도냐 훌리아에 위치한 이 펜트하우스는 코스타 델 솔 서부 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때 독특한 위치적 장점을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)는 가격면에서는 더 저렴하지만, 해안가와의 거리가 멀고 골프장과의 직접적인 연결성이 부족합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)은 가격 경쟁력이 있지만, 관광객이 많은 동부 해안가에 위치해 상대적으로 혼잡한 환경입니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)는 근교적 위치 장점이 있지만, 도냐 훌리아처럼 해변과 골프장을 동시에 조망할 수 있는 지형적 이점이 없습니다. 이 펜트하우스는 특히 다중 방향의 전망(동, 남, 서)과 전용 솔라륨이라는 독특한 특징으로 주변 프로젝트들과 차별화됩니다. 또한 지브롤터 공항과의 근접성(28km)은 국제적 접근성 측면에서 말라가 공항만을 의존하는 다른 지역 프로젝트들에 비해 장점을 가집니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 말라가 지방의 도냐 훌리아에 위치하며, 해안과 인접한 골프장 지역에 자리잡고 있습니다. 지형은 해발 35미터에 위치하며 해안까지의 경사는 0.9%로 매우 평탄하여 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 피니카 코르테신 골프 클럽을 비롯한 여러 골프장이 근접해 있습니다.
이 펜트하우스는 넓은 주거 공간과 다중 방향의 테라스를 제공하여 실내와 야외 생활의 조화를 추구하는 거주자에게 적합합니다. 골프장과 해변이 가까워 레저 활동을 즐기려는 사람들에게 매력적이며, 3개의 침실은 가족 단위 거주나 게스트 숙박이 가능합니다.
이 주택은 2017년에 완공된 프로젝트로, 현재 모든 건설 작업이 완료되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 건축 구조는 내구성 있는 현대적 방식으로 시공되었으며, 동, 남, 서쪽 방향의 설계로 자연 채광을 최대화했습니다.
이 프로젝트는 대규모 단지 내에 위치하지만 개별 주택의 독립성이 높아 공동 시설의 이용이 제한적일 수 있습니다. 도시 중심부와의 거리로 인해 일부 전문 서비스나 문화 시설 이용에는 차량이 필요할 수 있습니다. 전용 수영장이 아닌 공용 수영장을 제공합니다.
이 주택은 골프를 생활의 일부로 삼고자 하는 전문직 종사자나 은퇴자들에게 적합합니다. 3개의 침실 구조는 가족과 함께하는 장기 체류나 친구 방문을 수용할 수 있어, 연중 일부 기간만 거주하는 세컨드 홈으로 사용하기에 이상적입니다. 지중해 전망과 넓은 테라스를 통해 야외 생활을 중시하는 라이프스타일을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 또한 도시의 소음에서 벗어나 평온한 환경에서 휴식을 원하면서도, 라 두케사 마리나(3.6km)와 에스테포나(7.4km)와 같은 해안 도시의 편의시설을 쉽게 이용하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 연간 3,845시간의 일조량과 5개월간의 수영 가능 계절을 가진 온난한 기후는 날씨에 민감한 사람들에게 매력적인 거주 환경을 제공합니다.
이 펜트하우스는 2017년에 지어진 현대적 건축물로, 냉난방 시스템과 내장형 옷장이 설치되어 있습니다. 구조적으로 건물 전체를 가로지르는 패스-스루 설계를 채택하여 모든 방에 자연광이 충분히 들어옵니다. 다양한 방향의 테라스(동, 남, 서)는 하루 종일 다양한 각도의 햇살을 받을 수 있도록 설계되었습니다. 전용 120제곱미터 루프 솔라륨에는 자쿠지가 설치되어 있으며, 360도 파노라마 뷰를 제공합니다. 지하 주차장에는 개인 주차 공간과 대형 창고가 마련되어 있습니다. 엘리베이터가 설치된 2층 외부 위치로 이동이 편리하며, 장애인 접근이 가능하도록 설계되었습니다. 전체적으로 내구성 있는 마감재와 현대적 편의시설이 결합된 품질을 자랑합니다.
이 펜트하우스 듀플렉스의 가격은 72만 유로부터 시작합니다. 지중해 전망, 골프장 인접성, 넓은 테라스 공간, 그리고 120제곱미터의 전용 솔라륨과 같은 프리미엄 요소들이 가격에 반영되어 있습니다. 도냐 훌리아 지역의 유사한 골프장 인접 부동산과 비교했을 때, 해변과의 접근성과 다중 방향 전망을 고려하면 시장 가치대비 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
이 펜트하우스에서의 일상은 지중해 햇살과 골프장 풍경으로 시작됩니다. 동쪽 테라스에서 아침 식사를 즐기고, 오후에는 남쪽 테라스에서 해안가 바람을 느끼며 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 서쪽 테라스에서 지중해 석양을 감상하는 일과가 자리잡힙니다. 주말에는 인근의 피니카 코르테신 골프 클럽에서 라운딩을 즐기거나, 4km 거리의 라 두케사 해변에서 수영 및 해변 활동을 할 수 있습니다. 1.8km 거리의 슈퍼마켓에서 일용품을 구매하고, 2km 내에 있는 레스토랑과 카페에서 식사하며 지역사회와 교류할 수 있습니다. 해발 35미터에 위치해 해안가의 습기를 피하면서도 지중해가 내려다보이는 전망을 즐길 수 있습니다.
이 펜트하우스는 일상생활에 필요한 기반 시설과의 거리가 균형을 이루고 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.8km 거리에 있으며, 약국은 2km, 병원은 4km 떨어져 있습니다. 교육 기관으로는 7개의 초등학교와 3개의 중등학교가 접근할 수 있는 거리에 위치해 있습니다. 대중교통은 7개의 버스 노선과 42개의 정류장이 있어 차량 없이도 지역 이동이 가능합니다. 레스토랑(2개), 은행(1개), 카페(2개) 등의 기본적인 상업 시설이 2km 반경 내에 위치해 있어 일상 생활의 편의성을 보장합니다. 주택 내에는 어린이를 위한 수영장을 포함한 공용 수영장이 있으며, 인근 스포츠 센터(2.4km)에서 추가적인 레저 활동이 가능합니다.
이 지도는 도냐 훌리아 펜트하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 지중해 해안과 인접한 골프장 지역에 자리잡고 있으며, 라 두케사 해변과 마리나, 그리고 여러 골프장까지의 접근성이 우수합니다. 말라가와 지브롤터 두 공항으로의 거리도 지도에 명시되어 있습니다.
이 펜트하우스는 말라가 지방의 도냐 훌리아 지역에 위치하며, 에스테포나(7.4km)와 마닐바 사이의 해안가 중간 지대에 자리잡고 있습니다. 지브롤터(28km)와 말라가(73km) 사이의 전략적 위치로 두 도시의 공항과 시설을 모두 접근할 수 있는 장점이 있습니다. 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치해 있어, 과도한 관광객으로부터 벗어나면서도 해안가 라이프스타일을 만끽할 수 있는 균형을 제공합니다. 동부 해안가 도시보다 조용한 환경을 선호하는 거주자들에게 매력적인 위치입니다.
이 주택에서 지중해 해변까지의 거리는 3.9km로 라 두케사 해변이 가장 가까우며, 플라야 데 카사레스(2.0km)와 플라야 데 마닐바(2.6km)도 인근에 있습니다. 골프 애호가들에게는 피니카 코르테신 골프 클럽(1.2km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(2.6km), 에스테포나 골프(3.3km) 등이 접근성이 좋습니다. 항공 교통의 경우 지브롤터 공항이 28km, 말라가-코스타 델 솔 공항이 73km 거리에 위치해 있습니다. 주요 항구 시설로는 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(3.6km)와 푸에르토 에스테포나(7.4km)가 이용 가능합니다. 전기차 충전 시설은 8.2km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.5°C의 온난한 지중해성 기후를 가지고 있으며, 여름에는 최고 27°C까지 올라갑니다. 연간 3,845시간의 일조량으로 스페인에서 가장 햇살이 많은 지역 중 하나입니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 가능 계절은 연간 5개월에 달합니다. 해발 35미터의 높이는 해안가의 습기를 피하면서도 시원한 해양성 기후를 즐길 수 있는 최적의 조건을 제공합니다. 해변까지의 0.9%의 완만한 경사는 걷거나 자전거로 해안까지 쉽게 접근할 수 있게 해줍니다. 지역에서는 연간 32일의 지역 축제가 열려 문화 생활의 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 라 두케사(3.9km)는 수질과 환경이 우수한 곳으로 평가받습니다. 인근 플라야 데 카사레스(2.0km)와 플라야 데 마닐바(2.6km)도 평온한 해변 휴식을 즐기기에 적합합니다. 수상 스포츠 애호가들은 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나(3.6km)에서 다양한 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 골프를 위해서는 피니카 코르테신 골프 클럽(1.2km)이 가장 가까우며, 골프 아카데미 알바이트 리조트(2.6km)와 에스테포나 골프(3.3km)도 접근성이 좋습니다. 추가적인 스포츠 활동을 원하는 경우, 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스 스포츠 센터(2.4km)에서 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 말라가 지방의 도냐 훌리아 지역에 위치하며, 에스테포나(7.4km)와 마닐바 사이의 해안가 중간 지대에 자리잡고 있습니다. 지브롤터(28km)와 말라가(73km) 사이의 전략적 위치로 두 도시의 공항과 시설을 모두 접근할 수 있는 장점이 있습니다. 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치해 있어, 과도한 관광객으로부터 벗어나면서도 해안가 라이프스타일을 만끽할 수 있는 균형을 제공합니다. 동부 해안가 도시보다 조용한 환경을 선호하는 거주자들에게 매력적인 위치입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 98 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 89 mm |
| 4월 | 16.0°C | 60 mm |
| 5월 | 17.9°C | 46 mm |
| 6월 | 22.4°C | 13 mm |
| 7월 | 26.5°C | 0 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 22 mm |
| 10월 | 19.2°C | 78 mm |
| 11월 | 15.1°C | 124 mm |
| 12월 | 12.3°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL866745
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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