Doña Julia, Málaga'da yer alan bu çift katlı penthouse daire, Akdeniz'in panoramic manzaralarını sunan lüks bir konut seçeneğidir. 3 yatak odalı, 2 banyolu ve 168 m² yaşam alanına sahip olan bu mülk, 2017 yılında inşa edilmiştir. Doğu, güney ve batı yönlerinde çoklu terasları olan özellikle, 120 m² özel güneşlenme terası ve jakuzisiyle dikkat çekmektedir. Golf sahasına ve denize yakın konumuyla dikkat çeken bu proje, bölgede yaşamak isteyenler için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Doña Julia'daki bu penthouse, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında belirgin avantajlara sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi daha uygun fiyatlı olup (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), ancak golf sahasına ve denize olan yakınlığı bakımından Doña Julia geride kalmaz. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlara sahip olsa da, aynı panoramic manzara ve golf sahası yakınlığından yoksundur. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir proje olabilir, ancak 120 m² özel güneşlenme terası ve jakuzi gibi lüks özellikler sunmaz. Doña Julia, özellikle golf tutkunları için Finca Cortesín gibi prestijli golf sahalarına olan yakınlığıyla bölgedeki diğer projelerden ayrışır. Ayrıca, Estepona ve Marbella gibi popüler destinasyonlara olan mesafesi, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktiviteler arasında denge kurma imkanı sunar. Genel olarak, Doña Julia'daki bu penthouse, bölgedeki diğer projelere göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alsa da, sunduğu özellikler ve konum avantajlarıyla bu farkı haklı çıkarır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga bölgesindeki Doña Julia Golf resort'ta stratejik bir konuma sahiptir. Playa de Casares plajına sadece 2.0 km mesafede olan bu mülk, aynı zamanda Finca Cortesín Golf Club'a 1.2 km uzaklıktadır. Golf sahasına ve denize yakınlığı, bölgenin en önemli özelliklerindendir. Yakın çevrede temel ihtiyaçları karşılayabileceğiniz market, eczane ve sağlık hizmetleri bulunmaktadır.
3 yatak odalı ve 2 banyolu düzen, aileler veya kalabalık gruplar için uygun bir yaşam alanı sunar. Geniş terasları ve özel güneşlenme alanı, dışarıda zaman geçirmeyi sevenler için idealdir. Klima sistemi ve dolaplar, konforlu bir yaşam sağlarken, özel garaj ve depolama alanı pratik çözümler sunar. Engelli erişimi için uyarlanmış giriş, farklı ihtiyaçlara cevap vermektedir.
2017 yılında tamamlanan bu proje, yeni inşa edilmiş konut özelliklerini taşımaktadır. İnşaat teknolojisi ve malzemeler, o dönemdeki standartlara uygun olarak kullanılmıştır. Orijinal altyapı ve tesisatları göreceli olarak yeni olan bu mülk, kısa süreli bir yenileme gerektirebilir. Proje, tamamlandığı günden bu yana sürekli kullanılmıştır ve genel bakım durumu iyi seviyededir.
Bu proje, özel yüzme havuzu veya bahçe gibi ekstra özellikler sunmamaktadır. Paylaşılan yüzme havuzu ve çocuk havuzu mevcut olsa da, özel dış alanlar sınırlıdır. Otopark alanı tek araç kapasitelidir ve ek ziyaretçi parkı bulunmamaktadır. Şehir merkezine uzaklık, yürüme mesafesinde birçok hizmetin olmamasını beraberinde getirmektedir. Günlük alışveriş için genellikle araç gerekmektedir.
Bu mülk, golf tutkunu olan ve aynı zamanda deniz manzarasına sahip bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Yıllarca ikinci bir ev sahibi olmak isteyenler, tatillerde burayı kullanabilir ve diğer zamanlarda kiralayabilir. Aileler, çocuklarıyla birlikte yaz tatilleri geçirmek veya hafta sonları kısa kaçamaklar yapmak için bu mülkü değerlendirebilir. Emekli olanlar için, ılıman iklim ve sakin yaşam tarzı çekici olabilir. Düzenli olarak İspanya'nın güneyini ziyaret eden profesyoneller, bu mülkü hem tatil hem de çalışma mekanı olarak kullanabilir. Özellikle kış aylarında soğuk iklimlerden kaçmak isteyen kuzey Avrupalılar için uygun bir seçenektir. Golf, deniz ve güneş üçlüsünü bir arada isteyen herkes bu projeyi değerlendirebilir.
Bu penthouse, 2017 yılında inşa edilmiş olup, dönemin inşaat standartlarına uygun kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Dış cephe, Akdeniz iklimine dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır ve genel yapım kalitesi iyi durumdadır. İç mekanlarda, modern banyo ve mutfak armatürleri kullanılmıştır. Klima sistemi, soğutma ve ısıtma ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde kurulmuştur. Teraslarda, dış mekan koşullarına dayanıklı zemin kaplamaları tercih edilmiştir. Özel güneşlenme terasındaki jakuzi, kaliteli bir marka olup düzenli bakım görmektedir. Geniş dolaplar, pratik depolama çözümleri sunarken, pencerelerde kullanılan camlar hem yalıtım hem de ses izolasyonu sağlamaktadır. Genel olarak, mülkün özellikleri ve inşaat kalitesi, bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında iyi bir standart sunmaktadır.
Bu penthouse duplex, 720.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklere göre, fiyatı golf sahasına ve denize olan yakınlığı ile haklı gösterilmektedir. Málaga kıyı şeridinde, bu büyüklükte ve bu özelliklere sahip bir penthouse için ortalama piyasa fiyatı göz önüne alındığında, orta-üst segmentte yer almaktadır. Fiyat, 168 m² kaplı alan, 288 m² inşaat alanı ve 120 m² özel güneşlenme terası gibi geniş yaşam alanlarını içermektedir. Ayrıca, özel garaj ve büyük depo alanı fiyatı etkileyen ek özelliklerdir.
Doña Julia'daki bu penthouse, golf severler ve deniz manzarası hayranı için tasarlanmış bir yaşam tarzı sunar. Sabahları golf sahasına bakarken kahvenizi içebilir, öğleden sonra güneşli teraslarda dinlenebilir ve akşamüstü Akdeniz'de batan güneşi izleyebilirsiniz. Málaga'daki ılıman iklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktivitelerine olanak tanır. Hafta sonları, yakındaki La Duquesa marinasında yürüyüş yapabilir veya Estepona'daki yerel restoranlarda deniz ürünleri tadabilirsiniz. Yaz aylarında, sadece birkaç kilometre uzaklıktaki plajlarda yüzme keyfi yaşayabilirsiniz. Golf tutkunları için, dünyaca ünlü Finca Cortesín Golf Club'a sadece kısa bir sürüş mesafesindesiniz. Proje, hem aktif hem de dingin bir tatil yaşamı arayanlar için dengeli bir seçenektir.
Doña Julia Golf resort'ta yer alan bu penthouse, sakin bir çevrede bulunmasına rağmen temel ihtiyaçlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın süpermarket 1.8 km, eczane ise 2.0 km mesafededir. Acil sağlık hizmetleri için 4.0 km mesafedeki hastaneye ulaşım mümkündür. Günlük yaşam için market, eczane ve restaurant gibi temel hizmetlere araçla kısa sürede ulaşabilirsiniz. Kamu taşıması, bölgede 7 farklı hat ve 42 durakla hizmet vermektedir. Resort içi ve yakınında, çocuklu aileler için okullar bulunmaktadır - 7 ilkokul ve 3 ortaokul seçeneği mevcuttur. Marina ve plajlara olan yakınlık, sosyal yaşama katkı sağlarken, golf sahası spor aktiviteleri için ideal bir ortam sunar. Bölge, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için dengeli bir çevre sunmaktadır.
Bu harita, Doña Julia'daki penthouse duplex'in bölgedeki stratejik konumunu göstermektedir. Proje, golf sahasına ve plajlara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Kırmızı işaretçi, mülkün tam konumunu gösterirken, yeşil alanlar golf sahalarını ve mavi alanlar plajları temsil etmektedir. Yakındaki kasabalar, marinalar ve havalimanları gibi önemli noktalar haritada belirtilmiştir. Bu görsel, mülkün çevredeki olanaklara olan erişimini net bir şekilde ortaya koymaktadır.
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinin içinde yer alır. Estepona (yaklaşık 7 km) ve Marbella (yaklaşık 20 km) gibi popüler turistik beldelere yakınlığıyla dikkat çeker. Gibraltar sınırına ise yaklaşık 28 km mesafededir. Bu konum, hem Andalus kültürünü deneyimlemek hem de uluslararası olanaklara erişim için stratejik bir noktadır. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve plajlarıyla bilinir. Doña Julia, Estepona ve Casaras arasında köprü görevi görür ve bu iki kasabanın hizmetlerinden faydalanma imkanı tanır. Málaga şehir merkezine uzaklığı (yaklaşık 80 km) sayesinde hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına erişim dengesi kurulmuştur.
Projenin en büyük avantajlarından biri, çeşitli olanaklara olan yakınlığıdır. En yakın plaj olan Playa de Casares sadece 2.0 km mesafededir ve araçla yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir. Playa de Manilva (2.6 km) ve La Duquesa (3.9 km) plajları da kısa mesafededir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 1.2 km, Golf Academy Albayt Resort 2.6 km ve Estepona Golf 3.3 km mesafededir. Malaga havalimanı 27 km uzaklıkta olup, yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. En yakın marina olan Puerto Deportivo de la Duquesa 3.6 km mesafededir. Tesislerin çoğuna yürüme mesafesinde olmasa da, kısa sürüşlerle kolayca ulaşılabilmektedir.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia bölgesi, tipik Akdeniz ikliminin özelliklerini gösterir ve yıl boyunca 3.845 saat güneş ışığı alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman ve yağışlı geçer. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer - genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar. Proje deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru %0.9 gibi çok hafif bir eğime sahiptir. Bu rakım, hem deniz manzarası hem de serinletici deniz meltemlerinden faydalanmayı sağlar. İklim özellikleri, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri ve açık hava yaşamı için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar, hem dinlenmek hem de su sporları için uygun seçenekler sunar. Playa de Casares (2.0 km) ve Playa de Manilva (2.6 km), en yakın plaj seçenekleridir. La Duquesa (3.9 km) plajı ise daha geniş olanaklara sahiptir. Bu plajlar, Mavi Bayrak kalitesine ulaşmayabilir olsa da, temiz ve güvenli yüzme imkanı sunar. Golf tutkunları içinse bölge gerçek bir cennettir - Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) ve Estepona Golf (3.3 km) gibi prestijli golf sahalarına yakınlık, düzenli oyun olanakları sağlar. Su sporları için Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (3.6 km) çeşitli aktivite seçenekleri sunar. Bölgede ayrıca spor aktiviteleri için Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) spor merkezi bulunmaktadır. Hem pasif dinlenme hem de aktif spor olanakları, çeşitli rekreasyon seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinin içinde yer alır. Estepona (yaklaşık 7 km) ve Marbella (yaklaşık 20 km) gibi popüler turistik beldelere yakınlığıyla dikkat çeker. Gibraltar sınırına ise yaklaşık 28 km mesafededir. Bu konum, hem Andalus kültürünü deneyimlemek hem de uluslararası olanaklara erişim için stratejik bir noktadır. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve plajlarıyla bilinir. Doña Julia, Estepona ve Casaras arasında köprü görevi görür ve bu iki kasabanın hizmetlerinden faydalanma imkanı tanır. Málaga şehir merkezine uzaklığı (yaklaşık 80 km) sayesinde hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına erişim dengesi kurulmuştur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL866745
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID