Luksusowy penthouse duplex w Doña Julia o powierzchni 168 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Ukończony w 2017 roku, oferuje panoramiczne widoki na morze i góry, z prywatnym 120 m² solariem z jacuzzi. Nieruchomość znajduje się w prestiżowym kompleksie golfowym Doña Julia, w pobliżu plaż i pól golfowych. W pełni wyposażone szafy wbudowane, klimatyzacja, miejsce parkingowe w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze. Apartament na drugim piętrze z windą i dostępem dla osób o ograniczonej mobilności.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, penthouse w Doña Julia oferuje korzystne połączenie przestrzeni, widoków i lokalizacji przy relatywnie konkurencyjnej cenie 720 000 €. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar, z cenami od 269 950 €,虽然在价格较低，但无法比拟Doña Julia的panoramic widoków i prestiżowej lokalizacji w kompleksie golfowym. Lantana Residencial w Mijas, z cenami od 205 000 €, skierowany jest głównie na rynek tańszych apartamentów, bez ekstrawaganckich udogodnień takich jak prywatne solarium z jacuzzi, które oferuje prezentowany penthouse. Z kolei Etherna Homes 2 w Estepona, z cenami od 259 000 €, choć zlokalizowany w popularnym kurorcie, nie zapewnia tak bezpośredniego dostępu do infrastruktury golfowej. Region zachodniej Costa del Sol, w którym znajduje się Doña Julia, wyróżnia się mniejszą gęstością zabudowy w porównaniu do bardziej zatłoczonych obszarów wschodniej części wybrzeża. Z drugiej strony, ceny nieruchomości tutaj są generalnie niższe niż w ultra-luksusowych enklawach takich jak Puerto Banús lub Sotogrande, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób poszukujących prestiżu przy umiarkowanym budżecie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w rezydencjonalnej dzielnicy Doña Julia, w odległości 2 km od najbliższej plaży. Znajduje się w obrębie kompleksu golfowego z bezpośrednim dostępem do pola golfowego. Otoczona zielenią z widokami na Morze Śródziemne. W sąsiedztwie znajdują się inne luksusowe rezydencje o podobnym standardzie, tworząc spójną architektonicznie zabudowę.
Penthouse spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego mieszkania z podziałem na strefę dzienną i prywatną. Trzy sypialnie pozwalają na zakwaterowanie rodziny lub gości. Dwie łazienki zapewniają komfort codziennego użytkowania. Wielokierunkowe tarasy i solarium oferują przestrzeń do relaksu i przyjmowania gości. Miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze rozwiązują kwestie przechowywania.
Budynek ukończono w 2017 roku, zgodnie z nowoczesnymi standardami budowlanymi. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Projekt uwzględniał przepisy dotyczące dostępności dla osób o ograniczonej mobilności. Wykończenie wykorzystuje materiały wysokiej jakości, odporne na warunki klimatyczne panujące w regionie. System klimatyzacji zapewnia komfort przez cały rok.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży - wymaga to pokonania około 2 km. Apartament nie znajduje się na parterze, co może stanowić ograniczenie dla osób z problemami z poruszaniem się, mimo dostępności windy. W pobliżu nie ma przystanków komunikacji miejskiej w odległości krótszej niż 1 km.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w klimacie śródziemnomorskim. Penthouse spełni oczekiwania pary lub małej rodziny ceniącej sobie przestrzeń, widoki i dostęp do rekreacji golfowej. Osoby pragnące zmiany stylu życia i przeniesienia się na stałe do Hiszpanii znajdą tu komfortowe rozwiązanie z dostępem do codziennych udogodnień. Inwestorzy szukający nieruchomości w regionie o dużej atrakcyjności turystycznej mogą rozważyć tę opcję ze względu na potencjał wynajmu wakacyjnego. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i plaż zwiększa atrakcyjność wśród turystów, co przekłada się na korzystne perspektywy wynajmu. Dla miłośników golfa, możliwość korzystania z pola golfowego w kompleksie stanowi znaczący atut. Osoby ceniące sobie widoki morskie i przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu docenią tarasy i solarium. Penthouse jest również odpowiedni dla osób prowadzących zdalną pracę, które szukają inspirującego otoczenia z dostępem do międzynarodowego lotniska w odległości 27 km.
Penthouse wykończono z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, odpornych na śródziemnomorskie warunki klimatyczne. Podłogi wykonano z materiałów łatwych w utrzymaniu, odpowiednich do regionu o wysokim nasłonecznieniu. W łazienkach zastosowano nowoczesne wyposażenie sanitarnce z elementami ceramicznymi i metalowymi, w tym armaturę odporną na osadzanie kamienia. System klimatyzacji z funkcją chłodzenia i ogrzewania zapewnia komfort termiczny przez cały rok, szczególnie ważny w regionie z temperaturami sięgającymi 27°C w okresie letnim. Wszystkie pokoje wyposażono w wbudowane szafy wykonane na zamówienie, optymalizujące przestrzeń do przechowywania. Tarasy i solarium wykończono materiałami antypoślizgowymi i odpornymi na warunki atmosferyczne, w tym promieniowanie UV. Schody wewnętrzne łączące poziomy penthouse'u wykonano z uwzględnieniem ergonomii i bezpieczeństwa. Oświetlenie zaprojektowano tak, aby podkreślić walory architektoniczne przestrzeni i zapewnić odpowiednią ilość światła naturalnego dzięki przemyślanemu rozmieszczeniu okien.
Cena wynosząca 720 000 € odzwierciedla pozycję rynkową luksusowego penthouse'u w renomowanym kompleksie golfowym. Cena ta uwzględnia przestrzeń 168 m² powierzchni mieszkalnej, dodatkowe 120 m² solarium oraz wysokiej standardy wykończenia. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, cena znajduje się w średnim segmencie rynku luksusowego. Należy zauważyć, że kompleks Doña Julia Golf cieszy się stabilnością cenową ze względu na swoją reputację i lokalizację.
Doña Julia oferuje styl życia skoncentrowany na relaksie i rekreacji. Mieszkańcy penthouse'a mogą rozpocząć dzień od śniadania na jednym z tarasów wschodnich, korzystając z porannego słońca. W ciągu dnia, widok na pole golfowe i Morze Śródziemne stanowi tło dla codziennych czynności. Południe można spędzić na tarasie południowym, a wieczorem - na zachodnim tarasie obserwując zachód słońca nad górami. Mieszkańcy mają dostęp do basenu wspólnotowego i innych udogodnień kompleksu. Prywatne solarium z jacuzzi stanowi idealne miejsce na odpoczynek o każdej porze dnia, z 360-stopniowymi widokami na okolicę. Wieczorami, okolica oferuje spokój i ciszę, odpowiednią dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku. Codzienne zakupy można załatwić w lokalnych sklepach znajdujących się w odległości krótkiej podróży samochodem. Wieczorne spacery wzdłuż pola golfowego lub pobliskich plaż stanowią element codziennej rutyny. W miesiącach letnich, życie toczy się w wolniejszym tempie, z naciskiem na aktywności na świeżym powietrzu i korzystanie z uroków śródziemnomorskiego klimatu.
Doña Julia oferuje zrównoważone połączenie dostępności do codziennych udogodnień z zachowaniem spokojnego, rezydencjonalnego charakteru. W odległości 1,8 km znajduje się supermarket, umożliwiający zaopatrzenie w podstawowe produkty. Apteka w odległości 2 km i centrum zdrowia w promieniu 4 km zapewniają dostęp do podstawowych usług medycznych. Dla rodzin z dziećmi, w okolicy dostępnych jest 7 szkół podstawowych i 3 gimnazja, co stanowi znaczący atut dla osób rozważających stałe zamieszkanie w tej lokalizacji. Okolica posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z licznymi restauracjami, kawiarniami i bankami w promieniu 2 km. Transport publiczny jest dostępny dzięki 7 liniom autobusowym i 42 przystankom w okolicy, jednak posiadanie samochodu ułatwia pełne korzystanie z uroków regionu. Sieć dróg dojazdowych jest dobrze rozwinięta, umożliwiając sprawną komunikację z przyległymi miejscowościami i kurortami. Ukształtowanie terenu z minimalnym nachyleniem 0,9% w kierunku morza sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu.
Mapa przedstawia lokalizację penthouse'u w Doña Julia w kontekście regionu Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w pobliżu wybrzeża, z bezpośrednim dostępem do pola golfowego. Na mapie oznaczono kluczowe miejsca w okolicy, w tym plaże, lotnisko, pola golfowe oraz główne miasta regionu, takie jak Estepona i Marbella. Drogi dojazdowe pozwalają na szybką komunikację z całym regionem.
Doña Julia jest położona w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Gibraltarze, w regionie zwanym "Costa del Golf" ze względu na dużą koncentrację pól golfowych. Miejscowość znajduje się około 15 km na zachód od Estepony, jednego z największych kurortów w regionie, oferującego pełną gamę usług, sklepów i rozrywek. W odległości około 25 km na wschód leży Marbella, znane miasto turystyczne z luksusowymi portami jachtowymi i ekskluzywnymi sklepami.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości 2-4 km od nieruchomości, z Playa de Casares (2,0 km) i Playa de Manilva (2,6 km) będącymi najłatwiej dostępnymi. Plaża La Duquesa, popularna wśród turystów, oddalona jest o 3,9 km. Dostęp do kąpieliska morskiego jest możliwy w ciągu 5-10 minut podróży samochodem. Miłośnicy golfa mają bezpośredni dostęp do pola golfowego w kompleksie Doña Julia, a dodatkowo mogą skorzystać z Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) oraz Estepona Golf (3,3 km). Taka koncentracja pól golfowych czyni lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tej dyscypliny sportu. Międzynarodowy lotnisko w Maladze oddalone jest o 27 km, co przekłada się na około 30-40 minut podróży samochodem. Alternatywnie, lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości około 28 km. Najbliższe duże miasta, jak Estepona i Marbella, oferują pełną gamę usług i są dostępne w ciągu 15-25 minut.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Doña Julia cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą wynoszącą 18,5°C. Występuje tu około 3845 godzin słońca rocznie, co przekłada się na ponad 300 słonecznych dni w ciągu roku. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa 5 miesięcy, od maja do października. Położenie na wysokości 35 metrów nad poziomem morza zapewnia optymalne warunki klimatyczne - łagodzi skrajne upały latem oraz chroni przed silnymi wiatrami. Minimalne nachylenie terenu w kierunku morza wynoszące 0,9% sprzyja cyrkulacji powietrza i panoramicznym widokom. Roczne amplitudy temperatur wahają się między 12°C zimą a 27°C latem, co tworzy przyjazny mikroklimat odpowiedni dla różnych form rekreacji przez cały rok. Niewielkie opady deszczu, głównie w okresie zimowym, pozwalają na utrzymanie zieleni wokół kompleksu bez nadmiernego wysiłku i kosztów związanych z podlewaniem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu Doña Julia znajdują się plaże o różnym charakterze, z Playa de Casares i Playa de Manilva będącymi najbliższymi. Plaża La Duquesa, oddalona o 3,9 km, to popularne miejsce z dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną, w tym restauracjami i barami plażowymi. W okolicy dostępne są również plaże naturystyczne, takie jak Play Costa Natura w odległości 4,5 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka renomowanych pól golfowych w promieniu 5 km. Finca Cortesín Golf Club, oddalony o 1,2 km, to znany na całym świecie obiekt, który gościł prestiżowe turnieje golfowe. Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) oferuje dodatkowo możliwości szkoleniowe dla graczy na różnych poziomach zaawansowania. Dla osób preferujących inne formy aktywności fizycznej, w odległości 2,4 km znajduje się kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas, oferujący różnorodne obiekty i zajęcia. Okolica sprzyja również uprawianiu sportów wodnych, jazdzie na rowerze i pieszym wędrówkom, z dobrze utrzymanymi szlakami wzdłuż wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia jest położona w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Gibraltarze, w regionie zwanym "Costa del Golf" ze względu na dużą koncentrację pól golfowych. Miejscowość znajduje się około 15 km na zachód od Estepony, jednego z największych kurortów w regionie, oferującego pełną gamę usług, sklepów i rozrywek. W odległości około 25 km na wschód leży Marbella, znane miasto turystyczne z luksusowymi portami jachtowymi i ekskluzywnymi sklepami.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL866745
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID