Ένα penthouse duplex στην περιοχή Doña Julia, Μάλαγα, με έκταση 168 τ.μ. και τρεις υπνοδωμάτια. Το ακίνητο διαθέτει εξωτερικό χώρο 288 τ.μ. και ολοκληρώθηκε το 2017. Βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και βασικές υποδομές εντός μικρής απόστασης.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το penthouse στο Doña Julia προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ τιμής και χαρακτηριστικών. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, το συγκεκριμένο ακίνητο διαθέτει μεγαλύτερη έκταση και υψηλότερο επίπεδο εξοπλισμού. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), το Doña Julia προσφέρει καλύτερη θέα και μεγαλύτερους εξωτερικούς χώρους. Η περιοχή Doña Julia, ενώ λιγότερο κοσμοπολίτικη από τη Marbella, προσφέρει ήρεμο περιβάλλον με πλήρη υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ κοινωνικής ζωής και χαλάρωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia, σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ανάπτυξη γήπεδων γκολφ και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες υπηρεσίες και υποδομές. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο του Μálaga είναι 27 χιλιόμετρα.
Το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια που προσφέρουν επαρκές χώρο για οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη εξωτερικών χώρων με διαφορετικούς προσανατολισμούς επιτρέπει την απόλαυση του ήλιου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2017 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με τα ισχύοντα οικοδομικά πρότυπα της εποχής, με ενσωμάτωση σύγχρονων υποδομών όπως κλιματισμός και προεγκατάσταση για ηλεκτρικά οχήματα.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία, απέχοντας 3.9 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία. Η περιοχή απαιτεί ιδιωτικό μέσο μεταφοράς για πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ήπιο κλίμα με πρόσβαση σε γκολφ και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή συνταξιούχους που εκτιμούν τον ήλιο και τον υπαίθριο τρόπο ζωής. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε τουριστικές περιοχές με υψηλή ζήτηση ενοικίασης. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between ησυχία και πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν τόσο ξεκούραση όσο και κοινωνική ζωή.
Η κατασκευή του 2017 διασφαλίζει σύγχρονες κατασκευαστικές μεθόδους και υλικά. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό σύστημα κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη, ενσωματωμένες ντουλάπες και υγιεινές εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για να αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα, με ανθεκτικά υλικά και αποστραγγιστικά συστήματα. Η ιδιωτική στέγη των 120 τ.μ. με υδρομασάζ αποτελεί σημαντικό αρχιτεκτονικό στοιχείο που προσθέτει αξία στο ακίνητο.
Η τιμή του penthouse είναι €720.000, αντανακλώντας το μέγεθος (288 τ.μ. συνολικής κατασκευής), την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €2.500, εντός του μέσου όρου για πολυτελή ακίνητα στην περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει θέα, ιδιωτικό γκαράζ και αποθήκη, καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το penthouse χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα σε ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε έναν από τους εξωτερικούς χώρους με ανατολικό προσανατολισμό. Το μεσημέρι, η νότια πλευρά προσφέρει ηλιοφάνεια για χαλάρωση ή δραστηριότητες. Το απόγευμα, ο δυτικός προσανατολισμός επιτρέπει την απόλαυση του ηλιοβασιλέματος. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ (1.2 χλμ.) κάνει το χώρο ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, ενώ η παρακείμενη ύπαιθρο προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση.
Η περιοχή Doña Julia προσφέρει πλήρη σειρά υπηρεσιών και υποδομών για καθημερινή ζωή. Υπερμαρκετά βρίσκονται σε απόσταση 1.8 χλμ., ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι προσβάσιμα εντός 2 χλμ. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4 χλμ. Η εκπαίδευση εξυπηρετείται με 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια στην περιοχή, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η τοπική αγορά προσφέρει ποικιλία εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων, δημιουργώντας ένα πλήρες κοινωνικό περιβάλλον.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου μεταξύ γήπεδων γκολφ και παραλιών. Η περιοχή Doña Julia εμφανίζεται ως αναπτυγμένη οικιστική περιοχή με πράσινες ζώνες και υποδομές αναψυχής. Οι αποστάσεις από τις κύριες υπηρεσίες και τα σημεία ενδιαφέροντος είναι ορατές, υποδεικνύοντας την ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Το Doña Julia βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, μεταξύ της Marbella και της γέφυρας με την επαρχία Κάδιθ. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης τουριστικής ζώνης της Κόστα ντελ Σολ, με ισορροπημένη ανάπτυξη μεταξύ τουρισμού και κατοικιών. Η τοποθεσία προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Marbella, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές.
Το ακίνητο απέχει 3.9 χλμ. από την παραλία La Duquesa και 2 χλμ. από το Playa de Casares. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ (Finca Cortesín Golf Club) βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ., με επιπλέον επιλογές σε 2.6 και 3.3 χλμ. Το αεροδρόμιο του Μálaga απέχει 27 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 28 χλμ. Οι λιμένες Duquesa (3.6 χλμ.) και Estepona (7.4 χλμ.) προσφέρουν ναυτικές υποδομές και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και θερμοκρασιακό εύρος 12-27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Καταγράφονται 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με πεντάμηνο περίοδο κολύμβησης όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.9% συμβάλλουν σε ευχάριστες κλιματικές συνθήκες χωρίς ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής, με έμφαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι παραλίες La Duquesa (3.9 χλμ.), Playa de Casares (2 χλμ.) και Playa de Manilva (2.6 χλμ.) εξυπηρετούν ανάγκες για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 4 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ.). Το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 χλμ.) προσφέρει επιπλέον αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Doña Julia βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, μεταξύ της Marbella και της γέφυρας με την επαρχία Κάδιθ. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης τουριστικής ζώνης της Κόστα ντελ Σολ, με ισορροπημένη ανάπτυξη μεταξύ τουρισμού και κατοικιών. Η τοποθεσία προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Marbella, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL866745
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID