Dit penthouse in Doña Julia is gelegen aan de eerste golflijn en biedt een woonoppervlak van 178 m². Het object bevindt zich in een voltooide urbanisatie uit 2008 en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is gepositioneerd op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en het omliggende heuvellandschap van Casares. De ligging combineert toegang tot golfvoorzieningen met de nabijheid van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de wijk Doña Julia, onderdeel van de gemeente Casares in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, dichtbij de grens met de provincie Cádiz. Het terrein is gesitueerd op korte afstand van de kustlijn en de N-340 weg, die de verbinding vormt tussen de kustplaatsen in deze regio.
De indeling voorziet in drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of als tweede verblijf met logeerruimte. Het aanwezige dakterras biedt ruimte voor buitenleven. De aanwezigheid van een eigen lift toegankelijk tot de woning verhoogt het wooncomfort en privacy. Er is parkeergelegenheid in de vorm van twee ondergrondse plaatsen en een berging aanwezig.
De bouw van de urbanisatie is in 2008 voltooid. Dit betekent dat het project zich in de fase van bestaande bouw bevindt. De woonwijk is volledig ontwikkeld en de voorzieningen binnen het complex zijn operationeel. De technische staat van de woning wordt beschreven als uitstekend.
Dit project is niet gelegen aan het strand, wat betekent dat het strandbezoek vervoer vereist. De urbanisatie is geen nieuwbouwproject, waardoor de woningen niet over de meest recente energielabelniveaus beschikken die in 2024 verplicht zijn. Het is gelegen in een residentieel gebied en niet in een stadscentrum, wat de directe toegang tot stedelijke voorzieningen beperkt.
Ref: VL565270
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij huishoudens die de nadruk leggen op buitenleven en golf. Gezien de grootte en indeling is het geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken, of voor kopers die een appartement zoeken dat groter is dan het gemiddelde. De aanwezigheid van een lift en het penthouse-niveau spreekt bewoners aan die toegankelijkheid en privacy belangrijk vinden. Het is ook een optie voor mensen die al bekend zijn met de regio en specifiek zoeken in de omgeving van Casares Costa, weg van de massatoerisme van grotere steden. Voor mensen die een actieve levensstijl zoeken met faciliteiten zoals padel tennis en een gym in de directe omgeving, biedt dit project de benodigde infrastructuur.
De afwerking van het pand omvat een volledig ingerichte keuken van Siemens met inbouwapparatuur. Er is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen, wat terugkomt in details als de jacuzzi in de en-suite badkamer en de semi-buitendouche. De begane grondvloer bestaat uit glaspartijen van vloer tot plafond, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een directe visuele relatie met het buitenliggende terras. Het terras zelf beschikt over een glazen railing en zowel overdekte als open zones. Er is technische infrastructuur aanwezig zoals WiFi en airconditioning. De algemene staat van onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes wordt beschreven als goed.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €630.000. Dit is een vaste prijs voor dit specifieke object, aangezien het om een unieke bestaande bouw gaat. In vergelijking met gemiddelde prijzen voor penthouses aan de Costa del Sol, positioneert dit zich in het hogere segment. De prijs reflecteert de grootte van 178 m², de drie slaapkamers en de specifieke voorzieningen zoals de private lift en het uitzicht. Er zijn geen variaties in beschikbaarheid voor dit exacte project.
Doña Julia presenteert zich als een residentiële wijk die focust op rust en ruimte. De dagelijkse sfeer wordt bepaald door de aanwezigheid van de golfbaan en de afstand tot de drukte van de grotere badplaatsen. Voor bewoners betekent dit een leefomgeving waar privacy en buitenruimte centraal staan. De wijk is rustig van karakter, wat gunstig is voor bewoners die zoeken naar een plek weg van toeristische hotspots, maar dit impliceert ook dat men voor een uitgebreid aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden afhankelijk is van omliggende plaatsen. De ligging biedt een balans tussen het landelijke karakter van Casares en de kustfaciliteiten van Manilva en Estepona.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door de golfbaan van Doña Julia op minder dan een kilometer afstand. De wijk is residentieel en autovriendelijk ingericht. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 1,8 kilometer afstand. Gezondheidszorg is beschikbaar via een apotheek op 2,0 kilometer en een ziekenhuis op 4,0 kilometer. De dichtheid van horeca in de directe omgeving is beperkt tot een aantal restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. Voor een breder aanbod aan voorzieningen richt men zich op de nabijgelegen kustplaatsen zoals La Duquesa en Estepona.
De kaart toont de ligging van het project in Doña Julia, direct grenzend aan de golfbaan. De afstand tot de kustlijn en de autoweg A-7 is duidelijk zichtbaar. Ook de ligging ten opzichte van de grens met Gibraltar is in beeld gebracht.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De locatie in Doña Julia is strategisch gepositioneerd aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een tussenliggende zone tussen het traditionele dorp Casares en de badplaats Estepona. Dit gebied is minder verstedelijkt dan de centra van Marbella of Fuengirola en behoudt hierdoor een meer landelijke sfeer. De positiging aan de rand van de regio maakt het een uitvalsbasis voor excursies naar zowel de wijnstreek Ronda als de kust van de provincie Cádiz.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Duquesa, bevindt zich op een afstand van 3,9 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op 3,6 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 73 kilometer in rechte lijn, wat over de weg neerkomt op ongeveer 55 tot 60 minuten rijden. De luchthaven van Gibraltar is dichterbij, op 28 kilometer. Er zijn meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 1,2 kilometer en Estepona Golf op 3,3 kilometer. Het openbaar vervoer is beschikbaar met 7 lijnen en 42 haltes in de omgeving, maar een eigen auto wordt beschouwd als praktisch voor de mobiliteit in deze regio.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.845 zonuren, wat resulteert in veel zonnige dagen. De temperatuur varieert gemiddeld tussen de 12°C en 27°C. Het zwemseizoen in de zee duurt circa 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 35 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en vermindert de kans op extreme vochtigheid direct aan de kust. De helling naar het strand is met 0,9% vlak, wat de toegankelijkheid te voet of met de fiets vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving zijn Playa de Casares op 2,0 kilometer en Playa de La Duquesa op 3,9 kilometer. Deze stranden bieden faciliteiten zoals strandtenten en watersportmogelijkheden. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen, waaronder de nabijgelegen Doña Julia Golf en het exclusieve Finca Cortesín. Er zijn sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 2,4 kilometer. De urbanisatie zelf beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, een sportschool en een padeltennisbaan. De haven van La Duquesa biedt mogelijkheden voor boottochten en watersport.
Bron: OpenStreetMap
De locatie in Doña Julia is strategisch gepositioneerd aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een tussenliggende zone tussen het traditionele dorp Casares en de badplaats Estepona. Dit gebied is minder verstedelijkt dan de centra van Marbella of Fuengirola en behoudt hierdoor een meer landelijke sfeer. De positiging aan de rand van de regio maakt het een uitvalsbasis voor excursies naar zowel de wijnstreek Ronda als de kust van de provincie Cádiz.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit penthouse zich in een hoger prijssegment en een andere marktcategorie. Waar de vergelijkingsprojecten vaak betrekking hebben op appartementen in nieuwbouwprojecten in dichterbevolkte of meer stedelijke zones, biedt dit object in Doña Julia meer oppervlakte per woning en een zeldzame voorziening zoals een private lift. De regio rond Casares en Estepona West verschilt van het oosten van Málaga (Torre del Mar) door een lagere bevolkingsdichtheid en een grotere focus op golf- en resortgerichte ontwikkelingen. In tegenstelling tot Aquamar, dat vaak dichter bij het stadscentrum ligt, vereist het leven in Doña Julia een iets grotere afhankelijkheid van de auto voor de dagelijkse voorzieningen, maar biedt het in ruil daarvoor meer privacy en directe toegang tot de golfbaan.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID