डोना जूलिया, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस 178 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ एक आवासीय परियोजना है। यह तीन शयनकक्ष और दो स्नानागारों वाला इकाई है, जिसका निर्माण 2008 में पूरा हुआ था। संपत्ति गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है और इसका सामना दक्षिण-पश्चिम की ओर है। इस पेंटहाउस की मुख्य विशेषताओं में निजी लिफ्ट, विशाल टेर्रेस और समुद्र तथा पहाड़ों के दृश्य शामिल हैं। €630,000 की कीमत इसे इस क्षेत्र के उच्च-मध्यम खंड में स्थापित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना कासारेस के पास डोना जूलिया क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तट से लगभग 2 किलोमीटर की दूरी पर है और गोल्फ कोर्स के निकट है। यह आवासीय परिसर तटीय सड़क और ग्रामीण इलाकों के बीच स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ी दृश्यों तक पहुँच प्रदान करता है।
यह इकाई उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त रहने की जगह और गोल्फ के नज़दीक रहने की आवश्यकता होती है। तीन बेडरूम और 178 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त कमरा प्रदान करता है। निजी लिफ्ट की सुविधा और भंडारण की जगह व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करती है।
निर्माण का काम 2008 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह एक द्वितीयक बाजार संपत्ति है। खरीदार को तत्काल कब्जा मिल सकता है और कोई निर्माण जोखिम नहीं है। इमारत की स्थिति अच्छी बताई गई है, जो उस समय के मानक निर्माण तकनीकों को दर्शाती है।
यह परियोजना समुद्र तट पर सीधे स्थित नहीं है; यह गोल्फ कोर्स के बीच में है। प्रमुख सुविधाओं तक पहुँच के लिए अक्सर वाहन की आवश्यकता होती है। यह एक ऐतिहासिक शहर के केंद्र में नहीं है और न ही एक अलगाववादी रिट्रीट है, बल्कि एक व्यस्त आवासीय क्षेत्र है।
Ref: VL565270
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विकल्प उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ के निकट एक स्थायी निवास या छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो शहर के केंद्र की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं लेकिन आधारभूत सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं। बड़े टेर्रेस वाला पेंटहाउस लेआउट उन लोगों के लिए है जो इनडोर और आउटडोर जीवन शैली को मिलाना चाहते हैं।
अंदरूनी सजावट में फर्श से छत तक की खिड़कियां और एकीकृत सीमेंस उपकरणों के साथ फिट किया गया रसोईघर शामिल है। मास्टर सुइट में एन-सुइट बाथरूम और जकूजी टब है। पूरे अपार्टमेंट में फिटेड वॉर्डरोब और डबल ग्लेज़िंग का उपयोग किया गया है। निर्माण गुणवत्ता 2008 के बाजार मानकों के अनुरूप है, जो ठोस और कार्यात्मक है।
प्रारंभिक मूल्य €630,000 है, जो प्रति वर्ग मीटर लगभग €3,539 के बराबर है। यह क्षेत्र में समान प्रकार की संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु का संकेत देता है। इस कीमत में दो भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो बाजार मूल्य में विविधता जोड़ता है।
यह क्षेत्र मुख्य रूप से गोल्फ और आवासीय जीवन शैली पर केंद्रित है। दिन का जीवन शांत है, टेर्रेस से देखे जाने वाले दृश्यों और निकटवर्ती गोल्फ क्लब के उपयोग के साथ। स्थानीय दुकानें करीब हैं, लेकिन समुद्र तट जाने के लिए ड्राइव की आवश्यकता होती है। परिसर में साझा सुविधाएं जैसे कि पैडल टेनिस और जिम सक्रिय निवासियों के लिए सुलभ हैं, जो एक सुसंगत दैनिक वातावरण बनाते हैं।
डोना जूलिया एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो तटीय शहरों की गतिविधि और ग्रामीण शांति के बीच का संतुलन प्रदान करता है। पड़ोस में अंतर्राष्ट्रीय निवासियों का मिश्रण है। आसपास की पहाड़ियाँ और समुद्र का दृश्य दृश्य वातावरण को परिभाषित करते हैं, जो दैनिक जीवन को एक सुखदायी दृष्टिकोण प्रदान करता है।
यह मानचित्र परियोजना की स्थिति को गोल्फ कोर्स के संबंध में दर्शाता है। यह आसपास की सड़कों, निकटतम समुद्र तटों और मुख्य शहरों तक पहुंच को भी दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, एस्टेपोना और जिब्राल्टर के बीच। यह कोस्टा डेल सोल के उस हिस्से को संदर्भित करता है जो अभी भी विकासशील है लेकिन मुख्य पर्यटन केंद्रों से थोड़ा दूर है।
निकटतम गोल्फ कोर्स 900 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट लगभग 2 किलोमीटर दूर हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी करीब (1.8 - 2.0 किमी) हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 27 किलोमीटर दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा सीधी रेखा में 28 किलोमीटर दूर है। एक कार यहाँ रहने के लिए उपयोगी है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक औसतन 3,845 घंटे धूप मिलती है। औसत तापमान 18.5°C है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण दोपहर में पर्याप्त धूप मिलती है, और समुद्र की हवा गर्मियों के तापमान को नियंत्रित करने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे कासारेस और ला ड्यूकेसा हैं। इन समुद्र तटों पर पर्यटन सुविधाएं और जल खेल उपलब्ध हैं। पुर्तो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूकेसा में नौका विहार की सुविधा 3.9 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जो मनोरंजन के विकल्प बढ़ाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 55 mm |
| मार्च | 14.9°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.8°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.1°C | 84 mm |
समतल
तुलना में, टोरे डेल मार में एक्वामार €269,950 से शुरू होता है लेकिन यह पूर्वी तट पर है। मिजास में लंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो कीमत के मामले में कम लागत वाला है लेकिन भौगोलिक रूप से अलग है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। डोना जूलिया पेंटहाउस €630,000 पर उच्च मूल्य स्तर पर है, जो आकार (178 मीटर²), पेंटहाउस श्रेणी, और समुद्र व गोल्फ दोनों के नज़दीक होने को दर्शाता है। यह नए निर्माण विकल्पों की तुलना में अधिक स्थान और स्थापित सेटिंग प्रदान करता है।
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