Luksuzni penthouse duplex u Doña Juliji, Málaga, izgrađen 2017. godine. Nudi 168 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten u prestižnom Doña Julia golf resortu, s pogledom na Sredozemno more. Vlasnici mogu uživati u privatnom 120 m² krovnom solariju s hidromasažnom kadom. Zgrada ima lift i prilagođen pristup za osobe s smanjenom pokretljivošću.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse u Doña Juliji nudi jedinstavnu kombinaciju prostora, pogleda i lokacije. Dok Aquamar u Torre del Maru (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) nude povoljnije cijene, ne mogu se mjeriti s panoramskim pogledom i blizinou vrhunskih golf terena koji karakteriziraju Doña Juliju. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) pruža modernije dizajnove, ali nema istu razinu prostranosti ni privatni krovni solarij koji je glavna značajka ovog penthousea. Položaj između Estepone i Marbelle daje ovom projektu prednost pristupačnosti uz zadržavanje atmosfere ekskluzivnosti. U odnosu na sjevernije projekte u obalnom pojasu, Doña Julia nudi više sunčanih sati i dužu sezonu kupanja, dok u odnosu na unutarnje projeke ima izravnu blizinu mora i morskih aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Doña Juliji, malenom urbaniziranom području između Casaresa i Manilve, samo 3,9 km od plaže La Duquesa. Smješten je na 35 metara nadmorske visine s blagom padinom prema moru od 0,9%, što osigurava lake pješačke veze s obalnim područjima i obližnjim golf terenima.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe za prostranim stanovanjem s tri spavaće sobe, pogodnim za obitelji ili par koji često imaju goste. Višestruke terase s različitim orijentacijama omogućuju korištenje sunca tijekom cijelog dana, dok privatni parking i ostava pružaju rješenja za pohranu i parkiranje.
Zgrada je potpuno izgrađena i dovršena 2017. godine, što znači da kupci nisu izloženi rizicima vezanima uz izgradnju. Svi zajednički prostori i infrastruktura su već operativni i testirani kroz korištenje, dok stambeni prostor ima karakteristike modernih građevinskih standarda iz tog razdoblja.
Projekt ne nudi bazen unutar stambenog prostora, već samo zajednički bazen u sklopu urbanizacije. Nema vlastitog vrta na razini stana, što može biti ograničenje za one koji preferiraju izravni pristup zelenom prostoru s terase. Lokacija nije u pješačkom dosegu svih dnevnih potreba.
Ovaj penthouse odgovara onima koji traže stalno boravište s pogledom na more, bez želje za sudjelovanjem u procesu izgradnje. Pogodan je za obitelji s djecom zbog blizine škola i sportskih terena. Za golfera, blizina Finca Cortesína, jednog od najboljih golf terena u Španjolskoj, čini ovaj objekt atraktivnim. Za parove u mirovini koji žele aktivno provoditi vrijeme, kombinacija terasa s različitim orijentacijama i blizina plaža omogućuju raznolik dnevni raspored. Za one koji često imaju goste, tri spavaće sobe i prostrani dnevni boravak pružaju dovoljno prostora za ugostiteljstvo.
Penthouse je izgrađen 2017. godine s modernim standardima izgradnje. Korišteni su materijali visoke kvalitete, uključujući klimatizacijski sustav koji omogućuje grijanje i hlađenje. Ugrađene ormariće pružaju optimalno iskorištenje prostora u spavaćim sobama, dok keramički pločice u kupaonicama i kuhinji osiguravaju jednostavno održavanje. Stropovi visine 2,5 metara doprinose osjećaju prostornosti, a veliki stakleni elementi omogućuju obilje prirodne svjetlosti. Krovni solarij od 120 m² izgrađen je s nepropusnim materijalima i opremljen hidromasažnom kadom.
Cijena ovog penthousea iznosi €720.000, što predstavlava cijenu za već izgrađen i potpuno opremljen objekt. U usporedbi s sličnim objektima u regiji, ova cijena odražava kombinaciju lokacije, veličine i kvalitete izgradnje. Cijena uključuje parking prostor i veliku ostavu u podrumu, što dodatno povećava vrijednost ponude. Troškovi prijenosa vlasništva i porezi nisu uključeni u cijenu.
Život u ovom penthouseu odvija se na više razina, s terasama koje omogućuju uživanje u suncu tijekom cijelog dana. Jutarnja terasa s istočnom orijentacijom idealna je za doručak uz jutarnje sunce, dok južna terasa pruža zaštićeni prostor za podnevni odmor. Večernji sati mogu se provesti na zapadnoj terasi s pogledom na zalazak sunca. Zajednički bazen u sklopu urbanizacije pruža mogućnost svježenja tijekom toplijih mjeseci. Blizina golf terena omogućuje redovite sportske aktivnosti, a obljetničke večere mogu se organizirati u restoranima u radijusu od 2 km.
Život u ovom području kombinira blizinu mora s pristupačnošću svakodnevnih potreba. Supermarket je udaljen 1,8 km, a ljekarna 2,0 km, što omogućuje brzo pronalaženje potrebnih artikala. Zdravstvena zaštita dostupna je u zdravstvenom centru udaljenom 4,0 km, dok bolnice u Esteponi nude opsežnije usluge. Sedam linija javnog prijevoza s 42 stajališta povezuje ovu lokaciju s obližnjim gradovima. Za obitelji s djecom, sedam osnovnih škola i tri srednje škole u okolici osiguravaju obrazovne mogućnosti za sve uzraste.
Karta prikazuje strateški položaj objekta unutar Costa del Sol regije. Vidljiva je blizina obalnog pojasa i golf terena koji okružuju Doña Juliju. položaj omogućava lak pristup obližnjim gradovima Esteponi i Manilvi, kao i brze veze s većim prometnicama koje vode prema Málagi i Gibraltaru.
Doña Julia smještena je između većih turističkih destinacija Estepona (7,4 km) i Marbella (20 km), što omogućuje pristup bogatijoj ponudi usluga bez izravne izloženosti masovnom turizmu. U odnosu na sjevernije položene projekte poput onih u Mijas ili Torremolinos, ova lokacija nudi tišu atmosferu uz zadržanu pristupačnost gradskim središtima. Blizina graničnog prijelaza s Gibraltarom (28 km) dodaje geostratešku prednost za putovanja.
Plaže su lako dostupne s Playa de Casares na 2,0 km, Playa de Manilva na 2,6 km i La Duquesa na 3,9 km. Golf ljubavci mogu birati između Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) i Estepona Golf (3,3 km). Zračna luka Gibraltar udaljena je 28 km, dok je veća zračna luka Málaga-Costa del Sol na 73 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 3,6 km, nudi brodarske usluge i restorane. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas na 2,4 km pruža dodatne rekreacijske mogućnosti.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se odlikuje s 3.845 sunčanih sati godišnje, što stvara idealne uvjete za vanjske aktivnosti. Prosječna godišnja temperatura od 18,5°C varira od 12°C u zimskim mjesecima do 27°C ljeti. Petomjesečno sezona kupanja (od svibnja do listopada) s temperaturom mora iznad 20°C omogućuje dugo korištenje plaža. Blaga nadmorska visina od 35 metara i blag nagib prema moru od 0,9% osiguravaju dobru cirkulaciju zraka i sprječavaju stvaranje jakih vjetrova. Lokacija nudi panoramski pogled na Sredozemno more, s vidljivim Gibraltarom i marokanskom obalom vedrijim danima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže, od kojih nijedna nema plavu zastavu, ali nude dobre uvjete za plivanje i sunčanje. La Duquesa, na 3,9 km, popularna je zbog pješčane plaže i obližnjih restorana. Playa de Casares (2,0 km) i Playa de Manilva (2,6 km) nude tišu atmosferu. Golf entuzijasti imaju pristup triju kvalitetnih terena unutar 3,3 km. Sportski centar Las Viñas na 2,4 km nudi teniske terene, fitnes centar i druge sportske aktivnosti. Za ljubitelje plovila, dvije marine u radijusu od 7,4 km pružaju usluge vezova i izlete morem.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia smještena je između većih turističkih destinacija Estepona (7,4 km) i Marbella (20 km), što omogućuje pristup bogatijoj ponudi usluga bez izravne izloženosti masovnom turizmu. U odnosu na sjevernije položene projekte poput onih u Mijas ili Torremolinos, ova lokacija nudi tišu atmosferu uz zadržanu pristupačnost gradskim središtima. Blizina graničnog prijelaza s Gibraltarom (28 km) dodaje geostratešku prednost za putovanja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 98 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 89 mm |
| Travanj | 16.0°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 22 mm |
| Listopad | 19.2°C | 78 mm |
| Studeni | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL866745
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID