Ten penthouse w Doña Julia, w prowincji Málaga, znajduje się w rejonie mieszkalnym w pobliżu wybrzeża. Obiekt, zbudowany w 2008 roku, oferuje 178 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami. Wyróżniającą cechą jest prywatna winda prowadząca bezpośrednio na taras. Rozpościera się stąd widok na Morze Śródziemne, góry Casares i pobliskie pola golfowe. Osiedle zapewnia wspólne udogodnienia, takie jak basen i siłownia. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością plaży i infrastruktury golfowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt jest położony w pobliżu wybrzeża między Estepona a Sotogrande. Znajduje się bezpośrednio przy polu golfowym Doña Julia. Odległość do plaży wynosi około 4 kilometrów. Wysokość nad poziomem morza to 35 metrów, a teren jest płaski. Pozycja ta oferuje widok na dolinę golfową w kierunku morza.
Dzięki 178 metrom kwadratowym i trzem sypialniom układ pomieści rodziny lub umożliwi korzystanie przez gości. Obecność dużego tarasu ułatwia życie na zewnątrz. Nieruchomość obejmuje oddzielne pomieszczenie gospodarcze. Winda zwiększa dostępność. Garaż i pomieszczenie magazynowe zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania i parkowania pojazdów.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, ukończona w 2008 roku. Etap budowy został zakończony. Osiedle jest już ukształtowane, co oznacza, że roślinność jest w pełni wyrośnięta, a infrastruktura operacyjna. Natychmiastowe zamieszkanie jest możliwe bez ryzyk budowlanych. Stan renowacji wskazuje na bardzo dobry stan techniczny.
Projekt nie znajduje się bezpośrednio na pierwszej linii plaży. W bezpośrednim sąsiedztwie brakuje wyłącznie pieszego centrum miasta ze sklepami w zasięgu spaceru. Nie jest to nowa inwestycja. Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu. Do codziennej mobilności w kierunku pobliskich udogodnień zalecany jest zazwyczaj samochód.
Ref: VL565270
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do nabywców szukających stałego miejsca zamieszkania, wymagających prywatności i ukształtowanego otoczenia. Układ z trzema sypialniami odpowiada potrzebom rodzin, które potrzebują oddzielnych przestrzeni. Prywatna winda istotną cechą dla osób poszukujących dostępności lub wygody przy przewożeniu bagażu i zakupów. Miłośnicy golfa korzystają z bezpośredniego sąsiedztwa pola golfowego Doña Julia. Obecność siłowni i basenu wewnątrz kompleksu przyciąga osoby preferujące udogodnienia na miejscu. Lokalizacja między Estepona a Gibraltar odpowiada osobom pracującym zdalnie lub wymagającym okazjonalnych podróży do tych centrów. Klimat sprzyja życiu na świeżym powietrzu, co odpowiada stylowi życia osób szukających słońca i ciepła. Zakończony stan budowy usuwa niepewności związane z zakupem od dewelopera.
Penthouse charakteryzuje się kuchnią wyposażoną w urządzenia Siemens, co wskazuje na funkcjonalną trwałość. Podłogi i kafelki w łazienkach zostały dobrane do klimatu śródziemnomorskiego. Główna łazienka zawiera wannę z hydromasażem i pół-otwarty prysznic, wykorzystujące łagodną pogodę. Okna opisywane są jako szklane od podłogi do sufitu, co kładzie nacisk na naturalne oświetlenie. Wbudowane szafy zapewniają rozwiązania do przechowywania. Nieruchomość utrzymuje bardzo dobry stan. Części wspólne są opisywane jako pięknie utrzymane, co sugeruje regularną konserwację ogrodów i basenu. Budowa pochodzi z 2008 roku, co odpowiada współczesnym standardom budowlanym w zakresie izolacji i struktury w porównaniu do starszych nieruchomości na wybrzeżu.
Cena ofertowa wynosi 630 000 euro za ten penthouse. Poziom cenowy odzwierciedla metraż 178 m² oraz wyposażenie w udogodnienia, takie jak prywatna winda i miejsca parkingowe. Na rynku Costa del Sol ceny nieruchomości z widokiem na morze i usytuowanych przy polu golfowym różnią się znacznie w zależności od dokładnej lokalizacji i wieku. Ta jednostka jest pozycjonowana w segmencie wyższej średniej klasy. Należy wziąć pod uwagę dodatkowe koszty, takie jak opłaty wspólnotowe i podatek od nieruchomości (IBI). W porównaniu z nowymi inwestycjami w okolicy, nieruchomości z rynku wtórnego mogą oferować większą powierzchnię w przeliczeniu na metr kwadratowy.
Codzienny rytm w Doña Julia jest określony przez bliskość pola golfowego i morza. Poranki często zaczynają się na tarasie zorientowanym na południowy zachód. Takie usytuowanie zapewnia nasłonecznienie w późniejszej części dnia. Mieszkańcy korzystają ze wspólnych udogodnień, takich jak siłownia czy basen, które pełnią funkcje rekreacyjne wewnątrz kompleksu. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 1,8 km, co wymaga krótkiej podróży samochodem lub przejażdżki rowerem. Płaski teren ułatwia spacery po osiedlu. Otoczenie jest ciche, zdominowane krajobrazem pola golfowego. Wieczory można spędzać na świeżym powietrzu przez znaczną część roku ze względu na klimat. Odległość do portu La Duquesa pozwala na okazjonalne wizyty w restauracjach i barach. Otoczenie ma charakter mieszkalny, skupiając się na spokoju.
Bezpośrednie otoczenie składa się z kompleksu golfowego Doña Julia Golf Resort. Do codziennych potrzeb supermarket mieści się w promieniu 2 km. Opieka zdrowotna jest dostępna poprzez ośrodek zdrowia i szpital w odległości 4 km. Edukacja jest zapewniona przez liczne szkoły podstawowe i średnie w szerszym obszarze. Linia brzegowa oferuje plaże, takie jak Playa de la Duquesa i Playa de Casares. Marina w La Duquesa zapewnia miejsca gastronomiczne i usługi morskie. Mobilność ułatwia autostrada A-7, łącząca z Malagą i Gibraltarem. Transport publiczny istnieje w postaci 7 linii autobusowych i 42 przystanków w okolicy, choć samochód pozostaje najbardziej efektywnym środkiem transportu w tym miejscu.
Mapa pokazuje pozycję nieruchomości na pierwszej linii pola golfowego. Linia brzegowa jest widoczna na południu. Wskazana jest bliskość autostrady AP-7. Odległość do marin w La Duquesa oznaczona jest na zachodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Doña Julia położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Znajduje się między większymi miastami Estepona i Manilva/Casares. Ta pozycja oferuje spokojniejsze otoczenie niż centrum Marbelli, ale zachowuje łączność komunikacyjną. Służy jako strefa buforowa pomiędzy rozwiniętym wybrzeżem a wiejskim zapleczem.
Najbliższa plaża, Playa de la Duquesa, znajduje się w odległości około 4 km. Obiekty golfowe są natychmiastowe, z Doña Julia Golf w odległości mniejszej niż 1 km i Finca Cortesín w 1,2 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 73 km w linii prostej, choć geograficznie bliżej znajduje się lotnisko w Gibraltarze (28 km). Czas podróży zależy od ruchu na drodze nadbrzeżnej. Najbliższy port, Puerto Deportivo de la Duquesa, znajduje się w odległości poniżej 4 km.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 35 metrów nad poziomem morza przyczynia się do stabilnego klimatu. Region notuje średnio 3845 godzin słonecznych rocznie. Temperatura średnia waha się między 12°C a 27°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Płaski układ terenu minimalizuje ekspozycję na wiatr w porównaniu do lokalizacji na zboczach. Orientacja na południowy zachód maksymalizuje ekspozycję na wieczorne słońce.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar wokół Doña Julia jest centrum golfa. Oprócz przylegającego pola Doña Julia, Finca Cortesín znajduje się w krótkiej odległości jazdy samochodem. Plaże takie jak La Duquesa oferują piaszczyste wybrzeża i bary plażowe. Marina zapewnia możliwości rekreacji żeglarskiej. W zakresie sportów kompleks sportowy dostępny jest w Las Viñas (2,4 km). Społeczność sama w sobie oferuje padel i siłownię, pozwalając na rekreację bez opuszczania osiedla.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Znajduje się między większymi miastami Estepona i Manilva/Casares. Ta pozycja oferuje spokojniejsze otoczenie niż centrum Marbelli, ale zachowuje łączność komunikacyjną. Służy jako strefa buforowa pomiędzy rozwiniętym wybrzeżem a wiejskim zapleczem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar czy Lantana w Mijas, Doña Julia leży bardziej na zachodzie i bliżej Gibraltaru. Ceny są tu wyższe (zaczynając od 630 000 EUR w porównaniu do 205 000-269 000 EUR) ze względu na usytuowanie przy polu golfowym i bliskość obszarów Marbella/Estepona. W przeciwieństwie do Torre del Mar, który jest ruchliwszy, Doña Julia oferuje atmosferę ośrodka golfowego. Etherna Homes w Esteponie to nowe budownictwo, podczas gdy ten projekt to rynek wtórny, co oznacza natychmiastową dostępność i wyrośnięte ogrody.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID