vágyóknak megfelelő. A helyi éttermek és kávézók könnyen megközelíthetők, rövid autóúttal vagy sétával.
Az ingatlan ideális helyen fekszik, ahol a golfélet és a tengerparti pihenés ötvöződik. A helyi szolgáltatások könnyen elérhetők, a legközelebbi szupermarket mindössze 1,8 kilométerre található. A közvetlen környezetben 2 kilométeres sugárban több étterem, kávézó, bank és gyógyszertár is található. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 4,0 kilométerre helyezkedik el. Az oktatási intézmények közül 7 általános iskola és 3 középiskola található a környéken, amelyek családok számára is vonzóvá teszik a helyszínt. A közlekedés jól kiépített, 7 tömegközlekedési vonal és 42 megállóhely áll rendelkezésre. A régióban évente 32 helyi ünnepet tartanak, amelyek gazdag kulturális életet biztosítanak.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióban. A Doña Julia golfüdülő területe egy fejlődő, mégis nyugodt övezet, amely megfelelő egyensúlyt teremt a golf, a tengerparti élet és a városi kényelem között. A közeli strandok, golfpályák és városközpontok könnyen megközelíthetők, mind autóval, mind tömegközlekedéssel.
Az ingatlan a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban, Doña Julia településen helyezkedik el. A régió Spanyolország egyik legnépszerűbb turisztikai célállomása, kiváló éghajlatával és gazdag kulturális életével. Az ingatlan stratégiai helyzetben van, Estepona és Marbella között, amelyek a régió legfontosabb városai. A közelben található Casares és Manilva tradicionális andalúz falvak, amelyek autentikus élményt kínálnak. A helyi közigazgatás jól szervezett, a település fejlődő, de megőrizte hagyományait és báját. A régióban a lakosok medián jövedelme 16 450 euró, amely a spanyol átlaghoz képest közepesnek mondható, de a prémium ingatlanpiac aktív.
A strandok közül a legközelebbi a La Duquesa strand, amely 3,9 kilométerre található. A Playa de Casares és a Playa de Manilva strandok 2,0 és 2,6 kilométerre helyezkednek el. A legközelebbi golfpálya, a Finca Cortesín Golf Club mindössze 1,2 kilométerre van, míg az Estepona Golf 3,3 kilométerre található. A közeli városok, mint Estepona, könnyen megközelíthetők, ahol további bevásárlási és szórakozási lehetőségek várnak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 27 kilométerre található, ami kb. 30 perc autóval. A kikötők közül a Puerto Deportivo de la Duquesa 3,6 kilométerre helyezkedik el, ahol hajókirándulásokra és tengerparti éttermekben való vacsorázásra van lehetőség.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagosan 18,5°C hőmérséklettel, nyaranta 27°C körüli maximumokkal. Évente 3845 napsütéses óra várja a lakókat, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 35 méter magasan fekszik a tengerszint felett, enyhe lejtővel a tengerpart felé (0,9%), ami kiváló kilátást biztosít. A téli hónapokban a hőmérséklet általában nem esik 12°C alá, így az egész évben kellemes időjárású. A környék növényzete tipikusan mediterrán, pálmafákkal és más szárazságtűrő növényekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Duquesa strand, 3,9 kilométerre, egy jól felszerelt strandörvény látványosság, amely kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkezik. A közeli Playa Costa Natura naturista strand 4,5 kilométerre található, amely alternatívát kínál a fürdéshez. A régió híres golfpályáiról is, a Finca Cortesín Golf Club mindössze 1,2 kilométerre van, míg az Estepona Golf 3,3 kilométerre található. Az aktív sportolás lehetőségeit a Complejo Deportivo Las Viñas sportkomplexum biztosítja, amely 2,4 kilométerre helyezkedik el. A közösségi medencék mellett a gyermekek számára külön gyermekmedence is rendelkezésre áll. A tengerparti sportok, mint a vitorlázás és a vízi sportok, a közeli kikötőkben elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban, Doña Julia településen helyezkedik el. A régió Spanyolország egyik legnépszerűbb turisztikai célállomása, kiváló éghajlatával és gazdag kulturális életével. Az ingatlan stratégiai helyzetben van, Estepona és Marbella között, amelyek a régió legfontosabb városai. A közelben található Casares és Manilva tradicionális andalúz falvak, amelyek autentikus élményt kínálnak. A helyi közigazgatás jól szervezett, a település fejlődő, de megőrizte hagyományait és báját. A régióban a lakosok medián jövedelme 16 450 euró, amely a spanyol átlaghoz képest közepesnek mondható, de a prémium ingatlanpiac aktív.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL866745
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID