Kolmen makuuhuoneen kaksitasohuoneisto Doña Juliassa, Málagassa. 168 neliömetrin asuintilalla ja 288 neliömetrin kokonaispinta-alalla. Vuonna 2017 valmistunut ullakkohuoneisto, joka tarjoaa panoraamanäkymät Välimerelle. Yksityinen 120 neliömetrin katoterassi porealtaalla ja jaettu ulkoilualue. Kiinteistö sijaitsee kunnallisessa Doña Julia Golf -lomakeskuksessa, lähellä rannikkoa ja golfkenttiä. Ilmastointi, oma autotalli ja varastotila kuuluvat kokonaisuuteen.
Doña Julia erottuu muista Costa del Solin lomakeskuksista ainutlaatuisella yhdistelmällänsä hiljaisuutta ja palveluita. Toisin kuin esimerkiksi Marbella tai Fuengirola, Doña Julia on säilyttänyt rauhallisemman hahmonsa ja tarjoaa enemmän paikallista tunnelmaa. Vertailussa saman hintaluokan kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), Doña Julia tarjoaa paremman vastineen rahalle golfyhteisön ja merinäkyymien ansiosta. Esteponan alueella sijaitsevat, kuten Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 €), ovat usein kalliimpia neliöhinnaltaan ja tarjoavat vähemmän tilaa samaan hintaan. Doña Julia on erityisen houkutteleva niille, jotka etsivät tasapainoa vilkkaamman rannikkokeskuksen ja rauhallisen lomakeskuksen välillä. Alueen rakennuskanta on pääasiassa vuosilta 2000-luvun alusta, mikä takaa modernit mukavuudet ja hyvät rakennusstandardit. Ympäröivät alueet, kuten Sotogrande tai La Resina, ovat usein eksklusiivisempia ja kalliimpia, mikä tekee Doña Juliasta houkuttelevan vaihtoehdon laadukkaalle mutta kohtuuhintaiselle asumiselle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Doña Juliassa, Málagan maakunnassa, vain 2 kilometrin päässä rannikosta. Alue on osa laajempaa Costa del Solin lomakeskusaluetta, joka tunnetaan golfkentistään ja rannikkoasemastaan. Lähimmät kaupunkikeskukset ovat Estepona ja Manilva, jotka tarjoavat päivittäiset palvelut lyhyen ajomatkan päässä.
Kiinteistö sopii pysyvään asumiseen tai lomanviettoon, jossa arvostetaan tilaa ja ulkoilumahdollisuuksia. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheelle tai vieraille. Laaja terassialue ja katospatio tarjoavat mahdollisuuden ulkona oleskeluun ympäri vuoden. Autotalli ja varastotila vastaavat käytännön tarpeisiin.
Tämä kiinteistö valmistui vuonna 2017, mikä tarkoittaa, että rakennus on vielä suhteellisen uusi ja vastaa moderneja vaatimuksia. Kiinteistö on valmis välittömään käyttöön ilman rakennusriskejä tai viivästyksiä. Kaikki talotekniikat on asennettu valmiiksi, mukaan lukien ilmastointijärjestelmä ja muut mukavuudet.
Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii lyhyen matkan pääsemiseksi rannalle. Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan yhteisen alueen uima-altaan. Auton käyttö on käytännöllistä alueella liikkumiseen, vaikka joihinkin peruspalveluihin on mahdollista päästä myös julkisilla kulkuvälineillä.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti hyvin hankkijoille, jotka etsivät tilavaa toista asuntoa etelästä Espanjasta. Se sopii myös niille, jotka suunnittelevat osittain pysyvää muuttoa Espanjaan ja haluavat asua golfyhteisössä. Perheet, joilla on aikuisia lapsia tai jotka usein saavat vieraita, arvostavat kiinteistön kolmea makuuhuonetta ja monipuolisia oleskelutiloja. Golfharrastajat löytävät tästä kodista täydellisen tukikohdan, sillä useat golfkentät sijaitsevat lähellä. Myös ne, jotka arvostavat merinäkyymiä ja aurinkoista ilmastoa ilman kaupungin melua, hyötyvät tästä sijainnista. Kiinteistö soveltuu myös sijoittajille, jotka etsivät laadukasta kiinteistöä vuokrattavaksi lomavierailijoille Costa del Solin suositulla alueella.
Kiinteistön materiaalit ja viimeistely edustavat moderneja espanjalaisia rakennustapoja. Lattiat ovat laadukasta keraamista laattaa, joka on kestävä ja helppohoitoinen lämpimässä ilmastossa. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja ammattimaisilla kaapistoilla. Kylpyhuoneet on viimeistely tyylikkäillä sanitary-esineillä ja laatoituksella. Ikkunat ja ovet ovat energiapihtejä, mikä auttaa säilyttämään sisälämpötilan tasaisena ympäri vuoden. Ilmastointijärjestelmä kattaa kaikki tilat ja tarjoaa sekä lämmitystä että jäähdytystä tarpeen mukaan. Yhteisissä tiloissa oleva uima-allas on ylläpidetty hyvässä kunnossa, ja puutarhat on suunniteltu vaatimaan vähän vettä kuumina kuukausina. Kiinteistön rakenteellinen laatu on erinomainen, mikä näkyy tasaisissa lattioissa, siisteissä saumoissa ja laadukkaissa pintamateriaaleissa.
Tämän kaksikerroksisen ullakkohuoneiston hinta on 720 000 euroa. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja varustelutasoa. Vertailuna saman alueen vastaavat kohteet vaihtelevat tyypillisesti välillä 600 000, 900 000 euroa riippuen tarkasta sijainnista, näkymistä ja varustelutasosta. Kiinteistön hinta sisältää 168 neliömetrin asuinpinta-alan lisäksi laajan yhteisen piha-alueen käytön, oman autotallin ja varaston. Hinta on vakio, eikä alennusmahdollisuuksia ole tarjolla.
Arki Doña Juliassa etenee rentoon mediterraneen tahtiin. Aamut alkavat usein aurinkoisella terassilla aamukahvin merkeissä, kun auringonsäteet valaisevat itään suuntautuvia terasseja. Päivän mittaan asukkaat voivat nauttia yhteisestä uima-altaasta tai lähteä pelaamaan golfia läheisillä kentillä. Iltapäivällä on yleistä tehdä ostoksia lähikaupoista tai nauttia aterioita paikallisissa ravintoloissa. Illat päättyvät usein länteen suuntautuvalla terassilla katsomassa auringonlaskua Välimeren yllä. Viikonloppuisin alue elää hieman vilkkaammin, kun sekä paikalliset että lomailijat viettävät aikaa golfkentillä ja rannoilla. Kiinteistön sijainti tarjoaa tasapainon rauhan ja palveluiden välillä, sopii niille, jotka arvostavat aktiivista mutta samalla rentoa elämäntapaa.
Doña Julia sijaitsee strategisesti lähellä kaikkia tärkeimpiä palveluita, mutta säilyttää silti rauhallisen hahmonsa. Lähin supermarket sijaitsee vain 1,8 kilometrin päässä, ja päivittäiset ostokset onnistuvat kätevästi. Terveyskeskus on noin 4 kilometrin päässä, ja terveyspalvelut ovat siten helposti saatavilla. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita, joista monet sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Esteponan kaupunkiin on vain lyhyt ajomatka, ja sieltä löytyy laajemmat palvelut, kuten suuremmat kaupat, sairaalat ja viranomaisten palvelupisteet. Lähimmät golfkentät sijaitsevat kätevästi vain parin kilometrin päässä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan golfin harrastajille. Julkista liikennettä on saatavilla, vaikka auton käyttöä suositellaan alueella liikkumiseen.
Tällä kartalla näet Doña Julia -alueen sijainnin Costa del Solin lounaisosassa. Kiinteistö on merkitty sinisellä merkinnällä, ja voit nähdä sen läheisyyden golfkenttiin, rannoille ja tärkeimpiin palveluihin. Kartalta näet myös, että Gibraltar sijaitsee vain lyhyen matkan päässä länteen.
Doña Julia sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan lounaisosassa, Esteponan ja Manilvan kuntien välisellä alueella. Se on osa laajempaa Costa del Solin lomakeskusaluetta, joka tunnetaan golfkentistään ja rannikkoasemastaan. Kiinteistön sijainti on suhteellisen rauhallinen, mutta silti lähellä kaikkia tärkeimpiä palveluita. Gibraltar sijaitsee noin 28 kilometrin päässä länteen, ja Málagan kaupunki noin 80 kilometrin päässä itään. Tämä sijainti tarjoaa hyvän yhteyden sekä Espanjan että Gibraltarin palveluihin, samalla säilyttäen rauhallisen lomakeskusalueen tunnelman.
Lähin ranta, Playa de Casares, sijaitsee noin 2 kilometrin päässä, ja useat muut hiekkarannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Gibraltar sijaitsee noin 28 kilometrin ja Málagan lentoasema noin 73 kilometrin päässä. Vaikka lentoasema on kauempana, pääset sinne helposti moottoritietä pitkin noin tunnissa. Golffaneille alue on paratiisi: lähimmät golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club, sijaitsevat vain 1,2 kilometrin päässä. Useat muut kentät, kuten Golf Academy Albayt Resort ja Estepona Golf, löytyvät 2-3 kilometrin etäisyydeltä. Lähimmät venesatamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa, tarjoavat mahdollisuuden veneretkiin ja rannikkoelämään.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Vuotuiset sademäärät ovat alhaiset, ja kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Vuoden keskilämpötila on noin 18,5 astetta, mikä tekee alueesta miellyttävän ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 35 metriä, mikä tarkoittaa, että maasto on pääasiassa tasaista ja helppokulkuista. Ilmankosteus on kohtuullinen, ja merituulet tuovat helpotusta kuumimpiin kesäpäiviin. Auringonpaistetta on vuosittain noin 3 845 tuntia, mikä on yksi Euroopan korkeimmista lukemista.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rannat ovat pääasiassa hiekkarantoja, ja monet niistä on varustettu sinilipulla, joka takaa hyvän veden laadun ja palvelut. Lähin ranta, Playa de Casares, on suosittu paikallisten ja lomailijoiden keskuudessa. Muut lähellä olevat rannat, kuten Playa de Manilva ja La Duquesa, tarjoavat lisävaihtoehtoja päivän rannalla viettämiseen. Golffaneille alue on erityisen houkutteleva, sillä useat huippuluokan golfkentät sijaitsevat lähellä. Finca Cortesín Golf Club on yksi Espanjan arvostetuimmista kentistä, ja se sijaitsee vain 1,2 kilometrin päässä. Urheilun harrastajille lähellä sijaitseva Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus tarjoaa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Lisäksi alueella on useita tennis- ja padelkenttiä urheilun ystäville.
Lähde: OpenStreetMap
Doña Julia sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan lounaisosassa, Esteponan ja Manilvan kuntien välisellä alueella. Se on osa laajempaa Costa del Solin lomakeskusaluetta, joka tunnetaan golfkentistään ja rannikkoasemastaan. Kiinteistön sijainti on suhteellisen rauhallinen, mutta silti lähellä kaikkia tärkeimpiä palveluita. Gibraltar sijaitsee noin 28 kilometrin päässä länteen, ja Málagan kaupunki noin 80 kilometrin päässä itään. Tämä sijainti tarjoaa hyvän yhteyden sekä Espanjan että Gibraltarin palveluihin, samalla säilyttäen rauhallisen lomakeskusalueen tunnelman.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL866745
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID