Пентхаус дуплекс в Доня Хулия с площ от 168 квадратни метра, завършен през 2017 г. Състои се от три спални и две бани, разположен на предна линия към голф игрището. Имотът предлага панорамни гледки към Средиземно море, планините и голф полетата. Разполага с обществен басейн, климатик и множество тераси с различна ориентация. Включено е паркомясто и складово помещение в подземния гараж.
В сравнение с други проекти в региона, този пентхаус в Доня Хулия заема средна до висока ценова категория. Проекти като Aquamar в Торел дел Мар предлагат по-достъпни цени от 269 950 евро, но са разположени в по-северните части на провинцията. Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) предлага по-ниски цени, но без директен достъп до голф игрища. Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) е по-близо до градските удобства, но без панорамните гледки, предлагани от този пентхаус. Доня Хулия се отличава със своята комбинация от близост до плажове, голф игрища и спокойна резидентна атмосфера, докато Естепона предлага по-градска среда с повече търговски и развлекателни опции. Марбеля, разположена на изток, предлага по-луксозен и скъп начин на живот с по-високи цени на имотите. Доня Хулия представлява баланс между достъпност, качество и удобства, което я прави привлекателна за тези, които търсят втори дом или инвестиция в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Доня Хулия, в близост до брега на Коста дел Сол. Намира се на 2 километра от плажовете Касарес и Манилва. Летището в Малага е на 27 километра. В радиус от 4 километра се намират множество голф игрища, включително Финка Кортесин на 1,2 километра.
Тристайният пентхаус предлага пространствено решение за семейства или двойки, търсещи втори дом. Терасите с различна ориентация позволяват използването на слънчева светлина през целия ден. Наличието на климатик осигурява комфорт през горещите месеци. Закритото паркомясто решава въпроса с паркирането.
Имотът е завършен през 2017 година, което означава, че разполага с модерни инсталации и инфраструктура. Състоянието се описва като
Имотът не разполага с басейн с подгряване или закрит басейн за ползване през зимата. Няма директен достъп до плажа, което изисква използването на превозно средство. Липсват детски площадки или специализирани детски съоръжения в непосредствена близост до комплекса.
Този имот би отговарял на семейства или двойки, търсещи втори дом в испанския курортен район. Локацията е подходяща за хора, които обичат голфа, тъй като се намира в непосредствена близост до няколко голф игрища. Също така би привлекъл тези, които ценят гледките към морето и желаят да бъдат близо до брега, но не непременно в плажния фронт. Завършеното състояние на имота означава, че новите собственици могат да се нанесат веднага без допълнителни инвестиции в ремонти. Този тип имот би бил подходящ и като инвестиция за краткосрочно отдаване под наем, особено през летния сезон.
Имотът, завършен през 2017 година, разполага с модерни материали и техники. Климатичната система осигурява комфорт през всички сезони. Вградените гардероби оптимизират пространството в спалните. Терасите са изградени с висококачествени материали, устойчиви на атмосферни влияния. Покривната тераса от 120 квадратни метра е оборудвана с хидромасажна вана, което изисква специална изолация и хидроизолация на покрива. Общите части на комплекса се поддържат добре, включително басейните и зелените площи. Поради новото строителство, електрическата и водопроводната инсталация са в добро състояние и отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Цената на имота е 720 000 евро, като това е фиксирана цена за конкретния пентхаус дуплекс. За сравнение в същия регион са налични имоти като Aquamar в Торел дел Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро). Цената отразява завършеното състояние на имота и луксозните характеристики като частна покривна тераса с хидромасажна вана.
Дневният ритъм в този пентхаус се определя от неговата мултиорIENTATION. Сутринта източната тераса улавя първите лъчи, а следобед южната осигурява слънце. Разходките до плажа отнемат около 5-10 минути с кола, а до най-близкия супермаркет е около 10 минути пеша. Вечерите могат да се прекарват на покривната тераса с вана за хидромасаж, гледайки залеза над морето. Жителите на Доня Хулия имат достъп до общите части на голф комплекса, включително басейни и зелени площи. В близост се намират ресторанти и кафе с различна кухня, предлагащи възможности за излизане без необходимост от дълги пътувания.
Локацията в Доня Хулия предлага комбинация от достъпност и спокойствие. До най-близкия супермаркет има 1,8 километра, което осигурява ежедневни удобства в близост. Здравеопазването е осигурено от здравния център на 4 километра и аптека на 2 километра. Образователните нужди са покрити от 7 основни и 3 средни училища в района. Транспортните връзки включват 7 линии на обществения транспорт с 42 спирки в района. Има баланс между достъпа до градските удобства и възможността за спокойствие в по-спокойна резидентна зона. Плажният живот е на разстояние от кратко пътуване с кола, като не е необходимо да се живее в шумен плажен курорт.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Доня Хулия. Видими са близките голф игрища, плажове и транспортни връзки. Имотът се намира в равнинен район с лек наклон към морето, което осигурява панорамни гледки без трудности при придвижване. Подходящ за тези, които ценят близостта до природата и удобствата.
Доня Хулия е стратегически разположена между курортните градове Естепона и Манилва в провинция Малага. Тази позиция предлага предимството на близостта до по-големите градски центрове, като същевременно запазва спокойствието на резидентен район. Локацията е на приблизително еднакво разстояние от Марбеля на изток и Гибралтар на запад, което я прави подходяща база за изследване на цялата западна част на Коста дел Сол.
Близките плажове включват плаж Касарес на 2,0 километра и плаж Манилва на 2,6 километра. Плаж Ла Дукуеса, по-голям и с повече удобства, се намира на 3,9 километра. За голф ентусиастите, Финка Кортесин Голф Клуб е само на 1,2 километра, а академията по голф Албайт Резорт на 2,6 километра. Летището в Малага е на 27 километра, което осигурява добра връзка с международните дестинации. Яхтеното пристанище Пуерто Деортиво де ла Дукуеса се намира на 3,6 километра, предлагайки възможности за разходки и ресторанти.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с 3845 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,5°C. Температурните вариации са между 12°C през зимата и 27°C през летните месеци. Периодът за плуване в морето продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът е разположен на 35 метра над морското равнище с лек наклон от 0,9% към брега, което осигурява панорамни гледки без прекалена трудност при придвижване. Този климат позволява използването на откритите пространства през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плаж Ла Дукуеса на 3,9 километра е един от най-близките плажове, известен със своите удобства и чистота. В района се намират множество спортни съоръжения, включително Спортен комплекс Лас Виньяс на 2,4 километра. Голф възможностите са обилни, с три голф игрища в радиус от 3,3 километра, включително престижния Финка Кортесин. Яхтените пристанища в Ла Дукуеса (3,6 км) и Естепона (7,4 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието. Районът е популярен сред гледачите на голф и тези, които търсят активна ваканция с разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Доня Хулия е стратегически разположена между курортните градове Естепона и Манилва в провинция Малага. Тази позиция предлага предимството на близостта до по-големите градски центрове, като същевременно запазва спокойствието на резидентен район. Локацията е на приблизително еднакво разстояние от Марбеля на изток и Гибралтар на запад, което я прави подходяща база за изследване на цялата западна част на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL866745
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID