Dette eksklusive penthouse duplexet i Doña Julia, Málaga, tilbyr 360-graders panoramautsikt over Middelhavet, med Gibraltar og Marokkos kyst synlig på klare dager. Boligen har en un gjennomgående design som sikrer rikelig med naturlig lys i alle rom. Med 3 soverom, 2 bad og totalt 288 m² bebygd areal, representerer denne eiendommen en sjelden mulighet i et av regionens mest etterspurte golf- og kystområder. Bygget i 2017 med høy standard og moderne fasiliteter.
I sammenligning med andre prosjekter i regionen, skiller dette penthouseet seg ut gjennom sin kombinasjon av utsikt, kvalitet og areal. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr lavere prispunkter, mangler de den samme panoramautsikten og nærheten til premiumgolfbaner. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger nærmere byfasiliteter, men tilbyr ikke den samme private utendørsflate med 120 m² takterrasse. Doña Julia-området balanserer tilgjengelighet til både kyst og innland, mens mange andre utviklinger prioriterer den ene på bekostning av den andre. Den relative nærheten til Gibraltar (28 km) gir også en særegen fordelen sammenlignet med prosjekter lenger øst på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Doña Julia-urbanisasjonen, nær kysten av Málaga-provinsen. Området karakteriseres av sin nærhet til flere golfbaner, med Finca Cortesín Golf Club kun 1,2 km unna. Beliggenheten kombinerer kystnärmhet med gode forbindelser til lokale tjenester, med supermarkeder og apotek innen kort avstand.
Boligen passer for de som verdsetter utsikt og utendørs leveområder, med flere terrasser i ulike retninger for sol hele dagen. Den private 120 m² takterrassen med boblebad gir et ekstra oppholdsrom. Parkeringsplass i garasjen og stort kjellerlager møter praktiske behov for lagring og sikker bilparkering.
Dette penthouseet ble fullført i 2017, noe som betyr at bygningen er moderne og i samsvar med gjeldende byggeforskrifter. Som ferdigstilt eiendom er det ingen ventetid knyttet til bygging, og alle fellesområder og fasiliteter er allerede operative og etablert i urbanisasjonen.
Eiendommen ligger i et urbanisert område, noe som begrenser privatlivet i forhold til naboer. Avstanden til nærmeste strand krever transport, spesielt med dagligvarer. Det er ikke tilgjengelighet til offentlig transport innen umiddelbar nærhet, noe som gjør bilavhengighet nødvendig for daglig bruk.
Dette penthouseet passer spesielt godt for golfentusiaster som ønsker direkte tilgang til kvalitetsbaner, med Finca Cortesín Golf Club kun 1,2 km unna. Det passer også for par eller familier som søker en sekundærbolig med høy standard og god plass. For de som verdsetter utsikt og utendørsliv, er de flere terrassene og den private takterrassen avgjørende faktorer. Eiendommen passer også for de som planlegger delvis flytting til Spanje og ønsker et stabilt boligalternativ i et etablert internasjonalt miljø. Nærheten til lokale tjenester og kysten gjør det praktisk for både kortere og lengre opphold.
Byggekvaliteten i dette penthouseet reflekterer moderne spanske standarder fra 2017, med aircondition, innebygde garderobeskap og høykvalitetsmaterialer i både bad og kjøkken. De flere terrassene er designet for optimal utnyttelse av solforhold gjennom dagen, med solide materialer som tåler det sørlige klimaet. Den private takterrassen på 120 m² er bygget med sterk konstruksjon for å sikre stabilitet og lang levetid. Både fellesområder og private rom er planlagt med fokus på funksjonalitet og vedlikeholdsfrie løsninger, noe som er typisk for moderne spanske boliger i denne priskategorien.
Prisen for dette penthouse duplexet er fra €720.000, noe som plasserer det i det øvre sjiktet av markedet i Doña Julia-området. Prisen reflekterer den unike beliggenheten, den generøse størrelsen på 288 m² totalt, de tre soverommene og ikke minst den private 120 m² takterrassen med boblebad og panoramautsikt. Markedsverdien forsterkes av at eiendommen allerede er ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting.
Livet i dette penthouseet preges av utendørs orientering med flere terrasser som følger solens gang. Om morgenen kan morgenkaffen nytes på østvendt terrasse, mens ettermiddagssolen kan nytes på hovedterrassen. På kvelden blir vestvendt terrass med fjellutsikt et naturlig samlingspunkt for solnedgangen. Den private takterrassen med boblebad fungerer som et ekstra oppholdsrom for sosialt samvær eller avslapning under stjernene. Tilværelsen her kombinerer golfinteresser med kystliv, hvor man på få minutter kan nå nærmeste golfbane eller ta turen til stranden. Urbanisasjonen tilbyr felles svømmebasseng og grøntområder som forlenger utendørssesongen.
Dagliglivet i Doña Julia kombinerer urbanisasjonskomfort med kystnærhet. Avstanden til supermarkeder (1,8 km) og apotek (2,0 km) gjør daglige ærender praktiske. Det nærmeste sykehuset ligger 4,0 km unna, noe som gir trygghet ved behov for helsehjelp. Med 7 offentlige transportlinjer i området og 42 holdeplasser, er det mulig å komme seg rundt uten bil, men en bil er fortsatt praktisk for større innkjøp eller turer til nærliggende byer. Urbanisasjonen har etablert infrastruktur med godt vedlikeholdte veier, belysning og fellesområder som bidrar til en trygg og komfortabel hverdag.
Kartet viser eiendommen beliggende i Doña Julia-urbanisasjonen, med Golfbane i umiddelbar nærhet og kystlinjen under 4 km unna. Posisjonen mellom Estepona og Gibraltar illustrerer de gode transportforbindelsene og variasjonen av tilgjengelige tjenester og aktiviteter innen kort kjøreavstand.
Doña Julia er strategisk plassert mellom de større kystbyene Estepona og Marbella, men med nok avstand til å tilby en roligere atmosfære. Dette gir fordelen av nærhet til byenes fasiliteter uten å bli påvirket av deres travlhet. Beliggenheten tilbyr et kompromiss mellom tilgjengelighet til større byer og den mer avslappede kystlivsstilen som mange søker. Avstanden til Málaga by gir også tilgang til provinsens administrative og kulturelle senter når behovet oppstår.
Strandene ligger innen praktisk avstand, med Playa de Casares 2,0 km unna og Playa de Manilva 2,6 km unna. Den mest kjente La Duquesa-stranden ligger 3,9 km fra eiendommen. For golfliv er tilgangen fremragende, med Finca Cortesín Golf Club kun 1,2 km unna, Golf Academy Albayt Resort 2,6 km unna og Estepona Golf 3,3 km unna. Lufthavnene Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger 73 km unna, mens Gibraltar (GIB) ligger ca. 28 km unna, noe som gir gode reisemuligheter for internasjonale ferier eller besøkende.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et typisk sørlig spansk klimat med 3.845 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturvariasjonen gjennom året er moderat, fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Med en høyde på 35 meter over havet og en svak helling på 0,9% mot stranden, er terrenget flatt og lett å ferdes på. Dette klimaet muliggjør et aktivt utendørsliv store deler av året, med minimal nedbør og maksimale solforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt Doña Julia tilbyr tilgang til flere Blue Flag-strander som representerer høy standard for renhet og fasiliteter. La Duquesa-stranden (3,9 km) er spesielt populær med sine servicetilbud og restauranter. For golfinteresserte er området ideelt med fire baner innen 5 km radius, inkludert den anerkjente Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Komplejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) tilbyr sportsfasiliteter for de som ønsker variasjon fra golf og strandliv. Marinas som Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) gir muligheter for vannaktiviteter og restauranter med sjøutsikt.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er strategisk plassert mellom de større kystbyene Estepona og Marbella, men med nok avstand til å tilby en roligere atmosfære. Dette gir fordelen av nærhet til byenes fasiliteter uten å bli påvirket av deres travlhet. Beliggenheten tilbyr et kompromiss mellom tilgjengelighet til større byer og den mer avslappede kystlivsstilen som mange søker. Avstanden til Málaga by gir også tilgang til provinsens administrative og kulturelle senter når behovet oppstår.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL866745
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID