Tento exkluzívny penthouse duplex v Doña Julia, Málaga, ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more. S trojicou spální a dvomi kúpeľňami na 168 m² obyvateľnej plochy predstavuje tento objekt, ktorý bol dokončený v roku 2017, kombináciu priestoru a umiestnenenia. Neďaleko golfového rezortu a len 2,7 km od najbližšej pláže poskytuje vyváženú polohu medzi rekreačnými možnosťami a každodennými potrebami.
V porovnaní s inými projektmi v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento penthouse v Doña Julia predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel v cene je odôvodnený nielen väčšou metrážou, ale aj exkluzívnou polohou v blízkosti viacerých golfových klubov a panoramatickými výhľadmi. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) síce ponúka podobnú polohu pri mori, ale chýba jej výšková pozícia a súkromné solárium s výhľadom. Penthous v Doña Julia kombinuje výhody mestského bytu s výhodami vilového bývania vďaka svojim vonkajším priestorom a výhľadom. V regii Costa del Sol predstavuje tento typ nehnuteľnosti raritu vzhľadom na kombináciu rozmerov, vybavenia a polohy v prestížnej oblasti s dobrou dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v oblasti Doña Julia v provincii Málaga, v tesnej blízkosti golfového ihriska a na dosah ruky od pobrežia Stredozemného mora. Poloha zabezpečuje výhľady na more, štít a neďaleké jachiarne. Umiestnenie 35 metrov nad morom zaručuje optimálne panoramatické pohľady bez extrémnych výškových rozdielov.
Tento penthouse splňa potreby tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie s vonkajšími terasami pre slnečné dni a vonkajšie aktivity. Tromi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo hosťov. Prístup ku golfovým ihriskám a plážam ponúka rôzne možnosti voľnočasových aktivít počas celého roka.
Objekt bol dokončený v roku 2017, čo znamená, že všetky priestory sú v súlade so súčasnými štandardmi bývania a nevyžadujú žiadne ďalšie stavebné úpravy. Stavba bola realizovaná s použitím modernej technológie a materiálov, ktoré zabezpečujú energickú efektivitu a odolnosť proti stredozemnému podnebiu.
Tento penthouse nieje určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta s možnosťou pešej dostupnosti k všetkým mestským službám. Neobsahuje bazen vo vlastnej záhrade, len spoločný bazen v rámci komplexu. Okrem toho nieje určený pre tých, ktorí preferujú tiché a izolované prostredie bez kontaktu so susedmi.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú druhé bývanie v slnečnom prostredí s možnosťou využitia rekreačných aktivít. Tiež je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú viac priestoru a blízkosť škôl. Investorom, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre dlhodobý nájom, ponúka kombináciu turistickej atraktivity a polohy blízko golfu a mora. Pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska, poskytuje tento penthouse kompromis medzi mestským a prímorským životom s dostatočnými službami v okolí.
Penthouse bol postavený v roku 2017 s použitím kvalitných materiálov odolných voči morskému klímu. Okná a dvere sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prívod prirodzeného svetla a zároveň zabezpečili tepelnú izoláciu. Vonkajšie terasy sú vybavené kvalitnými materiálmi odolnými voči slnku a vlhkosti, vrátane dlaždieb a zábradlí. V interiéri sú použité moderné materiály v obývacej časti, kúpeľniach a spálňach, ktoré kombinujú španielsky štýl s praktickosťou pre každodenné použitie. Klimatizačný systém je navrhnutý pre celoročné použitie v stredozemnom podnebí.
Tento penthouse duplex je ponúkaný za cenu od 720 000 €. Cena odráža kombináciu veľkosti, polohy a kvality vybavenia. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), sa tento objekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho polohou v prestížnej oblasti, vyššou metrážou a exkluzívnymi výhľadmi.
Deň v tomto penthouxe začína slnkom osvetlenými terasami na východnej strane, kde si obyvatelia môžu vychutnať raňajky s výhľadom na more a golfové ihrisko. Počas dňa sú vonkajšie priestory ideálne na oddych a slnenie, zatiaľ čo večer ponúkajú západ slnka s horizontom. Víkendy môžu obyvatelia tráviť hraním golfa na blízkych ihriskách alebo navštíviť pláž len pár minút autom. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k reštauráciám, obchodom a iným službám v okolí. Večery možno stráviť súkromnom na terase s výhľadom na osvetlené pobrežie a hviezdy nad morom.
Obyvatelia tohto penthousu majú k dispozícii všetky potrebné denné služby v rozumnej vzdialenosti. Supermarkety sa nachádzajú vzdialené 1,8 km, lekáreň 2,0 km a nemocnica 4,0 km od objektu. V okruhu 2 km sú k dispozícii reštaurácie, banky a kaviarne, čo zaisťuje pohodlný prístup k základným službám. Verejná doprava je zastúpená siedmimi linkami a 42 zastávkami, ktoré prepájajú túto oblasť s okolitými mestami. Pre tých, ktorí cestujú autom, je medzinárodné letisko v MalAGe vzdialené 73 km a letisko v Gibraltáre len 28 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie do Európy.
Mapa zobrazuje polohu penthousu v Doña Julia, vzhľadom k kľúčovým lokalitám v okolí. Viditeľná je blízkosť golfových ihrísk, prístup k plážam a vzdialenosť od letísk a mestských centier. Táto vizuálna prezentácia pomáha pochopiť geografickú výhodu umiestnenia a potenciál pre každodenný život v tejto oblasti Costa del Sol.
Doña Julia sa nachádza v provincii Málaga, medzi mestami Estepona a Manilva. Je súčasťou pobrežnej oblasti Costa del Sol, známej svojimi plážami a turistickým vybavením. Poloha je strategická - dostatočne blízko k mestu Estepona (vzdialené približne 7 km) pre prístup k mestským službám, ale zároveň dostatočne vzdialená pre zachovanie pokoja a súkromia rezidenčnej oblasti. Táto rovnováha medzi mestským a rekreačným charakterom robí z tejto lokality vyhľadávanú miesto pre bývanie.
Najbližšie pláže, Playa de Casares (2,0 km) a Playa de Manilva (2,6 km), sú v dosehu krátkou cestou autom alebo-taxíkom. Pláž La Duquesa (3,9 km) je populárna destinácia s komplexnými službami. Golfové ihriská tvoria významnú časť ponúky voľnočasových aktivít, pričom Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) a ďalšie kluby sú v bezprostrednej blízkosti. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 73 km, čo predstavuje približne 50-60 minút cesty autom. Letisko v Gibraltáre je vzdialené 28 km, čo je výhodnejšie pre európske spojenia.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má výrazné stredozemné podnebie s ročným priemerom 3 845 hodín slnka a priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty kolíšu od 12°C v zime do 27°C v lete, čo umožňuje príjemné podmienky počas celého roka. Výhľad na more z výšky 35 metrov nad hladinou mora prináša osviežujúce vetry v horúcich letných mesiacoch. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C, čo je ideálne na kúpanie od mája do októbra. Mierna nadmorská výška a minimálny sklon (0,9%) k pláži zaisťujú prístupnosť a príjemné prostredie pre pešie výlety a aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa de Casares a Playa de Manilva, ponúkajú možnosti na oddych pri mori a vodné športy. Pláž La Duquesa vzdialená 3,9 km je vybavená službami a reštauráciami. Okrem plážových aktivít je oblasť známa golfovými ihriskami, pričom v bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko klubov vrátane prestížneho Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) poskytuje ďalšie možnosti na športové aktivity. Jachtiarne v Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) a Puerto Estepona (7,4 km) ponúkajú prístavisko pre jachty a možnosti na vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia sa nachádza v provincii Málaga, medzi mestami Estepona a Manilva. Je súčasťou pobrežnej oblasti Costa del Sol, známej svojimi plážami a turistickým vybavením. Poloha je strategická - dostatočne blízko k mestu Estepona (vzdialené približne 7 km) pre prístup k mestským službám, ale zároveň dostatočne vzdialená pre zachovanie pokoja a súkromia rezidenčnej oblasti. Táto rovnováha medzi mestským a rekreačným charakterom robí z tejto lokality vyhľadávanú miesto pre bývanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL866745
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID