Detta penthouse är beläget i urbanisationen Doña Julia i Málaga, en region känd för sina golfbanor och kustnära läge. Fastigheten, som färdigställdes 2008, omfattar 178 kvadratmeter och erbjuder en boendeyta fördelad på tre våningar. Objektet karaktäriseras av en sydvästlig orientering med panoramautsikt över Medelhavet och bergskedjan Sierra Bermeja. Med en direkt privat hiss till entrén och flera terrasser är bostaden utformad för utomhusvistelse. Läget kombinerar närhet till kustrecreation med direkt närhet till golfanläggningar som Doña Julia Golf Course.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är strategiskt placerat inom gångavstånd till golfbanan Doña Julia, vilket definierar den direkta omgivningen. Kusten ligger inom kort räckvidd med bil, medan bergen erbjuder en naturlig barriär mot norr. Urbanisationen är integrerad i ett grönområde mellan Casares och Manilva, med en höjd av 35 meter över havet vilket ger utsikt utan extrema lutningar.
Layouten tillgodoser behovet av separat sovavdelning och en generös allmän yta för socialt umgänge. Flera uteplatser möjliggör flexibel användning av ytor under årets olika säsonger, såväl för sol som för skugga. Det finns två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd, vilket adresserar praktiska förvaringsbehov för boende och utrustning.
Byggnaden är helt färdigställd och har använts som bostad sedan 2008. Detta innebär att projektet befinner sig i ett skede där alla gemensamma ytor är etablerade och grönskan är utvuxen, till skillnad från nyproduktion. Bostaden är redo för omedelbar inflyttning utan byggnationstekniska risker.
Fastigheten ligger inte direkt vid stranden utan kräver transport för att nå havet. Det finns inte en privat pool på tomten, utan användning av gemensamhetsanläggningar krävs. Läget är inte gångavstånd till en stadskärna med alla kommersiella tjänster, vilket gör bilberoende uttalat. Utsikten kan begränsas av framtida bebyggelse i området.
Ref: VL565270
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta lämpar sig för köpare som söker en färdig bostad med hög standard på utrustning, såsom Siemens vitvaror och privat hiss. Det passar personer som värdesätter närhet till golf och en mer avskild boendemiljö framför stadsliv. Den stora ytan gör det lämpligt för familjer eller par som ofta har gäster. Det är också relevant för köpare som vill undvika osäkerheten i nybyggnationsprojekt. Bostaden passar mindre väl för den som vill ha en primärbostad centralt i en storstad.
Köket är utrustat med Siemens inbyggnadsapparater för matlagning och kylförvaring. Badrummen har jacuzzi och innovativa halv-utomhusduschar med fokus på integritet och utsikt. Golven är lagda med tåliga material som klinker eller sten, lämpliga för det spanska klimatet. Fönstren är från golv till tak för att maximera ljusinsläpp. Terrasserna har glasräcken för att bevara utsikten. Byggkvaliteten från 2008 följer dåtida standarder men kräver underhåll.
Priset för detta penthouse ligger på 630 000 euro. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 3 540 euro. Jämfört med nyproduktion i regionen erbjuder detta objekt en omedelbar boendemöjlighet utan väntetider. Priset inkluderar två parkeringsplatser och ett externt förråd. Kostnaden speglar den stora ytan och de unika funktionerna som privat hiss och panoramautsikt.
Livet här är centrerat kring golfbanan och poolområdet i urbanisationen. Dagen kan börja på terrassen med morgonsol, följt av aktiviteter på den närliggande golfbanan. På kvällen erbjuder restauranger i La Duquesa eller Manilva matmöjligheter inom en kort bilresa. Området är tystare än stadskärnorna, vilket fokuserar livsstilen på boendet och dess faciliteter. Det är en plats för de som föredrar struktur och avskildhet framför stadspuls. De gemensamma faciliteterna, såsom gymmet och padelbanan, fungerar som sociala nav.
Närmaste dagligvarubutik ligger 1,8 km bort, vilket kräver planering för vardagliga ärenden. Sjukvård finns tillgängligt på hälsocentret 4,0 km bort. För längre resor ligger Málaga flygplats 73 km bort (körsträcka), medan Gibraltar är närmare för vissa flygrutter. Bostadsområdet erbjuder grundläggande faciliteter som restauranger och kaféer inom 2 km radie. Bil är ett nödvändigt hjälpmedel för att nå de flesta faciliteter utanför urbanisationen.
Kartan visar objektets läge i relation till golfbanan Doña Julia och kustlinjen. A-7 motorvägen syns som huvudfärdsled. Avstånd till Gibraltar och Marbella markeras för regionell orientering.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Doña Julia ligger mellan Estepona och Sotogrande på västra Costa del Sol. Det är en del av den växande kuststräckan mellan Manilva och Casares. Läget är perifert jämfört med storstäder men centralt för golf- och kustturism i regionen. Det erbjuder en kompromiss mellan tillgänglighet och lugn.
Stranden La Duquesa ligger 3,9 km bort, cirka 10 minuter med bil. Golfbanan Doña Julia ligger under en kilometer bort. Hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa finns inom fyra kilometers radie. Närheten till motorväg A-7 underlättar resor längs kusten österut mot Estepona och Marbella eller västerut mot Gibraltar.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C och cirka 3 845 soltimmar är klimatet milt och gynnsamt för utomhusliv. Höjden på 35 meter ger viss ventilation men ger inte samma svalka som högre bergslägen. Svämssäsongen varar i fem månader, från maj till oktober. Läget erbjuder skydd från de starkaste vindarna från norr tack vare bergen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden La Duquesa har Blue Flag-status vilket indikerar hög vattenkvalitet och service. Golf är en dominerande faktör med tre banor inom 5 km, inklusive Finca Cortesín Golf Club. Det finns en paddle tennisbana och ett gym i föreningen. Sportanläggningar i närheten inkluderar Complejo Deportivo Las Viñas för bredare träning.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia ligger mellan Estepona och Sotogrande på västra Costa del Sol. Det är en del av den växande kuststräckan mellan Manilva och Casares. Läget är perifert jämfört med storstäder men centralt för golf- och kustturism i regionen. Det erbjuder en kompromiss mellan tillgänglighet och lugn.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar och Lantana i Mijas, som är nyproduktionsprojekt med lägre priser (från €205,000), erbjuder detta objekt i Doña Julia en annan dynamik. Priset på 630,000 euro reflekterar premiumpositionen på västkusten, storleken på boendet och unika egenskaper som privat hiss. Aquamar och Lantana riktar sig ofta till en budgetmedvetenare grupp med mindre ytor och ofta längre avstånd till golf. Doña Julia-området är mer etablerat och exklusivt jämfört med de mer tätbebyggda områdena i Torre del Mar eller inlandet i Mijas. Valet mellan dessa projekt handlar om balansen mellan nybyggnationsgaranti och omedelbar komfort med utsikt och golfnähet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID