Пентхаусът се намира в Дона Хулия, провинция Малага, и предлага 178 квадратни метра жилищна площ. Обектът е завършен и е бил въведен в експлоатация през 2008 година. Жилището разполага с три спални и две бани, като пазарната стойност е определена на 630 000 евро. Комплексът е разположен в зона с надморска височина 35 метра и осигурява гледки към морето, планините и селската местност. Към имота са включени две паркоместа в подземен гараж и отделно складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е позициониран в непосредствена близост до голф игрището Дона Хулия, на разстояние от по-малко от километър. Бреговата линия е достъпна на 2 километра, като пристанището на Дукуеса се намира на 3,9 километра. Локацията е свързана с крайбрежния път N-340, което улеснява придвижването по протежението на Коста дел Сол.
Планировката с три спални и обща площ от 178 квадратни метра отговаря на нуждите на семейства или лица, изискващи повече пространство. Наличието на частен асансьор, две паркоместа и допълнително складово помещение решава логистичните въпроси свързани с паркирането и съхранението на вещи. Разпределението включва и специализирана зона за пране.
Сградата е напълно завършена, като строежът е финализиран през 2008 година. Това премахва рисковете, свързани със строителни закъснения, и позволява незабавно ползване на имота. Инфраструктурата на комплекса, включително басейните и спортните площадки, е в експлоатационен режим от дълго време.
Имотът не е разположен на първа линия до морето, което изисква използване на транспорт за достигане до плажа. В най-близката околност няма големи търговски центрове или училища в рамките на 500 метра. Комплексът предлага общи удобства, но не разполага със закрит басейн или спа център. Вятърът може да бъде по-силен поради изложеността на югозапад.
Ref: VL565270
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи готово жилище в зона с голф възможности. Площта и броят на спалните го правят функционален за семейства. Частният асансьор е практично решение за хора с намалена подвижност. Липсата на строителен период е предимство за тези, които имат нужда от незабавно преместване.
Дневният ритъм тук е определен от релефа и климатичните условия. С надморска височина от 35 метра и наклон от 0,9%, теренът е равнинен, което благоприятства разходките. Годишните слънчеви часове са 3845, а средната температура е 18,5 градуса, което позволява дълъг сезон на открито. Изгледът към морето и планините на Касарес създава визуална широта.
Картата показва позицията на имота в непосредствена близост до голф игрищата и крайбрежната магистрала. Визуализирана е разстоянието до морето и хълмистия терен на Касарес. Районът е характеризиран с ниско застрояване и равен релеф.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дона Хулия е разположена в западната част на провинция Малага, между Марбела и границата с Гибралтар. Това е транзитна зона, по-спокойна от центъра на Естепона, но с по-добър достъп до морето в сравнение с вътрешните села. Позицията е периферна спрямо големите градски центрове, което гарантира по-ниска плътност на трафика.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е характерен за западната Коста дел Сол с 3845 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,5 градуса по Целзий. Периодът с подходяща за плаж температура на водата (над 20°C) продължава около 5 месеца. Равнинният терен и надморската височина от 35 метра създават условия за постоянна циркулация на въздуха.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове са Playa de Casares и La Duquesa, като后者 предлага по-широка инфраструктура. Районът е силно ориентиран към голфа с три игрища в радиус от 3 километра. Спортните опции включват фитнес зала в комплекса и тенис на корт за падел. Натуралистичният плаж Costa Natura се намира на 4,5 километра.
Източник: OpenStreetMap
Дона Хулия е разположена в западната част на провинция Малага, между Марбела и границата с Гибралтар. Това е транзитна зона, по-спокойна от центъра на Естепона, но с по-добър достъп до морето в сравнение с вътрешните села. Позицията е периферна спрямо големите градски центрове, което гарантира по-ниска плътност на трафика.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с Лантана в Михас и Аквамар в Тор дел Мар, цената в Дона Хулия е значително по-висока. Това се дължи на типа имот (пентхаус), по-голямата площ и завършеното състояние. Проектите в Михас често са по-нови, но с по-малки площи за същата цена. Етерна Хоумс в Естепона предлага новостройки на по-ниска цена, но изисква чакане.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID