Пентхаус дуплекс в Донья Хулия с панорамным видом на море и частной террасой. Расположенный в престижном гольф-курорте, этот объект площадью 168 м² с тремя спальнями был завершен в 2017 году. Пентхаус предлагает несколько террас с разной ориентацией, частную парковку и кладовую. В 35 метрах над уровнем моря и недалеко от нескольких пляжей, этот объект сочетает в себе прибрежной образ жизни с доступом к гольф-полям. Среднегодовая температура составляет 18,5°C с более чем 3800 часами солнечного света в году.
По сравнению с другими проектами в регионе, этот пентхаус в Донья Хулия предлагает уникальное сочетание панорамных видов на море и близости к гольф-полям. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) расположен в более развитом городском районе, но не предлагает такого же уровня уединения и прямого доступа к гольф-курортам. Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) предлагает более низкие цены, но находится дальше от престижных гольф-полей и имеет более ограниченные виды. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) ближе к городскому центру, но не обладает такой же просторной частной террасой на крыше. Пентхаус в Донья Хулия занимает промежуточное положение по цене между этими проектами, предлагая при этом более высокое качество отделки и уникальные особенности, такие как частная терраса с джакузи и панорамные виды на море, Гибралтар и побережье Марокко в ясные дни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Донья Хулия, в районе Коста-дель-Соль. Находится в непосредственной близости от гольф-клуба Финча Кортесин (1,2 км) и нескольких пляжей, включая Плая-де-Касарес (2,0 км) и Ла-Дукеcа (3,9 км). Расположен на высоте 35 метров над уровнем моря с пологим уклоном к морю (0,9%). Район предлагает базовые удобства в радиусе 2 км, включая рестораны, аптеки и кафе.
Пентхаус отвечает потребностям в просторном жилье с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 168 м². Несколько террас с разной ориентацией обеспечивают солнечный свет в течение всего дня. Частная крытая терраса площадью 120 м² с джакузи предоставляет дополнительное пространство для отдыха. Наличие лифта и адаптированный доступ делают объект подходящим для людей с ограниченной подвижностью. Подземный гараж и кладовая предлагают решения для хранения вещей.
Объект был построен в 2017 году и уже полностью готов к заселению. Строительство завершено, что исключает задержки с заселением. Качество строительства подтверждается текущим состоянием объекта, включая установленную систему кондиционирования, встроенные шкафы и современные отделочные материалы. Как завершенный проект, он предлагает немедленную доступность без ожидания завершения строительных работ.
Проект не предлагает прямого доступа к пляжу, ближайший пляж находится на расстоянии 2,0 км. Центры города с полным набором услуг находятся на расстоянии нескольких километров. Общественный транспорт в районе ограничен, что делает автомобиль практически необходимым для передвижения. В непосредственной близости нет крупных торговых центров или специализированных медицинских учреждений. Зона не подходит для тех, кто ищет городскую атмосферу с пешеходной доступностью к широкому спектру развлечений.
Этот пентхаус подходит для тех, кто ищет второе жилье в Испании с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Идеально для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким гольф-клубам, включая престижный Финча Кортесин. Подходит для людей, ценящих пространство и приватность, с несколькими террасами для разных целей в течение дня. Также это хороший вариант для семей, которые хотят проводить летние каникулы в Испании, благодаря трем спальням и близости к пляжам. Для тех, кто планирует переезд в Испанию, объект предлагает круглогодичное проживание с необходимыми удобствами в пределах короткой поездки на автомобиле. Наличие лифта и адаптированный доступ делает его подходящим для пожилых людей или лиц с ограниченной подвижностью.
Пентхаус отличается качественной отделкой с использованием современных материалов. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года, учитывая средние температуры в районе от 12°C до 27°C. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практические решения для хранения вещей. Кухня оборудована встроенной техникой и мебелью, соответствующей современным стандартам. Ванные комнаты отделаны качественной сантехникой и плиткой. Наружные пространства оформлены с использованием прочных материалов, устойчивых к средиземноморскому климату. Частная терраса на крыше оборудована джакузи и имеет напольное покрытие, устойчивое к погодным условиям. Общественные зоны, включая бассейн и детские зоны, поддерживаются в хорошем состоянии. В целом, качество отделки соответствует объектам высокого класса в регионе, с акцентом на долговечность и функциональность.
Пентхаус дуплекс предлагается по цене от 720 000 евро, что включает три спальни, две ванные комнаты и общую площадь 168 м². Дополнительная стоимость связана с частной террасой на крыше площадью 120 м² с джакузи, подземным гаражом и кладовой. Учитывая завершенность строительства в 2017 году, объект предлагает современное жилье без дополнительных инвестиций в ремонт. Цена соответствует объектам такого класса в районе Коста-дель-Соль, особенно учитывая панорамные виды на море, близость к гольф-полям и качество отделки.
Жизнь в этом пентхаусе характеризуется наслаждением внешними пространствами и видами. Утром можно позавтракать на восточной террасе, наблюдая за восходом солнца над горами. В течение дня южная терраса предлагает защищенное пространство для отдыха на солнце. Вечером западная терраса идеальна для наблюдения за закатом над Средиземным морем. Частная крыша-терраса площадью 120 м² с джакузи становится центром встреч с друзьями или местом для уединенного отдыха под открытым небом. Близость к гольф-полям позволяет регулярно заниматься спортом, а несколько пляжей в радиусе 4 км обеспечивают возможности для плавания и водных видов спорта в течение 5-месячного купального сезона. Объект предлагает баланс между активным образом жизни и возможностью уединения в личном пространстве.
Жизнь в этом районе характеризуется балансом между доступностью к удобствам и сохранением спокойной атмосферы. В радиусе 2 км находятся два ресторана, аптека, банк и два кафе, что позволяет удовлетворять базовые повседневные потребности. Для образовательных потребностей в регионе доступны семь начальных и три средние школы. Здоровье и благополучие обслуживаются одним центром здравоохранения в непосредственной близости. Супермаркет находится на расстоянии 1,8 км, а больница, на 4,0 км, что делает их доступными на автомобиле за несколько минут. Для активного образа жизни рядом находится спортивный комплекс Лас-Виньяс (2,4 км). Общественный транспорт представлен семью маршрутами с 42 остановками, что обеспечивает базовую связь с соседними городами. Однако наличие автомобиля рекомендуется для полной независимости и доступа ко всем услугам региона.
Карта показывает расположение пентхауса в Донья Хулия, в непосредственной близости от гольф-клуба Финча Кортесин и нескольких пляжей. Объект находится в 35 метрах над уровнем моря с пологим уклоном к морю. В радиусе 5 км расположены основные удобства, включая порт Ла-Дукеcа, спортивный комплекс и несколько гольф-полей. Карта также демонстрирует расстояние до аэропорта Малага (73 км) и Гибралтара (28 км), что дает представление о транспортной доступности объекта.
Донья Хулия расположена в провинции Малага, между популярными курортными городами Эстепона и Марбелья. Этот участок побережья известен своими гольф-курортами и спокойной атмосферой, в отличие от более оживленных центров, таких как Марбелья или Фуэнхирола. Близость к Эстепоне (около 10 км) обеспечивает доступ к городским удобствам, в то время как сохраняет более спокойный ритм жизни. Район находится примерно в середине между аэропортом Малага (73 км) и Гибралтаром (28 км), что обеспечивает гибкость путешествий. По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, этот регион предлагает баланс между развитой инфраструктурой и более расслабленной средой проживания.
Ближайший пляж Плая-де-Касарес находится на расстоянии 2,0 км, а Плая-де-Манильва, 2,6 км. Более крупный пляж Ла-Дукеcа с развитой инфраструктурой расположен на расстоянии 3,9 км. Для любителей гольфа рядом находятся несколько полей: гольф-клуб Финча Кортесин (1,2 км), гольф-академия Альбайт (2,6 км) и гольф Эстепона (3,3 км). Аэропорт Малага находится на расстоянии 27 км, что делает его доступным примерно за 30 минут на автомобиле. Развлечения и обслуживание яхт доступны в порту Ла-Дукеcа (3,6 км) и порту Эстепона (7,4 км). Зарядка электромобилей возможна на станции Zunder-GALP в Эстепоне (8,2 км). Все эти удобства доступны на автомобиле в течение 5-15 минут, что делает расположение объекта практичным для повседневной жизни и отдыха.
| До пляжа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 35 метров над уровнем моря, объект пользуется мягким средиземноморским климатом с средней годовой температурой 18,5°C. Температуры варьируются от 12°C зимой до 27°C летом, обеспечивая комфорт в течение всего года. Регион отличается большим количеством солнечных дней, 3,845 часов солнечного света в году, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Пологий уклон к морю (0,9%) способствует легкому доступу к пляжам и приятным прогулкам. Местные праздники и фестивали (32 в году) добавляют культурный аспект жизни в этом регионе. Такое сочетание климата и рельефа делает объект привлекательным для круглогодичного проживания или сезонного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях есть несколько пляжей, включая Плая-де-Касарес (2,0 км), Плая-де-Манильва (2,6 км) и Ла-Дукеcа (3,9 км). Пляж Ла-Дукеcа особенно развит с хорошей инфраструктурой и возможностями для водных видов спорта. Для любителей гольфа рядом находятся престижные гольф-клубы, включая Финча Кортесин (1,2 км), который принимал престижные турниры. Другие гольф-поля включают гольф-академию Альбайт (2,6 км), гольф Эстепона (3,3 км) и гольф Азата (4,9 км), что обеспечивает разнообразие для игроков разного уровня. Спортивные мероприятия доступны в спортивном комплексе Лас-Виньяс (2,4 км). Яхтенные клубы и порты Ла-Дукеcа (3,6 км) и Эстепона (7,4 км) предлагают возможности для водного отдыха. Такое разнообразие развлекательных возможностей делает объект привлекательным для активного отдыха на свежем воздухе в течение всего года.
Источник: OpenStreetMap
Донья Хулия расположена в провинции Малага, между популярными курортными городами Эстепона и Марбелья. Этот участок побережья известен своими гольф-курортами и спокойной атмосферой, в отличие от более оживленных центров, таких как Марбелья или Фуэнхирола. Близость к Эстепоне (около 10 км) обеспечивает доступ к городским удобствам, в то время как сохраняет более спокойный ритм жизни. Район находится примерно в середине между аэропортом Малага (73 км) и Гибралтаром (28 км), что обеспечивает гибкость путешествий. По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, этот регион предлагает баланс между развитой инфраструктурой и более расслабленной средой проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL866745
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID