Penthouse duplex i Doña Julia, Málaga, med 3 sovrum och 2 badrum. Byggt 2017 med en boyta på 168 m². Läget erbjuder närhet till golfbanor och medelhavskusten. Fastigheten har flera terrasser med öst-, syd- och västläge vilket ger solljus hela dagen. Privat takterrass på 120 m² med panoramautsikt över havet. Pris från 720 000 euro. Fastigheten är fullt utrustad med luftkonditionering och har en garageplats samt förråd i källaren.
Doña Julia-området erbjuder en annan dynamik jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona. Medan dessa projekt ofta fokuserar på direkt närhet till stranden och stadslivet, har Doña Julia en tydlig golfkaraktär med breda grönområden och en mer lugn atmosfär. Jämfört med Lantana Residencial i Mijas, som har en liknande prissättning från 205 000 euro, erbjuder Doña Julia ett mer premiumläge med närhet till flera högt rankade golfbanor. Prissättningen i Doña Julia, från 720 000 euro för denna penthouse, speglar den högre byggkvaliteten och det mer exklusiva läget jämfört med många andra projekt på Costa del Sol. Regionen kring Estepona och Manilva har genomgått en betydande utveckling under senare år, med förbättrad infrastruktur och ökade serviceutbud, vilket har höjt områdets attraktivitet för både permanentboende och fritidsboende. Jämfört med mer traditionella kustsamhällen erbjuder Doña Julia en mer planerad och enhetlig arkitektur, vilket kan vara tilltalande för de som söker en mer strukturerad boendemiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Doña Julia-området i Málaga-provinsen, 35 meter över havsnivån. Läget erbjuder närhet till flera golfbanor, med Finca Cortesín Golf Club bara 1,2 km bort. Närmaste stranden, La Duquesa, ligger 3,9 km från fastigheten. Området har utvecklats som en urbanisering med fokus på boende och fritidsaktiviteter.
Fastigheten passar för de som söker ett permanent eller sekundärt boende med goda sociala ytor. De tre sovrummen och två badrummen rymmer en familj eller för värdgäster. De olika terrasserna möjliggör utomhuslivet året runt tack vare det milda klimatet. Takterrassen med jacuzzi erbjuder en extra social yta för underhållning.
Fastigheten byggdes 2017 och representerar modern arkitektur och konstruktionsteknik. Byggnaden är i gott skick och har underhållits regelbundet sedan färdigställandet. Som en relativt ny byggnad följer den senaste byggnormerna och energikraven som gällde vid uppförandet. Fastigheten är försedd med hiss för bekväm tillgänglighet till andra våningen.
Fastigheten ligger inte direkt vid stranden utan kräver transport för att nå närmaste badplatser. Det finns ingen restaurang eller affär direkt i byggnaden, utan dagliga behov kräver besök i närliggande samhällen. Fastigheten är inte anpassad för rullstolsanvändare trots hiss, då trösklar och badrumsutformning kan medföra begränsningar. Föreningsavgifter tillkommer för gemensamma anläggningar.
Denna fastighet passar för de som söker ett välutrustat sekundärboende med hög komfortnivå nära både golf och hav. För familjer eller par som spenderar längre perioder på Costa del Sol erbjuder fastigheten en bra balans mellan sociala ytor och privata utrymmen. De olika terrasserna med olika väderstreck gör det möjligt att hitta sol eller skugga efter behov, vilket är värdefullt under de varmare månaderna. För golfentusiaster är läget optimalt med flera banor inom kort avstånd, möjlighet till spontana rondor på olika svårighetsgrader. Fastigheten fungerar även som ett permanent boende för de som söker en mer avslappnad livsstil nära medelhavet med tillgång till rekreationella aktiviteter året runt. Den privata takterrassen med jacuzzi och utsikt kan vara särskilt tilltalande för de som gärna underhåller gäster eller helt enkelt vill ha en privat oas med panoramavy.
Fastigheten byggdes 2017 med material och teknologier som var moderna vid den tiden. Köket är utrustat med standardvitvaror och god förvaringskapacitet. Våtrum i badrummen är täckta med keramiska plattor av god kvalitet, och kranar samt sanitetsporslin är från välkända tillverkare. Golven i de öppna ytorna är täckta med polerad sten eller keramiska plattor som är lättskötta och anpassade för medelhavsklimatet. Alla sovrum har inbyggda garderober med praktiska förvaringslösningar. Luftkonditioneringssystemet är installerat i alla rum och kan både kyla och värma, vilket ger komfort året runt. Terrasserna är konstruerade med material som tål det starka solljuset och den salta luften, med räcken i säkerhetsglas som inte blockerar utsikten. Den privata takterrassen har en förstärkt konstruktion för att hantera vikten av jacuzzin och möbler. Badrummen har fönster som ger naturligt ljus och ventilation. Ytterdörrar och fönster har bra isoleringsvärde för att hålla värmen ute under sommarmånaderna.
Priset för denna penthouse duplex börjar från 720 000 euro. Priset inkluderar den generösa boytan på 168 m² plus ytterligare terrassytor. Till fastigheten hör en privat garageplats och ett förråd i källaren, vilket utgör en del av prissättningen. Priset återspeglar läget vid golfbanan, den privata takterrassen med jacuzzi samt den relativt nybyggda konstruktionen från 2017. Inom Doña Julia-området varierar priserna beroende på läge, storlek och utsikt, men denna fastighet ligger i det övre segmentspektrumet.
Doña Julia erbjuder en boendemiljö med fokus på golf och havsnära livsstil. Morgonen kan börja med soluppgång över medelhavet från en av de östvända terrasserna, följt av frukost medan man förbereder sig för dagens aktiviteter. För de golfintresserade ligger flera banor inom kort avstånd, med möjlighet till spel på Finca Cortesín Golf Club som anses vara en av regionens finare banor. Eftermiddagarna kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller på den privata takterrassen där jacuzzin erbjuder avkoppling med panoramavy. Kvällarna blir naturligt långa med utsikt över solnedgången över havet från västerläget. Dagligvaror kan handlas på supermarketer inom 1,8 km, och middagsmåltider finns tillgängliga på närliggande restauranger inom 2 km. Bilen är praktisk men inte nödvändig för alla ärenden då det finns goda bussförbindelser i området.
Miljön kring Doña Julia präglas av en planerad bostadsnära golfmiljö med gott om grönområden. Till dagliga behov finns en supermarknad inom 1,8 km, och inom 2 km finns apotek, banker och flera restauranger. Skolor finns i närheten med 7 grundskolor och 3 gymnasieskolor i området, vilket gör det möjligt för familjer med barn att bo permanent. Sjukvården täcks av ett hälsocentrum på 4,0 km avstånd. Kommunikationen är väl utvecklad med 7 busslinjer och 42 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att ta sig till närliggande städer utan bil. Puerto Deportivo de la Duquesa, som ligger 3,6 km bort, erbjuder marinafaciliteter och restauranger vid vattnet. Sportfaciliteter finns på Complejo Deportivo Las Viñas, 2,4 km från fastigheten, där man kan utöva olika träningsaktiviteter. Området har en balanserad blandning av permanentboende och fritidsboende, vilket skapar en levande miljö året runt utan att bli överdrivet livlig under högsäsong.
Kartan visar fastighetens läge i Doña Julia-området med närliggande golfbanor, strandnära zoner och kommunikationsvägar. De blå områdena representerar vatten och strandlinjen, medan de gröna ytorna visar golfbanor och naturområden. De gula linjerna indikerar de viktigaste vägförbindelserna till närliggande städer och flygplatser.
Doña Julia ligger strategiskt mellan Estepona och Manilva på Costa del Sol, vilket ger bra tillgång till två olika stadsmiljöer. Från fastigheten är det cirka 10 km till Estepona, en större kuststad med full service, och 5 km till den mindre staden Manilva. Positioneringen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till stadsliv och närheten till naturområden och kusten. Gibraltar ligger cirka 28 km västerut, och Málaga stad med dess internationella flygplats ligger cirka 70 km österut. Placeringen gör det möjligt att utforska både östra och västra Costa del Sol från en central punkt.
Stränderna Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) och La Duquesa (3,9 km) nås med bil inom 5-10 minuter. Staden Estepona ligger cirka 15 minuter bort med bil och erbjuder ett större utbud av butiker, restauranger och tjänster. Málaga flygplats nås på 27 km, vilket motsvarar cirka 25 minuter med bil under normal trafik. För golfintresserade finns Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) och Estepona Golf (3,3 km) inom nära avstånd. Gibraltar flygplats ligger cirka 28 km bort, alternativ för flygresor i mindre skala. Det finns möjlighet att ladda elbil på Zunder-GALP laddstation i Estepona, 8,2 km från fastigheten. Närmaste större stad, Marbella, nås på cirka 30 minuter med bil och erbjuder ytterligare shopping, nöjen och tjänster.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3 845 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C erbjuder Doña Julia ett behagligt klimat större delen av året. Sommartemperaturerna ligger typiskt mellan 25-30°C medan vintrarna är milda med temperaturer sällan under 12°C. Höjden på 35 meter över havet ger en lätt bris från medelhavet som mildrar värmen under sommarmånaderna. Badseasonen varar i 5 månader när vattnet når minst 20°C, typiskt från maj till oktober. Den luta på 0,9% mot stranden gör att det är nästan helt plant, vilket underlättar promenader och cykelturer i området. Den generösa solbelystningen och de många timmarna med dagsljus gör det möjligt att utnyttja utomhusytor året runt, särskilt med de olika väderstrecken på fastighetens terrasser.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandkusten i närheten erbjuder flera alternativ, från den populära La Duquesa stranden (3,9 km) med sina restauranger och faciliteter till den mer avskilda Playa de Casares (2,0 km). Inom kort avstånd finns flera golfbanor av hög kvalitet, inklusive Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) som har arrangerat professionella turneringar. Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) erbjuder möjligheter till träning och lektioner för olika nivåer. Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) har sportfaciliteter inklusive tennis, padel och gym. Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) är en populär marina med restauranger, barer och butiker där man kan promenera längs båtarna. Regionen är känd för sitt vandrings- och cykelnätverk längs kusten, med vackra utsiktsplatser över medelhavet och det afrikanska fastlandet vid klar sikt.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia ligger strategiskt mellan Estepona och Manilva på Costa del Sol, vilket ger bra tillgång till två olika stadsmiljöer. Från fastigheten är det cirka 10 km till Estepona, en större kuststad med full service, och 5 km till den mindre staden Manilva. Positioneringen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till stadsliv och närheten till naturområden och kusten. Gibraltar ligger cirka 28 km västerut, och Málaga stad med dess internationella flygplats ligger cirka 70 km österut. Placeringen gör det möjligt att utforska både östra och västra Costa del Sol från en central punkt.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL866745
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID